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Var (83)
Prix immobilier au Lavandou
Le prix médian au m² au Lavandou (Var) est de 6 657 €/m², basé sur 330 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 8 549 €/m² pour les maisons, et 6 150 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 657 €/m²↑ 27,2 % depuis 2014
330 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
8 549 €/m²
Appartements
6 150 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Le Lavandou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Lavandou se situe 70 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 657 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Lavandou
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Lavandou
508 666 € — 688 195 €
Base : 8 549 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 330 ventes DVF enregistrées au Lavandou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 657 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Lavandou
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,6 €/m²
T3 et plus
15,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 330 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5943A Imp des Asphodeles30 déc. 2025 | 5943A Imp des Asphodeles | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 333 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 6 Bd du Four des Maures30 déc. 2025 | 6 Bd du Four des Maures | Appartement | 25 m² 1 pièce | 220 750 € | 10 512 € |
| 25 Av de la 1ere Dfl30 déc. 2025 | 25 Av de la 1ere Dfl | Appartement | 25 m² 1 pièce | 186 500 € | 7 460 € |
| 5 Av des Ilaires29 déc. 2025 | 5 Av des Ilaires | Appartement | 61 m² 3 pièces | 216 200 € | 3 487 € |
| 174 Av des Commandos d’Afrique26 déc. 2025 | 174 Av des Commandos d’Afrique | Appartement | 25 m² 2 pièces | 160 682 € | 6 427 € |
| 6 Av des Commandos d’Afrique24 déc. 2025 | 6 Av des Commandos d’Afrique | Appartement | 85 m² 4 pièces | 419 910 € | 5 599 € |
| 9201 Rue des Pierres Précieuses23 déc. 2025 | 9201 Rue des Pierres Précieuses | Appartement | 43 m² 2 pièces | 460 000 € | 11 220 € |
| 1235 Av Vincent Auriol23 déc. 2025 | 1235 Av Vincent Auriol | Appartement | 52 m² 2 pièces | 377 000 € | 7 540 € |
| 1235 Av Vincent Auriol23 déc. 2025 | 1235 Av Vincent Auriol | Appartement | 56 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 500 € |
| 3 Av du Grand Jardin23 déc. 2025 | 3 Av du Grand Jardin | Appartement | 39 m² 2 pièces | 224 000 € | 5 600 € |
| 234 Av de la Baou22 déc. 2025 | 234 Av de la Baou | Appartement | 33 m² 2 pièces | 202 000 € | 5 771 € |
| 141 Av Vincent Auriol22 déc. 2025 | 141 Av Vincent Auriol | Appartement | 32 m² 2 pièces | 306 000 € | 9 273 € |
| 3 All du Grand Platane22 déc. 2025 | 3 All du Grand Platane | Appartement | 31 m² 1 pièce | 166 962 € | 5 565 € |
| 9002 Dom d’Azur Rue du Batailler22 déc. 2025 | 9002 Dom d’Azur Rue du Batailler | Appartement | 27 m² 1 pièce | 184 750 € | 6 843 € |
| 9207 Res les Mas de Pramousquier22 déc. 2025 | 9207 Res les Mas de Pramousquier | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 11 m² | 267 500 € | 7 431 € |
| 3 Av du Grand Jardin19 déc. 2025 | 3 Av du Grand Jardin | Appartement | 33 m² 2 pièces | 175 000 € | 5 303 € |
| 9226 Res les Mas de Pramousquier19 déc. 2025 | 9226 Res les Mas de Pramousquier | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 11 m² | 233 300 € | 6 481 € |
| 55 Cor des Iles d’Or19 déc. 2025 | 55 Cor des Iles d’Or | Appartement | 34 m² 2 pièces | 390 499 € | 11 833 € |
| 158 Che du Pataras19 déc. 2025 | 158 Che du Pataras | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 495 m² | 325 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 158 Che du Pataras19 déc. 2025 | 158 Che du Pataras | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 495 m² | 244 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 330 Av des Ilaires19 déc. 2025 | 330 Av des Ilaires | Appartement | 54 m² 3 pièces | 173 000 € | 3 204 € |
| 9213 Pramousquier17 déc. 2025 | 9213 Pramousquier | Appartement | 53 m² 3 pièces | 485 000 € | 9 700 € |
| 150 Av du Pilon de Saint Clair17 déc. 2025 | 150 Av du Pilon de Saint Clair | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 895 m² | 1 458 400 € | 14 023 € |
| 17 Le Puits Michel16 déc. 2025 | 17 Le Puits Michel | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 88 m² | 295 400 € | 4 344 € |
| 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide16 déc. 2025 | 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide | Maison | 37 m² 3 pièces | 286 900 € | 7 754 € |
| 1970 Av du Cap Nègre16 déc. 2025 | 1970 Av du Cap Nègre | Appartement | 28 m² 2 pièces | 200 000 € | 7 143 € |
| 342 Av des Ilaires15 déc. 2025 | 342 Av des Ilaires | Appartement | 28 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 484 € |
| 1042 Av de Provence15 déc. 2025 | 1042 Av de Provence | Appartement | 92 m² 4 pièces | 382 000 € | 5 457 € |
| 9002 Dom d’Azur Rue du Batailler15 déc. 2025 | 9002 Dom d’Azur Rue du Batailler | Appartement | 20 m² 1 pièce | 152 000 € | 8 000 € |
| 5018 Pl Ernest Reyer12 déc. 2025 | 5018 Pl Ernest Reyer | Appartement | 74 m² 3 pièces | 562 000 € | 7 806 € |
| 1 Rue Francois Touze12 déc. 2025 | 1 Rue Francois Touze | Appartement | 28 m² 2 pièces | 209 370 € | 7 478 € |
| 511 Av Marechal Juin10 déc. 2025 | 511 Av Marechal Juin | Appartement | 41 m² 2 pièces | 183 500 € | 4 476 € |
| 5 Av des Ilaires10 déc. 2025 | 5 Av des Ilaires | Appartement | 48 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 950 € |
| 9206 Rue des Roses Trémières9 déc. 2025 | 9206 Rue des Roses Trémières | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 139 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 9001 Res le Grand Large9 déc. 2025 | 9001 Res le Grand Large | Appartement | 14 m² 1 pièce | 79 000 € | 7 900 € |
| 9002 Res Le Vallon de Saint Clair8 déc. 2025 | 9002 Res Le Vallon de Saint Clair | Appartement | 43 m² 2 pièces | 190 050 € | 4 525 € |
| 249 Av Marechal Juin5 déc. 2025 | 249 Av Marechal Juin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 375 000 € | 5 682 € |
| 25 Av de la 1ere Dfl5 déc. 2025 | 25 Av de la 1ere Dfl | Appartement | 26 m² 1 pièce | 152 000 € | 5 846 € |
| 5715 Saint Clair4 déc. 2025 | 5715 Saint Clair | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 383 m² | 916 300 € | 9 853 € |
| Che du Val des Rêves d’Or4 déc. 2025 | Che du Val des Rêves d’Or | Maison | 131 m² 3 pièces terrain 1 088 m² | 524 500 € | 4 004 € |
| 1 Tahiti Parc la Gde Bastide3 déc. 2025 | 1 Tahiti Parc la Gde Bastide | Maison | 31 m² 2 pièces | 205 000 € | 6 833 € |
| 240 Rue du Mas.3 déc. 2025 | 240 Rue du Mas. | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 435 m² | 1 010 300 € | 13 121 € |
| 3 Av du Grand Jardin3 déc. 2025 | 3 Av du Grand Jardin | Appartement | 56 m² 3 pièces | 296 000 € | 7 048 € |
| 737 Av Vincent Auriol2 déc. 2025 | 737 Av Vincent Auriol | Appartement | 59 m² 3 pièces | 465 000 € | 7 881 € |
| 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide1 déc. 2025 | 9001 Tahiti Parc la Gde Bastide | Maison | 30 m² 3 pièces | 245 780 € | 7 229 € |
| 9002 Rue du Batailler28 nov. 2025 | 9002 Rue du Batailler | Appartement | 34 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 588 € |
| 3 Av du Grand Jardin28 nov. 2025 | 3 Av du Grand Jardin | Appartement | 23 m² 1 pièce | 123 100 € | 5 352 € |
| 263 Rue du Cannier27 nov. 2025 | 263 Rue du Cannier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 125 € |
| 9002 Rue du Batailler25 nov. 2025 | 9002 Rue du Batailler | Appartement | 75 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 000 € |
| 13 Av Colonel Rigaud21 nov. 2025 | 13 Av Colonel Rigaud | Maison | 198 m² 5 pièces terrain 1 095 m² | 2 255 005 € | 11 389 € |
Questions fréquentes sur Le Lavandou
Quel est le prix au m² au Lavandou ?
Le prix médian au m² au Lavandou (Var) est de 6 657 €/m², calculé sur 330 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Lavandou ?
Le prix médian au m² pour une maison au Lavandou est de 8 549 €/m². Pour un appartement, comptez 6 150 €/m².
Comment estimer sa maison au Lavandou ?
Le prix médian au m² pour une maison au Lavandou est de 8 549 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 7 267 € et 9 831 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Lavandou ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Lavandou est de 6 150 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (330 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 369 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Lavandou ?
Au Lavandou, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Lavandou ?
Le rendement locatif brut au Lavandou ressort à environ 3,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Lavandou ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Lavandou est passé de 5 234 €/m² à 6 657 €/m², soit une hausse de 27.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 21 adresses du Lavandou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Hubac du Bleu
Bd des Hautes Collines
Bd du Four des Maures
Rue Charles Cazin
Rue des Chênes Lièges
Rue des Olivastres
Rue des Passiflorines
Rue des Roses Trémières
Rue du Belvedere
Rue du Bois Notre-dame
Rue du Lot Super Aiguebelle
Rue du Mas.
Rue du Puits Michel