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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Bois-Colombes
Le prix médian au m² à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) est de 6 410 €/m², basé sur 405 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 923 €/m² pour les maisons, et 6 145 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 410 €/m²↑ 25,9 % depuis 2014
405 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 923 €/m²
Appartements
6 145 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Bois-Colombes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bois-Colombes se situe 1 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 410 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bois-Colombes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bois-Colombes
471 419 € — 637 802 €
Base : 7 923 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 405 ventes DVF enregistrées à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 410 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bois-Colombes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
25,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
27,9 €/m²
T3 et plus
23,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 405 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Rue Pierre Joigneaux31 déc. 2025 | 124 Rue Pierre Joigneaux | Appartement | 43 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 976 € |
| 5 Av Ledoux Davet31 déc. 2025 | 5 Av Ledoux Davet | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 186 m² | 920 000 € | 7 667 € |
| 22 Rue Pierre Joigneaux29 déc. 2025 | 22 Rue Pierre Joigneaux | Appartement | 42 m² 2 pièces | 347 000 € | 8 070 € |
| 16 Vla Catherine29 déc. 2025 | 16 Vla Catherine | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 157 m² | 605 000 € | 9 603 € |
| 7 Rue Philippe de Metz29 déc. 2025 | 7 Rue Philippe de Metz | Appartement | 65 m² 3 pièces | 170 200 € | 2 702 € |
| 34 Rue Adolphe Guyot23 déc. 2025 | 34 Rue Adolphe Guyot | Appartement | 71 m² 3 pièces | 432 850 € | 6 184 € |
| 8 Rue Eugène Besançon22 déc. 2025 | 8 Rue Eugène Besançon | Appartement | 51 m² 3 pièces | 266 000 € | 5 216 € |
| 213 Av d’Argenteuil22 déc. 2025 | 213 Av d’Argenteuil | Appartement | 63 m² 3 pièces | 336 300 € | 5 424 € |
| 31 Av Savoye22 déc. 2025 | 31 Av Savoye | Appartement | 58 m² 3 pièces | 293 850 € | 4 981 € |
| 97B Rue Jean Jaurès19 déc. 2025 | 97B Rue Jean Jaurès | Appartement | 59 m² 3 pièces | 370 000 € | 6 379 € |
| 126 Rue Paul Déroulède19 déc. 2025 | 126 Rue Paul Déroulède | Maison | 54 m² 3 pièces | 365 000 € | 6 636 € |
| 1 Rue Charles Chefson19 déc. 2025 | 1 Rue Charles Chefson | Appartement | 45 m² 2 pièces | 355 000 € | 7 889 € |
| 11 Rue Victor Hugo18 déc. 2025 | 11 Rue Victor Hugo | Appartement | 56 m² 3 pièces | 252 000 € | 4 582 € |
| 2B Av Allard18 déc. 2025 | 2B Av Allard | Appartement | 29 m² 2 pièces | 238 200 € | 6 268 € |
| 17 Rue Charles Chefson17 déc. 2025 | 17 Rue Charles Chefson | Appartement | 64 m² 3 pièces | 403 050 € | 8 061 € |
| 6 Vla des Aubépines17 déc. 2025 | 6 Vla des Aubépines | Appartement | 72 m² 3 pièces | 533 436 € | 7 409 € |
| 24 Rue Mertens17 déc. 2025 | 24 Rue Mertens | Appartement | 55 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 636 € |
| 3 Av de l’Europe17 déc. 2025 | 3 Av de l’Europe | Appartement | 55 m² 3 pièces | 437 400 € | 7 811 € |
| 22 Rue Charpentier17 déc. 2025 | 22 Rue Charpentier | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 172 m² | 190 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Charpentier17 déc. 2025 | 22 Rue Charpentier | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 172 m² | 380 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue des Bourguignons16 déc. 2025 | 43 Rue des Bourguignons | Appartement | 38 m² 2 pièces | 201 000 € | 5 432 € |
| 116 Rue Paul Déroulède15 déc. 2025 | 116 Rue Paul Déroulède | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 635 m² | 1 231 000 € | 7 694 € |
| 1 Rue des Romains15 déc. 2025 | 1 Rue des Romains | Appartement | 39 m² 2 pièces | 270 000 € | 7 714 € |
| 4 Rue Claude Mivière12 déc. 2025 | 4 Rue Claude Mivière | Appartement | 34 m² 2 pièces | 194 423 € | 5 718 € |
| 10B Av des Peupliers12 déc. 2025 | 10B Av des Peupliers | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 244 m² | 717 171 € | 11 953 € |
| 31 Rue Claude Mivière11 déc. 2025 | 31 Rue Claude Mivière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 132 m² | 755 000 € | 6 864 € |
| 82 Av de Verdun11 déc. 2025 | 82 Av de Verdun | Appartement | 40 m² 2 pièces | 217 000 € | 5 425 € |
| 108 Rue Gramme10 déc. 2025 | 108 Rue Gramme | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 148 m² | 544 200 € | 4 535 € |
| 11 Rue Gramme10 déc. 2025 | 11 Rue Gramme | Appartement | 42 m² 2 pièces | 290 550 € | 7 087 € |
| 27 Rue Paul Déroulède9 déc. 2025 | 27 Rue Paul Déroulède | Appartement | 36 m² 2 pièces | 169 250 € | 4 836 € |
| 12 Rue Armand Lépine8 déc. 2025 | 12 Rue Armand Lépine | Appartement | 90 m² 4 pièces | 565 000 € | 6 348 € |
| 8 All Louis Blériot5 déc. 2025 | 8 All Louis Blériot | Appartement | 40 m² 2 pièces | 280 000 € | 7 179 € |
| 9 Rue Philippe de Metz5 déc. 2025 | 9 Rue Philippe de Metz | Appartement | 84 m² 4 pièces | 510 000 € | 5 930 € |
| 35 Rue des Peupliers3 déc. 2025 | 35 Rue des Peupliers | Appartement | 53 m² 3 pièces | 295 000 € | 5 673 € |
| 4 All Louis Blériot2 déc. 2025 | 4 All Louis Blériot | Appartement | 118 m² 5 pièces | 924 050 € | 7 700 € |
| 27B Rue Paul Déroulède2 déc. 2025 | 27B Rue Paul Déroulède | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 342 m² | 858 323 € | 8 175 € |
| 43 Rue Raspail1 déc. 2025 | 43 Rue Raspail | Appartement | 109 m² 4 pièces | 850 400 € | 7 087 € |
| 35 Rue Victor Hugo28 nov. 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Appartement | 22 m² 1 pièce | 125 000 € | 7 353 € |
| 1 Vla Medicis28 nov. 2025 | 1 Vla Medicis | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 437 m² | 1 340 000 € | 8 375 € |
| 39 Rue Raspail27 nov. 2025 | 39 Rue Raspail | Appartement | 39 m² 3 pièces | 247 692 € | 6 518 € |
| 76 Rue Raspail26 nov. 2025 | 76 Rue Raspail | Appartement | 60 m² 2 pièces | 401 000 € | 10 025 € |
| 22B Rue du Général Leclerc26 nov. 2025 | 22B Rue du Général Leclerc | Appartement | 66 m² 3 pièces | 478 000 € | 6 928 € |
| 9T Av Michel-ricard25 nov. 2025 | 9T Av Michel-ricard | Appartement | 91 m² 4 pièces | 686 341 € | 7 542 € |
| 11 Vla du Chateau25 nov. 2025 | 11 Vla du Chateau | Appartement | 71 m² 3 pièces | 673 050 € | 8 974 € |
| 9 Rue Philippe de Metz21 nov. 2025 | 9 Rue Philippe de Metz | Appartement | 77 m² 4 pièces | 468 000 € | 5 850 € |
| 3 Rue des Bourguignons21 nov. 2025 | 3 Rue des Bourguignons | Appartement | 16 m² 1 pièce | 95 000 € | 5 278 € |
| 64 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 64 Rue du Général Leclerc | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 171 m² | 141 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 64 Rue du Général Leclerc | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 171 m² | 153 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue du Général Leclerc18 nov. 2025 | 64 Rue du Général Leclerc | Appartement | 51 m² 3 pièces terrain 171 m² | 312 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 131 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue de la Paix17 nov. 2025 | 27 Rue de la Paix | Appartement | 55 m² 2 pièces | 295 500 € | 6 156 € |
Questions fréquentes sur Bois-Colombes
Quel est le prix au m² à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m² à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) est de 6 410 €/m², calculé sur 405 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-Colombes est de 7 923 €/m². Pour un appartement, comptez 6 145 €/m².
Comment estimer sa maison à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-Colombes est de 7 923 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 735 € et 9 111 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bois-Colombes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bois-Colombes est de 6 145 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (405 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 368 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bois-Colombes ?
À Bois-Colombes, le loyer d’annonce médian s’établit à 25,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bois-Colombes ?
Le rendement locatif brut à Bois-Colombes ressort à environ 4,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-Colombes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bois-Colombes est passé de 5 091 €/m² à 6 410 €/m², soit une hausse de 25.9 %.
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Les 36 adresses de Bois-Colombes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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