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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Vaucresson
Le prix médian au m² à Vaucresson (Hauts-de-Seine) est de 5 474 €/m², basé sur 119 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 930 €/m² pour les maisons, et 4 959 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 474 €/m²↑ 8,5 % depuis 2014
119 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 930 €/m²
Appartements
4 959 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Vaucresson entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vaucresson se situe 16 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 474 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vaucresson
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vaucresson
471 835 € — 638 365 €
Base : 7 930 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 119 ventes DVF enregistrées à Vaucresson sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 474 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vaucresson
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
22,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
25,5 €/m²
T3 et plus
22,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 119 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Av des Hubies30 déc. 2025 | 26 Av des Hubies | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 397 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 19 Av de Villepreux30 déc. 2025 | 19 Av de Villepreux | Appartement | 132 m² 5 pièces | 607 130 € | 4 565 € |
| 47 Av Foch23 déc. 2025 | 47 Av Foch | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 1 585 m² | 1 420 000 € | 6 174 € |
| 15B All du Butard23 déc. 2025 | 15B All du Butard | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 1 992 m² | 2 287 500 € | 10 398 € |
| 4 Sen des Buttes18 déc. 2025 | 4 Sen des Buttes | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 1 411 800 € | 7 059 € |
| 2 Rue Aubriet17 déc. 2025 | 2 Rue Aubriet | Appartement | 54 m² 2 pièces | 233 900 € | 4 331 € |
| 1 Av le Nôtre16 déc. 2025 | 1 Av le Nôtre | Appartement | 20 m² 2 pièces | 570 000 € | 28 500 € |
| 5 Rue de l’Eglise16 déc. 2025 | 5 Rue de l’Eglise | Appartement | 95 m² 4 pièces | 423 045 € | 4 453 € |
| 18 Bd de Jardy16 déc. 2025 | 18 Bd de Jardy | Appartement | 50 m² 2 pièces | 115 600 € | 2 141 € |
| 12 Rue Gambetta16 déc. 2025 | 12 Rue Gambetta | Appartement | 99 m² 5 pièces | 589 500 € | 5 837 € |
| 16 All des Haras12 déc. 2025 | 16 All des Haras | Appartement | 73 m² 3 pièces | 354 180 € | 5 060 € |
| 1 Rue des Fonds Huguenots10 déc. 2025 | 1 Rue des Fonds Huguenots | Appartement | 31 m² 2 pièces | 162 000 € | 5 586 € |
| 35 Rue Professeur V Pauchet9 déc. 2025 | 35 Rue Professeur V Pauchet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 432 930 € | 5 772 € |
| 18 Bd de la République8 déc. 2025 | 18 Bd de la République | Appartement | 35 m² 1 pièce | 173 550 € | 4 959 € |
| 7 Av le Nôtre8 déc. 2025 | 7 Av le Nôtre | Appartement | 112 m² 4 pièces | 450 000 € | 4 018 € |
| 34 Av Joffre5 déc. 2025 | 34 Av Joffre | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 830 m² | 1 111 100 € | 6 614 € |
| 32 All de Saint Cucufa4 déc. 2025 | 32 All de Saint Cucufa | Appartement | 96 m² 4 pièces | 815 000 € | 8 490 € |
| 32 All de Saint Cucufa4 déc. 2025 | 32 All de Saint Cucufa | Appartement | 138 m² 5 pièces | 892 000 € | 6 464 € |
| 3 All du College25 nov. 2025 | 3 All du College | Maison | 97 m² 8 pièces | 788 975 € | 8 134 € |
| 5 All des Ormes19 nov. 2025 | 5 All des Ormes | Appartement | 32 m² 1 pièce | 195 000 € | 6 094 € |
| 7 Rue Professeur V Pauchet14 nov. 2025 | 7 Rue Professeur V Pauchet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 330 000 € | 5 077 € |
| 10 Av de Villeneuve12 nov. 2025 | 10 Av de Villeneuve | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 486 m² | 1 249 440 € | 9 538 € |
| 18 Bd de Jardy6 nov. 2025 | 18 Bd de Jardy | Appartement | 49 m² 2 pièces | 293 450 € | 5 989 € |
| 2 Bd de la République6 nov. 2025 | 2 Bd de la République | Appartement | 66 m² 3 pièces | 365 000 € | 5 530 € |
| 18 Bd de la République3 nov. 2025 | 18 Bd de la République | Appartement | 70 m² 3 pièces | 383 200 € | 5 474 € |
| 5 Rue de l’Eglise29 oct. 2025 | 5 Rue de l’Eglise | Appartement | 62 m² 3 pièces | 242 000 € | 3 903 € |
| 9 Av Foch24 oct. 2025 | 9 Av Foch | Maison | 320 m² 8 pièces terrain 3 248 m² | 3 980 000 € | 12 438 € |
| 38 Av de la Celle St Cloud17 oct. 2025 | 38 Av de la Celle St Cloud | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 592 m² | 192 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Av de la Celle St Cloud17 oct. 2025 | 38 Av de la Celle St Cloud | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 592 m² | 480 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 013 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av le Nôtre15 oct. 2025 | 1 Av le Nôtre | Appartement | 78 m² 3 pièces | 409 550 € | 5 251 € |
| 34 Rue de Garches8 oct. 2025 | 34 Rue de Garches | Appartement | 129 m² 5 pièces | 585 200 € | 4 836 € |
| 24 Bd de Jardy7 oct. 2025 | 24 Bd de Jardy | Appartement | 50 m² 3 pièces | 210 000 € | 4 286 € |
| 26 Rue des Fonds Huguenots3 oct. 2025 | 26 Rue des Fonds Huguenots | Appartement | 52 m² 2 pièces | 335 000 € | 6 442 € |
| 7 Rue Professeur V Pauchet3 oct. 2025 | 7 Rue Professeur V Pauchet | Appartement | 102 m² 4 pièces | 456 900 € | 4 310 € |
| 111 Bd de la République30 sept. 2025 | 111 Bd de la République | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 711 m² | 914 800 € | 4 356 € |
| 24 Av du Bois de la Marche30 sept. 2025 | 24 Av du Bois de la Marche | Maison | 420 m² 11 pièces terrain 3 486 m² | 1 571 429 € | 3 741 € |
| 5 Rue de l’Eglise29 sept. 2025 | 5 Rue de l’Eglise | Appartement | 62 m² 3 pièces | 253 000 € | 4 081 € |
| 1 Che Francois Lefeuvre25 sept. 2025 | 1 Che Francois Lefeuvre | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 468 m² | 1 225 400 € | 7 338 € |
| 11 Av de la Celle St Cloud22 sept. 2025 | 11 Av de la Celle St Cloud | Appartement | 160 m² 5 pièces | 1 220 000 € | 8 133 € |
| 39 Av le Nôtre22 sept. 2025 | 39 Av le Nôtre | Appartement | 99 m² 4 pièces | 330 000 € | 3 333 € |
| 30 Av du Bois de la Marche19 sept. 2025 | 30 Av du Bois de la Marche | Appartement | 127 m² 3 pièces | 537 350 € | 4 231 € |
| 3 All des Ormes18 sept. 2025 | 3 All des Ormes | Appartement | 75 m² 3 pièces | 384 000 € | 5 120 € |
| 37 Rue Raymond Poincare18 sept. 2025 | 37 Rue Raymond Poincare | Maison | 202 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 2 294 000 € | 11 356 € |
| 15B All du Butard17 sept. 2025 | 15B All du Butard | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 1 992 m² | 381 250 € | 1 733 € |
| 11 Gr Grande Rue16 sept. 2025 | 11 Gr Grande Rue | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 385 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 27 Av le Nôtre12 sept. 2025 | 27 Av le Nôtre | Appartement | 94 m² 4 pièces | 445 300 € | 5 239 € |
| 24 Bd de Jardy8 sept. 2025 | 24 Bd de Jardy | Appartement | 60 m² 4 pièces | 275 955 € | 4 599 € |
| 30 Av du Bois de la Marche3 sept. 2025 | 30 Av du Bois de la Marche | Appartement | 99 m² 3 pièces | 598 680 € | 4 570 € |
| 4 Vc Le Pré au Bois1 sept. 2025 | 4 Vc Le Pré au Bois | Appartement | 85 m² 4 pièces | 340 000 € | 4 048 € |
| 4 Rue Yves du Manoir28 août 2025 | 4 Rue Yves du Manoir | Appartement | 85 m² 4 pièces | 486 446 € | 5 723 € |
Questions fréquentes sur Vaucresson
Quel est le prix au m² à Vaucresson ?
Le prix médian au m² à Vaucresson (Hauts-de-Seine) est de 5 474 €/m², calculé sur 119 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vaucresson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaucresson est de 7 930 €/m². Pour un appartement, comptez 4 959 €/m².
Comment estimer sa maison à Vaucresson ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaucresson est de 7 930 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 741 € et 9 120 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vaucresson ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vaucresson est de 4 959 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (119 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 297 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vaucresson ?
À Vaucresson, le loyer d’annonce médian s’établit à 22,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vaucresson ?
Le rendement locatif brut à Vaucresson ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaucresson ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vaucresson est passé de 5 047 €/m² à 5 474 €/m², soit une hausse de 8.5 %.
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