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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Quincy-Voisins
Le prix médian au m² à Quincy-Voisins (Seine-et-Marne) est de 3 228 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 176 €/m² pour les maisons, et 3 606 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 228 €/m²↑ 26,2 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 176 €/m²
Appartements
3 606 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Quincy-Voisins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Quincy-Voisins se situe 7 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 228 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Quincy-Voisins
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Quincy-Voisins
188 972 € — 255 668 €
Base : 3 176 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Quincy-Voisins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 228 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Quincy-Voisins
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Gambetta24 déc. 2025 | 8 Rue Gambetta | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 511 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 23 Rue de Meaux23 déc. 2025 | 23 Rue de Meaux | Appartement | 83 m² 3 pièces | 187 675 € | 2 261 € |
| 22 Rue du Général de Gaulle23 déc. 2025 | 22 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 42 m² 2 pièces | 195 350 € | 4 651 € |
| 17 Av Foch22 déc. 2025 | 17 Av Foch | Maison | 326 m² 13 pièces terrain 9 256 m² | 600 000 € | 1 840 € |
| 5B Rue des Vergers19 déc. 2025 | 5B Rue des Vergers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 300 m² | 273 486 € | 3 907 € |
| 26 Rue Pasteur19 déc. 2025 | 26 Rue Pasteur | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 321 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 1 Che des Platrières15 déc. 2025 | 1 Che des Platrières | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 400 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 11 Rue Madame Cholin5 déc. 2025 | 11 Rue Madame Cholin | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 418 m² | 136 640 € | 1 952 € |
| 41 Rue de Boigne1 déc. 2025 | 41 Rue de Boigne | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 545 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 11 Rue Georges Brassens28 nov. 2025 | 11 Rue Georges Brassens | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 524 m² | 356 000 € | 3 670 € |
| 8 Rue des Acacias25 nov. 2025 | 8 Rue des Acacias | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 543 m² | 207 400 € | 3 457 € |
| 7B Rue de Coulommes25 nov. 2025 | 7B Rue de Coulommes | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 155 m² | 264 500 € | 2 362 € |
| 23 Av de la Dimeresse8 nov. 2025 | 23 Av de la Dimeresse | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 548 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 6 Che de Butel31 oct. 2025 | 6 Che de Butel | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 1 094 m² | 103 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che de Butel31 oct. 2025 | 6 Che de Butel | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 1 094 m² | 412 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10B Sen des Quarterons31 oct. 2025 | 10B Sen des Quarterons | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 500 m² | 332 430 € | 3 536 € |
| 26 Che des Coutures31 oct. 2025 | 26 Che des Coutures | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 160 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 4 Rue de Crécy27 oct. 2025 | 4 Rue de Crécy | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 539 m² | 365 000 € | 1 941 € |
| 220 Av Foch23 oct. 2025 | 220 Av Foch | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 532 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 3 Rue de Meaux21 oct. 2025 | 3 Rue de Meaux | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 52 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 9C Rue de Moulignon17 oct. 2025 | 9C Rue de Moulignon | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 336 m² | 265 700 € | 3 496 € |
| 68A Rue Carnot8 oct. 2025 | 68A Rue Carnot | Appartement | 33 m² 2 pièces | 119 000 € | 3 606 € |
| 66I Rue René Benoist6 oct. 2025 | 66I Rue René Benoist | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 704 m² | 228 050 € | 2 851 € |
| 72F Rue de Coulommes29 sept. 2025 | 72F Rue de Coulommes | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 253 m² | 229 000 € | 1 762 € |
| 31H Rue Pasteur26 sept. 2025 | 31H Rue Pasteur | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 323 m² | 280 850 € | 1 872 € |
| 19 Rue de Butel26 sept. 2025 | 19 Rue de Butel | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 528 m² | 230 000 € | 1 811 € |
| 11 Rue de Boigne25 sept. 2025 | 11 Rue de Boigne | Appartement | 92 m² 3 pièces | 263 000 € | 2 859 € |
| 68A Rue Carnot23 sept. 2025 | 68A Rue Carnot | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 114 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 3 Rue de Butel Prolongée17 sept. 2025 | 3 Rue de Butel Prolongée | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 113 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 8 Rue François Villon15 sept. 2025 | 8 Rue François Villon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 544 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 122 Rue de Moulignon12 sept. 2025 | 122 Rue de Moulignon | Maison | 105 m² 5 pièces | 300 000 € | 2 857 € |
| 122 Rue de Moulignon12 sept. 2025 | 122 Rue de Moulignon | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 764 m² | 283 000 € | 2 695 € |
| 29 Rue Carnot3 sept. 2025 | 29 Rue Carnot | Appartement | 36 m² 2 pièces | 150 000 € | 4 167 € |
| 10 Rue Philo2 sept. 2025 | 10 Rue Philo | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 534 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 24 Rue du Pave de Roises19 août 2025 | 24 Rue du Pave de Roises | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 432 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 11 Rue Ernest Legenre8 août 2025 | 11 Rue Ernest Legenre | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 557 m² | 389 450 € | 2 596 € |
| 1 Che de Charny4 août 2025 | 1 Che de Charny | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 1 045 m² | 365 600 € | 3 515 € |
| 22 Rue du Général de Gaulle31 juil. 2025 | 22 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 39 m² 2 pièces | 171 000 € | 4 385 € |
| 19 Rue Pasteur28 juil. 2025 | 19 Rue Pasteur | Maison | 172 m² 10 pièces terrain 501 m² | 300 000 € | 1 744 € |
| 32 Sen des Groseillers Verts23 juil. 2025 | 32 Sen des Groseillers Verts | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 400 m² | 340 150 € | 2 835 € |
| 6 Rue Thiers23 juil. 2025 | 6 Rue Thiers | Appartement | 46 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 844 € |
| 17 Rue du Chapitre22 juil. 2025 | 17 Rue du Chapitre | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 281 m² | 259 500 € | 3 127 € |
| 27B Rue de Crécy16 juil. 2025 | 27B Rue de Crécy | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 2 761 m² | 530 800 € | 3 492 € |
| 56 Rue René Benoist11 juil. 2025 | 56 Rue René Benoist | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 94 m² | 323 000 € | 4 614 € |
| 24 Rue de Condé9 juil. 2025 | 24 Rue de Condé | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 1 451 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 45A Rue René Benoist8 juil. 2025 | 45A Rue René Benoist | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 519 m² | 142 000 € | 4 581 € |
| 11 Rue de Huiry1 juil. 2025 | 11 Rue de Huiry | Maison | 218 m² 8 pièces terrain 1 284 m² | 934 500 € | 4 287 € |
| 22 Rue du Général de Gaulle30 juin 2025 | 22 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 59 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 607 € |
| 16 Che de Huiry27 juin 2025 | 16 Che de Huiry | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 482 m² | 596 340 € | 4 353 € |
| 98 Rue de Meaux26 juin 2025 | 98 Rue de Meaux | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 506 m² | 375 000 € | 2 778 € |
Questions fréquentes sur Quincy-Voisins
Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m² à Quincy-Voisins (Seine-et-Marne) est de 3 228 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincy-Voisins est de 3 176 €/m². Pour un appartement, comptez 3 606 €/m².
Comment estimer sa maison à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincy-Voisins est de 3 176 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 700 € et 3 652 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Quincy-Voisins est de 3 606 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 216 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Quincy-Voisins ?
À Quincy-Voisins, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Quincy-Voisins ?
Le rendement locatif brut à Quincy-Voisins ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quincy-Voisins ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Quincy-Voisins est passé de 2 557 €/m² à 3 228 €/m², soit une hausse de 26.2 %.
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Index des adresses
Les 27 adresses de Quincy-Voisins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Braunston
Rue de Boigne
Rue de Butel
Rue de Butel Prolongée
Rue de Condé
Rue de Coulommes
Rue de Huiry
Rue de la Dhuis
Rue des Vergers
Rue François Villon
Rue Gambetta
Rue Madame Cholin
Rue René Benoist