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Gironde (33)
Prix immobilier à Vendays-Montalivet
Le prix médian au m² à Vendays-Montalivet (Gironde) est de 3 245 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 208 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 245 €/m²↑ 73,3 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 208 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Vendays-Montalivet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vendays-Montalivet se situe 3 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 245 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vendays-Montalivet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vendays-Montalivet
190 876 € — 258 244 €
Base : 3 208 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Vendays-Montalivet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 245 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rte d’Hourtin29 déc. 2025 | 53 Rte d’Hourtin | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 13 832 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 18 Rue René Cassin22 déc. 2025 | 18 Rue René Cassin | Maison | 225 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 480 000 € | 2 133 € |
| 3 Pass des Parents22 déc. 2025 | 3 Pass des Parents | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 797 m² | 198 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Pass des Parents22 déc. 2025 | 3 Pass des Parents | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 797 m² | 181 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Dix Neuf Mars 196216 déc. 2025 | 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 264 000 € | 2 588 € |
| 2 Rue René Davidou16 déc. 2025 | 2 Rue René Davidou | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 1 090 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 4 Rue de Belgique9 déc. 2025 | 4 Rue de Belgique | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 900 m² | 583 000 € | 5 026 € |
| 17 Rue Jean Monget9 déc. 2025 | 17 Rue Jean Monget | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 734 m² | 345 000 € | 8 023 € |
| 50 Av Guillaume Payot8 déc. 2025 | 50 Av Guillaume Payot | Appartement | 57 m² 3 pièces | 226 667 € | 3 977 € |
| 14 Rue des Acacias5 déc. 2025 | 14 Rue des Acacias | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 397 400 € | 3 858 € |
| 50 Av Guillaume Payot27 nov. 2025 | 50 Av Guillaume Payot | Appartement | 36 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 722 € |
| 4977 Rte de Lassalle10 nov. 2025 | 4977 Rte de Lassalle | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 10 814 m² | 235 000 € | 1 621 € |
| 31 Rte de Sarnac7 nov. 2025 | 31 Rte de Sarnac | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 5 375 m² | 290 800 € | 5 102 € |
| 48 Av de Chambrelant7 nov. 2025 | 48 Av de Chambrelant | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 164 m² | 272 500 € | 6 056 € |
| 16 Rue de La Place31 oct. 2025 | 16 Rue de La Place | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 120 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 131 Rue Pré de Justine28 oct. 2025 | 131 Rue Pré de Justine | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 150 m² | 375 000 € | 3 641 € |
| 1 Rue Lieutenant Ofman24 oct. 2025 | 1 Rue Lieutenant Ofman | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 810 m² | 344 000 € | 3 245 € |
| 2617 Rte de Lassalle10 oct. 2025 | 2617 Rte de Lassalle | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 51 667 m² | 559 050 € | 5 763 € |
| 6 Rue Les Mendes19 sept. 2025 | 6 Rue Les Mendes | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 503 m² | 240 400 € | 2 896 € |
| 23 Rue de La Chicane4 sept. 2025 | 23 Rue de La Chicane | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 368 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 10 Rue de Verdun21 août 2025 | 10 Rue de Verdun | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 855 m² | 317 000 € | 2 598 € |
| 46 Rte d’Hourtin8 août 2025 | 46 Rte d’Hourtin | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 987 m² | 248 000 € | 2 480 € |
| 30 Av Jean Moulin30 juil. 2025 | 30 Av Jean Moulin | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 681 m² | 889 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av de Joinville-le-Pont30 juil. 2025 | 30 Av de Joinville-le-Pont | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 1 681 m² | 229 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Av de Chambrelant23 juil. 2025 | 33 Av de Chambrelant | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 502 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 1 Rue Les Mendes30 juin 2025 | 1 Rue Les Mendes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 613 m² | 288 000 € | 2 824 € |
| 19 Rue Les Jardins d’Isabelle17 juin 2025 | 19 Rue Les Jardins d’Isabelle | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 614 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 6 Che de La Rpa13 juin 2025 | 6 Che de La Rpa | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 1 576 m² | 298 000 € | 2 027 € |
| 44 Rte de Montalivet10 juin 2025 | 44 Rte de Montalivet | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 2 627 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 25 Rue des Acacias28 mai 2025 | 25 Rue des Acacias | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 425 000 € | 5 183 € |
| 15 Rue Lucien Delvolve26 mai 2025 | 15 Rue Lucien Delvolve | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 471 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 1489 Rte de Gaillan26 mai 2025 | 1489 Rte de Gaillan | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 3 340 m² | 204 000 € | 2 519 € |
| 11 Av Georges Mandel12 mai 2025 | 11 Av Georges Mandel | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 837 m² | 430 000 € | 5 513 € |
| 9004 Bd General Leclerc30 avr. 2025 | 9004 Bd General Leclerc | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 34 m² | 199 800 € | 5 258 € |
| 20 Rte de Lesparre30 avr. 2025 | 20 Rte de Lesparre | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 504 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 13 Rue Les Mendes19 avr. 2025 | 13 Rue Les Mendes | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 583 m² | 207 733 € | 1 791 € |
| 1068 Rte du Bumet18 avr. 2025 | 1068 Rte du Bumet | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 32 279 m² | 247 900 € | 1 771 € |
| 38 Rte de Montalivet17 avr. 2025 | 38 Rte de Montalivet | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 920 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 8 Che de Cazeau du Bas15 avr. 2025 | 8 Che de Cazeau du Bas | Maison | 58 m² 3 pièces | 122 000 € | 2 140 € |
| 4 Rue Albizzias11 avr. 2025 | 4 Rue Albizzias | Maison | 96 m² 2 pièces terrain 638 m² | 402 550 € | 4 193 € |
| 22 Rue de Verdun9 avr. 2025 | 22 Rue de Verdun | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 564 m² | 368 700 € | 4 727 € |
| 1487 Rte de Gaillan9 avr. 2025 | 1487 Rte de Gaillan | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 3 000 m² | 159 575 € | 2 850 € |
| 25 Rue Les Jardins d’Isabelle1 avr. 2025 | 25 Rue Les Jardins d’Isabelle | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 690 m² | 284 470 € | 3 347 € |
| 9035 Bd General Leclerc11 mars 2025 | 9035 Bd General Leclerc | Maison | 29 m² 3 pièces terrain 37 m² | 161 000 € | 5 552 € |
| 32 Av des Vagues26 févr. 2025 | 32 Av des Vagues | Maison | 29 m² 2 pièces terrain 154 m² | 279 550 € | 9 640 € |
| 19 Av Guillaume Payot13 févr. 2025 | 19 Av Guillaume Payot | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 374 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 51 Av de Chambrelant7 févr. 2025 | 51 Av de Chambrelant | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 95 m² | 145 500 € | 3 829 € |
| 5 Lot Le Clos de Barenne4 févr. 2025 | 5 Lot Le Clos de Barenne | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 817 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 20 Rte de Lassalle31 janv. 2025 | 20 Rte de Lassalle | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 519 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 8 Pas des Pompiers28 janv. 2025 | 8 Pas des Pompiers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 957 m² | 218 900 € | 1 990 € |
Questions fréquentes sur Vendays-Montalivet
Quel est le prix au m² à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian au m² à Vendays-Montalivet (Gironde) est de 3 245 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vendays-Montalivet est de 3 208 €/m².
Comment estimer sa maison à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vendays-Montalivet est de 3 208 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 727 € et 3 689 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vendays-Montalivet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vendays-Montalivet est passé de 1 873 €/m² à 3 245 €/m², soit une hausse de 73.3 %.
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Index des adresses
Les 17 adresses de Vendays-Montalivet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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