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Var (83)
Prix immobilier au Beausset
Le prix médian au m² au Beausset (Var) est de 4 323 €/m², basé sur 168 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 096 €/m² pour les maisons, et 3 349 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 323 €/m²↑ 36,2 % depuis 2014
168 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 096 €/m²
Appartements
3 349 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Le Beausset entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Beausset se situe 10 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 323 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Beausset
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Beausset
303 212 € — 410 228 €
Base : 5 096 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 168 ventes DVF enregistrées au Beausset sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 323 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Beausset
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,4 €/m²
T3 et plus
13,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 168 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Jean Aicard30 déc. 2025 | 10 Rue Jean Aicard | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 734 m² | 835 000 € | 6 423 € |
| 845 Che de Pignet23 déc. 2025 | 845 Che de Pignet | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 7 322 m² | 698 046 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 103 Che de Fournigue23 déc. 2025 | 103 Che de Fournigue | Appartement | 58 m² 3 pièces | 277 500 € | 4 868 € |
| 9500 Esp Charles de Gaulle23 déc. 2025 | 9500 Esp Charles de Gaulle | Appartement | 66 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 182 € |
| 788 Che de Pignet23 déc. 2025 | 788 Che de Pignet | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 7 322 m² | 214 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 370 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Lot l’Oliveraie23 déc. 2025 | 10 Rue du Lot l’Oliveraie | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 416 m² | 365 000 € | 4 148 € |
| 3 Rue de l’Egalite18 déc. 2025 | 3 Rue de l’Egalite | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 123 m² | 276 500 € | 2 248 € |
| 10 Rue Gabriel Péri17 déc. 2025 | 10 Rue Gabriel Péri | Appartement | 38 m² 2 pièces | 108 000 € | 2 842 € |
| 339 Che de Fournigue16 déc. 2025 | 339 Che de Fournigue | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 357 m² | 408 900 € | 4 259 € |
| 1525 Che des Folies16 déc. 2025 | 1525 Che des Folies | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 825 m² | 565 500 € | 5 049 € |
| 2935 Che du Rouve16 déc. 2025 | 2935 Che du Rouve | Maison | 230 m² 5 pièces terrain 22 027 m² | 2 150 000 € | 9 348 € |
| 529A Che de la Berenguière16 déc. 2025 | 529A Che de la Berenguière | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 720 m² | 820 120 € | 6 614 € |
| Che des Oliviers8 déc. 2025 | Che des Oliviers | Appartement | 79 m² 4 pièces | 485 000 € | 4 899 € |
| 36 Rue Cavaillon8 déc. 2025 | 36 Rue Cavaillon | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 37 m² | 185 880 € | 2 353 € |
| 1167B Che du Rouve5 déc. 2025 | 1167B Che du Rouve | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 1 423 m² | 1 016 000 € | 6 773 € |
| 5 La Fournigue4 déc. 2025 | 5 La Fournigue | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 400 m² | 558 600 € | 5 531 € |
| 33 Rue de la République2 déc. 2025 | 33 Rue de la République | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 216 m² | 725 000 € | 6 304 € |
| 10 Lot les Bastides29 nov. 2025 | 10 Lot les Bastides | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 603 m² | 619 000 € | 5 383 € |
| 105 Che du Beausset au Castellet28 nov. 2025 | 105 Che du Beausset au Castellet | Appartement | 68 m² 3 pièces | 279 050 € | 4 228 € |
| 36 Che de la Pierre Mouraou21 nov. 2025 | 36 Che de la Pierre Mouraou | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 677 m² | 526 000 € | 5 010 € |
| 122 Rue du Lot Saint Marc17 nov. 2025 | 122 Rue du Lot Saint Marc | Maison | 87 m² 4 pièces | 303 400 € | 3 262 € |
| 540 Che de la Berenguière17 nov. 2025 | 540 Che de la Berenguière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 4 519 m² | 563 200 € | 5 120 € |
| 7 Rue Hoche14 nov. 2025 | 7 Rue Hoche | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 54 m² | 86 695 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Hoche14 nov. 2025 | 7 Rue Hoche | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 54 m² | 123 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Hoche14 nov. 2025 | 7 Rue Hoche | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 54 m² | 99 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2935 Che du Rouve13 nov. 2025 | 2935 Che du Rouve | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 356 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 1 La Gouorgo31 oct. 2025 | 1 La Gouorgo | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 405 m² | 461 350 € | 5 428 € |
| 22 Av Saint-louis31 oct. 2025 | 22 Av Saint-louis | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 410 m² | 535 000 € | 13 375 € |
| 15 Rue Petit Four29 oct. 2025 | 15 Rue Petit Four | Appartement | 29 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 440 € |
| 15 Rue Petit Four29 oct. 2025 | 15 Rue Petit Four | Appartement | 26 m² 4 pièces | 78 000 € | 1 560 € |
| 19 Imp des Esparadous28 oct. 2025 | 19 Imp des Esparadous | Appartement | 70 m² 3 pièces | 301 000 € | 4 300 € |
| 384 Che de Fournigue22 oct. 2025 | 384 Che de Fournigue | Maison | 109 m² 5 pièces | 408 700 € | 3 554 € |
| 2 Tra de l’Agachon22 oct. 2025 | 2 Tra de l’Agachon | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 117 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 9702 Che de Fournigue20 oct. 2025 | 9702 Che de Fournigue | Maison | 26 m² 2 pièces | 154 000 € | 5 923 € |
| 25 Rue Pierre Curie17 oct. 2025 | 25 Rue Pierre Curie | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 60 m² | 280 330 € | 4 123 € |
| 1218 La Val d’Aren16 oct. 2025 | 1218 La Val d’Aren | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 740 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 105 Che du Beausset au Castellet16 oct. 2025 | 105 Che du Beausset au Castellet | Appartement | 46 m² 2 pièces | 219 000 € | 4 867 € |
| 580 Che Carraire de Venturonne13 oct. 2025 | 580 Che Carraire de Venturonne | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 956 m² | 794 550 € | 6 909 € |
| 5 All du Plein Soleil8 oct. 2025 | 5 All du Plein Soleil | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 354 m² | 426 750 € | 5 471 € |
| 3 Rue du Lot les Sarments6 oct. 2025 | 3 Rue du Lot les Sarments | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 436 m² | 432 000 € | 4 596 € |
| 9705 Che de Fournigue2 oct. 2025 | 9705 Che de Fournigue | Maison | 23 m² 2 pièces | 120 000 € | 5 217 € |
| 7 Rue Cavaillon1 oct. 2025 | 7 Rue Cavaillon | Appartement | 30 m² 2 pièces | 95 870 € | 3 835 € |
| 4A Rue Paul Cézanne1 oct. 2025 | 4A Rue Paul Cézanne | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 662 m² | 475 000 € | 4 318 € |
| 9036 Ganéou30 sept. 2025 | 9036 Ganéou | Maison | 140 m² 8 pièces terrain 1 200 m² | 579 000 € | 4 136 € |
| 5 Rue Professeur Calmette29 sept. 2025 | 5 Rue Professeur Calmette | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 44 m² | 278 340 € | 5 567 € |
| 9001 Rue du Lot Saint Marc29 sept. 2025 | 9001 Rue du Lot Saint Marc | Appartement | 89 m² 5 pièces | 292 000 € | 3 318 € |
| 335 Tra des Escouradieres26 sept. 2025 | 335 Tra des Escouradieres | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 347 m² | 450 345 € | 4 842 € |
| 9001 Rue Victor-rougier26 sept. 2025 | 9001 Rue Victor-rougier | Appartement | 51 m² 2 pièces | 150 000 € | 2 941 € |
| 1180 Che de Fontaine des Cinq sous25 sept. 2025 | 1180 Che de Fontaine des Cinq sous | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 8 696 m² | 500 000 € | 6 024 € |
| 9705 Che de Fournigue25 sept. 2025 | 9705 Che de Fournigue | Maison | 38 m² 3 pièces | 193 650 € | 5 096 € |
Questions fréquentes sur Le Beausset
Quel est le prix au m² au Beausset ?
Le prix médian au m² au Beausset (Var) est de 4 323 €/m², calculé sur 168 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Beausset ?
Le prix médian au m² pour une maison au Beausset est de 5 096 €/m². Pour un appartement, comptez 3 349 €/m².
Comment estimer sa maison au Beausset ?
Le prix médian au m² pour une maison au Beausset est de 5 096 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 332 € et 5 860 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Beausset ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Beausset est de 3 349 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (168 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 200 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Beausset ?
Au Beausset, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 15,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Beausset ?
Le rendement locatif brut au Beausset ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 3,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Beausset ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Beausset est passé de 3 174 €/m² à 4 323 €/m², soit une hausse de 36.2 %.
Index des adresses
Les 21 adresses du Beausset avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Chanzy
Rue de Felibrige
Rue de l’Egalite
Rue de la République
Rue des Aires
Rue du Grand Four
Rue du Lot l’Ensouleiado
Rue du Lot la Gouorgo
Rue du Lot les Pastourelles
Rue du Lot les Sarments
Rue du Lot Saint Marc
Rue Guynemer
Rue Paul Cézanne
Rue Vincent Scotto