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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint-Julien-de-Concelles
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Concelles (Loire-Atlantique) est de 3 000 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 987 €/m² pour les maisons, et 3 233 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 000 €/m²↑ 53,3 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 987 €/m²
Appartements
3 233 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Saint-Julien-de-Concelles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Julien-de-Concelles se situe 1 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Julien-de-Concelles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Julien-de-Concelles
177 727 € — 240 453 €
Base : 2 987 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Saint-Julien-de-Concelles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Julien-de-Concelles
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rte des Forgerons24 déc. 2025 | 31 Rte des Forgerons | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 864 m² | 216 000 € | 2 842 € |
| 10 La Clavellerie22 déc. 2025 | 10 La Clavellerie | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 216 m² | 465 750 € | 3 327 € |
| 2 Che de Cassiopée17 déc. 2025 | 2 Che de Cassiopée | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 241 m² | 272 000 € | 3 400 € |
| 8 Imp du Froment16 déc. 2025 | 8 Imp du Froment | Appartement | 81 m² 4 pièces | 275 000 € | 3 438 € |
| 5 Imp de l’Orangeraie11 déc. 2025 | 5 Imp de l’Orangeraie | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 84 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 1 Rue des acacias8 déc. 2025 | 1 Rue des acacias | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 3 700 m² | 310 000 € | 2 263 € |
| 2 Imp des Merisiers1 déc. 2025 | 2 Imp des Merisiers | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 698 m² | 236 704 € | 4 012 € |
| 31 Rue du granit20 nov. 2025 | 31 Rue du granit | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 330 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 14 Rue Chapelle Saint-Charles19 nov. 2025 | 14 Rue Chapelle Saint-Charles | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 707 m² | 230 650 € | 1 153 € |
| 34 La Perriere19 nov. 2025 | 34 La Perriere | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 148 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 2A Rue stephenson19 nov. 2025 | 2A Rue stephenson | Appartement | 62 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 180 € |
| 19 Les Galopins14 nov. 2025 | 19 Les Galopins | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 392 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 9 La Grande Courbe31 oct. 2025 | 9 La Grande Courbe | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 330 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 10 Rue des Trois Moulins30 oct. 2025 | 10 Rue des Trois Moulins | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 934 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 9 Rte des Quatre Saisons28 oct. 2025 | 9 Rte des Quatre Saisons | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 260 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 1 Imp de la Forge10 oct. 2025 | 1 Imp de la Forge | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 520 m² | 99 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp de la Forge10 oct. 2025 | 1 Imp de la Forge | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 520 m² | 99 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp de la Forge10 oct. 2025 | 1 Imp de la Forge | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 520 m² | 99 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp de la Forge10 oct. 2025 | 1 Imp de la Forge | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 520 m² | 99 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Rte du Fleuve9 oct. 2025 | 123 Rte du Fleuve | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 475 m² | 218 000 € | 2 535 € |
| 40 La Cave6 oct. 2025 | 40 La Cave | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 009 m² | 448 600 € | 3 478 € |
| 13 Rte Felix Praud3 oct. 2025 | 13 Rte Felix Praud | Appartement | 164 m² 6 pièces | 212 000 € | 1 368 € |
| 4 Rue des chapellenies30 sept. 2025 | 4 Rue des chapellenies | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 577 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 32 La Perriere29 sept. 2025 | 32 La Perriere | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 132 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 23 La Perriere12 sept. 2025 | 23 La Perriere | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 697 m² | 620 000 € | 4 397 € |
| 13 Che de Cassiopée8 sept. 2025 | 13 Che de Cassiopée | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 543 m² | 392 000 € | 3 136 € |
| 29 Rue du ponton3 sept. 2025 | 29 Rue du ponton | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 2 025 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 38 Rue des granges27 août 2025 | 38 Rue des granges | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 302 m² | 222 000 € | 3 469 € |
| 3 Imp du Mica8 août 2025 | 3 Imp du Mica | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 2 392 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 18 Rue sébastien letourneux4 août 2025 | 18 Rue sébastien letourneux | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 930 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 4 Le Breuillet30 juil. 2025 | 4 Le Breuillet | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 1 142 m² | 29 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 La Perriere30 juil. 2025 | 28 La Perriere | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 450 m² | 264 000 € | 4 981 € |
| 4 Le Breuillet30 juil. 2025 | 4 Le Breuillet | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 1 142 m² | 110 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All du Port23 juil. 2025 | 4 All du Port | Maison | 45 m² 4 pièces terrain 1 119 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 16 Le Haut Village du Chene23 juil. 2025 | 16 Le Haut Village du Chene | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 031 m² | 397 000 € | 2 757 € |
| 14 Ven de l’Eridan17 juil. 2025 | 14 Ven de l’Eridan | Maison | 89 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 059 € |
| 19 La Pichaudiere16 juil. 2025 | 19 La Pichaudiere | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 852 m² | 310 000 € | 3 974 € |
| 18 Rue de la boursette11 juil. 2025 | 18 Rue de la boursette | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 400 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 9 Rue des civeliers9 juil. 2025 | 9 Rue des civeliers | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 553 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 35 Rte du Fleuve7 juil. 2025 | 35 Rte du Fleuve | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 749 m² | 460 000 € | 3 108 € |
| 4 Rue des ormeaux3 juil. 2025 | 4 Rue des ormeaux | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 264 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 3 All de l’Ancre2 juil. 2025 | 3 All de l’Ancre | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 356 m² | 301 000 € | 3 237 € |
| 5 Le Gressin2 juil. 2025 | 5 Le Gressin | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 179 m² | 117 000 € | 1 746 € |
| 38 Rte Felix Praud27 juin 2025 | 38 Rte Felix Praud | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 3 318 m² | 363 000 € | 2 486 € |
| 16 Rue des gabares21 juin 2025 | 16 Rue des gabares | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 322 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 5 Imp des Coccinelles20 juin 2025 | 5 Imp des Coccinelles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 350 m² | 137 500 € | 1 463 € |
| 9 Rue du bocage10 juin 2025 | 9 Rue du bocage | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 570 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 20 Rte des Murlasines10 juin 2025 | 20 Rte des Murlasines | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 3 429 m² | 312 500 € | 2 248 € |
| 16 Rue de la salmonière6 juin 2025 | 16 Rue de la salmonière | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 112 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 25 Rte du Chanvre3 juin 2025 | 25 Rte du Chanvre | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 738 m² | 335 000 € | 2 219 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Concelles
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Concelles (Loire-Atlantique) est de 3 000 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-de-Concelles est de 2 987 €/m². Pour un appartement, comptez 3 233 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Julien-de-Concelles est de 2 987 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 539 € et 3 435 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Julien-de-Concelles est de 3 233 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 193 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Julien-de-Concelles ?
À Saint-Julien-de-Concelles, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-Concelles ?
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-Concelles ressort à environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Julien-de-Concelles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Concelles est passé de 1 957 €/m² à 3 000 €/m², soit une hausse de 53.3 %.
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Index des adresses
Les 19 adresses de Saint-Julien-de-Concelles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Chapelle Saint-Charles
Rue de la boursette
Rue de la gare
Rue de la salmonière
Rue des castors
Rue des civeliers
Rue des ecluses
Rue des gabares
Rue des ormeaux
Rue des rochers
Rue du bocage
Rue du granit
Rue du ponton
Rue du vignoble