Prix médian au m²
3 559 €/m²18.2% depuis 2014
46 transactions · 12 mois
Maisons
3 571 €/m²
Appartements
3 022 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+45% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
3 559 €/m²
2014 → 2025
18.2%+548 €/m²
Estimation immobilière à Montry
m²
Estimation à Montry
212 475 € — 287 466 €
Base : 3 571 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Montry au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 559 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025
Dernières transactions
46 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Av Mal Foch24 déc. 2025 | 57 Av Mal Foch | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 685 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 30 Rue Du Poitou23 déc. 2025 | 30 Rue Du Poitou | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 499 m² | 277 000 € | 3 847 € |
| 9B Av De La Gare19 déc. 2025 | 9B Av De La Gare | Maison | 76 m² 3 pièces | 292 080 € | 3 843 € |
| 10 Rue Thiers15 déc. 2025 | 10 Rue Thiers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 431 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 27 Rue Du Poitou28 nov. 2025 | 27 Rue Du Poitou | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 417 m² | 349 750 € | 5 299 € |
| 9 Rue Des Hirondelles20 nov. 2025 | 9 Rue Des Hirondelles | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 690 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 16B Rue Du Dr Roux17 nov. 2025 | 16B Rue Du Dr Roux | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 520 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| 18 Av De La Mairie5 nov. 2025 | 18 Av De La Mairie | Appartement | 20 m² 2 pièces | 88 000 € | 2 514 € |
| 25 Rue Du Clos31 oct. 2025 | 25 Rue Du Clos | Maison | 154 m² 7 pièces terrain 620 m² | 522 500 € | 3 393 € |
| 4B Rue Paul Doumer22 oct. 2025 | 4B Rue Paul Doumer | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 429 m² | 72 879 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Rue Paul Doumer22 oct. 2025 | 4B Rue Paul Doumer | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 429 m² | 112 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Etienne Marcel20 oct. 2025 | 10 Rue Etienne Marcel | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 634 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 2 Av Victor Hugo20 oct. 2025 | 2 Av Victor Hugo | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 479 m² | 325 700 € | 3 660 € |
| 6 Rue De La Dhuys30 sept. 2025 | 6 Rue De La Dhuys | Maison | 250 m² 4 pièces terrain 1 132 m² | 644 000 € | 2 576 € |
| 6T Rue Courteline30 sept. 2025 | 6T Rue Courteline | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 867 m² | 367 200 € | 5 030 € |
| 1 Imp Du Frene19 sept. 2025 | 1 Imp Du Frene | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 493 m² | 476 500 € | 4 217 € |
| 19 Rue Du Poitou5 sept. 2025 | 19 Rue Du Poitou | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 507 m² | 289 250 € | 4 254 € |
| 14 Av Mal Foch5 sept. 2025 | 14 Av Mal Foch | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 432 m² | 301 200 € | 3 239 € |
| 1 Che De Saint Maur1 sept. 2025 | 1 Che De Saint Maur | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 505 m² | 597 675 € | 3 644 € |
| 4 Rue Marcel Andrieux27 août 2025 | 4 Rue Marcel Andrieux | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 494 m² | 328 000 € | 3 417 € |
| 15 Rue Du Moutier12 août 2025 | 15 Rue Du Moutier | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 850 m² | 348 000 € | 2 434 € |
| 43 Av De La Mairie4 août 2025 | 43 Av De La Mairie | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 522 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 2 All De L Ile De France31 juil. 2025 | 2 All De L Ile De France | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 462 m² | 435 000 € | 4 943 € |
| 14 Rue Des Hirondelles30 juil. 2025 | 14 Rue Des Hirondelles | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 1 077 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 5 Rue Raspail28 juil. 2025 | 5 Rue Raspail | Appartement | 61 m² 3 pièces | 181 300 € | 3 022 € |
| 30 Av De La Mairie18 juil. 2025 | 30 Av De La Mairie | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 477 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 5 Rue Du Dr Roux26 juin 2025 | 5 Rue Du Dr Roux | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 40 m² | 211 000 € | 2 813 € |
| 3 Rue Des Fauvettes11 juin 2025 | 3 Rue Des Fauvettes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 338 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 7 Rue Du Dr Calmette10 juin 2025 | 7 Rue Du Dr Calmette | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 565 m² | 226 000 € | 3 705 € |
| 25 Che De Saint Maur10 juin 2025 | 25 Che De Saint Maur | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 517 m² | 453 000 € | 4 118 € |
| 1 Av De La Gare6 juin 2025 | 1 Av De La Gare | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 20 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 5 Rue Des Pinsons12 mai 2025 | 5 Rue Des Pinsons | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 776 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 37 Av De La Republique29 avr. 2025 | 37 Av De La Republique | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 2 177 m² | 4 936 606 € | 37 974 € |
| 63 Rue Des Champs Forts28 avr. 2025 | 63 Rue Des Champs Forts | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 498 m² | 325 000 € | 2 390 € |
| 36B Av Du 27 Aout17 avr. 2025 | 36B Av Du 27 Aout | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 427 m² | 299 000 € | 3 020 € |
| 98 Av Foch15 avr. 2025 | 98 Av Foch | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 875 m² | 417 000 € | 2 937 € |
| 9 All Des Belvederes31 mars 2025 | 9 All Des Belvederes | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 757 m² | 402 000 € | 3 589 € |
| 11C Rue Pasteur27 mars 2025 | 11C Rue Pasteur | Appartement | 39 m² 2 pièces | 155 900 € | 4 103 € |
| 19 Che De Saint Maur21 mars 2025 | 19 Che De Saint Maur | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 511 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 45Q Av De La Republique11 mars 2025 | 45Q Av De La Republique | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 228 m² | 337 000 € | 3 919 € |
| 51B Av De La Republique6 mars 2025 | 51B Av De La Republique | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 636 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 45B Av De La Republique3 févr. 2025 | 45B Av De La Republique | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 230 m² | 113 609 € | 1 321 € |
| 7A Rue Guynemer24 janv. 2025 | 7A Rue Guynemer | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 475 m² | 411 050 € | 3 425 € |
| 6 Rue Des Fauvettes17 janv. 2025 | 6 Rue Des Fauvettes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 374 m² | 266 000 € | 3 547 € |
| 17B Av De La Republique17 janv. 2025 | 17B Av De La Republique | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 402 m² | 375 800 € | 4 583 € |
| 18 Rue Alfred Duthillier14 janv. 2025 | 18 Rue Alfred Duthillier | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 652 m² | 364 000 € | 2 889 € |
| 1 Rue Marcel Andrieux13 janv. 2025 | 1 Rue Marcel Andrieux | Maison | 173 m² 5 pièces terrain 1 127 m² | 574 000 € | 3 318 € |
| 52 Rue Du Dr Roux20 déc. 2024 | 52 Rue Du Dr Roux | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 661 m² | 414 000 € | 5 175 € |
| 9 Rue D Aquitaine18 déc. 2024 | 9 Rue D Aquitaine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 416 m² | 303 000 € | 4 208 € |
| 8 Rue Emile Zola16 déc. 2024 | 8 Rue Emile Zola | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 168 m² | 239 000 € | 5 558 € |
Questions fréquentes sur Montry
Quel est le prix au m² à Montry ?
Le prix médian au m² à Montry (Seine-et-Marne) est de 3 559 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montry est de 3 571 €/m². Pour un appartement, comptez 3 022 €/m².
Comment estimer sa maison à Montry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montry est de 3 571 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 035 € et 4 107 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montry ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montry est de 3 022 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 181 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montry ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montry est passé de 3 011 €/m² à 3 559 €/m², soit une hausse de 18.2 %.