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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Asnières-sur-Seine
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est de 6 277 €/m², basé sur 1 291 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 621 €/m² pour les maisons, et 6 193 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 277 €/m²↑ 23,2 % depuis 2014
1 291 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 621 €/m²
Appartements
6 193 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Asnières-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Asnières-sur-Seine se situe 3 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 277 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Asnières-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Asnières-sur-Seine
453 450 € — 613 491 €
Base : 7 621 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 1 291 ventes DVF enregistrées à Asnières-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 277 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Asnières-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
24,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
27,5 €/m²
T3 et plus
22,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
24,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 1 291 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B Rue Denis Papin31 déc. 2025 | 6B Rue Denis Papin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 148 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue Denis Papin31 déc. 2025 | 6B Rue Denis Papin | Appartement | 45 m² 2 pièces | 141 848 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Tilleuls30 déc. 2025 | 1 Rue des Tilleuls | Appartement | 37 m² 2 pièces | 224 000 € | 6 222 € |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 226 m² | 122 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue Galliéni30 déc. 2025 | 29 Rue Galliéni | Appartement | 45 m² 2 pièces | 380 000 € | 8 261 € |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 226 m² | 110 298 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Henri Bergson30 déc. 2025 | 6 Rue Henri Bergson | Appartement | 63 m² 3 pièces | 385 000 € | 6 111 € |
| 5 Mail Camille du Gast30 déc. 2025 | 5 Mail Camille du Gast | Appartement | 46 m² 2 pièces | 295 000 € | 6 277 € |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 226 m² | 122 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 226 m² | 110 298 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Av Gabriel Péri30 déc. 2025 | 83 Av Gabriel Péri | Appartement | 31 m² 2 pièces | 220 000 € | 7 333 € |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Pierre Brossolette30 déc. 2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | Appartement | 62 m² 3 pièces | 431 467 € | 6 959 € |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 226 m² | 275 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Montaigne30 déc. 2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 226 m² | 116 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 138 Bd Voltaire29 déc. 2025 | 138 Bd Voltaire | Appartement | 51 m² 2 pièces | 280 000 € | 5 600 € |
| 122 Rue de Colombes29 déc. 2025 | 122 Rue de Colombes | Appartement | 73 m² 4 pièces | 448 731 € | 6 147 € |
| 52 Av Flachat29 déc. 2025 | 52 Av Flachat | Appartement | 44 m² 2 pièces | 192 620 € | 4 378 € |
| 3 Rue du Fossé de l’Aumône29 déc. 2025 | 3 Rue du Fossé de l’Aumône | Appartement | 75 m² 4 pièces | 474 200 € | 4 992 € |
| 24 Rue Olympe de Gouges29 déc. 2025 | 24 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 41 m² 2 pièces | 268 000 € | 6 537 € |
| 2 Pl des Victoires29 déc. 2025 | 2 Pl des Victoires | Appartement | 28 m² 1 pièce | 196 200 € | 7 267 € |
| 4 Av de la Marne29 déc. 2025 | 4 Av de la Marne | Appartement | 25 m² 1 pièce | 130 000 € | 5 200 € |
| 11 Rue Henri Say26 déc. 2025 | 11 Rue Henri Say | Appartement | 9 m² 1 pièce | 52 000 € | 5 778 € |
| 6 All de Berlin Spandau23 déc. 2025 | 6 All de Berlin Spandau | Appartement | 50 m² 2 pièces | 328 524 € | 6 705 € |
| 7 Av de l’Union23 déc. 2025 | 7 Av de l’Union | Appartement | 17 m² 1 pièce | 114 000 € | 4 560 € |
| 2 Rue de la Concorde23 déc. 2025 | 2 Rue de la Concorde | Appartement | 38 m² 2 pièces | 195 000 € | 5 571 € |
| 7 Rue du Contrat Social23 déc. 2025 | 7 Rue du Contrat Social | Appartement | 31 m² 2 pièces | 155 000 € | 5 741 € |
| 24 Rue Olympe de Gouges23 déc. 2025 | 24 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 62 m² 3 pièces | 343 800 € | 5 545 € |
| 9 Rue Parmentier23 déc. 2025 | 9 Rue Parmentier | Appartement | 73 m² 3 pièces | 538 653 € | 7 279 € |
| 13 Rue Bourdarie Lefure23 déc. 2025 | 13 Rue Bourdarie Lefure | Appartement | 23 m² 1 pièce | 145 000 € | 5 577 € |
| 37 Quai du Docteur Dervaux23 déc. 2025 | 37 Quai du Docteur Dervaux | Appartement | 132 m² 5 pièces | 840 000 € | 6 364 € |
| 24 Rue du R P Ch Gilbert23 déc. 2025 | 24 Rue du R P Ch Gilbert | Appartement | 53 m² 2 pièces | 339 500 € | 6 406 € |
| 14B Rue du Président Krüger23 déc. 2025 | 14B Rue du Président Krüger | Appartement | 29 m² 2 pièces | 189 040 € | 7 271 € |
| 2 Rue Maurice Bokanowski23 déc. 2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | Appartement | 105 m² 5 pièces | 705 100 € | 6 131 € |
| 46 Rue de la Comète23 déc. 2025 | 46 Rue de la Comète | Appartement | 17 m² 1 pièce | 110 000 € | 4 400 € |
| 6B Rue Denis Papin22 déc. 2025 | 6B Rue Denis Papin | Appartement | 48 m² 2 pièces | 288 827 € | 5 894 € |
| 1 Bd Voltaire22 déc. 2025 | 1 Bd Voltaire | Appartement | 142 m² 7 pièces | 550 000 € | 3 986 € |
| 2 Rue Henri Martin22 déc. 2025 | 2 Rue Henri Martin | Appartement | 62 m² 4 pièces | 413 290 € | 6 560 € |
| 2 Rue Sadi Carnot22 déc. 2025 | 2 Rue Sadi Carnot | Appartement | 79 m² 4 pièces | 457 000 € | 5 713 € |
| 146 Rue des Bourguignons22 déc. 2025 | 146 Rue des Bourguignons | Appartement | 33 m² 1 pièce | 185 000 € | 5 606 € |
| 3 Rue Duchesnay22 déc. 2025 | 3 Rue Duchesnay | Appartement | 27 m² 1 pièce | 143 000 € | 5 720 € |
| 18 Rue des Bourguignons22 déc. 2025 | 18 Rue des Bourguignons | Appartement | 29 m² 2 pièces | 190 000 € | 7 917 € |
| 39 Av de la Redoute22 déc. 2025 | 39 Av de la Redoute | Appartement | 75 m² 4 pièces | 218 500 € | 2 801 € |
| 18 Rue Balzac19 déc. 2025 | 18 Rue Balzac | Appartement | 46 m² 2 pièces | 305 000 € | 6 778 € |
| 9 Rue Parmentier19 déc. 2025 | 9 Rue Parmentier | Appartement | 74 m² 3 pièces | 220 000 € | 2 973 € |
| 19 Rue de Normandie19 déc. 2025 | 19 Rue de Normandie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 480 000 € | 7 619 € |
Questions fréquentes sur Asnières-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est de 6 277 €/m², calculé sur 1 291 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Asnières-sur-Seine est de 7 621 €/m². Pour un appartement, comptez 6 193 €/m².
Comment estimer sa maison à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Asnières-sur-Seine est de 7 621 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 478 € et 8 764 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Asnières-sur-Seine est de 6 193 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 291 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 371 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Asnières-sur-Seine ?
À Asnières-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 24,6 €/m² par mois pour un appartement et 24,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Asnières-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Asnières-sur-Seine ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Asnières-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Asnières-sur-Seine est passé de 5 096 €/m² à 6 277 €/m², soit une hausse de 23.2 %.
Aussi dans les Hauts-de-Seine
Index des adresses
Les 58 adresses de Asnières-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbe Lemire
Rue Albert 1
Rue André Cayron
Rue Balzac
Rue Barreau
Rue Benoît-Malon
Rue Bernard Jugault
Rue de la Concorde
Rue de la Promenade
Rue de Prony
Rue des Bas
Rue du Bourbonnais
Rue du Château
Rue du Fossé de l’Aumône
Rue du Général Mangin
Rue du Ménil
Rue du R P Ch Gilbert
Rue Dupré
Rue Galliéni
Rue Gustave Caillebotte
Rue Henri Bergson
Rue Louis Melotte
Rue Magenta
Rue Maurice Pellerin
Rue Mauriceau
Rue Mortinat
Rue Olympe de Gouges
Rue Parmentier
Rue Pierre Joigneaux
Rue Renan
Rue Robert Dupont
Rue Roger Campestre
Rue Rouget de l’Isle
Rue Rouget de Lisle
Rue Steffen
Rue Thomas Lemaitre
Rue Trouillet - Derel