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Yvelines (78)
Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines
Le prix médian au m² à La Queue-les-Yvelines (Yvelines) est de 3 893 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 868 €/m² pour les maisons, et 3 893 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 893 €/m²↑ 22,0 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 868 €/m²
Appartements
3 893 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe La Queue-les-Yvelines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Queue-les-Yvelines se situe 2 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 893 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Queue-les-Yvelines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Queue-les-Yvelines
230 146 € — 311 374 €
Base : 3 868 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à La Queue-les-Yvelines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 893 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Queue-les-Yvelines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 28 novembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue de la Gare28 nov. 2025 | 21 Rue de la Gare | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 535 m² | 489 900 € | 4 187 € |
| 5 Rte de Boissy21 nov. 2025 | 5 Rte de Boissy | Appartement | 40 m² 2 pièces | 156 680 € | 3 917 € |
| 3 Rue de la Roseraie18 nov. 2025 | 3 Rue de la Roseraie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 609 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 12 Rue Bernard Poullain6 nov. 2025 | 12 Rue Bernard Poullain | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 197 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 25B Rue du Président Coty5 nov. 2025 | 25B Rue du Président Coty | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 450 m² | 593 406 € | 4 300 € |
| 1 Imp de la Prairie aux Chevaux17 oct. 2025 | 1 Imp de la Prairie aux Chevaux | Maison | 181 m² 6 pièces terrain 2 327 m² | 605 250 € | 3 344 € |
| 5 Rte de Boissy9 oct. 2025 | 5 Rte de Boissy | Appartement | 62 m² 3 pièces | 239 850 € | 3 869 € |
| 5B Rue de la Grande Vallée8 oct. 2025 | 5B Rue de la Grande Vallée | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 243 m² | 256 280 € | 4 496 € |
| 1 Rue des Peupliers30 sept. 2025 | 1 Rue des Peupliers | Maison | 202 m² 3 pièces terrain 3 975 m² | 530 000 € | 2 624 € |
| 2 Che Montbuzy29 sept. 2025 | 2 Che Montbuzy | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 740 m² | 316 000 € | 3 098 € |
| 11 Rue Nationale26 sept. 2025 | 11 Rue Nationale | Maison | 133 m² 3 pièces terrain 1 496 m² | 443 300 € | 3 333 € |
| 8 Rue de la Génetière23 sept. 2025 | 8 Rue de la Génetière | Maison | 67 m² 5 pièces terrain 600 m² | 314 000 € | 4 687 € |
| 24 Rue de la Gare29 août 2025 | 24 Rue de la Gare | Maison | 66 m² 5 pièces terrain 267 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 6 Rue des Acacias30 juil. 2025 | 6 Rue des Acacias | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 437 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 10 Rue Nationale30 juil. 2025 | 10 Rue Nationale | Appartement | 58 m² 3 pièces | 207 000 € | 3 450 € |
| 107 Rue Nationale18 juil. 2025 | 107 Rue Nationale | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 800 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 23 Rue Bernard Poullain9 juil. 2025 | 23 Rue Bernard Poullain | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 243 m² | 377 000 € | 4 236 € |
| 5 Rue de la Garance8 juil. 2025 | 5 Rue de la Garance | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 14 Rue du Clos Jourdin7 juil. 2025 | 14 Rue du Clos Jourdin | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 264 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 14 Rue Nationale3 juil. 2025 | 14 Rue Nationale | Maison | 28 m² 3 pièces terrain 90 m² | 244 800 € | 8 743 € |
| 11 Rue de la Gare30 juin 2025 | 11 Rue de la Gare | Appartement | 81 m² 5 pièces | 269 600 € | 3 328 € |
| 13 Rue de Grosrouvre27 mai 2025 | 13 Rue de Grosrouvre | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 459 m² | 441 300 € | 3 395 € |
| 10 Rue Nationale21 mai 2025 | 10 Rue Nationale | Appartement | 43 m² 2 pièces | 184 000 € | 4 182 € |
| 12B Rue du Parc30 avr. 2025 | 12B Rue du Parc | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 126 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 3 Rue Bernard Poullain30 avr. 2025 | 3 Rue Bernard Poullain | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 215 m² | 323 000 € | 4 038 € |
| 1 Rue Bernard Poullain28 mars 2025 | 1 Rue Bernard Poullain | Appartement | 62 m² 3 pièces | 246 000 € | 3 968 € |
| 5 Rue du Bois Divernet7 mars 2025 | 5 Rue du Bois Divernet | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 545 m² | 311 200 € | 4 576 € |
| 1 Rue Bernard Poullain5 mars 2025 | 1 Rue Bernard Poullain | Appartement | 62 m² 3 pièces | 267 000 € | 4 377 € |
| 18 Rue des Chataigniers25 févr. 2025 | 18 Rue des Chataigniers | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 4 199 m² | 454 250 € | 4 453 € |
| 15 Rue Nationale13 janv. 2025 | 15 Rue Nationale | Appartement | 40 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 075 € |
| 87 Rue Nationale26 nov. 2024 | 87 Rue Nationale | Appartement | 62 m² 3 pièces | 197 900 € | 3 045 € |
| 1 Rue Bernard Poullain31 oct. 2024 | 1 Rue Bernard Poullain | Appartement | 80 m² 4 pièces | 317 780 € | 3 972 € |
| 4 Rue de la Grande Vallée29 oct. 2024 | 4 Rue de la Grande Vallée | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 278 m² | 116 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Grande Vallée29 oct. 2024 | 4 Rue de la Grande Vallée | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 278 m² | 208 252 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 578 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13A Rue des Peupliers23 oct. 2024 | 13A Rue des Peupliers | Maison | 165 m² 8 pièces terrain 2 986 m² | 683 550 € | 4 143 € |
| 3 Imp de la Prairie aux Chevaux22 oct. 2024 | 3 Imp de la Prairie aux Chevaux | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 2 072 m² | 649 830 € | 3 962 € |
| 12 Sq des Sables18 oct. 2024 | 12 Sq des Sables | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 988 m² | 414 500 € | 4 363 € |
| 14 Rue de la Gare4 sept. 2024 | 14 Rue de la Gare | Maison | 171 m² 9 pièces terrain 2 665 m² | 594 000 € | 3 474 € |
| 58B Rue de Grosrouvre30 août 2024 | 58B Rue de Grosrouvre | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 383 m² | 336 350 € | 3 578 € |
| 78 Rue Nationale29 août 2024 | 78 Rue Nationale | Appartement | 65 m² 3 pièces | 204 200 € | 3 048 € |
| 3 Rue des Peupliers8 août 2024 | 3 Rue des Peupliers | Maison | 181 m² 6 pièces | 640 000 € | 3 536 € |
| 14 Rue des Acacias2 août 2024 | 14 Rue des Acacias | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 503 m² | 333 000 € | 2 775 € |
| 68 Rue Nationale2 août 2024 | 68 Rue Nationale | Appartement | 43 m² 3 pièces | 176 400 € | 3 920 € |
| 4 Rue de la Roseraie31 juil. 2024 | 4 Rue de la Roseraie | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 697 m² | 350 550 € | 3 810 € |
| 12 Rue Nationale25 juil. 2024 | 12 Rue Nationale | Appartement | 23 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 763 € |
| 60 Rue Nationale23 juil. 2024 | 60 Rue Nationale | Maison | 120 m² 5 pièces | 91 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Rue Nationale23 juil. 2024 | 60 Rue Nationale | Maison | 40 m² 2 pièces | 30 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Clos Jourdin10 juil. 2024 | 15 Rue du Clos Jourdin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 267 m² | 319 000 € | 3 988 € |
| 15 Che du Roy21 juin 2024 | 15 Che du Roy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 651 m² | 417 400 € | 4 537 € |
| 45 Rue de Grosrouvre18 juin 2024 | 45 Rue de Grosrouvre | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 349 m² | 385 100 € | 4 531 € |
Questions fréquentes sur La Queue-les-Yvelines
Quel est le prix au m² à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m² à La Queue-les-Yvelines (Yvelines) est de 3 893 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Queue-les-Yvelines est de 3 868 €/m². Pour un appartement, comptez 3 893 €/m².
Comment estimer sa maison à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Queue-les-Yvelines est de 3 868 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 288 € et 4 448 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Queue-les-Yvelines est de 3 893 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 233 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Queue-les-Yvelines ?
À La Queue-les-Yvelines, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Queue-les-Yvelines ?
Le rendement locatif brut à La Queue-les-Yvelines ressort à environ 5,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Queue-les-Yvelines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Queue-les-Yvelines est passé de 3 191 €/m² à 3 893 €/m², soit une hausse de 22.0 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 15 adresses de La Queue-les-Yvelines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Grosrouvre
Rue de la Génetière
Rue de la Grande Vallée
Rue des Acacias
Rue des Chataigniers
Rue des Peupliers
Rue du Clos Jourdin
Rue du Parc
Rue du Président Coty
Rue Nationale