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Hauts-de-Seine (92)

Prix immobilier à Colombes

Le prix médian au m² à Colombes (Hauts-de-Seine) est de 5 356 €/m², basé sur 997 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 855 €/m² pour les maisons, et 5 014 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

5 356 €/m²↑ 19,0 % depuis 2014

997 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

6 855 €/m²

Appartements

5 014 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Hauts-de-Seine

Où se situe Colombes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

3 333 €/m²10 446 €/m²

Colombes se situe 18 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

5 356 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,0 %+856 €/m²
0
2 000
4 000
6 000
À venir
5 356 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Colombes

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Colombes

407 873 € — 551 828 €

Base : 6 855 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 997 ventes DVF enregistrées à Colombes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 356 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Colombes

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

23,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

27,1 €/m²

T3 et plus

21,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

22,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 3,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 997 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
61 Rue Brassat31 déc. 2025
73 m²
3 pièces
475 000 €6 419 €
8B Av des Arts30 déc. 2025
173 m²
5 pièces
terrain 300 m²
1 231 400 €7 118 €
95 Rue de Bellevue30 déc. 2025
70 m²
3 pièces
377 000 €5 386 €
108 Bd de Valmy30 déc. 2025
56 m²
3 pièces
226 100 €4 111 €
132 Rue Moslard30 déc. 2025
60 m²
2 pièces
435 675 €7 921 €
135 Av de l’Agent Sarre30 déc. 2025
63 m²
3 pièces
244 500 €3 944 €
36 Rue des Vallées29 déc. 2025
35 m²
2 pièces
184 000 €5 412 €
15 Rue François Mauriac29 déc. 2025
63 m²
3 pièces
327 459 €6 549 €
37 Pl Henri Neveu29 déc. 2025
77 m²
4 pièces
330 000 €4 521 €
2 Rue François Mauriac29 déc. 2025
96 m²
3 pièces
261 675 €5 340 €

Ventes récentes dans tout le département (Hauts-de-Seine) →

Questions fréquentes sur Colombes

Quel est le prix au m² à Colombes ?

Le prix médian au m² à Colombes (Hauts-de-Seine) est de 5 356 €/m², calculé sur 997 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Colombes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Colombes est de 6 855 €/m². Pour un appartement, comptez 5 014 €/m².

Comment estimer sa maison à Colombes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Colombes est de 6 855 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 827 € et 7 883 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Colombes ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Colombes est de 5 014 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (997 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 300 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Colombes ?

À Colombes, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,5 €/m² par mois pour un appartement et 22,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Colombes ?

Le rendement locatif brut à Colombes ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Colombes ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Colombes est passé de 4 500 €/m² à 5 356 €/m², soit une hausse de 19.0 %.

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Index des adresses

151 adresses de Colombes ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.