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La Réunion (974)
Prix immobilier au Port
Le prix médian au m² au Port (La Réunion) est de 2 289 €/m², basé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 347 €/m² pour les maisons, et 2 208 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 289 €/m²↑ 82,2 % depuis 2014
112 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 347 €/m²
Appartements
2 208 €/m²
Position à La Réunion
Où se situe Le Port entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Port se situe 18 % en dessous de la médiane de La Réunion.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 289 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Port
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Port
139 647 € — 188 933 €
Base : 2 347 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 112 ventes DVF enregistrées au Port sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 289 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Port
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,7 €/m²
T3 et plus
13,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 112 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Pl Lucien Matseraka29 déc. 2025 | 10 Pl Lucien Matseraka | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 247 m² | 30 900 € | 657 € |
| 7 All Charles Perrault29 déc. 2025 | 7 All Charles Perrault | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 335 m² | 36 000 € | 655 € |
| 20 All Hervé Bazin19 déc. 2025 | 20 All Hervé Bazin | Maison | 72 m² 5 pièces | 200 000 € | 2 778 € |
| 22 All Alfred Nobel8 déc. 2025 | 22 All Alfred Nobel | Maison | 91 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 319 € |
| 36 Rue Léo Lagrange8 déc. 2025 | 36 Rue Léo Lagrange | Appartement | 52 m² 3 pièces | 172 000 € | 3 308 € |
| 5 Pl Mascarin8 déc. 2025 | 5 Pl Mascarin | Maison | 36 m² 2 pièces | 118 000 € | 3 278 € |
| 78 Rue Jacques Duclos1 déc. 2025 | 78 Rue Jacques Duclos | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 627 m² | 245 000 € | 1 612 € |
| 10 Rue Lamartine1 déc. 2025 | 10 Rue Lamartine | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 418 m² | 377 000 € | 5 800 € |
| 36 Av du 19 Mars 194628 nov. 2025 | 36 Av du 19 Mars 1946 | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 126 m² | 37 600 € | 660 € |
| 2 Rle Jean Lurcat27 nov. 2025 | 2 Rle Jean Lurcat | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 295 m² | 4 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 83 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de Port-Louis27 nov. 2025 | 10 Rue de Port-Louis | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 511 m² | 237 500 € | 1 947 € |
| 2 Rle Jean Lurcat27 nov. 2025 | 2 Rle Jean Lurcat | Maison | 34 m² 3 pièces terrain 295 m² | 2 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 83 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Herbert Spencer27 nov. 2025 | 33 Rue Herbert Spencer | Appartement | 32 m² 2 pièces | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Beauharnais27 nov. 2025 | 6 Rue de Beauharnais | Appartement | 32 m² 2 pièces | 72 000 € | 2 250 € |
| 2 Rue de Beauharnais26 nov. 2025 | 2 Rue de Beauharnais | Appartement | 107 m² 5 pièces | 193 900 € | 1 812 € |
| 6 Rue de Lille17 nov. 2025 | 6 Rue de Lille | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 490 m² | 294 400 € | 3 166 € |
| 8 Pl John Napier14 nov. 2025 | 8 Pl John Napier | Maison | 82 m² 5 pièces | 65 900 € | 804 € |
| 8 All Paul Grondin12 nov. 2025 | 8 All Paul Grondin | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 203 m² | 299 650 € | 5 079 € |
| 4 Rue Charles de Foucauld10 nov. 2025 | 4 Rue Charles de Foucauld | Appartement | 50 m² 2 pièces | 127 440 € | 2 549 € |
| 11 Rue Picasso6 nov. 2025 | 11 Rue Picasso | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 173 m² | 38 200 € | 695 € |
| 17 Rue William Blake31 oct. 2025 | 17 Rue William Blake | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 251 m² | 142 750 € | 2 039 € |
| 11 Rue Joseph Hubert30 oct. 2025 | 11 Rue Joseph Hubert | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 442 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 10 Pl Prosper Mérimée28 oct. 2025 | 10 Pl Prosper Mérimée | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 197 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 10 Rue Georges Bizet28 oct. 2025 | 10 Rue Georges Bizet | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 157 m² | 23 838 € | 662 € |
| 2 Rue de Nantes27 oct. 2025 | 2 Rue de Nantes | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 488 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 4 Rue Jacqueline24 oct. 2025 | 4 Rue Jacqueline | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 502 m² | 251 600 € | 3 447 € |
| 19 Pl Ambroise Paré23 oct. 2025 | 19 Pl Ambroise Paré | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 121 m² | 32 500 € | 707 € |
| 14 Rue Henri Barbusse22 oct. 2025 | 14 Rue Henri Barbusse | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 493 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 1 Rue de la République20 oct. 2025 | 1 Rue de la République | Appartement | 69 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 188 € |
| 13 Rue des Sans Soucis16 oct. 2025 | 13 Rue des Sans Soucis | Appartement | 44 m² 3 pièces | 233 200 € | 5 300 € |
| 15 All Gerard Philipe13 oct. 2025 | 15 All Gerard Philipe | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 134 m² | 32 450 € | 532 € |
| 8 Av Monseigneur Romero8 oct. 2025 | 8 Av Monseigneur Romero | Maison | 47 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 979 € |
| 2 Rue Jeanne d’Arc2 oct. 2025 | 2 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 555 m² | 380 000 € | 6 230 € |
| 17 Rue d’Ajaccio30 sept. 2025 | 17 Rue d’Ajaccio | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 157 m² | 66 000 € | 1 245 € |
| 21 Rue René Michel30 sept. 2025 | 21 Rue René Michel | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 246 m² | 88 880 € | 729 € |
| 5 All Stendhal26 sept. 2025 | 5 All Stendhal | Maison | 53 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 887 € |
| 3 All Aristote25 sept. 2025 | 3 All Aristote | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 206 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 8 Rue Emmaüs d’Export25 sept. 2025 | 8 Rue Emmaüs d’Export | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 234 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 6 All Hervé Bazin24 sept. 2025 | 6 All Hervé Bazin | Maison | 47 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 979 € |
| 46 Pl Mascarin24 sept. 2025 | 46 Pl Mascarin | Maison | 36 m² 2 pièces | 145 000 € | 4 028 € |
| 5 Rue des Sans Soucis18 sept. 2025 | 5 Rue des Sans Soucis | Appartement | 44 m² 3 pièces | 38 000 € | 864 € |
| 20 Rue de Nice17 sept. 2025 | 20 Rue de Nice | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 447 m² | 261 095 € | 2 901 € |
| 22 All Claude Buffier16 sept. 2025 | 22 All Claude Buffier | Maison | 53 m² 4 pièces terrain 143 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 28 Av du 19 Mars 194615 sept. 2025 | 28 Av du 19 Mars 1946 | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 112 m² | 96 300 € | 1 965 € |
| 22 Rue de la Verdure12 sept. 2025 | 22 Rue de la Verdure | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 3 602 m² | 324 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Heinrich Finck8 sept. 2025 | 21 Rue Heinrich Finck | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 264 m² | 39 749 € | 537 € |
| 7 Rue Sadi Carnot8 sept. 2025 | 7 Rue Sadi Carnot | Appartement | 28 m² 1 pièce | 89 000 € | 3 179 € |
| 12 Rue Colonel Fabien1 sept. 2025 | 12 Rue Colonel Fabien | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 3 995 m² | 72 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rle Proudhon1 sept. 2025 | 4 Rle Proudhon | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 3 995 m² | 72 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pl Charles Victor Naudin1 sept. 2025 | 3 Pl Charles Victor Naudin | Maison | 82 m² 5 pièces | 65 900 € | 804 € |
Questions fréquentes sur Le Port
Quel est le prix au m² au Port ?
Le prix médian au m² au Port (La Réunion) est de 2 289 €/m², calculé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Port ?
Le prix médian au m² pour une maison au Port est de 2 347 €/m². Pour un appartement, comptez 2 208 €/m².
Comment estimer sa maison au Port ?
Le prix médian au m² pour une maison au Port est de 2 347 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 995 € et 2 699 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Port ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Port est de 2 208 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (112 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 132 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Port ?
Au Port, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Port ?
Le rendement locatif brut au Port ressort à environ 8,3 % pour un appartement et environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Port ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Port est passé de 1 256 €/m² à 2 289 €/m², soit une hausse de 82.2 %.
Index des adresses
Les 37 adresses du Port avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alsace Lorraine
Rue Colonel Fabien
Rue d’Ajaccio
Rue de Chine
Rue de la Verdure
Rue de Lille
Rue de Nantes
Rue de Port-Louis
Rue de Rome
Rue Dupleix
Rue Emmaüs d’Export
Rue Enrico Fermi
Rue Georges Bizet
Rue Henri Barbusse
Rue Henri Wallon
Rue Jacques Duclos
Rue Jean Giono
Rue Jean Moulin
Rue Jeanne d’Arc
Rue Joseph Hubert
Rue Lamartine
Rue Léon de Lepervanche
Rue Léonard de Vinci
Rue Maréchal Gallieni
Rue Martin Luther King
Rue Pierre Cavane
Rue William Blake