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Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Sausset-les-Pins
Le prix médian au m² à Sausset-les-Pins (Bouches-du-Rhône) est de 6 535 €/m², basé sur 144 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 364 €/m² pour les maisons, et 6 818 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 535 €/m²↑ 31,8 % depuis 2014
144 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 364 €/m²
Appartements
6 818 €/m²
Position dans les Bouches-du-Rhône
Où se situe Sausset-les-Pins entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sausset-les-Pins se situe 84 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 535 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sausset-les-Pins
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sausset-les-Pins
378 658 € — 512 302 €
Base : 6 364 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 144 ventes DVF enregistrées à Sausset-les-Pins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 535 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sausset-les-Pins
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,6 €/m²
T3 et plus
17,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
19,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 144 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5564 L’Esperon29 déc. 2025 | 5564 L’Esperon | Maison | 68 m² 3 pièces | 420 000 € | 6 269 € |
| 126 Av des Trois Communes29 déc. 2025 | 126 Av des Trois Communes | Appartement | 55 m² 4 pièces | 345 000 € | 5 750 € |
| 9098 Av Jean Moulin23 déc. 2025 | 9098 Av Jean Moulin | Appartement | 20 m² 1 pièce | 150 000 € | 7 895 € |
| 9001 Res Le Littoral22 déc. 2025 | 9001 Res Le Littoral | Appartement | 18 m² 1 pièce | 150 000 € | 8 333 € |
| 5828 Le Brulot15 déc. 2025 | 5828 Le Brulot | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 785 m² | 691 700 € | 7 131 € |
| 9001 Res Les Marines de Sausset12 déc. 2025 | 9001 Res Les Marines de Sausset | Appartement | 22 m² 1 pièce | 214 130 € | 9 733 € |
| 34 Av des Belges11 déc. 2025 | 34 Av des Belges | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 309 m² | 478 000 € | 5 829 € |
| 2 All des Muriers11 déc. 2025 | 2 All des Muriers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 435 m² | 795 700 € | 7 957 € |
| 9001 Res Les Rives d’Or11 déc. 2025 | 9001 Res Les Rives d’Or | Appartement | 20 m² 1 pièce | 97 800 € | 5 147 € |
| 9001 Res le Clos des Pins10 déc. 2025 | 9001 Res le Clos des Pins | Appartement | 38 m² 2 pièces | 251 000 € | 7 171 € |
| 5 Av Rolland Garros8 déc. 2025 | 5 Av Rolland Garros | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 577 m² | 820 000 € | 9 425 € |
| 126 Av des Trois Communes5 déc. 2025 | 126 Av des Trois Communes | Appartement | 43 m² 2 pièces | 280 000 € | 6 667 € |
| 9789 Av Jean Moulin4 déc. 2025 | 9789 Av Jean Moulin | Appartement | 24 m² 1 pièce | 185 000 € | 8 043 € |
| 12 Av du Port1 déc. 2025 | 12 Av du Port | Appartement | 40 m² 2 pièces | 265 950 € | 8 311 € |
| 6168 Res le Clos des Pins27 nov. 2025 | 6168 Res le Clos des Pins | Appartement | 39 m² 2 pièces | 261 000 € | 6 070 € |
| 1B Av Jean Moulin19 nov. 2025 | 1B Av Jean Moulin | Appartement | 20 m² 2 pièces | 218 800 € | 8 104 € |
| 9001 Res Les Amphores14 nov. 2025 | 9001 Res Les Amphores | Appartement | 45 m² 2 pièces | 260 000 € | 5 778 € |
| 3 Rue des Oliviers3 nov. 2025 | 3 Rue des Oliviers | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 747 m² | 1 009 650 € | 7 212 € |
| 16 Av Siméon Gouin31 oct. 2025 | 16 Av Siméon Gouin | Appartement | 50 m² 2 pièces | 262 500 € | 4 773 € |
| 9001 Res Le Littoral31 oct. 2025 | 9001 Res Le Littoral | Appartement | 17 m² 1 pièce | 131 260 € | 7 292 € |
| 5572 L’Esperon29 oct. 2025 | 5572 L’Esperon | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 616 m² | 655 000 € | 7 120 € |
| 9098 Av Jean Moulin24 oct. 2025 | 9098 Av Jean Moulin | Appartement | 26 m² 1 pièce | 168 000 € | 8 842 € |
| 5673 Le Rouveau24 oct. 2025 | 5673 Le Rouveau | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 642 m² | 700 000 € | 6 667 € |
| 9001 Res Les Amphores24 oct. 2025 | 9001 Res Les Amphores | Appartement | 38 m² 2 pièces | 225 000 € | 6 818 € |
| 17 Rue Frédéric Mistral22 oct. 2025 | 17 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 1 069 m² | 229 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Frédéric Mistral22 oct. 2025 | 17 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 1 069 m² | 277 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Frédéric Mistral22 oct. 2025 | 17 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 1 069 m² | 132 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av des Micocouliers22 oct. 2025 | 7 Av des Micocouliers | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 818 m² | 630 000 € | 4 228 € |
| 7 All des Lavandes22 oct. 2025 | 7 All des Lavandes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 368 m² | 520 000 € | 5 909 € |
| 17 Rue Frédéric Mistral22 oct. 2025 | 17 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 1 069 m² | 199 424 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Frédéric Mistral22 oct. 2025 | 1B Rue Frédéric Mistral | Appartement | 48 m² 1 pièce | 246 850 € | 6 171 € |
| 5512 Tra des Mimosas20 oct. 2025 | 5512 Tra des Mimosas | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 399 m² | 360 000 € | 8 000 € |
| 7 Rue Beethoven17 oct. 2025 | 7 Rue Beethoven | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 290 m² | 490 500 € | 5 390 € |
| 5 Bd Alphonse Daudet17 oct. 2025 | 5 Bd Alphonse Daudet | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 170 m² | 301 650 € | 7 938 € |
| 1B Rue Frédéric Mistral14 oct. 2025 | 1B Rue Frédéric Mistral | Appartement | 61 m² 3 pièces | 330 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Av Jules Ferry14 oct. 2025 | 1B Av Jules Ferry | Appartement | 59 m² 3 pièces | 317 780 € | 5 575 € |
| 1B Rue Frédéric Mistral14 oct. 2025 | 1B Rue Frédéric Mistral | Appartement | 61 m² 3 pièces | 330 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res Les Rives d’Or10 oct. 2025 | 9001 Res Les Rives d’Or | Appartement | 32 m² 1 pièce | 190 000 € | 5 758 € |
| Res Domaine de la Mer7 oct. 2025 | Res Domaine de la Mer | Maison | 23 m² 1 pièce | 250 000 € | 8 929 € |
| 11 Av de la Côte Bleue3 oct. 2025 | 11 Av de la Côte Bleue | Appartement | 43 m² 1 pièce | 373 000 € | 8 674 € |
| 9224 Bd de la Paix2 oct. 2025 | 9224 Bd de la Paix | Appartement | 66 m² 3 pièces | 325 000 € | 4 924 € |
| 9001 Res Les Marines de Sausset1 oct. 2025 | 9001 Res Les Marines de Sausset | Appartement | 29 m² 2 pièces | 220 000 € | 7 333 € |
| 3 Res les Olivelles1 oct. 2025 | 3 Res les Olivelles | Maison | 88 m² 4 pièces | 500 000 € | 6 667 € |
| 9001 Res Le Tokelau24 sept. 2025 | 9001 Res Le Tokelau | Appartement | 22 m² 1 pièce | 182 000 € | 8 273 € |
| 12 Av René Lacoste24 sept. 2025 | 12 Av René Lacoste | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 555 m² | 693 390 € | 5 213 € |
| 9630 Res Domaine de la Mer23 sept. 2025 | 9630 Res Domaine de la Mer | Appartement | 40 m² 1 pièce | 230 000 € | 7 931 € |
| 1B Av Jean Moulin22 sept. 2025 | 1B Av Jean Moulin | Appartement | 21 m² 1 pièce | 152 000 € | 7 238 € |
| 2B Prom de la Corniche22 sept. 2025 | 2B Prom de la Corniche | Appartement | 62 m² 3 pièces | 446 900 € | 7 094 € |
| 2 Imp Vincent Auriol19 sept. 2025 | 2 Imp Vincent Auriol | Maison | 80 m² 4 pièces | 548 000 € | 6 937 € |
| 9789 Av Jean Moulin18 sept. 2025 | 9789 Av Jean Moulin | Appartement | 16 m² 1 pièce | 149 900 € | 12 492 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Sausset-les-Pins
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Sausset-les-Pins (Bouches-du-Rhône) est de 6 535 €/m², calculé sur 144 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sausset-les-Pins est de 6 364 €/m². Pour un appartement, comptez 6 818 €/m².
Comment estimer sa maison à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sausset-les-Pins est de 6 364 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 409 € et 7 319 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sausset-les-Pins est de 6 818 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (144 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 409 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sausset-les-Pins ?
À Sausset-les-Pins, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,9 €/m² par mois pour un appartement et 19,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sausset-les-Pins ?
Le rendement locatif brut à Sausset-les-Pins ressort à environ 3,5 % pour un appartement et environ 3,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sausset-les-Pins ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sausset-les-Pins est passé de 4 959 €/m² à 6 535 €/m², soit une hausse de 31.8 %.
Aussi dans les Bouches-du-Rhône
Communes proches
Index des adresses
Les 11 adresses de Sausset-les-Pins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Alphonse Daudet
Rue Antoine Vivaldi
Rue Beethoven
Rue Darius Milhaud
Rue des Oliviers
Rue du Château d’Eau
Rue Fréderic Chopin
Rue Marcel Bodelle
Rue Vincent Scotto