Prix médian au m²
3 966 €/m²31.1% depuis 2014
284 transactions · 12 mois
Maisons
3 773 €/m²
Appartements
4 110 €/m²
Voir sur la carte
Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+64% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
3 966 €/m²
2014 → 2025
31.1%+940 €/m²
Estimation immobilière à Marseillan
m²
Estimation à Marseillan
224 494 € — 303 727 €
Base : 3 773 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 284 ventes DVF enregistrées à Marseillan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 966 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
284 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Arc En Ciel30 déc. 2025 | 2 Rue Arc En Ciel | Appartement | 25 m² 2 pièces | 90 680 € | 3 627 € |
| 2 Rue Arc En Ciel30 déc. 2025 | 2 Rue Arc En Ciel | Appartement | 25 m² 2 pièces | 86 850 € | 3 474 € |
| 14 All Andre Filliol29 déc. 2025 | 14 All Andre Filliol | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 508 m² | 414 710 € | 2 962 € |
| 373 Che De L Airette23 déc. 2025 | 373 Che De L Airette | Appartement | 42 m² 2 pièces | 174 400 € | 3 964 € |
| Rue De La Clairette23 déc. 2025 | Rue De La Clairette | Appartement | 30 m² 2 pièces | 112 000 € | 4 000 € |
| 6 Rue Bernard Palissy23 déc. 2025 | 6 Rue Bernard Palissy | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 48 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 1 Rue De Corinthe22 déc. 2025 | 1 Rue De Corinthe | Appartement | 50 m² 2 pièces | 314 240 € | 6 162 € |
| 373 Che De L Airette22 déc. 2025 | 373 Che De L Airette | Appartement | 44 m² 2 pièces | 191 920 € | 4 362 € |
| 1 Rue De Corinthe22 déc. 2025 | 1 Rue De Corinthe | Appartement | 45 m² 2 pièces | 181 000 € | 4 022 € |
| 8 Rue Des Acanthes22 déc. 2025 | 8 Rue Des Acanthes | Maison | 78 m² 4 pièces | 320 000 € | 4 103 € |
| Av De L Europe22 déc. 2025 | Av De L Europe | Maison | 49 m² 3 pièces | 240 000 € | 4 898 € |
| 130 Che Du Payrollet22 déc. 2025 | 130 Che Du Payrollet | Appartement | 26 m² 2 pièces | 117 660 € | 4 706 € |
| 37 Av Victor Hugo22 déc. 2025 | 37 Av Victor Hugo | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 343 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 21B Av De La Gare19 déc. 2025 | 21B Av De La Gare | Appartement | 69 m² 3 pièces | 199 300 € | 2 888 € |
| 8 Che Du Pous19 déc. 2025 | 8 Che Du Pous | Appartement | 33 m² 2 pièces | 119 000 € | 3 216 € |
| 5 Rue Des Sirenes18 déc. 2025 | 5 Rue Des Sirenes | Appartement | 36 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 676 € |
| 5 Rue Du Moulin Vert18 déc. 2025 | 5 Rue Du Moulin Vert | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 315 m² | 182 500 € | 3 042 € |
| 6 Rue Du Glacis17 déc. 2025 | 6 Rue Du Glacis | Appartement | 61 m² 3 pièces | 213 050 € | 3 493 € |
| 1091 Che Du Payrollet17 déc. 2025 | 1091 Che Du Payrollet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 243 € |
| 40 Rue Emile Zola16 déc. 2025 | 40 Rue Emile Zola | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 87 m² | 226 000 € | 2 173 € |
| 4 Rue Des Zephirs16 déc. 2025 | 4 Rue Des Zephirs | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 9 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 21 Rue Suffren16 déc. 2025 | 21 Rue Suffren | Appartement | 50 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 627 € |
| 2 Che Des Baigneurs16 déc. 2025 | 2 Che Des Baigneurs | Appartement | 23 m² 2 pièces | 119 500 € | 4 780 € |
| 68 Rue Emile Zola15 déc. 2025 | 68 Rue Emile Zola | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 53 m² | 263 000 € | 2 768 € |
| 16 Av De La Mediterranee15 déc. 2025 | 16 Av De La Mediterranee | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 342 m² | 130 300 € | 6 515 € |
| 8 Rue De La Girelle10 déc. 2025 | 8 Rue De La Girelle | Appartement | 91 m² 4 pièces | 1 200 000 € | 13 187 € |
| 21 Av De La Gare10 déc. 2025 | 21 Av De La Gare | Maison | 52 m² 2 pièces | 200 000 € | 3 846 € |
| 3 All Des Echasses Blanches9 déc. 2025 | 3 All Des Echasses Blanches | Appartement | 26 m² 2 pièces | 117 000 € | 4 500 € |
| 25B Av Andre Chassefiere5 déc. 2025 | 25B Av Andre Chassefiere | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 207 m² | 356 500 € | 4 145 € |
| 75 Rue Des Chasseurs5 déc. 2025 | 75 Rue Des Chasseurs | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 330 m² | 355 500 € | 3 742 € |
| 130 Che Du Payrollet5 déc. 2025 | 130 Che Du Payrollet | Appartement | 26 m² 2 pièces | 113 500 € | 4 365 € |
| 115 Av Des Campings4 déc. 2025 | 115 Av Des Campings | Maison | 32 m² 2 pièces | 178 500 € | 5 100 € |
| 17B Rue De La Liberte3 déc. 2025 | 17B Rue De La Liberte | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 47 m² | 228 500 € | 3 515 € |
| 3 Rue De La Paix3 déc. 2025 | 3 Rue De La Paix | Appartement | 31 m² 2 pièces | 96 000 € | 2 595 € |
| 2 Rue Gay Lussac2 déc. 2025 | 2 Rue Gay Lussac | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 33 m² | 114 000 € | 3 353 € |
| 1 Rue Jacques Brel1 déc. 2025 | 1 Rue Jacques Brel | Appartement | 24 m² 1 pièce | 124 600 € | 6 558 € |
| 2 Rue Arc En Ciel28 nov. 2025 | 2 Rue Arc En Ciel | Appartement | 25 m² 2 pièces | 90 500 € | 3 620 € |
| 75 Av Des Campings28 nov. 2025 | 75 Av Des Campings | Appartement | 27 m² 2 pièces terrain 12 m² | 146 560 € | 5 428 € |
| 1 Av De Pisse-Saumes28 nov. 2025 | 1 Av De Pisse-Saumes | Appartement | 32 m² 2 pièces | 149 300 € | 4 266 € |
| 1113 Av De Maldormir28 nov. 2025 | 1113 Av De Maldormir | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 396 m² | 272 100 € | 2 990 € |
| 1113 Av De Maldormir28 nov. 2025 | 1113 Av De Maldormir | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 396 m² | 65 304 € | 718 € |
| 15B Rte De Fleury27 nov. 2025 | 15B Rte De Fleury | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 312 m² | 52 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue De La Paix26 nov. 2025 | 5 Rue De La Paix | Appartement | 45 m² 2 pièces | 178 131 € | 3 958 € |
| 6 All Des Ondins26 nov. 2025 | 6 All Des Ondins | Maison | 25 m² 2 pièces | 154 000 € | 6 160 € |
| 1 Rue Des Lauriers25 nov. 2025 | 1 Rue Des Lauriers | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 940 m² | 486 000 € | 3 522 € |
| 13 Av Gambetta25 nov. 2025 | 13 Av Gambetta | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 98 m² | 125 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av Gambetta25 nov. 2025 | 13 Av Gambetta | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 98 m² | 109 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 130 Che Du Payrollet24 nov. 2025 | 130 Che Du Payrollet | Appartement | 23 m² 2 pièces | 97 405 € | 4 235 € |
| 1 Sq Du 8 Mai 194520 nov. 2025 | 1 Sq Du 8 Mai 1945 | Appartement | 72 m² 3 pièces | 316 000 € | 4 389 € |
| 96 Av Des Campings19 nov. 2025 | 96 Av Des Campings | Appartement | 23 m² 2 pièces | 137 500 € | 6 548 € |
Questions fréquentes sur Marseillan
Quel est le prix au m² à Marseillan ?
Le prix médian au m² à Marseillan (Hérault) est de 3 966 €/m², calculé sur 284 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Marseillan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseillan est de 3 773 €/m². Pour un appartement, comptez 4 110 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseillan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseillan est de 3 773 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 207 € et 4 339 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseillan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseillan est de 4 110 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (284 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 246 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseillan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseillan est passé de 3 026 €/m² à 3 966 €/m², soit une hausse de 31.1 %.