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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à La Garenne-Colombes
Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine) est de 6 446 €/m², basé sur 444 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 880 €/m² pour les maisons, et 6 390 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 446 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
444 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 880 €/m²
Appartements
6 390 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe La Garenne-Colombes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Garenne-Colombes se situe 1 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 446 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Garenne-Colombes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Garenne-Colombes
468 860 € — 634 340 €
Base : 7 880 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 444 ventes DVF enregistrées à La Garenne-Colombes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 446 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Garenne-Colombes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
25,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
27,5 €/m²
T3 et plus
24,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 444 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Jean Bonal31 déc. 2025 | 39 Rue Jean Bonal | Appartement | 30 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 130 € |
| 3 Pl de Belgique23 déc. 2025 | 3 Pl de Belgique | Appartement | 28 m² 1 pièce | 200 000 € | 7 143 € |
| 61B Rue du Château23 déc. 2025 | 61B Rue du Château | Appartement | 98 m² 3 pièces | 215 000 € | 4 674 € |
| 7 Bd de la République22 déc. 2025 | 7 Bd de la République | Appartement | 41 m² 2 pièces | 284 855 € | 6 782 € |
| 63B Rue Sartoris22 déc. 2025 | 63B Rue Sartoris | Appartement | 32 m² 2 pièces | 212 300 € | 7 077 € |
| 52 Rue de l’Aigle22 déc. 2025 | 52 Rue de l’Aigle | Appartement | 32 m² 2 pièces | 203 000 € | 6 344 € |
| 80 Av du Gal de Gaulle22 déc. 2025 | 80 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 82 m² 4 pièces | 540 000 € | 6 585 € |
| 15 Rue Lucien Jeannin22 déc. 2025 | 15 Rue Lucien Jeannin | Appartement | 92 m² 4 pièces | 665 000 € | 7 228 € |
| 25 Rue Médéric19 déc. 2025 | 25 Rue Médéric | Appartement | 70 m² 3 pièces | 548 500 € | 7 836 € |
| 53 Rue Auguste Buisson19 déc. 2025 | 53 Rue Auguste Buisson | Appartement | 96 m² 4 pièces | 729 400 € | 7 598 € |
| 37 Av Foch19 déc. 2025 | 37 Av Foch | Appartement | 51 m² 2 pièces | 345 000 € | 6 053 € |
| 77 Rue Raymond Ridel19 déc. 2025 | 77 Rue Raymond Ridel | Appartement | 43 m² 2 pièces | 312 900 € | 7 277 € |
| 2 Av Conté19 déc. 2025 | 2 Av Conté | Appartement | 35 m² 1 pièce | 230 000 € | 6 571 € |
| 12 Rue de Plaisance18 déc. 2025 | 12 Rue de Plaisance | Appartement | 19 m² 1 pièce | 138 000 € | 6 900 € |
| 13 Rue du Huit Mai 194517 déc. 2025 | 13 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 29 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 172 € |
| 4 Rue Andre et M L Roure17 déc. 2025 | 4 Rue Andre et M L Roure | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 106 m² | 247 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Andre et M L Roure17 déc. 2025 | 4 Rue Andre et M L Roure | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 106 m² | 235 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Andre et M L Roure17 déc. 2025 | 4 Rue Andre et M L Roure | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 106 m² | 241 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Av Joffre17 déc. 2025 | 47 Av Joffre | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 061 m² | 3 000 000 € | 27 778 € |
| 75 Rue de Plaisance16 déc. 2025 | 75 Rue de Plaisance | Appartement | 54 m² 3 pièces | 415 000 € | 7 830 € |
| 18 Av Joffre16 déc. 2025 | 18 Av Joffre | Appartement | 55 m² 2 pièces | 240 000 € | 4 444 € |
| 83 Rue de Plaisance16 déc. 2025 | 83 Rue de Plaisance | Appartement | 67 m² 3 pièces | 394 000 € | 5 881 € |
| 17 Av Joseph Froment15 déc. 2025 | 17 Av Joseph Froment | Appartement | 45 m² 2 pièces | 263 000 € | 5 844 € |
| 6B Rue Sartoris15 déc. 2025 | 6B Rue Sartoris | Appartement | 133 m² 5 pièces | 850 000 € | 6 391 € |
| 37 Rue Voltaire12 déc. 2025 | 37 Rue Voltaire | Appartement | 43 m² 2 pièces | 238 000 € | 5 950 € |
| 7 Rue Voltaire12 déc. 2025 | 7 Rue Voltaire | Appartement | 65 m² 3 pièces | 515 650 € | 8 057 € |
| 4 Av Joseph Froment11 déc. 2025 | 4 Av Joseph Froment | Appartement | 38 m² 2 pièces | 275 000 € | 7 639 € |
| 27 Av Joseph Froment11 déc. 2025 | 27 Av Joseph Froment | Appartement | 34 m² 2 pièces | 101 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Sartoris11 déc. 2025 | 40 Rue Sartoris | Appartement | 76 m² 2 pièces | 504 800 € | 7 888 € |
| 27 Av Joseph Froment11 déc. 2025 | 27 Av Joseph Froment | Appartement | 55 m² 3 pièces | 163 764 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 978 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Auguste Buisson9 déc. 2025 | 45 Rue Auguste Buisson | Appartement | 66 m² 3 pièces | 372 000 € | 5 723 € |
| 24 Rue Médéric4 déc. 2025 | 24 Rue Médéric | Appartement | 58 m² 3 pièces | 287 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue du Transvaal4 déc. 2025 | 31 Rue du Transvaal | Appartement | 19 m² 1 pièce | 138 000 € | 6 000 € |
| 24 Rue Médéric4 déc. 2025 | 24 Rue Médéric | Appartement | 103 m² 2 pièces | 217 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de Châteaudun1 déc. 2025 | 16 Rue de Châteaudun | Appartement | 61 m² 3 pièces | 393 000 € | 6 550 € |
| 20 Av de Verdun 191626 nov. 2025 | 20 Av de Verdun 1916 | Appartement | 62 m² 3 pièces | 440 000 € | 7 097 € |
| 50 Rue de Plaisance26 nov. 2025 | 50 Rue de Plaisance | Appartement | 87 m² 4 pièces | 602 000 € | 6 920 € |
| 41 Rue de l’Aigle25 nov. 2025 | 41 Rue de l’Aigle | Appartement | 95 m² 4 pièces | 759 000 € | 8 161 € |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 265 m² | 132 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 22 m² 2 pièces terrain 265 m² | 104 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 265 m² | 161 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 265 m² | 156 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 19 m² 2 pièces terrain 265 m² | 90 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 56 m² 4 pièces terrain 265 m² | 265 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Bd de la République25 nov. 2025 | 36 Bd de la République | Appartement | 85 m² 4 pièces | 528 450 € | 6 005 € |
| 7B Rue Gindre25 nov. 2025 | 7B Rue Gindre | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 265 m² | 318 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 102 Bd de la République25 nov. 2025 | 102 Bd de la République | Appartement | 33 m² 2 pièces | 223 000 € | 6 758 € |
| 86 Av du Gal de Gaulle21 nov. 2025 | 86 Av du Gal de Gaulle | Appartement | 61 m² 3 pièces | 334 700 € | 5 487 € |
| 54B Rue du Château20 nov. 2025 | 54B Rue du Château | Maison | 143 m² 3 pièces | 1 467 200 € | 14 672 € |
| 48 Av Foch20 nov. 2025 | 48 Av Foch | Appartement | 105 m² 5 pièces | 835 000 € | 7 952 € |
Questions fréquentes sur La Garenne-Colombes
Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine) est de 6 446 €/m², calculé sur 444 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Garenne-Colombes est de 7 880 €/m². Pour un appartement, comptez 6 390 €/m².
Comment estimer sa maison à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Garenne-Colombes est de 7 880 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 698 € et 9 062 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Garenne-Colombes est de 6 390 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (444 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 383 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Garenne-Colombes ?
À La Garenne-Colombes, le loyer d’annonce médian s’établit à 25,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Garenne-Colombes ?
Le rendement locatif brut à La Garenne-Colombes ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Garenne-Colombes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Garenne-Colombes est passé de 5 311 €/m² à 6 446 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
Aussi dans les Hauts-de-Seine
Index des adresses
Les 22 adresses de La Garenne-Colombes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Auguste Buisson
Rue Cambon
Rue de la Glacière
Rue Fernand Drouilly
Rue J Bte Lafolie
Rue Jeanne d’Arc
Rue Lucien Jeannin
Rue Médéric