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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Ville-d’Avray
Le prix médian au m² à Ville-d’Avray (Hauts-de-Seine) est de 5 406 €/m², basé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 700 €/m² pour les maisons, et 5 114 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 406 €/m²↑ 9,7 % depuis 2014
101 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 700 €/m²
Appartements
5 114 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Ville-d’Avray entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ville-d’Avray se situe 17 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 406 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ville-d’Avray
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ville-d’Avray
458 150 € — 619 850 €
Base : 7 700 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 101 ventes DVF enregistrées à Ville-d’Avray sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 406 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ville-d’Avray
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
22,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
26,3 €/m²
T3 et plus
20,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 101 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue de Saint-Cloud23 déc. 2025 | 18 Rue de Saint-Cloud | Appartement | 31 m² 2 pièces | 202 975 € | 6 548 € |
| 42 Rue de Sèvres19 déc. 2025 | 42 Rue de Sèvres | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 594 m² | 865 384 € | 6 657 € |
| 215 Rue de Versailles12 déc. 2025 | 215 Rue de Versailles | Appartement | 113 m² 4 pièces | 614 500 € | 5 438 € |
| 15 Av Thierry12 déc. 2025 | 15 Av Thierry | Appartement | 134 m² 5 pièces | 872 000 € | 6 141 € |
| 179 Rue de Versailles8 déc. 2025 | 179 Rue de Versailles | Appartement | 28 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 357 € |
| 23 Che Desvallières25 nov. 2025 | 23 Che Desvallières | Appartement | 107 m² 5 pièces | 625 000 € | 5 682 € |
| 25 Rue Pradier21 nov. 2025 | 25 Rue Pradier | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 150 m² | 1 397 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Pradier21 nov. 2025 | 25 Rue Pradier | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 150 m² | 429 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Res Le Parc Corot14 nov. 2025 | 15 Res Le Parc Corot | Appartement | 65 m² 3 pièces | 418 506 € | 6 439 € |
| 55 Rue de Saint-Cloud14 nov. 2025 | 55 Rue de Saint-Cloud | Appartement | 118 m² 4 pièces | 699 600 € | 5 929 € |
| 27 Rue de Marnes14 nov. 2025 | 27 Rue de Marnes | Appartement | 64 m² 2 pièces | 310 000 € | 4 559 € |
| 38 Rue du Cottage3 nov. 2025 | 38 Rue du Cottage | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 666 m² | 1 440 000 € | 9 000 € |
| 177 Rue de Versailles29 oct. 2025 | 177 Rue de Versailles | Appartement | 103 m² 5 pièces | 577 850 € | 5 451 € |
| 83 Rue de Versailles9 oct. 2025 | 83 Rue de Versailles | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 649 m² | 927 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 85 Rue de Versailles9 oct. 2025 | 85 Rue de Versailles | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 1 649 m² | 272 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 486 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Marnes8 oct. 2025 | 16 Rue de Marnes | Appartement | 96 m² 4 pièces | 380 000 € | 3 958 € |
| 5 Che des Closeaux8 oct. 2025 | 5 Che des Closeaux | Appartement | 66 m² 3 pièces | 381 800 € | 6 471 € |
| 2 Rue Jouet Lucot1 oct. 2025 | 2 Rue Jouet Lucot | Appartement | 83 m² 4 pièces | 438 940 € | 5 288 € |
| 7 Rue de Saint-Cloud30 sept. 2025 | 7 Rue de Saint-Cloud | Appartement | 20 m² 1 pièce | 100 000 € | 5 000 € |
| 125 Rue de Versailles30 sept. 2025 | 125 Rue de Versailles | Appartement | 84 m² 3 pièces | 360 000 € | 4 286 € |
| 50 Av de Balzac30 sept. 2025 | 50 Av de Balzac | Maison | 218 m² 8 pièces terrain 881 m² | 1 658 817 € | 7 609 € |
| 11 Rue de Marnes30 sept. 2025 | 11 Rue de Marnes | Appartement | 60 m² 3 pièces | 306 170 € | 5 103 € |
| 215 Rue de Versailles26 sept. 2025 | 215 Rue de Versailles | Appartement | 112 m² 5 pièces | 625 000 € | 4 921 € |
| 32 Rue de la Ronce26 sept. 2025 | 32 Rue de la Ronce | Maison | 283 m² 5 pièces terrain 11 652 m² | 2 005 660 € | 7 087 € |
| 2 Rue Grange Fontenelle23 sept. 2025 | 2 Rue Grange Fontenelle | Appartement | 70 m² 3 pièces | 315 000 € | 4 500 € |
| 29 Rue de la Ronce23 sept. 2025 | 29 Rue de la Ronce | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 251 m² | 409 000 € | 5 761 € |
| 15 Av Thierry19 sept. 2025 | 15 Av Thierry | Appartement | 72 m² 2 pièces | 440 476 € | 6 118 € |
| 40 Rue de Saint-Cloud19 sept. 2025 | 40 Rue de Saint-Cloud | Appartement | 40 m² 2 pièces | 178 950 € | 4 474 € |
| 15 Che Desvallières18 sept. 2025 | 15 Che Desvallières | Appartement | 112 m² 5 pièces | 10 000 € | 89 € |
| 89 Av de Balzac16 sept. 2025 | 89 Av de Balzac | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 432 m² | 995 720 € | 9 762 € |
| 16 Rue de Marnes15 sept. 2025 | 16 Rue de Marnes | Appartement | 18 m² 1 pièce | 93 290 € | 5 488 € |
| 14 Che Jean Jullien12 sept. 2025 | 14 Che Jean Jullien | Maison | 295 m² 9 pièces terrain 1 209 m² | 2 520 100 € | 8 543 € |
| 16 Rue de Marnes9 sept. 2025 | 16 Rue de Marnes | Appartement | 72 m² 3 pièces | 343 800 € | 4 646 € |
| 3 Rue de la Ronce9 sept. 2025 | 3 Rue de la Ronce | Appartement | 107 m² 4 pièces | 475 720 € | 4 066 € |
| 139 Rue de Versailles9 sept. 2025 | 139 Rue de Versailles | Maison | 282 m² 7 pièces terrain 335 m² | 1 180 800 € | 4 187 € |
| 2 Rue Grange Fontenelle29 août 2025 | 2 Rue Grange Fontenelle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 348 300 € | 4 976 € |
| 8 Rue de la Ronce29 août 2025 | 8 Rue de la Ronce | Appartement | 94 m² 5 pièces | 502 000 € | 5 229 € |
| 15 Res Le Parc Corot28 août 2025 | 15 Res Le Parc Corot | Appartement | 75 m² 2 pièces | 362 150 € | 5 030 € |
| 8 Res Musset26 août 2025 | 8 Res Musset | Appartement | 104 m² 4 pièces | 400 000 € | 3 738 € |
| 8 Av Legeay13 août 2025 | 8 Av Legeay | Appartement | 77 m² 4 pièces | 465 000 € | 6 370 € |
| 7 Av Halphen6 août 2025 | 7 Av Halphen | Appartement | 67 m² 3 pièces | 470 000 € | 7 121 € |
| 34 Rue de Marnes4 août 2025 | 34 Rue de Marnes | Appartement | 140 m² 4 pièces | 555 000 € | 3 936 € |
| 27 Rue de Sèvres1 août 2025 | 27 Rue de Sèvres | Appartement | 41 m² 2 pièces | 205 000 € | 5 125 € |
| 2 Rue Grange Fontenelle31 juil. 2025 | 2 Rue Grange Fontenelle | Appartement | 71 m² 3 pièces | 316 020 € | 4 515 € |
| 60 Rue de Versailles29 juil. 2025 | 60 Rue de Versailles | Appartement | 99 m² 4 pièces | 610 000 € | 5 398 € |
| 31 Rue de Versailles24 juil. 2025 | 31 Rue de Versailles | Appartement | 240 m² 5 pièces | 23 000 € | 96 € |
| 51 Rue de Sèvres23 juil. 2025 | 51 Rue de Sèvres | Appartement | 113 m² 5 pièces | 666 800 € | 5 901 € |
| 32 Av de Balzac22 juil. 2025 | 32 Av de Balzac | Appartement | 106 m² 4 pièces | 647 619 € | 6 110 € |
| 1 Rue Edouard Branly22 juil. 2025 | 1 Rue Edouard Branly | Appartement | 205 m² 6 pièces | 997 900 € | 4 868 € |
| 8 Res Musset18 juil. 2025 | 8 Res Musset | Appartement | 92 m² 5 pièces | 450 000 € | 4 737 € |
Questions fréquentes sur Ville-d’Avray
Quel est le prix au m² à Ville-d’Avray ?
Le prix médian au m² à Ville-d’Avray (Hauts-de-Seine) est de 5 406 €/m², calculé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ville-d’Avray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ville-d’Avray est de 7 700 €/m². Pour un appartement, comptez 5 114 €/m².
Comment estimer sa maison à Ville-d’Avray ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ville-d’Avray est de 7 700 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 545 € et 8 855 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ville-d’Avray ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ville-d’Avray est de 5 114 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (101 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 306 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ville-d’Avray ?
À Ville-d’Avray, le loyer d’annonce médian s’établit à 22,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ville-d’Avray ?
Le rendement locatif brut à Ville-d’Avray ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ville-d’Avray ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ville-d’Avray est passé de 4 928 €/m² à 5 406 €/m², soit une hausse de 9.7 %.
Aussi dans les Hauts-de-Seine
Index des adresses
Les 16 adresses de Ville-d’Avray avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Prairie
Rue de la Source
Rue de Marnes
Rue de Saint-Cloud
Rue de Sèvres
Rue des Bois