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Gironde (33)
Prix immobilier à Lanton
Le prix médian au m² à Lanton (Gironde) est de 4 049 €/m², basé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 325 €/m² pour les maisons, et 3 948 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 049 €/m²↑ 41,7 % depuis 2014
122 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 325 €/m²
Appartements
3 948 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Lanton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lanton se situe 21 % au-dessus de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 049 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lanton
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lanton
257 338 € — 348 163 €
Base : 4 325 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 122 ventes DVF enregistrées à Lanton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 049 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lanton
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,3 €/m²
T3 et plus
13,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 122 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av de Moutchalette31 déc. 2025 | 22 Av de Moutchalette | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 817 m² | 280 000 € | 1 958 € |
| 4 Av Louis Robert30 déc. 2025 | 4 Av Louis Robert | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 666 m² | 399 000 € | 4 926 € |
| 14 Rte du Stade29 déc. 2025 | 14 Rte du Stade | Appartement | 48 m² 2 pièces | 189 500 € | 3 948 € |
| 7 Rte le Lénan23 déc. 2025 | 7 Rte le Lénan | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 104 m² | 390 000 € | 4 382 € |
| 5 Rte de Pouzoum23 déc. 2025 | 5 Rte de Pouzoum | Appartement | 36 m² 2 pièces | 150 950 € | 3 972 € |
| 5 Rte de Pouzoum22 déc. 2025 | 5 Rte de Pouzoum | Appartement | 38 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 553 € |
| 3 Av Jean Bart12 déc. 2025 | 3 Av Jean Bart | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 039 m² | 925 000 € | 6 208 € |
| 27 Res la Bergerie12 déc. 2025 | 27 Res la Bergerie | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 143 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 1 All de la Foret11 déc. 2025 | 1 All de la Foret | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 168 m² | 300 000 € | 5 085 € |
| 9001 Res Les Chalets du Teychan11 déc. 2025 | 9001 Res Les Chalets du Teychan | Maison | 38 m² 4 pièces | 241 730 € | 6 043 € |
| 8 Av Berthoud8 déc. 2025 | 8 Av Berthoud | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 505 m² | 325 000 € | 6 250 € |
| 35 Bd de la Plage8 déc. 2025 | 35 Bd de la Plage | Appartement | 64 m² 2 pièces | 409 500 € | 6 398 € |
| 1 Av Jacques Offenbach8 déc. 2025 | 1 Av Jacques Offenbach | Maison | 91 m² 5 pièces | 424 160 € | 4 713 € |
| 20A Av de la République27 nov. 2025 | 20A Av de la République | Appartement | 58 m² 3 pièces | 256 000 € | 4 414 € |
| 2 Rue de l’Abbé Wolf25 nov. 2025 | 2 Rue de l’Abbé Wolf | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 1 020 m² | 370 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Abbé Wolf25 nov. 2025 | 2 Rue de l’Abbé Wolf | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 020 m² | 99 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62B Av des Lilas18 nov. 2025 | 62B Av des Lilas | Maison | 84 m² 1 pièce terrain 369 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 1 All du Pot de Résine14 nov. 2025 | 1 All du Pot de Résine | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 650 m² | 443 330 € | 4 030 € |
| 42B Rte le Lénan7 nov. 2025 | 42B Rte le Lénan | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 517 730 € | 3 698 € |
| 21 Res Hameau La Renardiere31 oct. 2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | Maison | 89 m² 5 pièces | 425 000 € | 4 775 € |
| 34 Av de la République31 oct. 2025 | 34 Av de la République | Maison | 61 m² 3 pièces | 226 580 € | 4 196 € |
| 13 Av de la Liberation28 oct. 2025 | 13 Av de la Liberation | Appartement | 41 m² 2 pièces | 152 700 € | 3 724 € |
| 15 Rue de l’Hôtel de Ville28 oct. 2025 | 15 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 034 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 20A Av de la République28 oct. 2025 | 20A Av de la République | Appartement | 58 m² 3 pièces | 255 500 € | 4 405 € |
| 66 Av des Lilas27 oct. 2025 | 66 Av des Lilas | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 943 m² | 405 000 € | 5 329 € |
| 9 Rue des Albatros24 oct. 2025 | 9 Rue des Albatros | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 372 m² | 273 896 € | 3 112 € |
| 3 Che du Breton24 oct. 2025 | 3 Che du Breton | Appartement | 41 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 048 € |
| 5 Res la Lisière de Blagon23 oct. 2025 | 5 Res la Lisière de Blagon | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 159 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 4 Rue des Noisetiers21 oct. 2025 | 4 Rue des Noisetiers | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 702 m² | 420 000 € | 4 421 € |
| 5 All des Arbousiers3 oct. 2025 | 5 All des Arbousiers | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 764 m² | 284 400 € | 6 771 € |
| 10 Av Lucien Breton25 sept. 2025 | 10 Av Lucien Breton | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 610 m² | 91 125 € | 1 266 € |
| 21 Av Rosa Bonheur25 sept. 2025 | 21 Av Rosa Bonheur | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 447 m² | 348 400 € | 3 450 € |
| 1 All Suffren23 sept. 2025 | 1 All Suffren | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 849 m² | 457 500 € | 5 382 € |
| 16 Av Berthoud12 sept. 2025 | 16 Av Berthoud | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 683 m² | 358 000 € | 4 904 € |
| 2 Av de Lucasson12 sept. 2025 | 2 Av de Lucasson | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 410 m² | 304 000 € | 5 630 € |
| 1 Av du Capitaine Garbay8 sept. 2025 | 1 Av du Capitaine Garbay | Appartement | 52 m² 2 pièces | 200 000 € | 3 846 € |
| 38 Av Guynemer29 août 2025 | 38 Av Guynemer | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 078 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 46 Av de la République28 août 2025 | 46 Av de la République | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 500 m² | 130 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Bouviers28 août 2025 | 3 Rue des Bouviers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 192 000 € | 4 465 € |
| 46 Av de la République28 août 2025 | 46 Av de la République | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 500 m² | 130 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Av de la République28 août 2025 | 46 Av de la République | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 500 m² | 130 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp de la Grange26 août 2025 | 4 Imp de la Grange | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 510 m² | 476 000 € | 5 011 € |
| 5 Rte de Pouzoum14 août 2025 | 5 Rte de Pouzoum | Appartement | 38 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 158 € |
| 9013 Rte de Pouzoum14 août 2025 | 9013 Rte de Pouzoum | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 725 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 8 Av de l’Amiral Larrieu11 août 2025 | 8 Av de l’Amiral Larrieu | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 486 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 20 Av Guillaume Appolinaire8 août 2025 | 20 Av Guillaume Appolinaire | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 867 m² | 551 700 € | 4 970 € |
| 5 Rte de Pouzoum7 août 2025 | 5 Rte de Pouzoum | Appartement | 38 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 947 € |
| 6 All Duquesne1 août 2025 | 6 All Duquesne | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 109 m² | 1 081 000 € | 10 103 € |
| 4 Rue de l’Hôtel de Ville31 juil. 2025 | 4 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 527 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 3 Che du Breton30 juil. 2025 | 3 Che du Breton | Appartement | 69 m² 3 pièces | 197 500 € | 2 782 € |
Questions fréquentes sur Lanton
Quel est le prix au m² à Lanton ?
Le prix médian au m² à Lanton (Gironde) est de 4 049 €/m², calculé sur 122 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lanton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lanton est de 4 325 €/m². Pour un appartement, comptez 3 948 €/m².
Comment estimer sa maison à Lanton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lanton est de 4 325 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 676 € et 4 974 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lanton ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lanton est de 3 948 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (122 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 236 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lanton ?
À Lanton, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lanton ?
Le rendement locatif brut à Lanton ressort à environ 4,3 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lanton ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lanton est passé de 2 857 €/m² à 4 049 €/m², soit une hausse de 41.7 %.
Index des adresses
Les 7 adresses de Lanton avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Plage
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de la Gare Taussat
Rue des Albatros
Rue des Noisetiers
Rue du Port Cassy
Rue Paul Eluard