Prix médian au m²
4 167 €/m²34.9% depuis 2014
117 transactions · 12 mois
Maisons
4 828 €/m²
Appartements
3 658 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
+8% au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
4 167 €/m²
2014 → 2025
34.9%+1 078 €/m²
Estimation immobilière à Plan-de-Cuques
m²
Estimation à Plan-de-Cuques
287 266 € — 388 654 €
Base : 4 828 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 117 ventes DVF enregistrées à Plan-de-Cuques au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025
Dernières transactions
117 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10A Av Des Roses16 déc. 2025 | 10A Av Des Roses | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 332 m² | 598 300 € | 5 644 € |
| 189T La Peyniere12 déc. 2025 | 189T La Peyniere | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 355 m² | 393 850 € | 4 923 € |
| 9411 Bd Andre Malraux12 déc. 2025 | 9411 Bd Andre Malraux | Appartement | 51 m² 2 pièces | 200 350 € | 3 928 € |
| 157 Av De La Liberation11 déc. 2025 | 157 Av De La Liberation | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 261 m² | 376 620 € | 4 828 € |
| 9092 Bd Ange Delestrade8 déc. 2025 | 9092 Bd Ange Delestrade | Appartement | 75 m² 3 pièces | 248 000 € | 3 351 € |
| 5141F All Bougainville3 déc. 2025 | 5141F All Bougainville | Appartement | 44 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 778 € |
| 5134F All Bougainville3 déc. 2025 | 5134F All Bougainville | Appartement | 73 m² 3 pièces | 306 000 € | 4 310 € |
| 5C Pl Aux Fees3 déc. 2025 | 5C Pl Aux Fees | Appartement | 70 m² 3 pièces | 162 500 € | 2 289 € |
| 85 Av Georges Pompidou1 déc. 2025 | 85 Av Georges Pompidou | Appartement | 104 m² 5 pièces | 315 000 € | 3 029 € |
| 1533W La Chique28 nov. 2025 | 1533W La Chique | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 354 m² | 340 000 € | 4 416 € |
| 29 Av Frederic Chevillon28 nov. 2025 | 29 Av Frederic Chevillon | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 9019 Tra Des Figons28 nov. 2025 | 9019 Tra Des Figons | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 96 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 13C Lot Les Termes17 nov. 2025 | 13C Lot Les Termes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 284 m² | 380 000 € | 5 846 € |
| 32 Av Paul Sirvent17 nov. 2025 | 32 Av Paul Sirvent | Appartement | 51 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 294 € |
| 549 Av Frederic Mistral14 nov. 2025 | 549 Av Frederic Mistral | Appartement | 64 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 672 € |
| 32 Rue Robert Debre13 nov. 2025 | 32 Rue Robert Debre | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 683 m² | 867 000 € | 5 704 € |
| 421 Les Dragons12 nov. 2025 | 421 Les Dragons | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 448 m² | 400 062 € | 6 350 € |
| 2C Pl Aux Fees7 nov. 2025 | 2C Pl Aux Fees | Appartement | 80 m² 4 pièces | 171 831 € | 2 148 € |
| 3A Rue De La Ville Neuve4 nov. 2025 | 3A Rue De La Ville Neuve | Appartement | 85 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 892 € |
| 3 Imp De La Marotte4 nov. 2025 | 3 Imp De La Marotte | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 676 m² | 580 000 € | 5 577 € |
| 9010 Av De La Liberte3 nov. 2025 | 9010 Av De La Liberte | Appartement | 79 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 785 € |
| 11 Rue Bailli De Suffren28 oct. 2025 | 11 Rue Bailli De Suffren | Appartement | 65 m² 3 pièces | 315 000 € | 4 846 € |
| 9005 Imp Pesce28 oct. 2025 | 9005 Imp Pesce | Maison | 85 m² 4 pièces | 373 000 € | 4 388 € |
| 70 Av Pasteur28 oct. 2025 | 70 Av Pasteur | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 356 m² | 455 000 € | 5 291 € |
| 5141F All Bougainville27 oct. 2025 | 5141F All Bougainville | Appartement | 44 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € |
| 549B Lotissement Bompard22 oct. 2025 | 549B Lotissement Bompard | Appartement | 64 m² 3 pièces | 219 050 € | 3 423 € |
| 6040Z Av Pasteur16 oct. 2025 | 6040Z Av Pasteur | Appartement | 39 m² 2 pièces | 195 000 € | 5 132 € |
| 36A Av De La Republique10 oct. 2025 | 36A Av De La Republique | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 509 m² | 570 000 € | 4 597 € |
| 100 Prom Du Cavaou10 oct. 2025 | 100 Prom Du Cavaou | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 25 m² | 1 € | 0 € |
| 85 Av Georges Pompidou10 oct. 2025 | 85 Av Georges Pompidou | Appartement | 67 m² 3 pièces | 183 137 € | 2 733 € |
| 17 All Des Cypres8 oct. 2025 | 17 All Des Cypres | Maison | 98 m² 4 pièces | 441 900 € | 5 892 € |
| 9004 Av Henri Rambert26 sept. 2025 | 9004 Av Henri Rambert | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 6 200 m² | 333 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9004 Av Henri Rambert26 sept. 2025 | 9004 Av Henri Rambert | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 6 200 m² | 321 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Messidor24 sept. 2025 | 7 Rue Messidor | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 439 m² | 420 000 € | 3 853 € |
| 9010 Av De La Liberte23 sept. 2025 | 9010 Av De La Liberte | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 84 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 13B Lot Les Termes19 sept. 2025 | 13B Lot Les Termes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 352 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 8 Lot Lou Soulei11 sept. 2025 | 8 Lot Lou Soulei | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 467 m² | 568 000 € | 5 680 € |
| 5001F Rue Des Catherinettes10 sept. 2025 | 5001F Rue Des Catherinettes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 397 m² | 586 750 € | 6 519 € |
| 21 Av Des Monts Blancs8 sept. 2025 | 21 Av Des Monts Blancs | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 205 m² | 359 100 € | 3 591 € |
| 9010 Av De La Liberte1 sept. 2025 | 9010 Av De La Liberte | Appartement | 79 m² 4 pièces | 305 000 € | 3 861 € |
| 1231 Rue De Vauvenargues28 août 2025 | 1231 Rue De Vauvenargues | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 900 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 2 All Charles Peguy28 août 2025 | 2 All Charles Peguy | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 400 m² | 501 560 € | 4 324 € |
| 2C Rue De La Durance28 août 2025 | 2C Rue De La Durance | Appartement | 43 m² 2 pièces | 250 000 € | 5 814 € |
| 9091 Rue Du Dix Huit Juin27 août 2025 | 9091 Rue Du Dix Huit Juin | Appartement | 76 m² 3 pièces | 278 000 € | 3 658 € |
| 9411 Bd Andre Malraux27 août 2025 | 9411 Bd Andre Malraux | Appartement | 86 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 256 € |
| 13 Av Des Peres Blancs27 août 2025 | 13 Av Des Peres Blancs | Appartement | 41 m² 2 pièces | 208 000 € | 5 333 € |
| 14 Res Du Gaillardet27 août 2025 | 14 Res Du Gaillardet | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 395 m² | 480 000 € | 5 161 € |
| 1 Res Du Gaillardet26 août 2025 | 1 Res Du Gaillardet | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 333 m² | 465 000 € | 3 780 € |
| 247 Le Village Nord13 août 2025 | 247 Le Village Nord | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 492 m² | 515 000 € | 5 365 € |
| 11 Rue Bailli De Suffren8 août 2025 | 11 Rue Bailli De Suffren | Appartement | 64 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 938 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Plan-de-Cuques
Quel est le prix au m² à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian au m² à Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône) est de 4 167 €/m², calculé sur 117 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plan-de-Cuques est de 4 828 €/m². Pour un appartement, comptez 3 658 €/m².
Comment estimer sa maison à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plan-de-Cuques est de 4 828 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 104 € et 5 552 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plan-de-Cuques est de 3 658 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (117 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 219 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plan-de-Cuques ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plan-de-Cuques est passé de 3 089 €/m² à 4 167 €/m², soit une hausse de 34.9 %.