Hérault (34)
Prix immobilier à Pomérols
Le prix médian au m² à Pomérols (Hérault) est de 2 542 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 645 €/m² pour les maisons, et 1 594 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 542 €/m²↑ 62,2 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 645 €/m²
Appartements
1 594 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Pomérols entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pomérols se situe 20 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 542 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pomérols
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pomérols
157 378 € — 212 922 €
Base : 2 645 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Pomérols sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 542 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pomérols
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue du Presbytère17 déc. 2025 | 12 Rue du Presbytère | Maison | 202 m² 7 pièces terrain 455 m² | 175 000 € | 866 € |
| 33 Rue du Romarin10 déc. 2025 | 33 Rue du Romarin | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 256 m² | 287 200 € | 3 122 € |
| 5 Av de Pinet28 nov. 2025 | 5 Av de Pinet | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 70 m² | 144 950 € | 2 071 € |
| 26 Rue Paul Bezard Falgas28 nov. 2025 | 26 Rue Paul Bezard Falgas | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 377 m² | 291 920 € | 3 434 € |
| 12 Rue des Tulipes27 nov. 2025 | 12 Rue des Tulipes | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 242 m² | 296 090 € | 2 193 € |
| 10 Rue du Dalhia21 nov. 2025 | 10 Rue du Dalhia | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 416 m² | 189 800 € | 1 710 € |
| 14 Rue du Picpoul20 nov. 2025 | 14 Rue du Picpoul | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 404 m² | 199 000 € | 2 457 € |
| 17 Av de Pinet14 nov. 2025 | 17 Av de Pinet | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 890 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 17 Rue du Romarin14 nov. 2025 | 17 Rue du Romarin | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 474 m² | 435 000 € | 3 152 € |
| 31 Rue Provencale13 nov. 2025 | 31 Rue Provencale | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 20 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 1 Imp Thimothe6 nov. 2025 | 1 Imp Thimothe | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 76 m² | 40 000 € | 952 € |
| 27 Rue Paul Bezard Falgas6 nov. 2025 | 27 Rue Paul Bezard Falgas | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 394 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 2 Pas de la Provencale30 oct. 2025 | 2 Pas de la Provencale | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 95 m² | 235 000 € | 6 351 € |
| 4 Rue du Château Barbu30 oct. 2025 | 4 Rue du Château Barbu | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 110 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 25B Av de la Méditerranée8 oct. 2025 | 25B Av de la Méditerranée | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 147 m² | 181 000 € | 2 785 € |
| 27 Rue du Romarin3 oct. 2025 | 27 Rue du Romarin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 201 m² | 282 150 € | 3 359 € |
| 12 Rue Basse15 sept. 2025 | 12 Rue Basse | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 36 m² | 60 000 € | 845 € |
| 4 Imp de l’Avenue de Meze8 sept. 2025 | 4 Imp de l’Avenue de Meze | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 40 m² | 104 000 € | 1 387 € |
| 13 Gr Grande Rue6 août 2025 | 13 Gr Grande Rue | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 32 m² | 35 000 € | 593 € |
| 6 Imp de Donaro1 août 2025 | 6 Imp de Donaro | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 172 m² | 278 410 € | 3 314 € |
| 47 Rue des Pompes25 juil. 2025 | 47 Rue des Pompes | Appartement | 45 m² 3 pièces | 80 890 € | 1 926 € |
| 4 Rue des Tulipes23 juil. 2025 | 4 Rue des Tulipes | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 704 m² | 294 000 € | 4 388 € |
| 25B Av de la Méditerranée10 juil. 2025 | 25B Av de la Méditerranée | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 120 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 6 Lot le Domaine des Cigales10 juil. 2025 | 6 Lot le Domaine des Cigales | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 605 m² | 353 650 € | 2 923 € |
| 6 Lot le Clos du Chateau4 juil. 2025 | 6 Lot le Clos du Chateau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 358 m² | 227 500 € | 2 645 € |
| 33 Av de Florensac2 juil. 2025 | 33 Av de Florensac | Appartement | 86 m² 3 pièces | 244 900 € | 2 662 € |
| 3 Rue du Puits Saint Michel30 juin 2025 | 3 Rue du Puits Saint Michel | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 85 m² | 236 600 € | 4 732 € |
| 32 Parc Domaine de la Grenatière27 juin 2025 | 32 Parc Domaine de la Grenatière | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 382 m² | 216 500 € | 3 184 € |
| 93 Parc Domaine de la Grenatière25 juin 2025 | 93 Parc Domaine de la Grenatière | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 365 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 10 Rue Basse23 juin 2025 | 10 Rue Basse | Appartement | 70 m² 2 pièces | 40 000 € | 571 € |
| 999. Parc Domaine de la Grenatière30 mai 2025 | 999. Parc Domaine de la Grenatière | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 350 m² | 47 500 € | 1 011 € |
| 7 Che des Brougidoux30 mai 2025 | 7 Che des Brougidoux | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 585 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 4 Rue de la Mairie26 mai 2025 | 4 Rue de la Mairie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 49 m² | 130 175 € | 2 604 € |
| 8 Rue du Picpoul22 mai 2025 | 8 Rue du Picpoul | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 350 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 10 Rue des Lilas21 mai 2025 | 10 Rue des Lilas | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 328 m² | 391 000 € | 3 724 € |
| 101 Parc Domaine de la Grenatière31 mars 2025 | 101 Parc Domaine de la Grenatière | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 414 m² | 249 375 € | 4 988 € |
| 12B Av de la Méditerranée28 mars 2025 | 12B Av de la Méditerranée | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 834 m² | 371 560 € | 4 423 € |
| 3 Imp de la Breche27 mars 2025 | 3 Imp de la Breche | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 65 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 4 Rue du Presbytère20 mars 2025 | 4 Rue du Presbytère | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 55 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 12B Av de la Méditerranée20 mars 2025 | 12B Av de la Méditerranée | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 871 m² | 387 510 € | 4 613 € |
| 56 Av de Florensac13 mars 2025 | 56 Av de Florensac | Appartement | 43 m² 2 pièces | 79 700 € | 1 594 € |
| 5 Pl de la Mairie7 mars 2025 | 5 Pl de la Mairie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 50 m² | 47 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Pl de la Mairie7 mars 2025 | 5 Pl de la Mairie | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 50 m² | 31 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Gr Grande Rue6 mars 2025 | 35 Gr Grande Rue | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 36 m² | 120 900 € | 3 358 € |
| 3B Imp des Flots Bleus20 févr. 2025 | 3B Imp des Flots Bleus | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 1 073 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 41 Av de Florensac11 févr. 2025 | 41 Av de Florensac | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 78 m² | 35 000 € | 636 € |
| 14 Av de Florensac31 janv. 2025 | 14 Av de Florensac | Maison | 233 m² 9 pièces terrain 1 090 m² | 321 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av de Florensac31 janv. 2025 | 14 Av de Florensac | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 1 090 m² | 50 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Romarin28 janv. 2025 | 6 Rue du Romarin | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 195 m² | 237 670 € | 2 161 € |
| 7 Av de Marseillan27 janv. 2025 | 7 Av de Marseillan | Appartement | 64 m² 4 pièces | 74 200 € | 1 060 € |
Questions fréquentes sur Pomérols
Quel est le prix au m² à Pomérols ?
Le prix médian au m² à Pomérols (Hérault) est de 2 542 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pomérols ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pomérols est de 2 645 €/m². Pour un appartement, comptez 1 594 €/m².
Comment estimer sa maison à Pomérols ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pomérols est de 2 645 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 248 € et 3 042 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pomérols ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pomérols est de 1 594 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 95 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pomérols ?
À Pomérols, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pomérols ?
Le rendement locatif brut à Pomérols ressort à environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pomérols ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pomérols est passé de 1 567 €/m² à 2 542 €/m², soit une hausse de 62.2 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Pomérols avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Imp de l’Avenue de Meze
Rue des Casernes
Rue des Lilas
Rue du Château Barbu
Rue du Puits Saint Michel
Rue Neuve
Rue Provencale