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Gironde (33)

Prix immobilier à Avensan

Prix médian au m²

Tous biens

2 766 €/m²

Depuis 2014

↑ 41,1 %

Maisons

2 674 €/m²

42 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de AvensanVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Avensan (Gironde) est de 2 766 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 674 €/m² pour les maisons.

Position en Gironde

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Avensan · 2 766 €/m²
855 €/m²3 333 €/m²médiane de Gironde9 500 €/m²

Avensan est la 52e commune la moins chère de Gironde sur 113, 17 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 766€/m²↑ 3,5 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Avensan

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Avensan

159 103 € — 215 257 €

Base : 2 674 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 42 ventes enregistrées à Avensan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 766 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Gironde) →

Questions fréquentes sur Avensan

Quel est le prix au m² à Avensan ?

Le prix médian au m² à Avensan (Gironde) est de 2 766 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Avensan ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avensan est de 2 674 €/m².

Comment estimer sa maison à Avensan ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avensan est de 2 674 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 273 € et 3 075 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Comment évoluent les prix immobiliers à Avensan ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Avensan est passé de 1 961 €/m² à 2 766 €/m², soit une hausse de 41.1 %.

Aussi en Gironde

Avensan

2 766 €/m²

Lège-Cap-Ferret

9 500 €/m²

Arcachon

7 685 €/m²

Lacanau

5 243 €/m²

La Teste-de-Buch

4 994 €/m²

Andernos-les-Bains

4 784 €/m²

Arès

4 415 €/m²

Gujan-Mestras

4 319 €/m²

Le Bouscat

4 225 €/m²

Communes proches

Moulis-en-Médoc(33)

à 3,0 km

2 254 €/m²

Castelnau-de-Médoc(33)

à 3,3 km

2 793 €/m²

Soussans(33)

à 5,1 km

2 547 €/m²

Arcins(33)

à 5,1 km

2 211 €/m²

Listrac-Médoc(33)

à 5,2 km

2 209 €/m²

Margaux-Cantenac(33)

à 6,3 km

2 335 €/m²

Arsac(33)

à 6,7 km

2 920 €/m²

Lamarque(33)

à 7,5 km

1 392 €/m²

Index des adresses

Les 2 adresses de Avensan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue des Anciens Combattants

Rue des Primevères