Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Pornic
Le prix médian au m² à Pornic (Loire-Atlantique) est de 4 831 €/m², basé sur 330 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 565 €/m² pour les maisons, et 5 244 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 831 €/m²↑ 75,7 % depuis 2014
330 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 565 €/m²
Appartements
5 244 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Pornic entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pornic se situe 60 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 831 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pornic
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pornic
271 618 € — 367 483 €
Base : 4 565 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 330 ventes DVF enregistrées à Pornic sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 831 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pornic
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,9 €/m²
T3 et plus
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 330 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue des Lambertianas30 déc. 2025 | 20 Rue des Lambertianas | Maison | 83 m² 5 pièces | 235 000 € | 2 765 € |
| 10 Rue de la Misaine30 déc. 2025 | 10 Rue de la Misaine | Maison | 258 m² 11 pièces terrain 998 m² | 1 850 000 € | 7 171 € |
| 90 Rue du Bocage30 déc. 2025 | 90 Rue du Bocage | Appartement | 31 m² 1 pièce | 177 000 € | 5 364 € |
| 6 All des Chênes Verts30 déc. 2025 | 6 All des Chênes Verts | Maison | 195 m² 7 pièces terrain 1 286 m² | 1 320 000 € | 6 769 € |
| 5 Lot des Sablons30 déc. 2025 | 5 Lot des Sablons | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 863 m² | 620 000 € | 4 769 € |
| 8 Rue Charles de Foucault30 déc. 2025 | 8 Rue Charles de Foucault | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 852 m² | 786 000 € | 5 347 € |
| 31 Rue de la Fontaine aux Bretons29 déc. 2025 | 31 Rue de la Fontaine aux Bretons | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 697 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 7 Rue du Moulin29 déc. 2025 | 7 Rue du Moulin | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 431 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 99 Rue du Bocage24 déc. 2025 | 99 Rue du Bocage | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 526 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 20 Rue de la Chaussée23 déc. 2025 | 20 Rue de la Chaussée | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 475 m² | 281 000 € | 4 258 € |
| 109 Rue de la Source Pornic23 déc. 2025 | 109 Rue de la Source Pornic | Appartement | 75 m² 3 pièces | 700 000 € | 8 974 € |
| 2 Rue de la Grande Aire23 déc. 2025 | 2 Rue de la Grande Aire | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 105 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 3 Rue de la Brandelle22 déc. 2025 | 3 Rue de la Brandelle | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 81 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 21B Rue des Champs Francs22 déc. 2025 | 21B Rue des Champs Francs | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 960 m² | 442 000 € | 4 210 € |
| 15 Rue du Calvaire22 déc. 2025 | 15 Rue du Calvaire | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 75 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 1 Les Platennes Le Clion19 déc. 2025 | 1 Les Platennes Le Clion | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 4 610 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 9001 La Prudhommière19 déc. 2025 | 9001 La Prudhommière | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 2 650 m² | 442 000 € | 4 093 € |
| 12 Rue Saint-Gilles19 déc. 2025 | 12 Rue Saint-Gilles | Appartement | 19 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 357 € |
| 31 Rue des Gobets18 déc. 2025 | 31 Rue des Gobets | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 274 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 6 La Geltière17 déc. 2025 | 6 La Geltière | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 680 m² | 405 000 € | 4 309 € |
| 15 Rue Hélène Boucher17 déc. 2025 | 15 Rue Hélène Boucher | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 401 m² | 620 000 € | 7 294 € |
| 4 Rue des Gâts16 déc. 2025 | 4 Rue des Gâts | Appartement | 32 m² 2 pièces | 57 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Gâts16 déc. 2025 | 4 Rue des Gâts | Appartement | 36 m² 2 pièces | 67 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Le Chatelier16 déc. 2025 | 9003 Le Chatelier | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 069 m² | 94 000 € | 770 € |
| 26 La Chalopinière16 déc. 2025 | 26 La Chalopinière | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 2 504 m² | 523 809 € | 3 233 € |
| 75 Bd Thiers15 déc. 2025 | 75 Bd Thiers | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 305 m² | 635 000 € | 6 755 € |
| 8 Imp des Fragonettes15 déc. 2025 | 8 Imp des Fragonettes | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 431 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 13 Rue Joseph Adolphe Rousse15 déc. 2025 | 13 Rue Joseph Adolphe Rousse | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 928 m² | 755 000 € | 5 551 € |
| 40B Rue des Gobets15 déc. 2025 | 40B Rue des Gobets | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 246 m² | 319 000 € | 3 753 € |
| 5 Rue de Lorraine15 déc. 2025 | 5 Rue de Lorraine | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 199 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 2 Pl de la Grande Aire11 déc. 2025 | 2 Pl de la Grande Aire | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 207 m² | 155 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl de la Grande Aire11 déc. 2025 | 2 Pl de la Grande Aire | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 207 m² | 84 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de Tourte Sainte Marie10 déc. 2025 | 32 Rue de Tourte Sainte Marie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 566 m² | 299 000 € | 4 600 € |
| 2 Che des Basses Guerches 1778 déc. 2025 | 2 Che des Basses Guerches 177 | Maison | 100 m² 7 pièces terrain 632 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 14 Rue du Marechal Foch Pornic8 déc. 2025 | 14 Rue du Marechal Foch Pornic | Appartement | 58 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 345 € |
| 19 Rue du Bocage5 déc. 2025 | 19 Rue du Bocage | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 408 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 34 Che des Filees Sainte Marie5 déc. 2025 | 34 Che des Filees Sainte Marie | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 826 m² | 460 000 € | 7 419 € |
| 10 Bd de Linz5 déc. 2025 | 10 Bd de Linz | Appartement | 59 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 085 € |
| 1 Rue de la Corderie5 déc. 2025 | 1 Rue de la Corderie | Appartement | 45 m² 2 pièces | 236 000 € | 5 244 € |
| 32 Dom du Golf4 déc. 2025 | 32 Dom du Golf | Appartement | 29 m² 2 pièces | 130 000 € | 4 483 € |
| 4 Imp Auguste Renoir Le Clion3 déc. 2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 2 459 m² | 436 000 € | 3 545 € |
| 100 La Joseliere Res Plein Oce1 déc. 2025 | 100 La Joseliere Res Plein Oce | Maison | 21 m² 1 pièce | 152 000 € | 8 941 € |
| 11 Rte des Champs Ronds1 déc. 2025 | 11 Rte des Champs Ronds | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 652 m² | 499 000 € | 4 339 € |
| 30B Bd Thiers28 nov. 2025 | 30B Bd Thiers | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 102 m² | 275 000 € | 8 333 € |
| 3 Rue de Joly Sejour Le Clion28 nov. 2025 | 3 Rue de Joly Sejour Le Clion | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 417 m² | 275 000 € | 6 111 € |
| 3 Imp Jardins de la Caradouere28 nov. 2025 | 3 Imp Jardins de la Caradouere | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 173 m² | 294 100 € | 2 971 € |
| 27 La Gauvinière28 nov. 2025 | 27 La Gauvinière | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 53 m² | 177 000 € | 8 850 € |
| 28 Rue Bob Laurent Le Clion28 nov. 2025 | 28 Rue Bob Laurent Le Clion | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 578 m² | 1 150 000 € | 10 455 € |
| 4 Rue des Mimosas27 nov. 2025 | 4 Rue des Mimosas | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 400 m² | 520 000 € | 6 047 € |
| 54 Rue des Sables26 nov. 2025 | 54 Rue des Sables | Appartement | 117 m² 4 pièces | 510 000 € | 5 204 € |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Pornic
Quel est le prix au m² à Pornic ?
Le prix médian au m² à Pornic (Loire-Atlantique) est de 4 831 €/m², calculé sur 330 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pornic ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pornic est de 4 565 €/m². Pour un appartement, comptez 5 244 €/m².
Comment estimer sa maison à Pornic ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pornic est de 4 565 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 880 € et 5 250 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pornic ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pornic est de 5 244 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (330 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 314 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pornic ?
À Pornic, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pornic ?
Le rendement locatif brut à Pornic ressort à environ 3,2 % pour un appartement et environ 3,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pornic ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pornic est passé de 2 750 €/m² à 4 831 €/m², soit une hausse de 75.7 %.
Communes proches
La Bernerie-en-Retz(44)
à 6,3 km
4 152 €/m²
La Plaine-sur-Mer(44)
à 7,0 km
3 784 €/m²
Saint-Michel-Chef-Chef(44)
à 8,1 km
4 094 €/m²
Préfailles(44)
à 8,6 km
4 343 €/m²
Chauvé(44)
à 9,7 km
2 766 €/m²
Les Moutiers-en-Retz(44)
à 9,8 km
3 756 €/m²
Saint-Père-en-Retz(44)
à 11,2 km
2 780 €/m²
Chaumes-en-Retz(44)
à 12,3 km
2 583 €/m²
Index des adresses
121 adresses de Pornic ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.
- Bd de l’Océan Ste Marie (2)
- 35 Bd de Linz
- 36 Bd Thiers
- Rue Andre Louerat Le Clion (2)
- 5 Rue Bernard Moitessier
- Rue Bob Laurent Le Clion (2)
- 3 Rue Charles Babin
- 8 Rue Charles de Foucault
- Rue de Bellevue (3)
- 2 Rue de Colombes
- 16 Rue de Courtigon
- 3 Rue de Joly Sejour Le Clion
- Rue de l’Albatros 042 (2)
- Rue de la Bénétrie (2)
- Rue de la Bernerie (2)
- 14 Rue de la Boulotte Ste Marie
- Rue de la Chaussée (3)
- 12 Rue de la Corderie
- 23 Rue de la Croix Joselle 042
- Rue de la Dette (3)
- 366 Rue de la Ficaudiere
- 31 Rue de la Fontaine aux Bretons
- Rue de la Gilardière (2)
- 5 Rue de la Goelette
- 2 Rue de la Grande Aire
- 15 Rue de la Jeunesse
- Rue de la Joselière (2)
- 10 Rue de la Misaine
- 29 Rue de la Renaissance
- 59A Rue de la Source Le Clion
- 101 Rue de la Source Pornic
- 11 Rue de Lorraine
- 6 Rue de Malmy Le Clion
- 32 Rue de Tourte Sainte Marie
- 59 Rue de Verdun
- 7 Rue Dela Plage de la Birochere
- Rue des Amarelles (2)
- 6B Rue des Amitières
- 33B Rue des Barelles Sainte Marie
- 19 Rue des Barelles Ste Marie
- 72 Rue des Bergeronnettes
- Rue des Bigarreaux (2)
- 49 Rue des Bougrenets
- 21B Rue des Champs Francs
- Rue des Chataigniers Le Clion (2)
- Rue des Chaumes (2)
- Rue des Gobets (2)
- Rue des Grands Champs (2)
- 12 Rue des Griottes
- 34 Rue des Hortensias
- Rue des Lambertianas (2)
- 36 Rue des Lauriers
- 5B Rue des Maçonnières
- Rue des Merisiers (2)
- 14 Rue des Mesanges Ste Marie
- 4 Rue des Mimosas
- Rue des Olivettes (2)
- 5 Rue des Ormes
- Rue des Perrières (2)
- 9 Rue des Pervenches 177
- 19 Rue des Sables
- 25 Rue des Sablons
- 1 Rue des Sillons
- Rue du Bocage (3)
- 15 Rue du Calvaire
- 6 Rue du Canal
- 4 Rue du Chateau
- 16B Rue du Gal de Gaulle
- 9 Rue du General Buat
- 5 Rue du Lt Maurice Pollono
- 6 Rue du Marechal Leclerc
- 7 Rue du Moulin
- 3 Rue du Moulin Neuf
- 10 Rue du Port Cheri Le Clion
- 4 Rue du Sagittaire
- 5 Rue François Bourriaud
- Rue Hélène Boucher (3)
- Rue Jean Courot (2)
- 27 Rue Jean Moulin Pornic
- Rue Jean Moulin Ste Marie (2)
- 19 Rue Jeanne Benoist
- Rue Jeanne d’Arc (2)
- 13 Rue Joseph Adolphe Rousse
- 4 Rue Jules Cosset Sainte Marie
- 29B Rue Mermoz Ste Marie
- 12 Rue Mondésir
- 10B Rue Notre Dame
- 5 Rue Residence du Bon Air
- 3 Rue Thomas Narcejac
- 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie