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La Réunion (974)
Prix immobilier à Petite-Île
Le prix médian au m² à Petite-Île (La Réunion) est de 2 444 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 416 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 444 €/m²↑ 76,8 % depuis 2014
76 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 416 €/m²
Position à La Réunion
Où se situe Petite-Île entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Petite-Île se situe 12 % en dessous de la médiane de La Réunion.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 444 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Petite-Île
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Petite-Île
143 752 € — 194 488 €
Base : 2 416 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Petite-Île sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 444 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Petite-Île
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,9 €/m²
Maisons
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 Che Desiré29 déc. 2025 | 61 Che Desiré | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 910 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 9 Che Sylvain Vitry16 déc. 2025 | 9 Che Sylvain Vitry | Appartement | 63 m² 3 pièces | 243 500 € | 3 865 € |
| 4 Rue Gaston Defferre15 déc. 2025 | 4 Rue Gaston Defferre | Appartement | 22 m² 2 pièces terrain 305 m² | 58 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102 Rue de l’Ancienne Usine12 déc. 2025 | 102 Rue de l’Ancienne Usine | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 439 m² | 158 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102B Rue de l’Ancienne Usine12 déc. 2025 | 102B Rue de l’Ancienne Usine | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 299 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 102 Rue de l’Ancienne Usine12 déc. 2025 | 102 Rue de l’Ancienne Usine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 439 m² | 71 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 148 Rue Mahé de Labourdonnais11 déc. 2025 | 148 Rue Mahé de Labourdonnais | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 194 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 5 All des Orchidées10 déc. 2025 | 5 All des Orchidées | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 511 m² | 290 000 € | 2 086 € |
| 9 All des Muguets8 déc. 2025 | 9 All des Muguets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 834 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 72 Rue du Plateau Vert28 nov. 2025 | 72 Rue du Plateau Vert | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 230 m² | 45 000 € | 714 € |
| 7B All des Tournesols25 nov. 2025 | 7B All des Tournesols | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 379 m² | 384 250 € | 2 687 € |
| 10 Rue Joseph Hoareau20 nov. 2025 | 10 Rue Joseph Hoareau | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 245 m² | 192 000 € | 2 824 € |
| 1B Imp Bois de Coeur Bleu10 nov. 2025 | 1B Imp Bois de Coeur Bleu | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 232 m² | 248 000 € | 2 756 € |
| 44 Che Dauphin31 oct. 2025 | 44 Che Dauphin | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 3 479 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 64 Rue Joseph Suacot31 oct. 2025 | 64 Rue Joseph Suacot | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 927 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 40 Rue Francois Hoareau31 oct. 2025 | 40 Rue Francois Hoareau | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 425 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 48 Rue des Pampas10 oct. 2025 | 48 Rue des Pampas | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 318 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 11 Che Estellien Sorres10 oct. 2025 | 11 Che Estellien Sorres | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 526 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 6 Che Bambou10 oct. 2025 | 6 Che Bambou | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 654 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 10 Rue Joseph Fontaine2 oct. 2025 | 10 Rue Joseph Fontaine | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 525 m² | 199 000 € | 2 551 € |
| 12 Rue des Daturas22 sept. 2025 | 12 Rue des Daturas | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 536 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 36 Rue des Franciceas17 sept. 2025 | 36 Rue des Franciceas | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 966 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 12B Rue des Ficus15 sept. 2025 | 12B Rue des Ficus | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 206 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12B Rue des Ficus15 sept. 2025 | 12B Rue des Ficus | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 206 m² | 82 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 201 Rue des Platanes8 sept. 2025 | 201 Rue des Platanes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 596 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 26B Rue des Fleurs de Jade5 sept. 2025 | 26B Rue des Fleurs de Jade | Maison | 40 m² 1 pièce | 180 000 € | 4 500 € |
| 4 Rue des Toucans29 août 2025 | 4 Rue des Toucans | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 479 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 198 Rue de l’Anse28 août 2025 | 198 Rue de l’Anse | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 20 961 m² | 87 000 € | 731 € |
| 38 Rue des Pampas26 août 2025 | 38 Rue des Pampas | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 967 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 2B Che Jules Vienne21 août 2025 | 2B Che Jules Vienne | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 252 m² | 375 000 € | 3 866 € |
| 107 Che Dauphin24 juil. 2025 | 107 Che Dauphin | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 632 m² | 276 000 € | 2 000 € |
| 100 Rue des Franciceas22 juil. 2025 | 100 Rue des Franciceas | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 030 m² | 302 000 € | 3 213 € |
| 10 All des Capillaires21 juil. 2025 | 10 All des Capillaires | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 425 m² | 345 000 € | 3 317 € |
| 15 All des Violettes17 juil. 2025 | 15 All des Violettes | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 921 m² | 50 000 € | 625 € |
| 9 Che Isaac11 juil. 2025 | 9 Che Isaac | Maison | 137 m² 2 pièces terrain 546 m² | 390 000 € | 2 847 € |
| 6 Che Sylvain Vitry8 juil. 2025 | 6 Che Sylvain Vitry | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 863 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 1 Lot Les Salanganes7 juil. 2025 | 1 Lot Les Salanganes | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 703 m² | 420 000 € | 3 621 € |
| 27 Rue Emmaus Etheve7 juil. 2025 | 27 Rue Emmaus Etheve | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 421 m² | 434 450 € | 5 172 € |
| 12 Che Claude Lebon30 juin 2025 | 12 Che Claude Lebon | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 636 m² | 138 775 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 068 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Oliviers30 juin 2025 | 5 Rue des Oliviers | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 505 m² | 218 000 € | 1 717 € |
| 12 Che Claude Lebon30 juin 2025 | 12 Che Claude Lebon | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 636 m² | 74 725 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 068 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Baies Roses27 juin 2025 | 11 Rue des Baies Roses | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 418 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 2 Rue Leconte de Lisle26 juin 2025 | 2 Rue Leconte de Lisle | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 557 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 35 All des Artichauts25 juin 2025 | 35 All des Artichauts | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 561 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 5 Che Venant24 juin 2025 | 5 Che Venant | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 3 020 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 28 Che Léopold Lebon24 juin 2025 | 28 Che Léopold Lebon | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 238 m² | 211 000 € | 2 605 € |
| 12B Rue des Jamrosats23 juin 2025 | 12B Rue des Jamrosats | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 233 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 5 All des Bégonias20 juin 2025 | 5 All des Bégonias | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 255 m² | 88 000 € | 1 872 € |
| 4 Rue des Maniocs18 juin 2025 | 4 Rue des Maniocs | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 523 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 5 Lot le Pont13 juin 2025 | 5 Lot le Pont | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 783 m² | 280 000 € | 3 043 € |
Questions fréquentes sur Petite-Île
Quel est le prix au m² à Petite-Île ?
Le prix médian au m² à Petite-Île (La Réunion) est de 2 444 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Petite-Île ?
Le prix médian au m² pour une maison à Petite-Île est de 2 416 €/m².
Comment estimer sa maison à Petite-Île ?
Le prix médian au m² pour une maison à Petite-Île est de 2 416 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 054 € et 2 778 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Petite-Île ?
À Petite-Île, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,9 €/m² par mois pour un appartement et 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Petite-Île ?
Le rendement locatif brut à Petite-Île ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Petite-Île ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Petite-Île est passé de 1 382 €/m² à 2 444 €/m², soit une hausse de 76.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 31 adresses de Petite-Île avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Anse
Rue de la Republique
Rue des Benjoins
Rue des Colombes
Rue des Eglantines
Rue des Fleurs de Jade
Rue des Jamrosats
Rue des Maniocs
Rue des Oliviers
Rue des Pampas
Rue des Papayers
Rue des Platanes
Rue des Toucans
Rue du Casino
Rue du Plateau Vert
Rue Francois Hoareau
Rue Gaston Defferre
Rue Joseph Fontaine
Rue Joseph Hoareau
Rue Joseph Suacot
Rue Leconte de Lisle
Rue Maxime Payet
Rue Pasteur