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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Préfailles
Le prix médian au m² à Préfailles (Loire-Atlantique) est de 4 343 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 473 €/m² pour les maisons, et 4 246 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 343 €/m²↑ 52,3 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 473 €/m²
Appartements
4 246 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Préfailles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Préfailles se situe 44 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 343 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Préfailles
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Préfailles
266 144 € — 360 077 €
Base : 4 473 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Préfailles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 343 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue des Terres Blanches30 déc. 2025 | 15 Rue des Terres Blanches | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 604 m² | 425 800 € | 3 906 € |
| 3 Rue du Bazar23 déc. 2025 | 3 Rue du Bazar | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 263 m² | 270 000 € | 2 160 € |
| 8 Pl du Marché22 déc. 2025 | 8 Pl du Marché | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 385 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 4 Rue Louis Berthaud19 déc. 2025 | 4 Rue Louis Berthaud | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 406 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 34 Rue Saint Dominique17 déc. 2025 | 34 Rue Saint Dominique | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 796 m² | 1 139 820 € | 9 192 € |
| 1B Rue Sainte Marie13 déc. 2025 | 1B Rue Sainte Marie | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 314 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 127 Rte de la Pointe Saint Gildas12 déc. 2025 | 127 Rte de la Pointe Saint Gildas | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 498 m² | 263 000 € | 2 740 € |
| 13 Rue des Terres Blanches12 déc. 2025 | 13 Rue des Terres Blanches | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 566 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 4 Rue de la Fosse Auray11 déc. 2025 | 4 Rue de la Fosse Auray | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 454 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 11 Av de la Plage E Tabarly24 nov. 2025 | 11 Av de la Plage E Tabarly | Appartement | 50 m² 3 pièces | 202 400 € | 3 892 € |
| 6 Rue des Vagues13 nov. 2025 | 6 Rue des Vagues | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 134 m² | 191 510 € | 5 176 € |
| 188 Rte de la Pointe St Gildas20 oct. 2025 | 188 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 47 m² 2 pièces | 240 000 € | 5 000 € |
| 20 Rue de la Raize20 oct. 2025 | 20 Rue de la Raize | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 702 m² | 420 000 € | 6 462 € |
| 8B Che des Immortelles19 sept. 2025 | 8B Che des Immortelles | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 850 m² | 403 800 € | 4 695 € |
| 13 Imp du Monnoir30 août 2025 | 13 Imp du Monnoir | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 1 206 m² | 78 522 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Imp du Monnoir30 août 2025 | 13 Imp du Monnoir | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 206 m² | 351 478 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 739 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de la Pierre25 août 2025 | 41 Rue de la Pierre | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 097 m² | 600 000 € | 3 947 € |
| 7 Rue de la Fauvette Pitchou21 août 2025 | 7 Rue de la Fauvette Pitchou | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 564 m² | 278 000 € | 3 757 € |
| 31 Rue Saint Dominique7 août 2025 | 31 Rue Saint Dominique | Maison | 225 m² 6 pièces terrain 1 643 m² | 1 428 572 € | 6 349 € |
| 22 Rue du Moulin6 août 2025 | 22 Rue du Moulin | Maison | 218 m² 6 pièces terrain 2 433 m² | 824 150 € | 3 781 € |
| 11 Corniche du Fort25 juil. 2025 | 11 Corniche du Fort | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 503 m² | 520 000 € | 7 647 € |
| 26 Rue du Bois Roux21 juil. 2025 | 26 Rue du Bois Roux | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 670 m² | 360 000 € | 7 500 € |
| 13 Av de la Plage E. Tabarly18 juil. 2025 | 13 Av de la Plage E. Tabarly | Appartement | 25 m² 1 pièce | 105 000 € | 4 038 € |
| 30 Rue des Terres Noires16 juil. 2025 | 30 Rue des Terres Noires | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 417 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 16 Rue Docteur Guepin10 juil. 2025 | 16 Rue Docteur Guepin | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 206 m² | 265 000 € | 5 889 € |
| 10 Rue Marcel Masson9 juil. 2025 | 10 Rue Marcel Masson | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 428 m² | 440 000 € | 3 034 € |
| 39 Rue des Fossettes4 juil. 2025 | 39 Rue des Fossettes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 191 500 € | 4 453 € |
| 4 Rue des Mimosas30 juin 2025 | 4 Rue des Mimosas | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 563 m² | 350 000 € | 4 070 € |
| 7 Rue Docteur Guepin18 juin 2025 | 7 Rue Docteur Guepin | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 227 m² | 371 000 € | 10 027 € |
| 13 Rue des Cassis16 juin 2025 | 13 Rue des Cassis | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 728 m² | 440 000 € | 4 681 € |
| 37 Rue Saint Dominique6 juin 2025 | 37 Rue Saint Dominique | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 630 m² | 720 000 € | 5 333 € |
| 31 Rue de Quirouard5 juin 2025 | 31 Rue de Quirouard | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 920 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 65 Rte de la Pointe St Gildas4 juin 2025 | 65 Rte de la Pointe St Gildas | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 617 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 24 Rue du Grand Morpot2 juin 2025 | 24 Rue du Grand Morpot | Maison | 45 m² 4 pièces terrain 126 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 20 Rue de la Fosse Auray21 mai 2025 | 20 Rue de la Fosse Auray | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 827 m² | 456 000 € | 5 302 € |
| 5 Les Cailloux16 mai 2025 | 5 Les Cailloux | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 526 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 35 Rue du Plateau9 mai 2025 | 35 Rue du Plateau | Appartement | 77 m² 3 pièces | 395 000 € | 5 197 € |
| 26B Pl du Marché16 avr. 2025 | 26B Pl du Marché | Appartement | 34 m² 2 pièces | 170 000 € | 5 484 € |
| 27D Rue des Fossettes31 mars 2025 | 27D Rue des Fossettes | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 269 m² | 272 000 € | 5 231 € |
| 34 Rue Saint Dominique25 mars 2025 | 34 Rue Saint Dominique | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 796 m² | 454 000 € | 3 661 € |
| 36 Corniche du Fort25 mars 2025 | 36 Corniche du Fort | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 478 m² | 468 260 € | 6 989 € |
| 6 Rue de la Renaudière5 mars 2025 | 6 Rue de la Renaudière | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 318 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 3 Corniche de la Source4 mars 2025 | 3 Corniche de la Source | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 318 m² | 880 000 € | 6 769 € |
| 29 Rue de la Renaudière26 févr. 2025 | 29 Rue de la Renaudière | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 450 m² | 450 000 € | 3 846 € |
| 45 Corniche de la Source26 févr. 2025 | 45 Corniche de la Source | Maison | 78 m² 3 pièces | 770 000 € | 9 872 € |
| 6 Imp des Terres Blanches18 févr. 2025 | 6 Imp des Terres Blanches | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 402 m² | 435 000 € | 6 905 € |
| 22B Pl du Marché24 janv. 2025 | 22B Pl du Marché | Appartement | 46 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 553 € |
| 2 Rue Alexis Maneyrol23 janv. 2025 | 2 Rue Alexis Maneyrol | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 216 m² | 277 000 € | 10 259 € |
| 74 Rue de Quirouard21 janv. 2025 | 74 Rue de Quirouard | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 658 m² | 122 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 74 Rue de Quirouard21 janv. 2025 | 74 Rue de Quirouard | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 658 m² | 452 660 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 078 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Préfailles
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
Le prix médian au m² à Préfailles (Loire-Atlantique) est de 4 343 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Préfailles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Préfailles est de 4 473 €/m². Pour un appartement, comptez 4 246 €/m².
Comment estimer sa maison à Préfailles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Préfailles est de 4 473 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 802 € et 5 144 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Préfailles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Préfailles est de 4 246 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 254 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Préfailles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Préfailles est passé de 2 851 €/m² à 4 343 €/m², soit une hausse de 52.3 %.
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3 765 €/m²
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à 14,4 km
5 155 €/m²
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à 14,5 km
4 152 €/m²
Saint-Père-en-Retz(44)
à 15,7 km
2 780 €/m²
Saint-Nazaire(44)
à 16,1 km
2 821 €/m²
Index des adresses
Les 27 adresses de Préfailles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexis Maneyrol
Rue de la Fauvette Pitchou
Rue de la Pierre
Rue de la Raize
Rue de Quirouard
Rue des Cassis
Rue des Fossettes
Rue des Mimosas
Rue des Terres Noires
Rue des Vagues
Rue Docteur Guepin
Rue du Bazar
Rue du Bois Roux
Rue du Grand Morpot
Rue du Moulin
Rue du Plateau
Rue Marcel Masson
Rue Saint Dominique
Rue Sainte Marie