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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est de 10 446 €/m², basé sur 968 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 15 663 €/m² pour les maisons, et 10 419 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
10 446 €/m²↑ 20,9 % depuis 2014
968 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
15 663 €/m²
Appartements
10 419 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Neuilly-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Neuilly-sur-Seine se situe 61 % au-dessus de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
10 446 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Neuilly-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Neuilly-sur-Seine
931 949 € — 1 260 872 €
Base : 15 663 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 968 ventes DVF enregistrées à Neuilly-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 10 446 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Neuilly-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
34,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
36,6 €/m²
T3 et plus
33,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 968 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Bd du Château31 déc. 2025 | 16 Bd du Château | Appartement | 60 m² 2 pièces | 670 000 € | 11 167 € |
| 3 Rue Garnier30 déc. 2025 | 3 Rue Garnier | Appartement | 53 m² 3 pièces | 585 000 € | 10 086 € |
| 54 Bd de la Saussaye30 déc. 2025 | 54 Bd de la Saussaye | Appartement | 31 m² 1 pièce | 300 000 € | 9 375 € |
| 9 Rue Berteaux Dumas30 déc. 2025 | 9 Rue Berteaux Dumas | Appartement | 115 m² 4 pièces | 1 230 000 € | 10 696 € |
| 42 Bd du Château30 déc. 2025 | 42 Bd du Château | Appartement | 272 m² 8 pièces | 2 659 900 € | 11 037 € |
| 64 Bd Bineau30 déc. 2025 | 64 Bd Bineau | Appartement | 20 m² 1 pièce | 155 000 € | 7 750 € |
| 137 Av Achille Peretti30 déc. 2025 | 137 Av Achille Peretti | Appartement | 74 m² 3 pièces | 665 000 € | 8 986 € |
| 46 Bd Maillot30 déc. 2025 | 46 Bd Maillot | Appartement | 115 m² 4 pièces | 2 335 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 20 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Bd du Château30 déc. 2025 | 30 Bd du Château | Appartement | 151 m² 4 pièces | 2 050 000 € | 13 667 € |
| 11B Rue Berteaux Dumas30 déc. 2025 | 11B Rue Berteaux Dumas | Appartement | 139 m² 6 pièces | 1 355 000 € | 10 188 € |
| 21 Rue du Château30 déc. 2025 | 21 Rue du Château | Appartement | 114 m² 5 pièces | 970 000 € | 8 509 € |
| 137 Av Achille Peretti30 déc. 2025 | 137 Av Achille Peretti | Appartement | 75 m² 3 pièces | 925 000 € | 12 500 € |
| 46 Bd Maillot30 déc. 2025 | 46 Bd Maillot | Appartement | 13 m² 1 pièce | 264 063 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 20 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Perronet29 déc. 2025 | 7 Rue Perronet | Appartement | 160 m² 5 pièces | 2 260 000 € | 14 125 € |
| 30 Bd d’Argenson29 déc. 2025 | 30 Bd d’Argenson | Appartement | 192 m² 5 pièces | 1 620 000 € | 13 846 € |
| 10 Rue des Dames Augustines29 déc. 2025 | 10 Rue des Dames Augustines | Appartement | 18 m² 1 pièce | 210 000 € | 12 353 € |
| 24 Bd d’Argenson29 déc. 2025 | 24 Bd d’Argenson | Appartement | 52 m² 2 pièces | 635 000 € | 11 140 € |
| 17 Rue Berteaux Dumas29 déc. 2025 | 17 Rue Berteaux Dumas | Appartement | 136 m² 5 pièces | 1 530 000 € | 11 333 € |
| 36 Rue Perronet29 déc. 2025 | 36 Rue Perronet | Appartement | 36 m² 1 pièce | 490 000 € | 14 000 € |
| 11 Bd du Gal Koenig29 déc. 2025 | 11 Bd du Gal Koenig | Appartement | 164 m² 5 pièces | 1 310 000 € | 7 081 € |
| 6 Rue Boutard29 déc. 2025 | 6 Rue Boutard | Appartement | 132 m² 5 pièces | 1 115 500 € | 8 142 € |
| 23 Av Sainte-foy26 déc. 2025 | 23 Av Sainte-foy | Appartement | 67 m² 3 pièces | 700 000 € | 10 769 € |
| 66 Rue Chauveau24 déc. 2025 | 66 Rue Chauveau | Appartement | 51 m² 2 pièces | 570 000 € | 11 176 € |
| 29 Rue Chauveau23 déc. 2025 | 29 Rue Chauveau | Appartement | 61 m² 2 pièces | 540 000 € | 13 500 € |
| 16 Rue Cino Del Duca23 déc. 2025 | 16 Rue Cino Del Duca | Appartement | 144 m² 5 pièces | 1 200 000 € | 8 333 € |
| 25 Rue du Château23 déc. 2025 | 25 Rue du Château | Appartement | 97 m² 3 pièces | 938 150 € | 11 037 € |
| 107 Bd Bineau23 déc. 2025 | 107 Bd Bineau | Appartement | 69 m² 2 pièces | 273 000 € | 3 957 € |
| 5 Rue de Rouvray23 déc. 2025 | 5 Rue de Rouvray | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 592 m² | 2 962 000 € | 18 513 € |
| 19 Bd de la Saussaye23 déc. 2025 | 19 Bd de la Saussaye | Appartement | 300 m² 8 pièces | 6 142 400 € | 20 475 € |
| 22 Rue du Château22 déc. 2025 | 22 Rue du Château | Appartement | 68 m² 2 pièces | 633 850 € | 8 803 € |
| 5 Rue Charcot22 déc. 2025 | 5 Rue Charcot | Appartement | 43 m² 1 pièce | 400 000 € | 9 302 € |
| 81 Rue de Villiers22 déc. 2025 | 81 Rue de Villiers | Appartement | 147 m² 4 pièces | 1 160 000 € | 8 593 € |
| 2B Vla Méquillet22 déc. 2025 | 2B Vla Méquillet | Appartement | 42 m² 3 pièces | 414 400 € | 9 209 € |
| 97 Bd du Gal Koenig19 déc. 2025 | 97 Bd du Gal Koenig | Appartement | 92 m² 4 pièces | 806 000 € | 8 309 € |
| 15 Bd de la Saussaye19 déc. 2025 | 15 Bd de la Saussaye | Appartement | 150 m² 5 pièces | 1 845 800 € | 12 305 € |
| 79 Av du Roule19 déc. 2025 | 79 Av du Roule | Appartement | 140 m² 7 pièces | 1 526 300 € | 10 902 € |
| 8 Rue Delabordére18 déc. 2025 | 8 Rue Delabordére | Appartement | 33 m² 1 pièce | 115 100 € | 3 488 € |
| 12 Av de Madrid18 déc. 2025 | 12 Av de Madrid | Appartement | 81 m² 3 pièces | 821 920 € | 10 023 € |
| 11B Av de Madrid18 déc. 2025 | 11B Av de Madrid | Appartement | 229 m² 4 pièces | 2 400 000 € | 10 480 € |
| 58 Rue Perronet18 déc. 2025 | 58 Rue Perronet | Appartement | 42 m² 2 pièces | 421 000 € | 10 024 € |
| 35 Bd d’Inkermann18 déc. 2025 | 35 Bd d’Inkermann | Appartement | 55 m² 2 pièces | 568 360 € | 10 334 € |
| 7 Bd d’Inkermann18 déc. 2025 | 7 Bd d’Inkermann | Appartement | 35 m² 1 pièce | 480 000 € | 13 333 € |
| 45 Bd du Château18 déc. 2025 | 45 Bd du Château | Appartement | 55 m² 3 pièces | 522 500 € | 9 009 € |
| 9 Rue Théophile Gautier18 déc. 2025 | 9 Rue Théophile Gautier | Appartement | 66 m² 3 pièces | 410 000 € | 6 308 € |
| 43B Bd Victor Hugo17 déc. 2025 | 43B Bd Victor Hugo | Appartement | 176 m² 5 pièces | 2 350 000 € | 13 352 € |
| 37 Bd du Château17 déc. 2025 | 37 Bd du Château | Appartement | 103 m² 4 pièces | 1 998 000 € | 19 398 € |
| 23 Av Sainte-foy17 déc. 2025 | 23 Av Sainte-foy | Appartement | 60 m² 2 pièces | 743 700 € | 12 395 € |
| 25 Rue Louis - Philippe17 déc. 2025 | 25 Rue Louis - Philippe | Appartement | 64 m² 3 pièces | 695 000 € | 11 393 € |
| 44 Rue Ybry17 déc. 2025 | 44 Rue Ybry | Appartement | 40 m² 2 pièces | 433 000 € | 11 103 € |
| 15 Rue Chauveau17 déc. 2025 | 15 Rue Chauveau | Appartement | 48 m² 2 pièces | 470 000 € | 9 400 € |
Questions fréquentes sur Neuilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) est de 10 446 €/m², calculé sur 968 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-sur-Seine est de 15 663 €/m². Pour un appartement, comptez 10 419 €/m².
Comment estimer sa maison à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neuilly-sur-Seine est de 15 663 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 13 314 € et 18 012 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 10 419 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (968 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 625 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Neuilly-sur-Seine ?
À Neuilly-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 34,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Neuilly-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Neuilly-sur-Seine ressort à environ 3,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est passé de 8 643 €/m² à 10 446 €/m², soit une hausse de 20.9 %.
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Les 14 adresses de Neuilly-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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