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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie
Le prix médian au m² à Chanteloup-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 942 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 794 €/m² pour les maisons, et 4 167 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 942 €/m²↑ 16,5 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 794 €/m²
Appartements
4 167 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Chanteloup-en-Brie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chanteloup-en-Brie se situe 31 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 942 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chanteloup-en-Brie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chanteloup-en-Brie
225 743 € — 305 417 €
Base : 3 794 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Chanteloup-en-Brie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 942 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chanteloup-en-Brie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,4 €/m²
T3 et plus
17,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rte de la Ferme du Pavillon23 déc. 2025 | 77 Rte de la Ferme du Pavillon | Maison | 123 m² 5 pièces | 355 000 € | 3 060 € |
| 67 Rte de la Ferme du Pavillon18 déc. 2025 | 67 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 62 m² 3 pièces | 250 000 € | 4 167 € |
| 23 All du Pré Mallard16 déc. 2025 | 23 All du Pré Mallard | Appartement | 44 m² 2 pièces | 195 500 € | 4 547 € |
| 34 Av du Chêne Saint Fiacre16 déc. 2025 | 34 Av du Chêne Saint Fiacre | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 543 m² | 470 000 € | 4 234 € |
| 58 Av de la Jonchere15 déc. 2025 | 58 Av de la Jonchere | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 145 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 93 Rte de la Ferme du Pavillon4 déc. 2025 | 93 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 30 m² 1 pièce | 125 000 € | 4 167 € |
| 101 Rte de la Ferme du Pavillon3 déc. 2025 | 101 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 42 m² 3 pièces | 210 100 € | 5 002 € |
| 5 Rue de la Meunerie28 nov. 2025 | 5 Rue de la Meunerie | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 388 m² | 485 000 € | 3 540 € |
| 35 All du Pré Mallard26 nov. 2025 | 35 All du Pré Mallard | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 640 m² | 442 000 € | 4 333 € |
| 69 Rte de la Ferme du Pavillon26 nov. 2025 | 69 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 71 m² 4 pièces | 154 201 € | 2 235 € |
| 105 Rte de la Ferme du Pavillon20 nov. 2025 | 105 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 92 m² 3 pièces | 217 008 € | 3 558 € |
| 93 Rte de la Ferme du Pavillon13 nov. 2025 | 93 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 54 m² 3 pièces | 239 000 € | 4 509 € |
| 2 Rue des Valérianes7 nov. 2025 | 2 Rue des Valérianes | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 514 m² | 470 000 € | 3 588 € |
| 28 Av du Chêne Saint Fiacre27 oct. 2025 | 28 Av du Chêne Saint Fiacre | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 576 m² | 405 680 € | 3 655 € |
| 1 Pas des Faneurs2 oct. 2025 | 1 Pas des Faneurs | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 370 m² | 458 500 € | 2 977 € |
| 5 All Forestière25 sept. 2025 | 5 All Forestière | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 515 m² | 549 900 € | 5 188 € |
| 16 Pas des Campanules17 sept. 2025 | 16 Pas des Campanules | Maison | 80 m² 4 pièces | 339 000 € | 4 134 € |
| 8 Pas des Chaumes11 sept. 2025 | 8 Pas des Chaumes | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 225 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 8 All Forestière11 sept. 2025 | 8 All Forestière | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 537 m² | 406 000 € | 2 800 € |
| 34C Av de la Jonchere5 sept. 2025 | 34C Av de la Jonchere | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 701 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 22 Rue de la Marnière28 août 2025 | 22 Rue de la Marnière | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 696 m² | 480 000 € | 3 158 € |
| 5 Rue Qui Chante28 août 2025 | 5 Rue Qui Chante | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 456 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 139 All du Pré Mallard25 août 2025 | 139 All du Pré Mallard | Appartement | 49 m² 2 pièces | 220 800 € | 4 600 € |
| 101 Rte de la Ferme du Pavillon13 août 2025 | 101 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 75 m² 4 pièces | 346 000 € | 4 613 € |
| 15 All Forestière30 juil. 2025 | 15 All Forestière | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 288 m² | 410 000 € | 3 942 € |
| 27 Av du Bois de Chigny10 juil. 2025 | 27 Av du Bois de Chigny | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 713 m² | 537 000 € | 3 755 € |
| 23 Rte de la Ferme du Pavillon4 juil. 2025 | 23 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 62 m² 3 pièces | 241 000 € | 3 825 € |
| 27 Rue des Semailles27 juin 2025 | 27 Rue des Semailles | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 273 m² | 356 750 € | 4 008 € |
| 13 Av du Chêne Saint Fiacre26 juin 2025 | 13 Av du Chêne Saint Fiacre | Appartement | 62 m² 3 pièces | 269 100 € | 4 271 € |
| 49B Av de la Jonchere20 juin 2025 | 49B Av de la Jonchere | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 600 m² | 448 870 € | 4 081 € |
| 107 Rte de la Ferme du Pavillon18 juin 2025 | 107 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 83 m² 7 pièces | 266 070 € | 3 411 € |
| 25 Av du Chêne Saint Fiacre17 juin 2025 | 25 Av du Chêne Saint Fiacre | Appartement | 62 m² 3 pièces | 233 840 € | 3 833 € |
| 37 Av du Chêne Saint Fiacre6 juin 2025 | 37 Av du Chêne Saint Fiacre | Appartement | 75 m² 4 pièces | 295 000 € | 3 933 € |
| 6 Rue des Bleuets5 juin 2025 | 6 Rue des Bleuets | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 113 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 31B Av de la Jonchere21 mai 2025 | 31B Av de la Jonchere | Appartement | 38 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 1 Rue de la Gare6 mai 2025 | 1 Rue de la Gare | Appartement | 45 m² 2 pièces | 193 000 € | 4 196 € |
| 2 Pas des Chaumes23 avr. 2025 | 2 Pas des Chaumes | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 225 m² | 387 000 € | 3 096 € |
| 9 Rue des Semailles18 avr. 2025 | 9 Rue des Semailles | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 262 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 31A Av de la Jonchere8 avr. 2025 | 31A Av de la Jonchere | Appartement | 45 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 444 € |
| 105 Rte de la Ferme du Pavillon31 mars 2025 | 105 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 42 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 000 € |
| 27 Av du Chêne Saint Fiacre31 mars 2025 | 27 Av du Chêne Saint Fiacre | Appartement | 61 m² 3 pièces | 243 000 € | 4 050 € |
| 64 Av de la Jonchere31 mars 2025 | 64 Av de la Jonchere | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 1 477 m² | 492 000 € | 4 393 € |
| 103 Rte de la Ferme du Pavillon25 mars 2025 | 103 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 61 m² 3 pièces | 246 675 € | 4 111 € |
| 11 Rte du Moulin Bourcier13 mars 2025 | 11 Rte du Moulin Bourcier | Appartement | 60 m² 3 pièces | 219 200 € | 3 715 € |
| 1 Vla des Joncs6 mars 2025 | 1 Vla des Joncs | Maison | 81 m² 4 pièces | 293 950 € | 3 674 € |
| 37 All du Pré Mallard3 mars 2025 | 37 All du Pré Mallard | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 651 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 11 All René Poulain17 févr. 2025 | 11 All René Poulain | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 456 m² | 428 900 € | 3 431 € |
| 32 Rue Qui Chante14 févr. 2025 | 32 Rue Qui Chante | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 440 m² | 444 400 € | 4 629 € |
| 133 All du Pré Mallard14 févr. 2025 | 133 All du Pré Mallard | Appartement | 68 m² 3 pièces | 256 970 € | 3 779 € |
| 101 Rte de la Ferme du Pavillon6 févr. 2025 | 101 Rte de la Ferme du Pavillon | Appartement | 66 m² 3 pièces | 211 000 € | 3 517 € |
Questions fréquentes sur Chanteloup-en-Brie
Quel est le prix au m² à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Chanteloup-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 942 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanteloup-en-Brie est de 3 794 €/m². Pour un appartement, comptez 4 167 €/m².
Comment estimer sa maison à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanteloup-en-Brie est de 3 794 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 225 € et 4 363 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chanteloup-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chanteloup-en-Brie est de 4 167 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 250 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chanteloup-en-Brie ?
À Chanteloup-en-Brie, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chanteloup-en-Brie ?
Le rendement locatif brut à Chanteloup-en-Brie ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chanteloup-en-Brie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chanteloup-en-Brie est passé de 3 383 €/m² à 3 942 €/m², soit une hausse de 16.5 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 7 adresses de Chanteloup-en-Brie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Marnière
Rue de la Meunerie
Rue des Bleuets
Rue des Moissons
Rue Qui Chante