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Var (83)
Prix immobilier à Sanary-sur-Mer
Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer (Var) est de 6 057 €/m², basé sur 512 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 034 €/m² pour les maisons, et 6 076 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 057 €/m²↑ 33,7 % depuis 2014
512 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 034 €/m²
Appartements
6 076 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Sanary-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sanary-sur-Mer se situe 54 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 057 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sanary-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sanary-sur-Mer
359 023 € — 485 737 €
Base : 6 034 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 512 ventes DVF enregistrées à Sanary-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 057 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sanary-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,8 €/m²
T3 et plus
16,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 512 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Che de la Morvenède30 déc. 2025 | 103 Che de la Morvenède | Maison | 473 m² 10 pièces terrain 2 533 m² | 1 191 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Che de la Morvenède30 déc. 2025 | 103 Che de la Morvenède | Maison | 59 m² 5 pièces terrain 2 533 m² | 148 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4774 Ach de Toulon29 déc. 2025 | 4774 Ach de Toulon | Appartement | 23 m² 1 pièce | 115 000 € | 5 227 € |
| 236 Av de l’Ensoleillade29 déc. 2025 | 236 Av de l’Ensoleillade | Appartement | 30 m² 1 pièce | 184 000 € | 6 133 € |
| 662 Rte de la Gare29 déc. 2025 | 662 Rte de la Gare | Appartement | 23 m² 1 pièce | 127 417 € | 5 792 € |
| 9023 Vc Pinede de la Plage Doree23 déc. 2025 | 9023 Vc Pinede de la Plage Doree | Maison | 220 m² 10 pièces terrain 1 525 m² | 1 150 000 € | 5 227 € |
| 113 Av des Fleurs23 déc. 2025 | 113 Av des Fleurs | Appartement | 80 m² 3 pièces | 2 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 218 Av André Dumerc23 déc. 2025 | 218 Av André Dumerc | Appartement | 45 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 659 € |
| 46 Mte Commandant Blouet23 déc. 2025 | 46 Mte Commandant Blouet | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 466 m² | 1 445 000 € | 9 031 € |
| 310 Av de l’Ensoleillade23 déc. 2025 | 310 Av de l’Ensoleillade | Appartement | 48 m² 2 pièces | 280 000 € | 5 833 € |
| 369 Rue Général Rose23 déc. 2025 | 369 Rue Général Rose | Appartement | 75 m² 3 pièces | 780 000 € | 10 541 € |
| 113 Av des Fleurs23 déc. 2025 | 113 Av des Fleurs | Appartement | 80 m² 3 pièces | 2 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 29 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 115 Che de la Conférence23 déc. 2025 | 115 Che de la Conférence | Appartement | 41 m² 2 pièces | 240 000 € | 6 154 € |
| 27 Rue Marcellin Siat23 déc. 2025 | 27 Rue Marcellin Siat | Appartement | 45 m² 3 pièces | 310 000 € | 6 739 € |
| 191 Av des Prats22 déc. 2025 | 191 Av des Prats | Appartement | 54 m² 3 pièces | 307 510 € | 5 695 € |
| 53 Imp Gai Logis22 déc. 2025 | 53 Imp Gai Logis | Maison | 144 m² 5 pièces | 706 000 € | 7 674 € |
| 80 Tra des Roches22 déc. 2025 | 80 Tra des Roches | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 63 m² | 251 000 € | 11 409 € |
| 4774 Ach de Toulon22 déc. 2025 | 4774 Ach de Toulon | Appartement | 22 m² 1 pièce | 103 000 € | 4 682 € |
| 76 Rue Robert Schumann22 déc. 2025 | 76 Rue Robert Schumann | Appartement | 34 m² 2 pièces | 259 480 € | 7 863 € |
| 130 Av des Lavandières19 déc. 2025 | 130 Av des Lavandières | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 818 m² | 90 000 € | 938 € |
| 680 Che de la Canolle19 déc. 2025 | 680 Che de la Canolle | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 436 m² | 839 000 € | 7 110 € |
| 190 Av des Pins19 déc. 2025 | 190 Av des Pins | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 1 050 000 € | 10 396 € |
| 44 Rue des Eucalyptus19 déc. 2025 | 44 Rue des Eucalyptus | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 467 m² | 407 500 € | 4 382 € |
| 459 Che des Genêts d’Or19 déc. 2025 | 459 Che des Genêts d’Or | Appartement | 47 m² 3 pièces | 463 150 € | 8 421 € |
| 285 Av des Prats18 déc. 2025 | 285 Av des Prats | Appartement | 52 m² 2 pièces | 260 000 € | 5 098 € |
| 3 Rue du Moulin18 déc. 2025 | 3 Rue du Moulin | Appartement | 27 m² 2 pièces | 135 900 € | 5 033 € |
| 662 Rte de la Gare18 déc. 2025 | 662 Rte de la Gare | Appartement | 64 m² 3 pièces | 280 308 € | 4 312 € |
| 57 All du Dr Dravet18 déc. 2025 | 57 All du Dr Dravet | Appartement | 55 m² 3 pièces | 287 900 € | 5 432 € |
| 3915 Ach de Toulon18 déc. 2025 | 3915 Ach de Toulon | Appartement | 18 m² 1 pièce | 118 850 € | 6 603 € |
| 419 Che de la Piole Paul Venel17 déc. 2025 | 419 Che de la Piole Paul Venel | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 4 034 m² | 620 000 € | 7 750 € |
| 92 Imp Maria16 déc. 2025 | 92 Imp Maria | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 572 m² | 721 100 € | 5 547 € |
| 322 Av des Prats15 déc. 2025 | 322 Av des Prats | Appartement | 61 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 918 € |
| 222 Av du Regalido15 déc. 2025 | 222 Av du Regalido | Appartement | 35 m² 2 pièces | 200 000 € | 6 452 € |
| 358 Av de la Résistance15 déc. 2025 | 358 Av de la Résistance | Appartement | 61 m² 3 pièces | 299 400 € | 4 752 € |
| 445 Av de l’Europe Unie15 déc. 2025 | 445 Av de l’Europe Unie | Appartement | 103 m² 1 pièce | 690 000 € | 6 765 € |
| 773 Rte de la Gare15 déc. 2025 | 773 Rte de la Gare | Appartement | 72 m² 3 pièces | 435 000 € | 6 127 € |
| 87 Rte de la Gare12 déc. 2025 | 87 Rte de la Gare | Appartement | 45 m² 2 pièces | 222 000 € | 4 933 € |
| 3633 Che de Toulon12 déc. 2025 | 3633 Che de Toulon | Maison | 300 m² 7 pièces terrain 1 067 m² | 658 650 € | 2 196 € |
| 222 Rue Alexandre Dumas11 déc. 2025 | 222 Rue Alexandre Dumas | Appartement | 68 m² 3 pièces | 396 000 € | 5 657 € |
| 34 Av Mal Gallieni11 déc. 2025 | 34 Av Mal Gallieni | Appartement | 23 m² 1 pièce | 172 000 € | 7 818 € |
| 25 Che des Hauts de la Piole11 déc. 2025 | 25 Che des Hauts de la Piole | Maison | 83 m² 2 pièces terrain 1 060 m² | 343 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 86 Imp Bory11 déc. 2025 | 86 Imp Bory | Maison | 235 m² 8 pièces terrain 1 346 m² | 1 640 000 € | 6 979 € |
| 4774 Ach de Toulon11 déc. 2025 | 4774 Ach de Toulon | Appartement | 21 m² 1 pièce | 142 000 € | 6 455 € |
| 445 Av de l’Europe Unie11 déc. 2025 | 445 Av de l’Europe Unie | Appartement | 90 m² 3 pièces | 589 550 € | 6 624 € |
| 25 Che du Bassin de la Piole11 déc. 2025 | 25 Che du Bassin de la Piole | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 1 060 m² | 165 593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Imp Véronique9 déc. 2025 | 49 Imp Véronique | Appartement | 58 m² 3 pièces | 321 500 € | 5 103 € |
| 123 Che de la Baou8 déc. 2025 | 123 Che de la Baou | Appartement | 42 m² 3 pièces | 312 380 € | 7 438 € |
| 74 Imp de la Garrigue8 déc. 2025 | 74 Imp de la Garrigue | Appartement | 54 m² 3 pièces | 377 000 € | 6 981 € |
| 56 Av du Prado8 déc. 2025 | 56 Av du Prado | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 417 m² | 600 000 € | 8 451 € |
| 14 Pl Albert Cavet4 déc. 2025 | 14 Pl Albert Cavet | Appartement | 30 m² 2 pièces | 152 000 € | 4 606 € |
Questions fréquentes sur Sanary-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer (Var) est de 6 057 €/m², calculé sur 512 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sanary-sur-Mer est de 6 034 €/m². Pour un appartement, comptez 6 076 €/m².
Comment estimer sa maison à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sanary-sur-Mer est de 6 034 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 129 € et 6 939 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sanary-sur-Mer est de 6 076 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (512 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 364 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sanary-sur-Mer ?
À Sanary-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,8 €/m² par mois pour un appartement et 17,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sanary-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Sanary-sur-Mer ressort à environ 3,5 % pour un appartement et environ 3,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sanary-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est passé de 4 529 €/m² à 6 057 €/m², soit une hausse de 33.7 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Sanary-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Antoine Andrac Prolongée
Rue des Eucalyptus
Rue du Lot Pandora
Rue du Moulin
Rue Général Rose
Rue Giboin
Rue Jean Louis Jules
Rue Lucien Gueirard Prolongée
Rue Marc Sangnier
Rue Marengo