Prix médian au m²
2 286 €/m²27.1% depuis 2014
189 transactions · 12 mois
Maisons
2 301 €/m²
Appartements
2 200 €/m²
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Position à La Réunion
1 683 €/m²4 632 €/m²
7% en dessous de la médiane de La Réunion
Évolution du prix médian
2 286 €/m²
2014 → 2025
27.1%+487 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Joseph
m²
Estimation à Saint-Joseph
136 910 € — 185 231 €
Base : 2 301 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 189 ventes DVF enregistrées à Saint-Joseph au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 286 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
189 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Commandant Mahe30 déc. 2025 | 20 Rue Du Commandant Mahe | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 409 m² | 370 000 € | 3 663 € |
| 39 Rue De La Cayenne29 déc. 2025 | 39 Rue De La Cayenne | Maison | 182 m² 6 pièces terrain 772 m² | 227 500 € | 1 250 € |
| 3A Che Gervasy26 déc. 2025 | 3A Che Gervasy | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 269 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 4 Che Des Oignons26 déc. 2025 | 4 Che Des Oignons | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 278 m² | 146 000 € | 3 650 € |
| 39 Rue Victor Hugo24 déc. 2025 | 39 Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 440 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 16 Cite Des Marguerites23 déc. 2025 | 16 Cite Des Marguerites | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 383 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 10 Rue Prosper Merimee22 déc. 2025 | 10 Rue Prosper Merimee | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 087 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 7 Rue Bourgine16 déc. 2025 | 7 Rue Bourgine | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 463 m² | 122 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Bourgine16 déc. 2025 | 7 Rue Bourgine | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 463 m² | 122 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 225 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Joseph Hubert16 déc. 2025 | 3 Rue Joseph Hubert | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 069 m² | 364 000 € | 3 165 € |
| 4 Rue Des Acanthes15 déc. 2025 | 4 Rue Des Acanthes | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 426 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 12 Rue Roland Garros11 déc. 2025 | 12 Rue Roland Garros | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 495 m² | 360 600 € | 1 803 € |
| 6 Cite Des Grevileas8 déc. 2025 | 6 Cite Des Grevileas | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 106 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 18 Rue Des Citronniers3 déc. 2025 | 18 Rue Des Citronniers | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 241 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 2 Che Des Maquis3 déc. 2025 | 2 Che Des Maquis | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 354 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 14D Imp Juliette2 déc. 2025 | 14D Imp Juliette | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 284 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 26D Che Theophile Gauthier1 déc. 2025 | 26D Che Theophile Gauthier | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 197 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 57D Rue Concession28 nov. 2025 | 57D Rue Concession | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 317 m² | 98 000 € | 1 089 € |
| 135B Rue Jean De Cambiaire27 nov. 2025 | 135B Rue Jean De Cambiaire | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 550 m² | 389 206 € | 4 054 € |
| 2 Imp Montgomery27 nov. 2025 | 2 Imp Montgomery | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 268 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 9C Che De L Usine A The27 nov. 2025 | 9C Che De L Usine A The | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 461 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 58 Rue Des Jacques27 nov. 2025 | 58 Rue Des Jacques | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 569 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 9 Rue Corre27 nov. 2025 | 9 Rue Corre | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 296 m² | 126 000 € | 2 625 € |
| 42 Rue Bourgine25 nov. 2025 | 42 Rue Bourgine | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 611 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 75 Che De La Foret24 nov. 2025 | 75 Che De La Foret | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 2 361 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 177 Rue Raphael Babet24 nov. 2025 | 177 Rue Raphael Babet | Maison | 64 m² 1 pièce terrain 325 m² | 194 410 € | 3 038 € |
| 10 Rue Cafe24 nov. 2025 | 10 Rue Cafe | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 668 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 10 Rue Des Ficus20 nov. 2025 | 10 Rue Des Ficus | Maison | 54 m² 4 pièces | 96 500 € | 1 787 € |
| 13 Che Francois Robert20 nov. 2025 | 13 Che Francois Robert | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 503 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 18 Rue De La Station De Transit18 nov. 2025 | 18 Rue De La Station De Transit | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 177 m² | 177 000 € | 1 041 € |
| 36B Cite Alamanda7 nov. 2025 | 36B Cite Alamanda | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 224 m² | 90 000 € | 989 € |
| 198 Rue Albert Lougnon5 nov. 2025 | 198 Rue Albert Lougnon | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 991 m² | 157 550 € | 2 583 € |
| 24 Rue Du Raccourci4 nov. 2025 | 24 Rue Du Raccourci | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 427 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue Amiral Courbet31 oct. 2025 | 5 Rue Amiral Courbet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 448 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 1 Rue De La Citerne31 oct. 2025 | 1 Rue De La Citerne | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 249 m² | 110 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue De La Citerne31 oct. 2025 | 1 Rue De La Citerne | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 249 m² | 47 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Mal Leclerc31 oct. 2025 | 46 Rue Mal Leclerc | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 179 m² | 163 000 € | 2 296 € |
| 60C Rue Aime Turpin30 oct. 2025 | 60C Rue Aime Turpin | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 98 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 36C Rue Saladin30 oct. 2025 | 36C Rue Saladin | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 065 m² | 435 000 € | 3 175 € |
| 6 Imp Des Caps24 oct. 2025 | 6 Imp Des Caps | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 506 m² | 426 900 € | 4 269 € |
| 11 Che Nd Du Rosaire24 oct. 2025 | 11 Che Nd Du Rosaire | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 176 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 22 Rue Des Margosiers22 oct. 2025 | 22 Rue Des Margosiers | Maison | 15 m² terrain 503 m² | 19 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Des Margosiers22 oct. 2025 | 22 Rue Des Margosiers | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 503 m² | 76 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Che Matouta16 oct. 2025 | 83 Che Matouta | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 98 m² | 1 000 € | 9 € |
| 142A Rte De Jean Petit16 oct. 2025 | 142A Rte De Jean Petit | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 895 m² | 110 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 142A Rte De Jean Petit16 oct. 2025 | 142A Rte De Jean Petit | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 895 m² | 189 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 122 Che Terrain Galet10 oct. 2025 | 122 Che Terrain Galet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 810 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 10B Che Des Glycines9 oct. 2025 | 10B Che Des Glycines | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 387 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 1B Che Parny3 oct. 2025 | 1B Che Parny | Maison | 99 m² 1 pièce terrain 477 m² | 317 368 € | 3 206 € |
| 119 Rue Leconte De Lisle3 oct. 2025 | 119 Rue Leconte De Lisle | Appartement | 48 m² 2 pièces | 95 920 € | 1 998 € |
Questions fréquentes sur Saint-Joseph
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix médian au m² à Saint-Joseph (La Réunion) est de 2 286 €/m², calculé sur 189 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Joseph ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Joseph est de 2 301 €/m². Pour un appartement, comptez 2 200 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Joseph ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Joseph est de 2 301 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 956 € et 2 646 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Joseph ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Joseph est de 2 200 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (189 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 132 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Joseph ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Joseph est passé de 1 799 €/m² à 2 286 €/m², soit une hausse de 27.1 %.