Prix médian au m²
4 632 €/m²46.1% depuis 2014
566 transactions · 12 mois
Maisons
3 680 €/m²
Appartements
5 460 €/m²
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Position à La Réunion
1 683 €/m²4 632 €/m²
+89% au-dessus de la médiane de La Réunion
Évolution du prix médian
4 632 €/m²
2014 → 2025
46.1%+1 462 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Paul
m²
Estimation à Saint-Paul
218 960 € — 296 240 €
Base : 3 680 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 566 ventes DVF enregistrées à Saint-Paul au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 632 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
566 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 Che Des Combavas31 déc. 2025 | 255 Che Des Combavas | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 986 m² | 356 940 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 255 Che Des Combavas31 déc. 2025 | 255 Che Des Combavas | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 986 m² | 98 060 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Rue Henri Cornu30 déc. 2025 | 100 Rue Henri Cornu | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 16 689 m² | 2 848 680 € | 39 565 € |
| 7 Rue Des Flamboyants (St G Hts)30 déc. 2025 | 7 Rue Des Flamboyants (St G Hts) | Appartement | 62 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 113 € |
| 3 Rue Des Cedrats29 déc. 2025 | 3 Rue Des Cedrats | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 1 058 m² | 670 000 € | 4 012 € |
| 6051 Rte Nationale29 déc. 2025 | 6051 Rte Nationale | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 19 980 m² | 53 334 € | 1 482 € |
| 8 Rue Des Dodos29 déc. 2025 | 8 Rue Des Dodos | Appartement | 51 m² 2 pièces | 273 530 € | 5 363 € |
| 20 Rue Du Grand Hotel26 déc. 2025 | 20 Rue Du Grand Hotel | Appartement | 52 m² 4 pièces | 300 000 € | 5 769 € |
| 4 All De Venus26 déc. 2025 | 4 All De Venus | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 123 m² | 1 808 740 € | 12 058 € |
| 1 Rue Cordelia26 déc. 2025 | 1 Rue Cordelia | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 590 m² | 710 000 € | 4 522 € |
| 10 All Des Aigrettes26 déc. 2025 | 10 All Des Aigrettes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 251 900 € | 8 397 € |
| 43 Che Neuf24 déc. 2025 | 43 Che Neuf | Maison | 45 m² 4 pièces terrain 391 m² | 59 124 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Che Neuf24 déc. 2025 | 43 Che Neuf | Maison | 32 m² 4 pièces terrain 391 m² | 42 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Che Neuf24 déc. 2025 | 43 Che Neuf | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 391 m² | 78 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Francois Cauzan23 déc. 2025 | 4 Rue Francois Cauzan | Appartement | 57 m² 2 pièces | 225 000 € | 3 947 € |
| 2 Rue Jacques Aubert23 déc. 2025 | 2 Rue Jacques Aubert | Appartement | 58 m² 3 pièces | 275 370 € | 4 748 € |
| 10 Rue Des Dodos22 déc. 2025 | 10 Rue Des Dodos | Appartement | 52 m² 2 pièces | 254 000 € | 4 885 € |
| 222 Rte Maido22 déc. 2025 | 222 Rte Maido | Maison | 302 m² 6 pièces terrain 13 500 m² | 1 134 500 € | 3 757 € |
| 133 Av De La Grande Ourse22 déc. 2025 | 133 Av De La Grande Ourse | Appartement | 30 m² 1 pièce | 214 900 € | 7 163 € |
| 90 Che Summer N 1 (St G Les Bns)19 déc. 2025 | 90 Che Summer N 1 (St G Les Bns) | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 703 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 7 Imp Des Bois De Rose19 déc. 2025 | 7 Imp Des Bois De Rose | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 614 m² | 466 000 € | 4 614 € |
| 12 Rue Ti Coq19 déc. 2025 | 12 Rue Ti Coq | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 154 m² | 271 000 € | 3 928 € |
| 13 Rue Des Baies Roses19 déc. 2025 | 13 Rue Des Baies Roses | Maison | 205 m² 6 pièces terrain 17 540 m² | 625 000 € | 3 049 € |
| 36 Rue Des Strombes18 déc. 2025 | 36 Rue Des Strombes | Appartement | 30 m² 2 pièces | 289 100 € | 7 814 € |
| Av De Bourbon Zac18 déc. 2025 | Av De Bourbon Zac | Appartement | 50 m² 2 pièces | 420 000 € | 8 400 € |
| 2 Rue Des Benitiers18 déc. 2025 | 2 Rue Des Benitiers | Appartement | 25 m² 1 pièce | 210 290 € | 8 412 € |
| 35 Imp Fleur De Sel17 déc. 2025 | 35 Imp Fleur De Sel | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 529 m² | 596 750 € | 5 015 € |
| 19 Rue Des Moringueurs17 déc. 2025 | 19 Rue Des Moringueurs | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 506 m² | 16 240 € | 180 € |
| 165 Che Des Combavas16 déc. 2025 | 165 Che Des Combavas | Appartement | 78 m² 4 pièces | 236 000 € | 3 026 € |
| 1 Rue Des Jades16 déc. 2025 | 1 Rue Des Jades | Appartement | 43 m² 3 pièces | 304 250 € | 7 076 € |
| 34 Che De La Vanille16 déc. 2025 | 34 Che De La Vanille | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 406 m² | 498 000 € | 4 330 € |
| 75 Che Neuf16 déc. 2025 | 75 Che Neuf | Appartement | 48 m² 3 pièces | 176 983 € | 3 687 € |
| 45 Che Des Lantanas15 déc. 2025 | 45 Che Des Lantanas | Appartement | 68 m² 4 pièces | 446 820 € | 6 571 € |
| 111 Av De La Grande Ourse15 déc. 2025 | 111 Av De La Grande Ourse | Appartement | 28 m² 1 pièce | 213 026 € | 7 608 € |
| 25 Rue De L'Aeropostale15 déc. 2025 | 25 Rue De L'Aeropostale | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 515 m² | 543 920 € | 3 777 € |
| 233 Che Feoga 215 déc. 2025 | 233 Che Feoga 2 | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 3 899 m² | 3 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 28 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 233 Che Feoga 215 déc. 2025 | 233 Che Feoga 2 | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 3 899 m² | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 28 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Che Bras-Canot11 déc. 2025 | 42 Che Bras-Canot | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 699 m² | 100 147 € | 1 495 € |
| 81 Rue Perianmodely11 déc. 2025 | 81 Rue Perianmodely | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 467 m² | 28 020 € | 295 € |
| 72 Che De La Glaciere11 déc. 2025 | 72 Che De La Glaciere | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 406 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 19 Che Domaine D O11 déc. 2025 | 19 Che Domaine D O | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 359 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 7 Rue Des Cypris11 déc. 2025 | 7 Rue Des Cypris | Appartement | 43 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 116 € |
| 161F Av De La Grande Ourse10 déc. 2025 | 161F Av De La Grande Ourse | Appartement | 58 m² 2 pièces | 300 000 € | 5 172 € |
| 29 Rue Des Petunias10 déc. 2025 | 29 Rue Des Petunias | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 554 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 39 Av Des Martins10 déc. 2025 | 39 Av Des Martins | Appartement | 124 m² 4 pièces | 345 000 € | 2 782 € |
| 21 Rte Du Trou D Eau9 déc. 2025 | 21 Rte Du Trou D Eau | Appartement | 33 m² 2 pièces | 310 138 € | 9 398 € |
| 16 Che Sans-Souci9 déc. 2025 | 16 Che Sans-Souci | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 780 m² | 480 000 € | 5 714 € |
| 15 Che Enilorac9 déc. 2025 | 15 Che Enilorac | Maison | 66 m² 4 pièces | 237 000 € | 3 537 € |
| 33 Che De La Caverne9 déc. 2025 | 33 Che De La Caverne | Appartement | 43 m² 1 pièce | 285 000 € | 6 628 € |
| 13 All Des Aigrettes8 déc. 2025 | 13 All Des Aigrettes | Appartement | 49 m² 2 pièces | 281 050 € | 5 736 € |
Questions fréquentes sur Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul (La Réunion) est de 4 632 €/m², calculé sur 566 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul est de 3 680 €/m². Pour un appartement, comptez 5 460 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul est de 3 680 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 128 € et 4 232 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Paul est de 5 460 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (566 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 327 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul est passé de 3 170 €/m² à 4 632 €/m², soit une hausse de 46.1 %.