Prix médian au m²
1 916 €/m²38.2% depuis 2014
88 transactions · 12 mois
Maisons
1 936 €/m²
Appartements
1 761 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
2% en dessous de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
1 916 €/m²
2014 → 2025
38.2%+530 €/m²
Estimation immobilière à Lesparre-Médoc
m²
Estimation à Lesparre-Médoc
115 192 € — 155 848 €
Base : 1 936 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 88 ventes DVF enregistrées à Lesparre-Médoc au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 916 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
88 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Pierre Curie30 déc. 2025 | 3 Rue Pierre Curie | Appartement | 97 m² 3 pièces terrain 311 m² | 64 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 666 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pierre Curie30 déc. 2025 | 3 Rue Pierre Curie | Appartement | 82 m² 3 pièces terrain 311 m² | 54 628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 666 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81 Rte De Plassan24 déc. 2025 | 81 Rte De Plassan | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 886 m² | 40 000 € | 727 € |
| 37 Crs Du Perrier De Larsan18 déc. 2025 | 37 Crs Du Perrier De Larsan | Appartement | 21 m² 1 pièce | 56 250 € | 2 679 € |
| 7 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 7 Rue Pasteur | Appartement | 61 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 557 € |
| 2 Le Chemin Profond17 déc. 2025 | 2 Le Chemin Profond | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 733 m² | 152 000 € | 3 167 € |
| 21 Crs Alsace Lorraine17 déc. 2025 | 21 Crs Alsace Lorraine | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 1 669 m² | 260 000 € | 1 625 € |
| 61 Rte De Conneau16 déc. 2025 | 61 Rte De Conneau | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 9 281 m² | 377 300 € | 2 358 € |
| 8 Rue Rose8 déc. 2025 | 8 Rue Rose | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 107 m² | 62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Rose8 déc. 2025 | 8 Rue Rose | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 107 m² | 62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13T Crs Du Perrier De Larsan2 déc. 2025 | 13T Crs Du Perrier De Larsan | Maison | 31 m² 3 pièces terrain 444 m² | 98 500 € | 3 177 € |
| 6 Rue De La Caminasse2 déc. 2025 | 6 Rue De La Caminasse | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 283 m² | 90 285 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Des Abbes Collin26 nov. 2025 | 3 Rue Des Abbes Collin | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 904 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 22 Rue Abbe Pierre21 nov. 2025 | 22 Rue Abbe Pierre | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 358 m² | 162 000 € | 1 723 € |
| 1 Lot Le Clos De Lescassot20 nov. 2025 | 1 Lot Le Clos De Lescassot | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 822 m² | 259 870 € | 2 046 € |
| 40 Che Des Anes19 nov. 2025 | 40 Che Des Anes | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 474 m² | 326 679 € | 3 513 € |
| 13Q Crs Du Perrier De Larsan17 nov. 2025 | 13Q Crs Du Perrier De Larsan | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 301 m² | 96 000 € | 2 667 € |
| 59 Rte De Bordeaux14 nov. 2025 | 59 Rte De Bordeaux | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 4 520 m² | 93 100 € | 1 135 € |
| 54 Che Des Anes6 nov. 2025 | 54 Che Des Anes | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 633 m² | 197 071 € | 2 527 € |
| 3 Pl Laborie23 oct. 2025 | 3 Pl Laborie | Appartement | 20 m² 1 pièce | 58 750 € | 2 938 € |
| 7 Rue Rene Roque22 oct. 2025 | 7 Rue Rene Roque | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 615 m² | 100 000 € | 781 € |
| 24 Crs Du Gal Leclerc21 oct. 2025 | 24 Crs Du Gal Leclerc | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 597 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 12 Rue Antoine Clary20 oct. 2025 | 12 Rue Antoine Clary | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 600 m² | 116 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Antoine Clary20 oct. 2025 | 12 Rue Antoine Clary | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 600 m² | 38 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Sainte Gemme17 oct. 2025 | 8 Rue Sainte Gemme | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 452 m² | 189 500 € | 3 790 € |
| 1 Rue Laborie 214 oct. 2025 | 1 Rue Laborie 2 | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 46 m² | 98 850 € | 1 236 € |
| 27B Che De Treman13 oct. 2025 | 27B Che De Treman | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 097 m² | 205 350 € | 1 867 € |
| 53 Che De Treman3 oct. 2025 | 53 Che De Treman | Maison | 60 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 433 € |
| 12 Rue Rose26 sept. 2025 | 12 Rue Rose | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 533 m² | 319 975 € | 2 012 € |
| 23 Rue Des Abbes Collin24 sept. 2025 | 23 Rue Des Abbes Collin | Maison | 138 m² 3 pièces terrain 1 195 m² | 208 000 € | 1 507 € |
| 7 Rue Rene Cassin15 sept. 2025 | 7 Rue Rene Cassin | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 179 m² | 3 500 € | 64 € |
| 14 Crs Du Perrier De Larsan10 sept. 2025 | 14 Crs Du Perrier De Larsan | Maison | 59 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 780 € |
| 22 Rue Jean Jacques Rousseau4 sept. 2025 | 22 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 18 m² 1 pièce | 43 050 € | 2 691 € |
| 1240 Lassalle Nord3 sept. 2025 | 1240 Lassalle Nord | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 2 827 m² | 265 000 € | 1 767 € |
| 15 Che De L'Allumetayre3 sept. 2025 | 15 Che De L'Allumetayre | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 293 590 € | 2 693 € |
| 51T Rue Du Docteur Meignie3 sept. 2025 | 51T Rue Du Docteur Meignie | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 303 m² | 247 150 € | 2 060 € |
| 8 Rue De L Abbe Boye29 août 2025 | 8 Rue De L Abbe Boye | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 307 m² | 190 000 € | 1 275 € |
| 4 Rue Du Renard27 août 2025 | 4 Rue Du Renard | Maison | 128 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 83 000 € | 648 € |
| 45 Rte De Bordeaux25 août 2025 | 45 Rte De Bordeaux | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 964 € |
| 12 Lot Les Allees De Pierre21 août 2025 | 12 Lot Les Allees De Pierre | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 900 m² | 446 000 € | 3 686 € |
| 5 Rue Du Landin21 août 2025 | 5 Rue Du Landin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 616 m² | 239 150 € | 2 599 € |
| 46 Crs Edouard Branly20 août 2025 | 46 Crs Edouard Branly | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 109 m² | 161 600 € | 1 325 € |
| 23B Rte De Pauillac13 août 2025 | 23B Rte De Pauillac | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 318 450 € | 3 153 € |
| 4 Lot Les Allees De Pierre12 août 2025 | 4 Lot Les Allees De Pierre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 888 m² | 241 300 € | 2 681 € |
| 22 Res Des Alizes7 août 2025 | 22 Res Des Alizes | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 266 m² | 128 300 € | 1 546 € |
| 2 Imp De L'Equerre5 août 2025 | 2 Imp De L'Equerre | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 47 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 109 Plassan-Nord29 juil. 2025 | 109 Plassan-Nord | Maison | 136 m² 3 pièces terrain 20 948 m² | 350 000 € | 2 574 € |
| 3 Saint-Trelody Est29 juil. 2025 | 3 Saint-Trelody Est | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 743 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 37 Crs Du Perrier De Larsan24 juil. 2025 | 37 Crs Du Perrier De Larsan | Appartement | 38 m² 2 pièces | 81 000 € | 2 189 € |
| 30 Crs Du Gal Leclerc24 juil. 2025 | 30 Crs Du Gal Leclerc | Appartement | 61 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 967 € |
Questions fréquentes sur Lesparre-Médoc
Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc ?
Le prix médian au m² à Lesparre-Médoc (Gironde) est de 1 916 €/m², calculé sur 88 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Lesparre-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lesparre-Médoc est de 1 936 €/m². Pour un appartement, comptez 1 761 €/m².
Comment estimer sa maison à Lesparre-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lesparre-Médoc est de 1 936 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 646 € et 2 226 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lesparre-Médoc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lesparre-Médoc est de 1 761 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (88 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 105 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lesparre-Médoc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lesparre-Médoc est passé de 1 386 €/m² à 1 916 €/m², soit une hausse de 38.2 %.