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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Pornichet
Le prix médian au m² à Pornichet (Loire-Atlantique) est de 5 538 €/m², basé sur 346 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 038 €/m² pour les maisons, et 5 886 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 538 €/m²↑ 56,5 % depuis 2014
346 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 038 €/m²
Appartements
5 886 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Pornichet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pornichet se situe 83 % au-dessus de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 538 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pornichet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pornichet
299 761 € — 405 559 €
Base : 5 038 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 346 ventes DVF enregistrées à Pornichet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 538 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pornichet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
15,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 346 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av Camille Flammarion31 déc. 2025 | 15 Av Camille Flammarion | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 347 m² | 560 000 € | 3 810 € |
| 8 Av Amiral Courbet31 déc. 2025 | 8 Av Amiral Courbet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 833 € |
| 216 Bd Oceanides30 déc. 2025 | 216 Bd Oceanides | Appartement | 27 m² 1 pièce | 295 000 € | 11 346 € |
| 58 Av de Bonne Source30 déc. 2025 | 58 Av de Bonne Source | Appartement | 110 m² 4 pièces | 1 060 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Bd Oceanides30 déc. 2025 | 42 Bd Oceanides | Appartement | 39 m² 2 pièces | 258 000 € | 6 615 € |
| 58 Av de Bonne Source30 déc. 2025 | 58 Av de Bonne Source | Appartement | 28 m² 1 pièce | 269 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Av de Mazy30 déc. 2025 | 123 Av de Mazy | Appartement | 65 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 462 € |
| 10 Bd Oceanides23 déc. 2025 | 10 Bd Oceanides | Appartement | 29 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 172 € |
| 14 Rte de la Fontaine de la Nue23 déc. 2025 | 14 Rte de la Fontaine de la Nue | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 508 m² | 689 860 € | 7 581 € |
| 19 Av des Peupliers22 déc. 2025 | 19 Av des Peupliers | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 430 m² | 331 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Av des Peupliers22 déc. 2025 | 19 Av des Peupliers | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 430 m² | 103 881 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 All des Marronniers22 déc. 2025 | 13 All des Marronniers | Appartement | 38 m² 2 pièces | 182 000 € | 4 919 € |
| 79B Av des Loriettes19 déc. 2025 | 79B Av des Loriettes | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 360 m² | 809 000 € | 5 993 € |
| 147 Av du Général De Gaulle19 déc. 2025 | 147 Av du Général De Gaulle | Appartement | 82 m² 5 pièces terrain 615 m² | 217 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av des Bruyères19 déc. 2025 | 14 Av des Bruyères | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 178 m² | 423 000 € | 9 400 € |
| 2 Che du Colobé19 déc. 2025 | 2 Che du Colobé | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 798 m² | 638 096 € | 5 801 € |
| 48 Bd de la République18 déc. 2025 | 48 Bd de la République | Appartement | 50 m² 2 pièces | 300 000 € | 5 882 € |
| 3 Av du Grand Pavois16 déc. 2025 | 3 Av du Grand Pavois | Appartement | 65 m² 3 pièces | 288 250 € | 4 435 € |
| 18 All des Pilotes Américains15 déc. 2025 | 18 All des Pilotes Américains | Maison | 77 m² 4 pièces | 310 000 € | 4 026 € |
| 18 Av Gilbert Vaillant15 déc. 2025 | 18 Av Gilbert Vaillant | Appartement | 39 m² 1 pièce | 200 000 € | 5 128 € |
| 15 Av Bois Renard12 déc. 2025 | 15 Av Bois Renard | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 645 m² | 835 000 € | 7 261 € |
| 33 Av du Général De Gaulle12 déc. 2025 | 33 Av du Général De Gaulle | Appartement | 29 m² 1 pièce | 149 000 € | 4 967 € |
| 50 Rte d’Ermur12 déc. 2025 | 50 Rte d’Ermur | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 488 m² | 306 000 € | 2 468 € |
| 55 Av de la Virée Loya10 déc. 2025 | 55 Av de la Virée Loya | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 281 m² | 421 000 € | 3 451 € |
| 23 Av de Saint Sébastien10 déc. 2025 | 23 Av de Saint Sébastien | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 161 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 19B Av du Baulois10 déc. 2025 | 19B Av du Baulois | Appartement | 29 m² 1 pièce | 165 000 € | 5 690 € |
| 19B Av Lucie9 déc. 2025 | 19B Av Lucie | Appartement | 55 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 839 € |
| 194 Bd Oceanides9 déc. 2025 | 194 Bd Oceanides | Appartement | 109 m² 4 pièces | 670 000 € | 6 381 € |
| 48 Bd Oceanides8 déc. 2025 | 48 Bd Oceanides | Appartement | 32 m² 1 pièce | 253 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Bd Oceanides8 déc. 2025 | 48 Bd Oceanides | Appartement | 38 m² 2 pièces | 301 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Av Boulenger5 déc. 2025 | 36 Av Boulenger | Appartement | 61 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 918 € |
| 32 Av des Roses4 déc. 2025 | 32 Av des Roses | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 546 m² | 670 000 € | 4 963 € |
| 166 Bd Oceanides4 déc. 2025 | 166 Bd Oceanides | Appartement | 22 m² 1 pièce | 127 500 € | 5 543 € |
| 5A Av du Littoral3 déc. 2025 | 5A Av du Littoral | Appartement | 40 m² 2 pièces | 236 000 € | 5 900 € |
| 15 Rte du Haut Bignon Joli1 déc. 2025 | 15 Rte du Haut Bignon Joli | Appartement | 116 m² 5 pièces terrain 1 222 m² | 242 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Av de Bonne Source1 déc. 2025 | 62 Av de Bonne Source | Appartement | 87 m² 3 pièces | 760 000 € | 8 261 € |
| 15 Rte du Haut Bignon Joli1 déc. 2025 | 15 Rte du Haut Bignon Joli | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 1 222 m² | 187 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av du Porteau28 nov. 2025 | 5 Av du Porteau | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 700 m² | 535 000 € | 4 084 € |
| 9023 La Villes Liron28 nov. 2025 | 9023 La Villes Liron | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 1 963 m² | 75 992 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 166 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av des Myosotis28 nov. 2025 | 5 Av des Myosotis | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 583 m² | 199 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Bd de la République28 nov. 2025 | 32 Bd de la République | Appartement | 64 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 844 € |
| 5 Av des Myosotis28 nov. 2025 | 5 Av des Myosotis | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 583 m² | 270 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 434 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Av de Saint Sébastien28 nov. 2025 | 25 Av de Saint Sébastien | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 963 m² | 199 480 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 166 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Henri Sellier28 nov. 2025 | 10 Av Henri Sellier | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 957 m² | 233 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Henri Sellier28 nov. 2025 | 10 Av Henri Sellier | Maison | 153 m² 9 pièces terrain 957 m² | 966 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 214 Bd Oceanides27 nov. 2025 | 214 Bd Oceanides | Appartement | 11 m² 1 pièce | 66 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 214 Bd Oceanides27 nov. 2025 | 214 Bd Oceanides | Appartement | 9 m² 1 pièce | 54 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 166 Bd Oceanides26 nov. 2025 | 166 Bd Oceanides | Appartement | 22 m² 1 pièce | 115 000 € | 5 000 € |
| 36 Rte de Guérande25 nov. 2025 | 36 Rte de Guérande | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 020 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 62 Av de Bonne Source25 nov. 2025 | 62 Av de Bonne Source | Appartement | 92 m² 3 pièces | 329 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Pornichet
Quel est le prix au m² à Pornichet ?
Le prix médian au m² à Pornichet (Loire-Atlantique) est de 5 538 €/m², calculé sur 346 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pornichet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pornichet est de 5 038 €/m². Pour un appartement, comptez 5 886 €/m².
Comment estimer sa maison à Pornichet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pornichet est de 5 038 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 282 € et 5 794 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pornichet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pornichet est de 5 886 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (346 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 353 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pornichet ?
À Pornichet, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pornichet ?
Le rendement locatif brut à Pornichet ressort à environ 3,2 % pour un appartement et environ 3,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pornichet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pornichet est passé de 3 538 €/m² à 5 538 €/m², soit une hausse de 56.5 %.
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Index des adresses
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