Prix médian au m²
2 766 €/m²41.1% depuis 2014
42 transactions · 12 mois
Maisons
2 674 €/m²
Appartements
3 091 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+41% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
2 766 €/m²
2014 → 2025
41.1%+805 €/m²
Estimation immobilière à Avensan
m²
Estimation à Avensan
159 103 € — 215 257 €
Base : 2 674 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Avensan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 766 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
42 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Rte De Castelnau19 déc. 2025 | 59 Rte De Castelnau | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 569 m² | 237 000 € | 2 495 € |
| 4 All Du Muguet5 déc. 2025 | 4 All Du Muguet | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 218 285 € | 2 481 € |
| 21B Che De Romefort5 déc. 2025 | 21B Che De Romefort | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 674 m² | 226 690 € | 2 519 € |
| 1 All Du Muguet10 nov. 2025 | 1 All Du Muguet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 301 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 5 Rte De Margaux4 nov. 2025 | 5 Rte De Margaux | Appartement | 62 m² 4 pièces | 190 110 € | 3 117 € |
| 6 Che Des Vignes27 oct. 2025 | 6 Che Des Vignes | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 119 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 45B Che De Romefort20 oct. 2025 | 45B Che De Romefort | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 214 m² | 158 031 € | 3 512 € |
| 33 Che De Romefort20 oct. 2025 | 33 Che De Romefort | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 560 m² | 232 000 € | 3 625 € |
| 28 Rte Du Poteau29 sept. 2025 | 28 Rte Du Poteau | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 874 m² | 319 000 € | 2 435 € |
| 11 Rue Du Baillot23 sept. 2025 | 11 Rue Du Baillot | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 543 m² | 256 600 € | 3 019 € |
| 13B Che De La Gare19 sept. 2025 | 13B Che De La Gare | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 030 m² | 274 600 € | 2 112 € |
| 42 Che De La Foret10 sept. 2025 | 42 Che De La Foret | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 922 m² | 217 700 € | 3 110 € |
| 7 Rte De Moulis5 sept. 2025 | 7 Rte De Moulis | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 176 m² | 199 500 € | 1 814 € |
| 20 Rte De Margaux26 août 2025 | 20 Rte De Margaux | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 953 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 22 Che De Gassiot26 août 2025 | 22 Che De Gassiot | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 624 m² | 287 000 € | 3 086 € |
| 7B Rte Du Poteau7 août 2025 | 7B Rte Du Poteau | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 459 m² | 257 000 € | 3 213 € |
| 5 Rte De Margaux31 juil. 2025 | 5 Rte De Margaux | Appartement | 61 m² 4 pièces | 187 000 € | 3 066 € |
| 51 Rte De Moulis31 juil. 2025 | 51 Rte De Moulis | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 555 m² | 239 610 € | 2 723 € |
| 14T Rte De La Graviere Bleue30 juil. 2025 | 14T Rte De La Graviere Bleue | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 580 m² | 248 200 € | 2 277 € |
| 51 Rte De Moulis29 juil. 2025 | 51 Rte De Moulis | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 352 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 13 Lot Le Clos De La Fontaine29 juil. 2025 | 13 Lot Le Clos De La Fontaine | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 399 m² | 244 100 € | 2 872 € |
| 9 Rue Des Primeveres23 juil. 2025 | 9 Rue Des Primeveres | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 331 m² | 293 000 € | 2 990 € |
| 38 Rte De Margaux16 juil. 2025 | 38 Rte De Margaux | Maison | 245 m² 9 pièces terrain 4 599 m² | 307 000 € | 1 253 € |
| 20 Rue Des Anciens Combattants15 juil. 2025 | 20 Rue Des Anciens Combattants | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 031 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 43B Che De Gassiot11 juil. 2025 | 43B Che De Gassiot | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 178 m² | 303 200 € | 3 260 € |
| 5 Rte De Saint Raphael12 juin 2025 | 5 Rte De Saint Raphael | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 2 310 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 29 Rte De Bordeaux12 juin 2025 | 29 Rte De Bordeaux | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 9 984 m² | 400 000 € | 3 922 € |
| 5B Che Du Puits10 juin 2025 | 5B Che Du Puits | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 391 m² | 235 000 € | 1 911 € |
| 43B Che De Romefort2 juin 2025 | 43B Che De Romefort | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 1 464 m² | 488 000 € | 2 976 € |
| 1 Rte De Saint Raphael28 mai 2025 | 1 Rte De Saint Raphael | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 29 580 m² | 578 030 € | 6 423 € |
| 35A Rte De Margaux14 mai 2025 | 35A Rte De Margaux | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 741 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 2 Che De Barreau28 avr. 2025 | 2 Che De Barreau | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 225 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 54 Rte De La Graviere Bleue25 avr. 2025 | 54 Rte De La Graviere Bleue | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 170 m² | 362 500 € | 2 996 € |
| 12 Che De Meyre28 mars 2025 | 12 Che De Meyre | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 005 m² | 316 000 € | 2 899 € |
| 5 Che Des Douves17 févr. 2025 | 5 Che Des Douves | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 156 m² | 226 220 € | 1 740 € |
| 2 Che Du Moulin12 févr. 2025 | 2 Che Du Moulin | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 1 024 m² | 375 170 € | 2 374 € |
| 22 Rte De La Graviere Bleue24 janv. 2025 | 22 Rte De La Graviere Bleue | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 500 m² | 256 500 € | 2 983 € |
| 28 Che De La Foret22 janv. 2025 | 28 Che De La Foret | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 589 m² | 169 000 € | 2 061 € |
| 15 Che Du Chateau Fort21 janv. 2025 | 15 Che Du Chateau Fort | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 618 m² | 149 900 € | 1 499 € |
| 22 Rte De Margaux10 janv. 2025 | 22 Rte De Margaux | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 555 m² | 359 200 € | 3 592 € |
| 24 Che Du Pavillon8 janv. 2025 | 24 Che Du Pavillon | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 222 m² | 364 700 € | 3 760 € |
| 5 Imp Du Haut20 déc. 2024 | 5 Imp Du Haut | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 294 m² | 245 900 € | 3 279 € |
| 8 Rue Du Cellier6 déc. 2024 | 8 Rue Du Cellier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 606 m² | 335 190 € | 3 766 € |
| 17 Rue Des Secateurs28 nov. 2024 | 17 Rue Des Secateurs | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 538 m² | 336 600 € | 2 693 € |
| 9 Rue Du Baillot15 nov. 2024 | 9 Rue Du Baillot | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 505 m² | 246 600 € | 2 834 € |
| 69 Rte De Castelnau5 nov. 2024 | 69 Rte De Castelnau | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 6 975 m² | 222 440 € | 1 698 € |
| 10 Che De Meyre1 oct. 2024 | 10 Che De Meyre | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 400 m² | 284 980 € | 4 191 € |
| 17 Rte Du Poteau26 sept. 2024 | 17 Rte Du Poteau | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 316 m² | 29 400 € | 309 € |
| 3T Rte Du Poteau25 sept. 2024 | 3T Rte Du Poteau | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 764 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 27 Che De La Gare11 sept. 2024 | 27 Che De La Gare | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 2 011 m² | 205 000 € | 2 563 € |
Questions fréquentes sur Avensan
Quel est le prix au m² à Avensan ?
Le prix médian au m² à Avensan (Gironde) est de 2 766 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Avensan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Avensan est de 2 674 €/m². Pour un appartement, comptez 3 091 €/m².
Comment estimer sa maison à Avensan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Avensan est de 2 674 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 273 € et 3 075 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Avensan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Avensan est de 3 091 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 185 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Avensan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Avensan est passé de 1 961 €/m² à 2 766 €/m², soit une hausse de 41.1 %.