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Yvelines (78)
Prix immobilier à Morainvilliers
Le prix médian au m² à Morainvilliers (Yvelines) est de 3 841 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 795 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 841 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 795 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Morainvilliers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Morainvilliers se situe 1 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 841 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Morainvilliers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Morainvilliers
225 803 € — 305 498 €
Base : 3 795 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Morainvilliers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 841 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che des 10 Arpents16 déc. 2025 | 3 Che des 10 Arpents | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 961 m² | 582 770 € | 3 620 € |
| 3B Che des Graviers12 nov. 2025 | 3B Che des Graviers | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 603 m² | 628 000 € | 3 432 € |
| 89 Grande Rue12 nov. 2025 | 89 Grande Rue | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 625 m² | 440 650 € | 4 407 € |
| 4 Gr Grande Rue31 oct. 2025 | 4 Gr Grande Rue | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 647 m² | 465 000 € | 3 661 € |
| 4 Rue de l’Hermitage31 oct. 2025 | 4 Rue de l’Hermitage | Maison | 79 m² 3 pièces | 214 200 € | 2 711 € |
| 4 Rue de la Bardaury17 oct. 2025 | 4 Rue de la Bardaury | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 81 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 14 Rue de la Bardaury8 oct. 2025 | 14 Rue de la Bardaury | Maison | 252 m² 6 pièces terrain 4 614 m² | 685 000 € | 2 718 € |
| 9B Gr Grande Rue26 sept. 2025 | 9B Gr Grande Rue | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 259 m² | 437 100 € | 4 371 € |
| 12 Rue des Longs Sillons31 juil. 2025 | 12 Rue des Longs Sillons | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 591 m² | 621 100 € | 4 033 € |
| 5 Rue Bellevue29 juil. 2025 | 5 Rue Bellevue | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 245 m² | 625 000 € | 2 404 € |
| 2 Rue de la Fosse Rouge11 juil. 2025 | 2 Rue de la Fosse Rouge | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 465 m² | 432 775 € | 4 462 € |
| 26T Gr Grande Rue4 juil. 2025 | 26T Gr Grande Rue | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 050 m² | 761 600 € | 5 559 € |
| 26 Rue des Epinettes3 juil. 2025 | 26 Rue des Epinettes | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 602 m² | 533 600 € | 3 953 € |
| 9B Rue de la Croix de l’Orme19 juin 2025 | 9B Rue de la Croix de l’Orme | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 340 m² | 527 000 € | 4 664 € |
| 7 Rue Saint Anne10 juin 2025 | 7 Rue Saint Anne | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 400 m² | 320 000 € | 2 162 € |
| 2 Rue de la Fontaine6 mai 2025 | 2 Rue de la Fontaine | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 308 m² | 316 300 € | 2 109 € |
| 11 Rue des Prés30 avr. 2025 | 11 Rue des Prés | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 595 m² | 517 000 € | 3 887 € |
| 7 Rue de la Fosse Rouge29 avr. 2025 | 7 Rue de la Fosse Rouge | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 695 m² | 545 000 € | 4 225 € |
| 37 Gr Grande Rue28 avr. 2025 | 37 Gr Grande Rue | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 234 m² | 264 600 € | 2 756 € |
| 2 Che des Clos Morin25 avr. 2025 | 2 Che des Clos Morin | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 650 m² | 415 000 € | 3 051 € |
| 24 Rue de la Croix de l’Orme18 avr. 2025 | 24 Rue de la Croix de l’Orme | Appartement | 43 m² 2 pièces | 165 800 € | 4 251 € |
| 15 Sen la Fontaine aux Gendarmes4 avr. 2025 | 15 Sen la Fontaine aux Gendarmes | Maison | 184 m² 7 pièces terrain 3 293 m² | 698 300 € | 3 795 € |
| 5 Che des Clos Morin4 avr. 2025 | 5 Che des Clos Morin | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 1 010 m² | 597 500 € | 4 010 € |
| 14 Rue des Epinettes27 mars 2025 | 14 Rue des Epinettes | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 608 m² | 544 500 € | 2 836 € |
| 65 Gr Grande Rue12 mars 2025 | 65 Gr Grande Rue | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 326 m² | 435 000 € | 4 183 € |
| 5 Rue de la Maréchale5 mars 2025 | 5 Rue de la Maréchale | Maison | 201 m² 8 pièces terrain 2 065 m² | 854 450 € | 4 251 € |
| 1 Rue du Pressoir4 févr. 2025 | 1 Rue du Pressoir | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 307 m² | 393 000 € | 4 975 € |
| 12 Rue de l’Hermitage30 janv. 2025 | 12 Rue de l’Hermitage | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 534 m² | 637 300 € | 5 542 € |
| 30 Gr Grande Rue29 janv. 2025 | 30 Gr Grande Rue | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 242 m² | 450 000 € | 2 744 € |
| 10 Rue des Epinettes15 janv. 2025 | 10 Rue des Epinettes | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 570 m² | 560 000 € | 3 733 € |
| 35 Rue de la Fontaine13 déc. 2024 | 35 Rue de la Fontaine | Maison | 72 m² 3 pièces | 295 000 € | 4 097 € |
| 6 Rue du Cedre15 nov. 2024 | 6 Rue du Cedre | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 552 m² | 578 000 € | 3 729 € |
| 1 Che des Clos Morin8 nov. 2024 | 1 Che des Clos Morin | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 841 m² | 557 000 € | 3 979 € |
| 13B Che des Graviers18 oct. 2024 | 13B Che des Graviers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 324 m² | 341 350 € | 3 414 € |
| 30 Gr Grande Rue9 oct. 2024 | 30 Gr Grande Rue | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 962 m² | 536 100 € | 3 269 € |
| 37 Che de Parterre30 sept. 2024 | 37 Che de Parterre | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 983 m² | 604 700 € | 3 416 € |
| 23 Rue de la Crette2 sept. 2024 | 23 Rue de la Crette | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 998 m² | 540 000 € | 4 390 € |
| 35B Gr Grande Rue12 août 2024 | 35B Gr Grande Rue | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 657 m² | 345 000 € | 4 313 € |
| 4 Rue du Lavoir7 août 2024 | 4 Rue du Lavoir | Maison | 208 m² 9 pièces terrain 1 121 m² | 940 200 € | 4 520 € |
| 6 Rue de la Croix Paquet30 juil. 2024 | 6 Rue de la Croix Paquet | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 500 m² | 467 100 € | 4 671 € |
| 4 Che de Parterre1 juil. 2024 | 4 Che de Parterre | Maison | 163 m² 7 pièces terrain 568 m² | 598 050 € | 3 669 € |
| 30 Gr Grande Rue25 juin 2024 | 30 Gr Grande Rue | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 872 m² | 535 000 € | 3 262 € |
| 52 Gr Grande Rue10 juin 2024 | 52 Gr Grande Rue | Maison | 212 m² 5 pièces terrain 345 m² | 320 000 € | 1 509 € |
| 2 Rue de la Croix de l’Orme30 mai 2024 | 2 Rue de la Croix de l’Orme | Maison | 71 m² 3 pièces | 196 250 € | 2 549 € |
| 6 Rue Saint Gorgon22 mai 2024 | 6 Rue Saint Gorgon | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 304 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 11 Rue de la Crette17 avr. 2024 | 11 Rue de la Crette | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 964 m² | 440 000 € | 3 548 € |
| 49 Rue de la Fontaine9 avr. 2024 | 49 Rue de la Fontaine | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 3 240 m² | 550 000 € | 4 867 € |
| 10 Rue Saint Anne5 avr. 2024 | 10 Rue Saint Anne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 341 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 9 Rue du Murget28 mars 2024 | 9 Rue du Murget | Maison | 181 m² 6 pièces terrain 629 m² | 703 545 € | 3 887 € |
| 14 Rue du Clos29 févr. 2024 | 14 Rue du Clos | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 88 m² | 229 500 € | 3 060 € |
Questions fréquentes sur Morainvilliers
Quel est le prix au m² à Morainvilliers ?
Le prix médian au m² à Morainvilliers (Yvelines) est de 3 841 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Morainvilliers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morainvilliers est de 3 795 €/m².
Comment estimer sa maison à Morainvilliers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morainvilliers est de 3 795 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 226 € et 4 364 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morainvilliers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morainvilliers est passé de 3 268 €/m² à 3 841 €/m², soit une hausse de 17.5 %.
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Index des adresses
Les 15 adresses de Morainvilliers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue Bellevue
Rue de la Fontaine
Rue de la Maréchale
Rue des Epinettes
Rue des Longs Sillons
Rue des Prés