Prix médian au m²
3 294 €/m²27.6% depuis 2014
167 transactions · 12 mois
Maisons
3 569 €/m²
Appartements
2 578 €/m²
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Position dans le Val-d'Oise
2 111 €/m²4 984 €/m²
+5% au-dessus de la médiane du Val-d'Oise
Évolution du prix médian
3 294 €/m²
2014 → 2025
27.6%+713 €/m²
Estimation immobilière à Montigny-lès-Cormeilles
m²
Estimation à Montigny-lès-Cormeilles
212 356 € — 287 305 €
Base : 3 569 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 167 ventes DVF enregistrées à Montigny-lès-Cormeilles au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 294 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
167 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue De La Republique19 déc. 2025 | 34 Rue De La Republique | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 773 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 13 Bd Victor Bordier19 déc. 2025 | 13 Bd Victor Bordier | Appartement | 88 m² 3 pièces | 172 000 € | 1 955 € |
| 10 Imp De La Carriere19 déc. 2025 | 10 Imp De La Carriere | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 847 m² | 450 000 € | 4 592 € |
| 1 All Miriam Makeba18 déc. 2025 | 1 All Miriam Makeba | Appartement | 84 m² 4 pièces | 330 000 € | 3 929 € |
| 10 Rue John Lennon18 déc. 2025 | 10 Rue John Lennon | Appartement | 41 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 750 € |
| 2 Rue De La Frette18 déc. 2025 | 2 Rue De La Frette | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 243 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 2B Rue Anatole France15 déc. 2025 | 2B Rue Anatole France | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 309 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 49 Rue De La Halte9 déc. 2025 | 49 Rue De La Halte | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 203 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 5 Rue Du Plessis Bouchard3 déc. 2025 | 5 Rue Du Plessis Bouchard | Appartement | 67 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 164 € |
| 9 Rue Des Duchesnes28 nov. 2025 | 9 Rue Des Duchesnes | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 424 m² | 370 500 € | 3 859 € |
| 6 All Edgar Degas26 nov. 2025 | 6 All Edgar Degas | Maison | 89 m² 5 pièces | 302 933 € | 3 404 € |
| 17B Rue Des Genets25 nov. 2025 | 17B Rue Des Genets | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 443 m² | 159 336 € | 2 414 € |
| 5 All Alfred Sisley19 nov. 2025 | 5 All Alfred Sisley | Maison | 91 m² 5 pièces | 236 470 € | 2 687 € |
| 16 Rue Auguste Renoir14 nov. 2025 | 16 Rue Auguste Renoir | Appartement | 59 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 288 € |
| 9 All Gabriel Faure12 nov. 2025 | 9 All Gabriel Faure | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 120 m² | 257 900 € | 3 485 € |
| 4 All De Bourgogne7 nov. 2025 | 4 All De Bourgogne | Appartement | 81 m² 5 pièces | 175 000 € | 2 188 € |
| 4 Rue De L Esperance7 nov. 2025 | 4 Rue De L Esperance | Appartement | 68 m² 4 pièces | 139 000 € | 2 075 € |
| 16 Rue Auguste Renoir7 nov. 2025 | 16 Rue Auguste Renoir | Appartement | 82 m² 4 pièces | 157 000 € | 2 066 € |
| 1 All Miriam Makeba6 nov. 2025 | 1 All Miriam Makeba | Appartement | 58 m² 3 pièces | 223 000 € | 3 912 € |
| 5 Res Croix Blanche6 nov. 2025 | 5 Res Croix Blanche | Appartement | 49 m² 2 pièces | 157 500 € | 3 281 € |
| 27 Rue Aristide Briand31 oct. 2025 | 27 Rue Aristide Briand | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 310 m² | 405 000 € | 3 266 € |
| 3 Imp Guillaume Apollinaire30 oct. 2025 | 3 Imp Guillaume Apollinaire | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 117 m² | 275 000 € | 2 835 € |
| 28 Rue De La Frette30 oct. 2025 | 28 Rue De La Frette | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 368 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 34 Rue Claude Duhamel28 oct. 2025 | 34 Rue Claude Duhamel | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 262 m² | 450 000 € | 3 000 € |
| 11 Rue La Fontaine27 oct. 2025 | 11 Rue La Fontaine | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 460 m² | 279 000 € | 4 227 € |
| 11 Av Aristide Maillol23 oct. 2025 | 11 Av Aristide Maillol | Appartement | 50 m² 2 pièces | 124 585 € | 2 708 € |
| 3B Rue Auguste Renoir23 oct. 2025 | 3B Rue Auguste Renoir | Appartement | 90 m² 5 pièces | 305 000 € | 3 389 € |
| 27 Av Des Fauvettes22 oct. 2025 | 27 Av Des Fauvettes | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 669 m² | 425 000 € | 2 972 € |
| 9 Rue Du General Leclerc17 oct. 2025 | 9 Rue Du General Leclerc | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 313 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 16 All Des Peintres16 oct. 2025 | 16 All Des Peintres | Maison | 97 m² 4 pièces | 269 795 € | 3 174 € |
| 10 Rue Fortune Charlot15 oct. 2025 | 10 Rue Fortune Charlot | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 83 m² | 270 500 € | 3 220 € |
| 5 Rue Jacques Daguerre14 oct. 2025 | 5 Rue Jacques Daguerre | Appartement | 67 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 239 € |
| 27 All Camille Saint Saens14 oct. 2025 | 27 All Camille Saint Saens | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 115 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 17 Rue Claude Monet13 oct. 2025 | 17 Rue Claude Monet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 458 m² | 175 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Res Croix Blanche10 oct. 2025 | 4 Res Croix Blanche | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 10 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 42B Rue De La Frette10 oct. 2025 | 42B Rue De La Frette | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 589 m² | 326 000 € | 4 657 € |
| 35 Rue Des Glaises6 oct. 2025 | 35 Rue Des Glaises | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 539 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 26 Rue Pierre Curie3 oct. 2025 | 26 Rue Pierre Curie | Maison | 90 m² 5 pièces | 330 000 € | 3 511 € |
| 11 Che De La Mare Epineuse2 oct. 2025 | 11 Che De La Mare Epineuse | Appartement | 47 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 622 € |
| 3 Rue Du Plessis Bouchard29 sept. 2025 | 3 Rue Du Plessis Bouchard | Appartement | 94 m² 5 pièces | 174 000 € | 1 851 € |
| 3 Rue Jacques Daguerre26 sept. 2025 | 3 Rue Jacques Daguerre | Appartement | 68 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 493 € |
| 8 Rue Pasteur26 sept. 2025 | 8 Rue Pasteur | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 152 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 1 All Miriam Makeba26 sept. 2025 | 1 All Miriam Makeba | Appartement | 75 m² 4 pièces | 292 900 € | 3 958 € |
| 99 Rue D Argenteuil25 sept. 2025 | 99 Rue D Argenteuil | Maison | 83 m² 2 pièces terrain 2 401 m² | 540 000 € | 6 506 € |
| 1 Rue Du Plessis Bouchard25 sept. 2025 | 1 Rue Du Plessis Bouchard | Appartement | 68 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 269 € |
| 49 Imp Des Hautes Bornes23 sept. 2025 | 49 Imp Des Hautes Bornes | Maison | 91 m² 4 pièces | 344 000 € | 4 587 € |
| 15 Rue La Fontaine22 sept. 2025 | 15 Rue La Fontaine | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 453 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 34 Rue Rene Benay19 sept. 2025 | 34 Rue Rene Benay | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 357 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 187B Rue Du General De Gaulle19 sept. 2025 | 187B Rue Du General De Gaulle | Appartement | 64 m² 3 pièces | 271 000 € | 4 234 € |
| 17 All Alfred Sisley19 sept. 2025 | 17 All Alfred Sisley | Maison | 65 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 615 € |
Questions fréquentes sur Montigny-lès-Cormeilles
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise) est de 3 294 €/m², calculé sur 167 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montigny-lès-Cormeilles est de 3 569 €/m². Pour un appartement, comptez 2 578 €/m².
Comment estimer sa maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montigny-lès-Cormeilles est de 3 569 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 034 € et 4 104 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montigny-lès-Cormeilles est de 2 578 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (167 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 154 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montigny-lès-Cormeilles ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles est passé de 2 581 €/m² à 3 294 €/m², soit une hausse de 27.6 %.