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Var (83)
Prix immobilier à La Croix-Valmer
Le prix médian au m² à La Croix-Valmer (Var) est de 7 619 €/m², basé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 11 082 €/m² pour les maisons, et 6 179 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
7 619 €/m²↑ 44,8 % depuis 2014
181 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
11 082 €/m²
Appartements
6 179 €/m²
Position dans le Var
Où se situe La Croix-Valmer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Croix-Valmer se situe 94 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
7 619 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Croix-Valmer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Croix-Valmer
659 379 € — 892 101 €
Base : 11 082 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 181 ventes DVF enregistrées à La Croix-Valmer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 7 619 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Croix-Valmer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 181 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Imp de l’Horizon30 déc. 2025 | 26 Imp de l’Horizon | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 1 132 m² | 1 500 000 € | 8 523 € |
| 8061 La Colline Valmer30 déc. 2025 | 8061 La Colline Valmer | Appartement | 34 m² 1 pièce | 335 400 € | 9 865 € |
| 15 Av Marcel Pagnol29 déc. 2025 | 15 Av Marcel Pagnol | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 2 880 m² | 1 500 000 € | 12 500 € |
| 6307 Barbigoua29 déc. 2025 | 6307 Barbigoua | Appartement | 17 m² 1 pièce | 135 850 € | 7 991 € |
| 5342 Barbigoua19 déc. 2025 | 5342 Barbigoua | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 1 277 m² | 1 800 000 € | 15 000 € |
| 7069 La Colline Valmer19 déc. 2025 | 7069 La Colline Valmer | Appartement | 31 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 484 € |
| 1 Rte du Brost19 déc. 2025 | 1 Rte du Brost | Appartement | 51 m² 3 pièces | 315 000 € | 6 176 € |
| 6814 La Colline Valmer18 déc. 2025 | 6814 La Colline Valmer | Maison | 53 m² 3 pièces | 515 000 € | 9 717 € |
| 6854 Les Émeraudes18 déc. 2025 | 6854 Les Émeraudes | Appartement | 32 m² 2 pièces | 261 470 € | 8 171 € |
| 6307 Les Émeraudes16 déc. 2025 | 6307 Les Émeraudes | Appartement | 30 m² 2 pièces | 177 000 € | 5 900 € |
| 9 All des Vignes16 déc. 2025 | 9 All des Vignes | Maison | 202 m² 6 pièces terrain 1 439 m² | 3 519 048 € | 17 421 € |
| 174 Bd de Saint-Raphaël16 déc. 2025 | 174 Bd de Saint-Raphaël | Appartement | 27 m² 2 pièces | 192 000 € | 6 857 € |
| 106 Rue Frédéric Mistral15 déc. 2025 | 106 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 713 m² | 159 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Rue Frédéric Mistral15 déc. 2025 | 106 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 713 m² | 206 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Rue Frédéric Mistral15 déc. 2025 | 106 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 60 m² 5 pièces terrain 713 m² | 281 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 106 Rue Frédéric Mistral15 déc. 2025 | 106 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 713 m² | 197 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Gigaro15 déc. 2025 | 28 Gigaro | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 425 m² | 4 060 854 € | 44 625 € |
| 174 Rue du 8 Mai 19459 déc. 2025 | 174 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 75 m² 3 pièces | 352 500 € | 4 519 € |
| 6410 La Ricarde9 déc. 2025 | 6410 La Ricarde | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 342 m² | 940 000 € | 11 605 € |
| 6307 Barbigoua5 déc. 2025 | 6307 Barbigoua | Appartement | 40 m² 2 pièces | 205 000 € | 5 125 € |
| 94 Rue du 8 Mai 19452 déc. 2025 | 94 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 21 m² 1 pièce | 212 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 94 Rue du 8 Mai 19452 déc. 2025 | 94 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 252 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 94 Rue du 8 Mai 19452 déc. 2025 | 94 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 58 m² 2 pièces | 585 577 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5961 Domaine de la Vallée1 déc. 2025 | 5961 Domaine de la Vallée | Maison | 349 m² 8 pièces terrain 8 550 m² | 4 000 000 € | 11 461 € |
| 56 Rue du Charron1 déc. 2025 | 56 Rue du Charron | Appartement | 29 m² 2 pièces | 217 180 € | 7 489 € |
| 6219 Les Hameaux de la Croix Va1 déc. 2025 | 6219 Les Hameaux de la Croix Va | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 269 m² | 767 600 € | 8 823 € |
| 47 Cor de la Pinède28 nov. 2025 | 47 Cor de la Pinède | Maison | 219 m² 5 pièces terrain 2 527 m² | 2 705 000 € | 12 352 € |
| 6873 Les Mas de Gigaro28 nov. 2025 | 6873 Les Mas de Gigaro | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 118 m² | 680 000 € | 9 067 € |
| 1 All des Cigales27 nov. 2025 | 1 All des Cigales | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 424 m² | 1 450 000 € | 13 063 € |
| 6514 Les Mas de Gigaro26 nov. 2025 | 6514 Les Mas de Gigaro | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 91 m² | 604 000 € | 9 902 € |
| 49 Voie de l’Enchanteur26 nov. 2025 | 49 Voie de l’Enchanteur | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 5 288 m² | 1 870 000 € | 12 143 € |
| 6984 La Colline Valmer24 nov. 2025 | 6984 La Colline Valmer | Maison | 50 m² 2 pièces | 280 000 € | 5 600 € |
| 141 All de la Vigie24 nov. 2025 | 141 All de la Vigie | Appartement | 61 m² 3 pièces | 400 000 € | 6 557 € |
| 182 Imp du Gourbenet21 nov. 2025 | 182 Imp du Gourbenet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 349 000 € | 5 209 € |
| 84 Che du Gourbenet20 nov. 2025 | 84 Che du Gourbenet | Appartement | 62 m² 3 pièces | 341 215 € | 4 674 € |
| 7 Rue Jean Giono20 nov. 2025 | 7 Rue Jean Giono | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 422 m² | 435 000 € | 3 955 € |
| 66 Rue du Charron18 nov. 2025 | 66 Rue du Charron | Appartement | 32 m² 1 pièce | 263 250 € | 8 227 € |
| 8012 Les Émeraudes17 nov. 2025 | 8012 Les Émeraudes | Appartement | 23 m² 1 pièce | 230 000 € | 10 000 € |
| 6984 La Colline Valmer14 nov. 2025 | 6984 La Colline Valmer | Appartement | 29 m² 1 pièce | 182 000 € | 6 067 € |
| 8145 Res Terrasses de Sylvabell12 nov. 2025 | 8145 Res Terrasses de Sylvabell | Appartement | 26 m² 2 pièces | 197 250 € | 7 587 € |
| 56 Rue du Charron12 nov. 2025 | 56 Rue du Charron | Appartement | 29 m² 2 pièces | 151 420 € | 5 221 € |
| 6827 Gigaro7 nov. 2025 | 6827 Gigaro | Maison | 181 m² 4 pièces terrain 2 902 m² | 3 100 000 € | 17 127 € |
| 84 Che du Gourbenet5 nov. 2025 | 84 Che du Gourbenet | Appartement | 63 m² 3 pièces | 344 000 € | 5 460 € |
| 5081 De la Croix3 nov. 2025 | 5081 De la Croix | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 665 m² | 800 000 € | 5 926 € |
| 4 Av des Phalénes31 oct. 2025 | 4 Av des Phalénes | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 250 m² | 1 700 000 € | 9 605 € |
| 20 Bd des Tambourinaires31 oct. 2025 | 20 Bd des Tambourinaires | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 890 m² | 2 890 000 € | 16 056 € |
| 6854 Les Émeraudes31 oct. 2025 | 6854 Les Émeraudes | Appartement | 32 m² 2 pièces | 252 000 € | 7 875 € |
| 2708 Rte de Ramatuelle30 oct. 2025 | 2708 Rte de Ramatuelle | Appartement | 44 m² 2 pièces | 342 858 € | 7 792 € |
| 8061 La Colline Valmer30 oct. 2025 | 8061 La Colline Valmer | Appartement | 37 m² 1 pièce | 305 000 € | 8 971 € |
| 5612 Galiasse30 oct. 2025 | 5612 Galiasse | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 353 m² | 1 346 154 € | 15 837 € |
Questions fréquentes sur La Croix-Valmer
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m² à La Croix-Valmer (Var) est de 7 619 €/m², calculé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Croix-Valmer est de 11 082 €/m². Pour un appartement, comptez 6 179 €/m².
Comment estimer sa maison à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Croix-Valmer est de 11 082 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 9 420 € et 12 744 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Croix-Valmer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Croix-Valmer est de 6 179 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (181 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 370 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Croix-Valmer ?
À La Croix-Valmer, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Croix-Valmer ?
Le rendement locatif brut à La Croix-Valmer ressort à environ 3,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Croix-Valmer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Croix-Valmer est passé de 5 263 €/m² à 7 619 €/m², soit une hausse de 44.8 %.
Index des adresses
Les 15 adresses de La Croix-Valmer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Abel Faivre
Bd Canto Cigaloun
Bd de Ceinture
Bd de Tabarin
Bd Jarrosson
Rue des Mûriers
Rue Jean Giono