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Var (83)
Prix immobilier au Castellet
Le prix médian au m² au Castellet (Var) est de 4 832 €/m², basé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 028 €/m² pour les maisons, et 4 005 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 832 €/m²↑ 32,2 % depuis 2014
98 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 028 €/m²
Appartements
4 005 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Le Castellet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Castellet se situe 23 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 832 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Castellet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Castellet
299 166 € — 404 754 €
Base : 5 028 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 98 ventes DVF enregistrées au Castellet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 832 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Castellet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,0 €/m²
T3 et plus
15,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 98 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 Che de la Suffrene29 déc. 2025 | 310 Che de la Suffrene | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 476 730 € | 4 865 € |
| 939 Rte des Oratoires23 déc. 2025 | 939 Rte des Oratoires | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 5 000 m² | 425 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 939 Rte des Oratoires23 déc. 2025 | 939 Rte des Oratoires | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 5 000 m² | 214 604 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 939 Rte des Oratoires23 déc. 2025 | 939 Rte des Oratoires | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 5 000 m² | 210 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9103 Rue de l’Aube22 déc. 2025 | 9103 Rue de l’Aube | Appartement | 60 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 966 € |
| 527 Che de Valdaray19 déc. 2025 | 527 Che de Valdaray | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 7 165 m² | 730 000 € | 6 348 € |
| 29 Res Castellet Park18 déc. 2025 | 29 Res Castellet Park | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 200 m² | 266 000 € | 7 389 € |
| 44 Res Castellet Park17 déc. 2025 | 44 Res Castellet Park | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 200 m² | 169 000 € | 4 694 € |
| 174 Res Castellet Park12 déc. 2025 | 174 Res Castellet Park | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 230 m² | 175 000 € | 5 303 € |
| 1510 Rte des Oratoires11 déc. 2025 | 1510 Rte des Oratoires | Appartement | 76 m² 4 pièces | 430 000 € | 5 890 € |
| 8 Res Castellet Park10 déc. 2025 | 8 Res Castellet Park | Maison | 42 m² 4 pièces terrain 200 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 9030 Le Real Martin4 déc. 2025 | 9030 Le Real Martin | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 18 270 m² | 942 308 € | 5 235 € |
| 240 Av des Cigales26 nov. 2025 | 240 Av des Cigales | Appartement | 66 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 750 € |
| 9004 L’Estagnol25 nov. 2025 | 9004 L’Estagnol | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 26 725 m² | 1 450 000 € | 7 250 € |
| 9201 Les Faremberts10 nov. 2025 | 9201 Les Faremberts | Maison | 227 m² 7 pièces terrain 9 522 m² | 1 518 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5772 Les Faremberts10 nov. 2025 | 5772 Les Faremberts | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 9 522 m² | 281 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 431 Che de la Massoque7 nov. 2025 | 431 Che de la Massoque | Maison | 313 m² 7 pièces terrain 612 m² | 295 000 € | 942 € |
| 143 Mte du Vieux Camp7 nov. 2025 | 143 Mte du Vieux Camp | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 211 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 2 Rue Douce6 nov. 2025 | 2 Rue Douce | Appartement | 48 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 789 € |
| Che des Fenouils27 oct. 2025 | Che des Fenouils | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 903 m² | 460 000 € | 5 897 € |
| 395 Mte des Oliviers16 oct. 2025 | 395 Mte des Oliviers | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 6 140 m² | 98 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9009 Les Costes16 oct. 2025 | 9009 Les Costes | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 6 140 m² | 371 452 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 281 Mte du Vieux Camp14 oct. 2025 | 281 Mte du Vieux Camp | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 200 m² | 181 000 € | 5 028 € |
| 9 Av Georges Clemenceau10 oct. 2025 | 9 Av Georges Clemenceau | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 938 m² | 637 500 € | 5 100 € |
| 9011 Val d’Aren8 oct. 2025 | 9011 Val d’Aren | Maison | 80 m² 4 pièces | 480 000 € | 6 000 € |
| 134 Mte du Vieux Camp7 oct. 2025 | 134 Mte du Vieux Camp | Maison | 35 m² 3 pièces terrain 228 m² | 239 000 € | 6 829 € |
| 150 Rue du Docteur Clement6 oct. 2025 | 150 Rue du Docteur Clement | Appartement | 65 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 642 € |
| Pl Saint Eloi1 oct. 2025 | Pl Saint Eloi | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 46 m² | 344 100 € | 3 584 € |
| 5704A Valdaray30 sept. 2025 | 5704A Valdaray | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 457 m² | 537 000 € | 5 967 € |
| 1864 Che du Pin Vert30 sept. 2025 | 1864 Che du Pin Vert | Maison | 425 m² 5 pièces terrain 18 729 m² | 2 500 000 € | 5 882 € |
| 2251 Av des Cigales29 sept. 2025 | 2251 Av des Cigales | Maison | 81 m² 4 pièces | 360 000 € | 4 045 € |
| 12 Rue de la Congrégation29 sept. 2025 | 12 Rue de la Congrégation | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 174 m² | 296 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Congrégation29 sept. 2025 | 12 Rue de la Congrégation | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 174 m² | 263 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue du Jeu de Paume23 sept. 2025 | 21 Rue du Jeu de Paume | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 84 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 12 Mte du Portalet23 sept. 2025 | 12 Mte du Portalet | Maison | 85 m² 2 pièces | 375 000 € | 4 412 € |
| 431 Che de la Massoque19 sept. 2025 | 431 Che de la Massoque | Maison | 313 m² 7 pièces terrain 1 847 m² | 1 165 000 € | 3 722 € |
| 218 Rue des Micocouliers18 sept. 2025 | 218 Rue des Micocouliers | Appartement | 62 m² 3 pièces | 133 110 € | 2 147 € |
| 9003 L’Estagnol11 sept. 2025 | 9003 L’Estagnol | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 1 869 m² | 763 850 € | 5 876 € |
| 463 Che de l’Estagnol11 sept. 2025 | 463 Che de l’Estagnol | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 3 620 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 108 Res Castellet Park8 sept. 2025 | 108 Res Castellet Park | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 240 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 9004 Res Castellet Park4 sept. 2025 | 9004 Res Castellet Park | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 230 m² | 289 500 € | 7 618 € |
| 2772E Mte du Vieux Camp4 sept. 2025 | 2772E Mte du Vieux Camp | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 203 m² | 228 790 € | 4 974 € |
| 1178 Che de la Regie29 août 2025 | 1178 Che de la Regie | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 749 m² | 848 000 € | 5 848 € |
| 1175 Che du Grand Pin28 août 2025 | 1175 Che du Grand Pin | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 5 428 m² | 81 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1510 Rte des Oratoires28 août 2025 | 1510 Rte des Oratoires | Appartement | 63 m² 2 pièces | 347 290 € | 8 682 € |
| 1175 Che du Grand Pin28 août 2025 | 1175 Che du Grand Pin | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 5 428 m² | 173 036 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 415 Che de la Massoque25 août 2025 | 415 Che de la Massoque | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 267 m² | 1 114 500 € | 6 966 € |
| 111 Che du Vieux Castrum25 août 2025 | 111 Che du Vieux Castrum | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 222 m² | 1 006 000 € | 7 452 € |
| 5362 Le Plan22 août 2025 | 5362 Le Plan | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 245 m² | 412 820 € | 4 800 € |
| 221 Rue du Grenache8 août 2025 | 221 Rue du Grenache | Appartement | 42 m² 2 pièces | 189 280 € | 4 617 € |
Questions fréquentes sur Le Castellet
Quel est le prix au m² au Castellet ?
Le prix médian au m² au Castellet (Var) est de 4 832 €/m², calculé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Castellet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Castellet est de 5 028 €/m². Pour un appartement, comptez 4 005 €/m².
Comment estimer sa maison au Castellet ?
Le prix médian au m² pour une maison au Castellet est de 5 028 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 274 € et 5 782 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Castellet ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Castellet est de 4 005 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (98 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 240 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Castellet ?
Au Castellet, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,7 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Castellet ?
Le rendement locatif brut au Castellet ressort à environ 4,7 % pour un appartement et environ 3,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Castellet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Castellet est passé de 3 654 €/m² à 4 832 €/m², soit une hausse de 32.2 %.
Index des adresses
Les 8 adresses du Castellet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Aube
Rue du Grand Four
Rue du Grenache
Rue du Jeu de Paume
Rue du Lot les Antis
Rue Sainte-Geneviève