Val-d’Oise (95)

Prix immobilier à Taverny

Le prix médian au m² à Taverny (Val-d’Oise) est de 3 358 €/m², basé sur 270 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 025 €/m² pour les maisons, et 2 915 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 358 €/m²↑ 16,3 % depuis 2014

270 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

4 025 €/m²

Appartements

2 915 €/m²

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Position dans le Val-d’Oise

Où se situe Taverny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 111 €/m²5 000 €/m²

Taverny se situe 1 % au-dessus de la médiane du Val-d’Oise.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 358 €/m²

2014 → 2025

↑ 16,3 %+470 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 358 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Taverny

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Taverny

239 488 € — 324 013 €

Base : 4 025 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 270 ventes DVF enregistrées à Taverny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 358 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Taverny

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

18,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

21,3 €/m²

T3 et plus

15,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

17,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 270 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15B Rue du Chêne Bocquet30 déc. 2025	15B Rue du Chêne Bocquet	Maison	107 m² 5 pièces terrain 580 m²	449 900 €	4 205 €
6 Sen du Plant Morel30 déc. 2025	6 Sen du Plant Morel	Maison	143 m² 5 pièces terrain 668 m²	419 000 €	2 930 €
1 Vla de Bretagne30 déc. 2025	1 Vla de Bretagne	Appartement	69 m² 4 pièces	145 000 €	2 164 €
41 Rue Carnot30 déc. 2025	41 Rue Carnot	Appartement	46 m² 3 pièces	130 000 €	2 600 €
2 Pl du Levant29 déc. 2025	2 Pl du Levant	Maison	68 m² 4 pièces terrain 355 m²	283 000 €	4 162 €
9004 Res Les Lignieres29 déc. 2025	9004 Res Les Lignieres	Appartement	68 m² 4 pièces	179 000 €	2 632 €
17 Rue des Plumes Roux26 déc. 2025	17 Rue des Plumes Roux	Maison	18 m² 1 pièce terrain 117 m²	227 500 €	12 639 €
9004 Res Les Lignieres24 déc. 2025	9004 Res Les Lignieres	Appartement	67 m² 4 pièces	142 000 €	2 088 €
13 Rue Berthomme de Saint Andre23 déc. 2025	13 Rue Berthomme de Saint Andre	Maison	126 m² 4 pièces terrain 505 m²	454 000 €	3 603 €
10 Rue Jean XXIII23 déc. 2025	10 Rue Jean XXIII	Maison	130 m² 5 pièces	135 100 €	1 126 €
281B Rue de Paris22 déc. 2025	281B Rue de Paris	Appartement	44 m² 1 pièce	167 000 €	6 680 €
2 Rte de Bethemont22 déc. 2025	2 Rte de Bethemont	Appartement	102 m² 4 pièces	210 000 €	2 211 €
1 All Helene Boucher19 déc. 2025	1 All Helene Boucher	Appartement	57 m² 3 pièces	142 000 €	2 536 €
41 Rue Carnot18 déc. 2025	41 Rue Carnot	Appartement	44 m² 2 pièces	121 469 €	2 892 €
59 Rue Pierre Brossolette18 déc. 2025	59 Rue Pierre Brossolette	Maison	80 m² 4 pièces terrain 176 m²	325 000 €	4 063 €
33 Av Cardinale17 déc. 2025	33 Av Cardinale	Maison	66 m² 4 pièces terrain 418 m²	283 000 €	4 288 €
2 All des Ossards16 déc. 2025	2 All des Ossards	Maison	64 m² 4 pièces terrain 391 m²	339 500 €	5 305 €
24 Rue des Lilas12 déc. 2025	24 Rue des Lilas	Appartement	65 m² 3 pièces	170 000 €	2 615 €
9004 Res Les Lignieres10 déc. 2025	9004 Res Les Lignieres	Appartement	59 m² 3 pièces	105 000 €	1 875 €
2 Rue Henri Dunant9 déc. 2025	2 Rue Henri Dunant	Maison	153 m² 7 pièces terrain 450 m²	535 000 €	3 497 €
5 Rue Yves Dumanoir8 déc. 2025	5 Rue Yves Dumanoir	Appartement	46 m² 2 pièces	157 900 €	3 360 €
40 Rue des Lilas5 déc. 2025	40 Rue des Lilas	Appartement	78 m² 3 pièces	240 000 €	3 243 €
11 Av Henriette5 déc. 2025	11 Av Henriette	Maison	57 m² 3 pièces terrain 300 m²	250 000 €	4 386 €
139 Rue de Paris4 déc. 2025	139 Rue de Paris	Appartement	51 m² 2 pièces	170 000 €	3 333 €
7 Rue Francois Broussais28 nov. 2025	7 Rue Francois Broussais	Appartement	39 m² 1 pièce	118 500 €	3 038 €
9004 Res Les Lignieres28 nov. 2025	9004 Res Les Lignieres	Appartement	56 m² 3 pièces	172 510 €	3 081 €
22 Rue de Vaucelles27 nov. 2025	22 Rue de Vaucelles	Maison	149 m² 6 pièces terrain 350 m²	427 000 €	2 866 €
3 Rue Omar Khayyam27 nov. 2025	3 Rue Omar Khayyam	Appartement	29 m² 1 pièce	105 000 €	3 750 €
62 Rue Victor Basch26 nov. 2025	62 Rue Victor Basch	Maison	36 m² 3 pièces terrain 653 m²	240 000 €	6 667 €
7 Rue René Echavidre25 nov. 2025	7 Rue René Echavidre	Appartement	39 m² 1 pièce	150 000 €	3 846 €
93 Rue de Paris25 nov. 2025	93 Rue de Paris	Appartement	24 m² 2 pièces	84 150 €	3 366 €
3 Rue du Chemin Vert de Boissy25 nov. 2025	3 Rue du Chemin Vert de Boissy	Appartement	46 m² 2 pièces	144 500 €	3 141 €
3 Rue Fontaine des Pareux25 nov. 2025	3 Rue Fontaine des Pareux	Appartement	33 m² 1 pièce	128 000 €	4 000 €
31 Rue Gabriel Péri21 nov. 2025	31 Rue Gabriel Péri	Maison	89 m² 3 pièces terrain 339 m²	490 000 €	5 506 €
36B Rue Carnot19 nov. 2025	36B Rue Carnot	Maison	133 m² 6 pièces terrain 498 m²	552 000 €	4 150 €
9004 Res Les Lignieres19 nov. 2025	9004 Res Les Lignieres	Appartement	56 m² 3 pièces	141 000 €	2 518 €
66 Rue de l’Eglise18 nov. 2025	66 Rue de l’Eglise	Appartement	69 m² 4 pièces	160 000 €	2 254 €
28 Rue des Lilas17 nov. 2025	28 Rue des Lilas	Appartement	90 m² 5 pièces	241 250 €	2 681 €
29 Av Charles Peguy14 nov. 2025	29 Av Charles Peguy	Maison	94 m² 5 pièces terrain 390 m²	315 000 €	3 351 €
97 Rue de Paris12 nov. 2025	97 Rue de Paris	Appartement	43 m² 2 pièces	145 000 €	3 295 €
28 Rue Marguerite Houdy12 nov. 2025	28 Rue Marguerite Houdy	Maison	78 m² 3 pièces terrain 143 m²	297 000 €	3 808 €
6 All du Temps des Cerises7 nov. 2025	6 All du Temps des Cerises	Appartement	50 m² 3 pièces	195 000 €	3 900 €
23 Av du Tournevent5 nov. 2025	23 Av du Tournevent	Maison	66 m² 4 pièces terrain 155 m²	271 000 €	4 106 €
7 Rue des Bruyeres4 nov. 2025	7 Rue des Bruyeres	Appartement	53 m² 2 pièces	165 000 €	3 113 €
1 Rue des Aulnays3 nov. 2025	1 Rue des Aulnays	Appartement	72 m² 4 pièces terrain 473 m²	311 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 574 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
24 Rue des Lilas29 oct. 2025	24 Rue des Lilas	Appartement	65 m² 3 pièces	205 000 €	3 154 €
20 Rue de Vaucelles27 oct. 2025	20 Rue de Vaucelles	Maison	91 m² 4 pièces terrain 265 m²	375 000 €	4 121 €
25 Rue Eugénie27 oct. 2025	25 Rue Eugénie	Maison	120 m² 4 pièces terrain 510 m²	440 000 €	3 667 €
14 All des Ossards27 oct. 2025	14 All des Ossards	Maison	64 m² 4 pièces terrain 520 m²	280 000 €	4 375 €
2 Rue Jean Nicoli27 oct. 2025	2 Rue Jean Nicoli	Appartement	57 m² 3 pièces	213 000 €	3 737 €

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Questions fréquentes sur Taverny

Quel est le prix au m² à Taverny ?

Le prix médian au m² à Taverny (Val-d’Oise) est de 3 358 €/m², calculé sur 270 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Taverny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Taverny est de 4 025 €/m². Pour un appartement, comptez 2 915 €/m².

Comment estimer sa maison à Taverny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Taverny est de 4 025 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 421 € et 4 629 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Taverny ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Taverny est de 2 915 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (270 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Taverny ?

À Taverny, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,1 €/m² par mois pour un appartement et 17,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Taverny ?

Le rendement locatif brut à Taverny ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.