Prix médian au m²
1 911 €/m²11.0% depuis 2014
34 transactions · 12 mois
Maisons
1 944 €/m²
Appartements
1 898 €/m²
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Position dans le Var
1 911 €/m²16 458 €/m²
41% en dessous de la médiane du Var
Évolution du prix médian
1 911 €/m²
2014 → 2025
11.0%+189 €/m²
Estimation immobilière à Varages
m²
Estimation à Varages
115 668 € — 156 492 €
Base : 1 944 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Varages au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 911 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025
Dernières transactions
34 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3F Haute Tour5 déc. 2025 | 3F Haute Tour | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 5431 Les Gargues24 nov. 2025 | 5431 Les Gargues | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 750 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 1F Saint-Honorat Les Vallons29 oct. 2025 | 1F Saint-Honorat Les Vallons | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 408 m² | 194 000 € | 2 939 € |
| 5622 Le Clos De Pons27 oct. 2025 | 5622 Le Clos De Pons | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 208 500 € | 2 085 € |
| 291 Av Jean Giono7 oct. 2025 | 291 Av Jean Giono | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 775 m² | 9 000 € | 141 € |
| 9 Rue De La Paix2 oct. 2025 | 9 Rue De La Paix | Maison | 66 m² 2 pièces terrain 88 m² | 25 000 € | 379 € |
| 5709 Le Treme Haut26 sept. 2025 | 5709 Le Treme Haut | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 11 310 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 5592 Rioumard Le Bas9 sept. 2025 | 5592 Rioumard Le Bas | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 3 076 m² | 240 900 € | 3 491 € |
| 5143 Rue Frederic Mistral2 sept. 2025 | 5143 Rue Frederic Mistral | Appartement | 47 m² 3 pièces | 95 500 € | 2 032 € |
| 5163 Vc La Placette26 août 2025 | 5163 Vc La Placette | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 6 m² | 109 000 € | 1 557 € |
| 7 Pl Denans25 août 2025 | 7 Pl Denans | Appartement | 65 m² 2 pièces | 93 000 € | 1 898 € |
| 9001 Le Treme Haut1 août 2025 | 9001 Le Treme Haut | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 6 720 m² | 490 000 € | 5 052 € |
| 9036F Les Roquebertieres25 juil. 2025 | 9036F Les Roquebertieres | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 14 880 m² | 240 000 € | 1 890 € |
| 5782 Bezaudun22 juil. 2025 | 5782 Bezaudun | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 41 819 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 12 Av Des Allies22 juil. 2025 | 12 Av Des Allies | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 55 m² | 15 000 € | 156 € |
| 5370 Font Clare21 juil. 2025 | 5370 Font Clare | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 30 960 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 5007 Clots D Ailhaud7 juil. 2025 | 5007 Clots D Ailhaud | Maison | 560 m² 15 pièces terrain 1 538 025 m² | 882 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5331 Av De La Source3 juil. 2025 | 5331 Av De La Source | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 374 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 6 Rue Victor Hugo10 juin 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 65 m² 2 pièces | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Victor Hugo10 juin 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 65 m² 2 pièces | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De Provence5 juin 2025 | 2 Rue De Provence | Appartement | 64 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 422 € |
| 9053 Roquebertieres Des Escaran28 mai 2025 | 9053 Roquebertieres Des Escaran | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 273 900 € | 2 977 € |
| 4 Rue Victor Hugo22 mai 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 33 m² | 52 000 € | 912 € |
| 3 Av Des Allies7 mai 2025 | 3 Av Des Allies | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 52 m² | 42 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Des Allies7 mai 2025 | 3 Av Des Allies | Appartement | 60 m² 1 pièce terrain 52 m² | 32 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 536 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5820 Rioumard29 avr. 2025 | 5820 Rioumard | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 12 503 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 5229 Rue Jean De La Fontaine28 avr. 2025 | 5229 Rue Jean De La Fontaine | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 202 m² | 153 000 € | 994 € |
| 8B Pl De La Liberation17 avr. 2025 | 8B Pl De La Liberation | Appartement | 22 m² 1 pièce | 38 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Pl De La Liberation17 avr. 2025 | 8B Pl De La Liberation | Appartement | 22 m² 1 pièce | 38 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 925 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5613 La Tour8 avr. 2025 | 5613 La Tour | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 6 248 m² | 240 000 € | 1 538 € |
| 5057 Pl De La Liberation7 avr. 2025 | 5057 Pl De La Liberation | Maison | 30 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 733 € |
| 5802 La Grande Eouviere28 févr. 2025 | 5802 La Grande Eouviere | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 34 402 m² | 64 000 € | 3 200 € |
| 5719 Roque Aigude27 févr. 2025 | 5719 Roque Aigude | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 11 232 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 1 Pl Arlaud14 févr. 2025 | 1 Pl Arlaud | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 5208 Rue Victor Hugo21 janv. 2025 | 5208 Rue Victor Hugo | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 2 593 m² | 62 000 € | 1 033 € |
| 9042 Font Clare10 janv. 2025 | 9042 Font Clare | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 23 911 m² | 39 000 € | 1 300 € |
| 5626 Les Gargues7 janv. 2025 | 5626 Les Gargues | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 5 817 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 5143 Rue Frederic Mistral21 nov. 2024 | 5143 Rue Frederic Mistral | Appartement | 47 m² 3 pièces | 65 000 € | 1 383 € |
| 6 Les Barrieres4 nov. 2024 | 6 Les Barrieres | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 400 m² | 244 000 € | 3 050 € |
| 740 Saint-Honorat Les Vallons17 oct. 2024 | 740 Saint-Honorat Les Vallons | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 1 154 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 9006F Les Piffards15 oct. 2024 | 9006F Les Piffards | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 308 820 € | 2 709 € |
| 5631 Rue Saint-Photin15 oct. 2024 | 5631 Rue Saint-Photin | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 493 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 5112 Rue Jean Aicard15 oct. 2024 | 5112 Rue Jean Aicard | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 37 m² | 110 500 € | 1 535 € |
| 5071 Rue De La Paix23 sept. 2024 | 5071 Rue De La Paix | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 381 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 9A Rue Moliere19 sept. 2024 | 9A Rue Moliere | Appartement | 32 m² 1 pièce | 77 500 € | 2 422 € |
| 5354 Collet De Roubin3 sept. 2024 | 5354 Collet De Roubin | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 512 m² | 329 200 € | 2 532 € |
| 1B Av De La Foux31 juil. 2024 | 1B Av De La Foux | Appartement | 180 m² 6 pièces | 183 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Av De La Foux31 juil. 2024 | 1B Av De La Foux | Appartement | 100 m² 3 pièces | 101 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Juliano19 juil. 2024 | 9003 Juliano | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 18 841 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 5434 Les Roquebertieres17 juil. 2024 | 5434 Les Roquebertieres | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 10 240 m² | 282 000 € | 2 564 € |
Questions fréquentes sur Varages
Quel est le prix au m² à Varages ?
Le prix médian au m² à Varages (Var) est de 1 911 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Varages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Varages est de 1 944 €/m². Pour un appartement, comptez 1 898 €/m².
Comment estimer sa maison à Varages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Varages est de 1 944 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 652 € et 2 236 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Varages ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Varages est de 1 898 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 113 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Varages ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Varages est passé de 1 722 €/m² à 1 911 €/m², soit une hausse de 11.0 %.