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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Tournan-en-Brie
Le prix médian au m² à Tournan-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 348 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 385 €/m² pour les maisons, et 3 229 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 348 €/m²↑ 6,0 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 385 €/m²
Appartements
3 229 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Tournan-en-Brie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tournan-en-Brie se situe 11 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 348 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tournan-en-Brie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tournan-en-Brie
201 408 € — 272 493 €
Base : 3 385 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Tournan-en-Brie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 348 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tournan-en-Brie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,2 €/m²
T3 et plus
14,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Clos des Peupliers29 déc. 2025 | 7 Clos des Peupliers | Maison | 73 m² 4 pièces | 283 000 € | 3 824 € |
| 13 Rue de la Madeleine19 déc. 2025 | 13 Rue de la Madeleine | Appartement | 16 m² 1 pièce | 54 000 € | 2 348 € |
| 31 Rue de la Scierie18 déc. 2025 | 31 Rue de la Scierie | Appartement | 56 m² 3 pièces | 224 300 € | 4 005 € |
| 18 Bd Duburcq17 déc. 2025 | 18 Bd Duburcq | Appartement | 62 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 143 € |
| 36 Rue du Mal Foch17 déc. 2025 | 36 Rue du Mal Foch | Appartement | 39 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 949 € |
| 2 Rue René Leblond15 déc. 2025 | 2 Rue René Leblond | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 618 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 32B Rue Georges Clémenceau9 déc. 2025 | 32B Rue Georges Clémenceau | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 594 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 29 Rue Mozart8 déc. 2025 | 29 Rue Mozart | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 635 m² | 424 500 € | 2 739 € |
| 78 Av du Gen de Gaulle1 déc. 2025 | 78 Av du Gen de Gaulle | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 541 m² | 415 000 € | 3 402 € |
| 61 Rue de la Madeleine25 nov. 2025 | 61 Rue de la Madeleine | Appartement | 61 m² 3 pièces | 207 000 € | 3 450 € |
| 4 Rue du 19 Mars 196214 nov. 2025 | 4 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 85 m² 4 pièces | 176 250 € | 2 123 € |
| 3 Rue de Presles7 nov. 2025 | 3 Rue de Presles | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 426 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 11 Rue des Carreaux5 nov. 2025 | 11 Rue des Carreaux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 398 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 5 Av du Gen de Gaulle29 oct. 2025 | 5 Av du Gen de Gaulle | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 582 m² | 379 000 € | 3 907 € |
| 2Q Rue du Marché24 oct. 2025 | 2Q Rue du Marché | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 121 m² | 52 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue du Marronnier24 oct. 2025 | 37 Rue du Marronnier | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 121 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 591 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Paris23 oct. 2025 | 23 Rue de Paris | Appartement | 38 m² 2 pièces | 126 000 € | 3 316 € |
| 3 Rue de la Croix Saint-Marc17 oct. 2025 | 3 Rue de la Croix Saint-Marc | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 1 416 m² | 326 000 € | 2 672 € |
| 18 Rue Georges Clémenceau8 oct. 2025 | 18 Rue Georges Clémenceau | Appartement | 31 m² 2 pièces | 115 000 € | 3 710 € |
| 6 Rue Marcel Micheau3 oct. 2025 | 6 Rue Marcel Micheau | Appartement | 52 m² 2 pièces | 143 000 € | 2 750 € |
| 5 Bd Duburcq25 sept. 2025 | 5 Bd Duburcq | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 1 129 m² | 440 000 € | 3 548 € |
| 40 Rue Albert Lebrun19 sept. 2025 | 40 Rue Albert Lebrun | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 322 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 29 Ham de Mocquesouris19 sept. 2025 | 29 Ham de Mocquesouris | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 2 175 m² | 425 000 € | 4 009 € |
| 4 Imp du Martray12 sept. 2025 | 4 Imp du Martray | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 686 m² | 126 000 € | 1 658 € |
| 31B Rue du Pdt Poincare12 sept. 2025 | 31B Rue du Pdt Poincare | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 590 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 18 Rue Camille Saint - Saens11 sept. 2025 | 18 Rue Camille Saint - Saens | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 413 m² | 293 500 € | 3 579 € |
| 13 Rue des Frères Vinot8 sept. 2025 | 13 Rue des Frères Vinot | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 189 m² | 483 000 € | 2 683 € |
| 10 Rue Maurice Ravel4 sept. 2025 | 10 Rue Maurice Ravel | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 771 m² | 495 350 € | 3 697 € |
| 42 Ham de Villé29 août 2025 | 42 Ham de Villé | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 867 m² | 377 500 € | 2 603 € |
| 3 Ham de Villé28 août 2025 | 3 Ham de Villé | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 050 m² | 406 200 € | 3 149 € |
| 2 Sen des Carreaux13 août 2025 | 2 Sen des Carreaux | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 16 774 m² | 141 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Sen des Carreaux13 août 2025 | 2 Sen des Carreaux | Maison | 285 m² 7 pièces terrain 16 774 m² | 734 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Nouvelle8 août 2025 | 7 Rue Nouvelle | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 395 m² | 436 400 € | 3 967 € |
| 24 Rue Baden Powel8 août 2025 | 24 Rue Baden Powel | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 703 m² | 465 000 € | 3 550 € |
| 10 Rue Maurice Alexander31 juil. 2025 | 10 Rue Maurice Alexander | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 546 m² | 436 500 € | 5 743 € |
| 3 Rue Mozart29 juil. 2025 | 3 Rue Mozart | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 331 m² | 312 000 € | 3 029 € |
| 15 Rue de Villé21 juil. 2025 | 15 Rue de Villé | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 313 m² | 297 000 € | 2 883 € |
| 9001 Res Tournan Origny18 juil. 2025 | 9001 Res Tournan Origny | Appartement | 56 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 926 € |
| 15 Rue des Carreaux18 juil. 2025 | 15 Rue des Carreaux | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 893 m² | 469 000 € | 6 700 € |
| 62 Rue Georges Clémenceau16 juil. 2025 | 62 Rue Georges Clémenceau | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 969 m² | 492 800 € | 3 520 € |
| 28 Rue Georges Clémenceau11 juil. 2025 | 28 Rue Georges Clémenceau | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 794 m² | 550 000 € | 4 911 € |
| 32 Rue René Leblond2 juil. 2025 | 32 Rue René Leblond | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 438 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 5 Clos des Peupliers27 juin 2025 | 5 Clos des Peupliers | Maison | 74 m² 4 pièces | 261 760 € | 3 537 € |
| 19 Rue du Pdt Poincare26 juin 2025 | 19 Rue du Pdt Poincare | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 945 m² | 650 000 € | 3 385 € |
| 59 Rue du Mal Foch18 juin 2025 | 59 Rue du Mal Foch | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 500 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 3 Rue du Martray26 mai 2025 | 3 Rue du Martray | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 228 m² | 266 300 € | 4 035 € |
| 26 Rue du Pdt Poincare15 mai 2025 | 26 Rue du Pdt Poincare | Appartement | 60 m² 3 pièces | 232 500 € | 3 811 € |
| 5 Rue de la Croix Saint-Marc12 mai 2025 | 5 Rue de la Croix Saint-Marc | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 746 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 23 Lot Val des Dames12 mai 2025 | 23 Lot Val des Dames | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 426 m² | 278 000 € | 3 159 € |
| 9001 Res Tournan Origny9 mai 2025 | 9001 Res Tournan Origny | Appartement | 66 m² 4 pièces | 195 000 € | 2 635 € |
Questions fréquentes sur Tournan-en-Brie
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Tournan-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 348 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tournan-en-Brie est de 3 385 €/m². Pour un appartement, comptez 3 229 €/m².
Comment estimer sa maison à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tournan-en-Brie est de 3 385 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 877 € et 3 893 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tournan-en-Brie est de 3 229 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 193 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tournan-en-Brie ?
À Tournan-en-Brie, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 14,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tournan-en-Brie ?
Le rendement locatif brut à Tournan-en-Brie ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tournan-en-Brie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tournan-en-Brie est passé de 3 158 €/m² à 3 348 €/m², soit une hausse de 6.0 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Communes proches
Index des adresses
Les 26 adresses de Tournan-en-Brie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Duburcq
Rue Camille Saint - Saens
Rue de Presles
Rue de Villé
Rue des Frères Vinot
Rue des Pres Bataille
Rue du 19 Mars 1962
Rue du Mal Foch
Rue du Marronnier
Rue Maurice Alexander
Rue René Leblond