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Var (83)
Prix immobilier à Grimaud
Le prix médian au m² à Grimaud (Var) est de 7 658 €/m², basé sur 301 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 9 299 €/m² pour les maisons, et 6 525 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
7 658 €/m²↑ 38,9 % depuis 2014
301 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
9 299 €/m²
Appartements
6 525 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Grimaud entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grimaud se situe 95 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
7 658 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grimaud
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grimaud
553 291 € — 748 570 €
Base : 9 299 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 301 ventes DVF enregistrées à Grimaud sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 7 658 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grimaud
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,1 €/m²
T3 et plus
16,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 301 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue des Voiliers31 déc. 2025 | 2 Rue des Voiliers | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 150 m² | 1 575 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 18 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Voiliers31 déc. 2025 | 3 Rue des Voiliers | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 150 m² | 1 575 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 18 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Bd Suzanne Larmier30 déc. 2025 | 15 Bd Suzanne Larmier | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 6 141 m² | 4 235 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Bd Suzanne Larmier30 déc. 2025 | 15 Bd Suzanne Larmier | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 6 141 m² | 614 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 21 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Beauvallon29 déc. 2025 | 43 Beauvallon | Maison | 161 m² 4 pièces | 1 600 000 € | 11 679 € |
| 30 Rue des Voiliers29 déc. 2025 | 30 Rue des Voiliers | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 290 m² | 5 000 000 € | 25 000 € |
| 48 Imp des Fauvettes23 déc. 2025 | 48 Imp des Fauvettes | Maison | 215 m² 5 pièces terrain 2 123 m² | 1 100 400 € | 5 118 € |
| 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr22 déc. 2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | Appartement | 32 m² 2 pièces | 218 151 € | 6 817 € |
| 57 Rue Ile Longue19 déc. 2025 | 57 Rue Ile Longue | Appartement | 35 m² 2 pièces | 1 056 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 30 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 Le Cros d’Entassi19 déc. 2025 | 104 Le Cros d’Entassi | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 1 564 m² | 1 515 000 € | 11 391 € |
| 57 Rue Ile Longue19 déc. 2025 | 57 Rue Ile Longue | Appartement | 54 m² 3 pièces | 1 629 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 30 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Rue Ile Longue19 déc. 2025 | 57 Rue Ile Longue | Maison | 506 m² 8 pièces | 15 273 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 30 185 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Frm A Cheval19 déc. 2025 | 45 Frm A Cheval | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 76 m² | 1 295 000 € | 14 551 € |
| 5386 Roumaguoi19 déc. 2025 | 5386 Roumaguoi | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 306 m² | 1 109 440 € | 9 323 € |
| 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr18 déc. 2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | Appartement | 36 m² 3 pièces | 305 150 € | 8 476 € |
| 191 Rte de Sainte-Maxime18 déc. 2025 | 191 Rte de Sainte-Maxime | Appartement | 33 m² 1 pièce | 138 000 € | 4 182 € |
| 22 Rue du Ponant18 déc. 2025 | 22 Rue du Ponant | Maison | 252 m² 7 pièces terrain 412 m² | 7 650 000 € | 30 357 € |
| 7290 Bd Jean Moulin17 déc. 2025 | 7290 Bd Jean Moulin | Appartement | 218 m² 8 pièces | 1 327 159 € | 6 033 € |
| 24 Rue de l’Eperon17 déc. 2025 | 24 Rue de l’Eperon | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 76 m² | 1 330 000 € | 14 944 € |
| 7270 Res Les Grimaldines16 déc. 2025 | 7270 Res Les Grimaldines | Appartement | 21 m² 1 pièce | 217 000 € | 10 333 € |
| 338 Che des Cadéous16 déc. 2025 | 338 Che des Cadéous | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 62 m² | 390 000 € | 4 333 € |
| 47 Rue du Port Sud16 déc. 2025 | 47 Rue du Port Sud | Appartement | 43 m² 3 pièces | 640 000 € | 14 222 € |
| 30 Rue de la Giscle16 déc. 2025 | 30 Rue de la Giscle | Appartement | 35 m² 2 pièces | 433 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue de la Giscle16 déc. 2025 | 30 Rue de la Giscle | Appartement | 50 m² 2 pièces | 619 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Mte de la Haute-Suane16 déc. 2025 | 3 Mte de la Haute-Suane | Maison | 380 m² 7 pièces terrain 2 603 m² | 8 200 000 € | 21 579 € |
| 19 Rue des Deux Ports16 déc. 2025 | 19 Rue des Deux Ports | Appartement | 58 m² 2 pièces | 415 000 € | 7 155 € |
| 26 Pl du Sud16 déc. 2025 | 26 Pl du Sud | Appartement | 30 m² 1 pièce | 341 345 € | 11 378 € |
| 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr16 déc. 2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | Appartement | 28 m² 2 pièces | 170 400 € | 6 086 € |
| 16 Rue de l’Octogone15 déc. 2025 | 16 Rue de l’Octogone | Appartement | 88 m² 5 pièces | 750 000 € | 8 523 € |
| 16 Pl du Marché15 déc. 2025 | 16 Pl du Marché | Appartement | 25 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 333 € |
| 45 La Colle du Turc12 déc. 2025 | 45 La Colle du Turc | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 1 413 m² | 1 347 000 € | 8 213 € |
| 5326 Les Hautes Mures12 déc. 2025 | 5326 Les Hautes Mures | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 542 m² | 600 000 € | 6 122 € |
| 7178 La Fons Couverte12 déc. 2025 | 7178 La Fons Couverte | Maison | 92 m² 4 pièces | 620 000 € | 6 739 € |
| 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr12 déc. 2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | Appartement | 36 m² 3 pièces | 332 900 € | 9 247 € |
| 606 Rte de Collobrières11 déc. 2025 | 606 Rte de Collobrières | Appartement | 37 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 684 € |
| 35 Rue des Deux Iles10 déc. 2025 | 35 Rue des Deux Iles | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 101 m² | 1 400 000 € | 20 290 € |
| 7406 Les Hautes Mures9 déc. 2025 | 7406 Les Hautes Mures | Maison | 120 m² 4 pièces | 1 040 000 € | 8 000 € |
| 32 Rue des Deux Ports8 déc. 2025 | 32 Rue des Deux Ports | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 97 m² | 910 000 € | 13 188 € |
| 893 Av du Peyrat5 déc. 2025 | 893 Av du Peyrat | Appartement | 105 m² 5 pièces | 286 000 € | 2 724 € |
| 21 Pl du Quatorze Juin5 déc. 2025 | 21 Pl du Quatorze Juin | Appartement | 30 m² 1 pièce | 320 000 € | 10 667 € |
| 5733 Guerrevieille4 déc. 2025 | 5733 Guerrevieille | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 386 m² | 2 600 000 € | 13 000 € |
| 2 Pl du Marché3 déc. 2025 | 2 Pl du Marché | Appartement | 90 m² 5 pièces | 592 200 € | 6 580 € |
| 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr3 déc. 2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | Appartement | 32 m² 2 pièces | 299 505 € | 9 360 € |
| 5038 Rue de la Treille28 nov. 2025 | 5038 Rue de la Treille | Maison | 169 m² 7 pièces terrain 349 m² | 2 477 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 14 660 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5500 Beauvallon28 nov. 2025 | 5500 Beauvallon | Maison | 63 m² 5 pièces terrain 11 672 m² | 558 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5038 Rue de la Treille28 nov. 2025 | 5038 Rue de la Treille | Maison | 22 m² 1 pièce terrain 349 m² | 322 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 14 660 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5001 Che du Prignon28 nov. 2025 | 5001 Che du Prignon | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 82 874 m² | 1 400 000 € | 10 769 € |
| 5500 Beauvallon28 nov. 2025 | 5500 Beauvallon | Maison | 441 m² 7 pièces terrain 11 672 m² | 3 906 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 859 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue La Desirade27 nov. 2025 | 4 Rue La Desirade | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 100 m² | 1 400 000 € | 14 286 € |
| 55 Frm A Cheval27 nov. 2025 | 55 Frm A Cheval | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 143 m² | 1 800 000 € | 17 476 € |
Questions fréquentes sur Grimaud
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
Le prix médian au m² à Grimaud (Var) est de 7 658 €/m², calculé sur 301 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grimaud ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grimaud est de 9 299 €/m². Pour un appartement, comptez 6 525 €/m².
Comment estimer sa maison à Grimaud ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grimaud est de 9 299 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 7 904 € et 10 694 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grimaud ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grimaud est de 6 525 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (301 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 391 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grimaud ?
À Grimaud, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grimaud ?
Le rendement locatif brut à Grimaud ressort à environ 3,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grimaud ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grimaud est passé de 5 514 €/m² à 7 658 €/m², soit une hausse de 38.9 %.
Index des adresses
Les 32 adresses de Grimaud avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Bartole
Bd de Suane
Bd des Ecoles
Bd Mar Clare
Gr Grand Rue
Rue de la Treille
Rue des Remparts
Rue du Baou
Rue du Gacharel
Rue du Platane
Rue du Ponant
Rue du Port Sud
Rue Ile Longue