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Var (83)
Prix immobilier à Ollioules
Le prix médian au m² à Ollioules (Var) est de 4 047 €/m², basé sur 175 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 815 €/m² pour les maisons, et 3 127 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 047 €/m²↑ 28,9 % depuis 2014
175 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 815 €/m²
Appartements
3 127 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Ollioules entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ollioules se situe 3 % au-dessus de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 047 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ollioules
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ollioules
286 493 € — 387 607 €
Base : 4 815 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 175 ventes DVF enregistrées à Ollioules sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 047 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ollioules
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,2 €/m²
T3 et plus
13,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 175 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 557 Che de la Cacoye23 déc. 2025 | 557 Che de la Cacoye | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 11 180 m² | 550 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 557 Che de la Cacoye23 déc. 2025 | 557 Che de la Cacoye | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 11 180 m² | 550 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Che La Baume22 déc. 2025 | 40 Che La Baume | Appartement | 67 m² 3 pièces | 242 000 € | 3 612 € |
| 8 Rue Baudin22 déc. 2025 | 8 Rue Baudin | Appartement | 23 m² 1 pièce | 94 000 € | 4 273 € |
| 464 Che de Vallon Cros18 déc. 2025 | 464 Che de Vallon Cros | Maison | 20 m² terrain 1 574 m² | 176 641 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 464 Che de Vallon Cros18 déc. 2025 | 464 Che de Vallon Cros | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 574 m² | 1 324 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 584C Av Jean Monnet17 déc. 2025 | 584C Av Jean Monnet | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 530 m² | 650 000 € | 5 200 € |
| 207 Vc Louis et Andre Bernard16 déc. 2025 | 207 Vc Louis et Andre Bernard | Maison | 72 m² 3 pièces | 365 000 € | 5 000 € |
| 207 Vc Louis et Andre Bernard16 déc. 2025 | 207 Vc Louis et Andre Bernard | Maison | 90 m² 4 pièces | 378 000 € | 4 725 € |
| 71 Che de la Tourelle16 déc. 2025 | 71 Che de la Tourelle | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 1 169 500 € | 8 354 € |
| 105 Che de Canto Mai15 déc. 2025 | 105 Che de Canto Mai | Appartement | 222 m² 8 pièces | 620 000 € | 2 793 € |
| 2925B Rte de Sanary15 déc. 2025 | 2925B Rte de Sanary | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 70 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 197 Che de la Mandragore15 déc. 2025 | 197 Che de la Mandragore | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 510 m² | 549 450 € | 7 326 € |
| 1 Rue de la République12 déc. 2025 | 1 Rue de la République | Appartement | 29 m² 2 pièces | 126 700 € | 4 369 € |
| 494 Che de la Courtine12 déc. 2025 | 494 Che de la Courtine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 465 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 302 Che de la Juliètte12 déc. 2025 | 302 Che de la Juliètte | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 438 m² | 380 000 € | 5 938 € |
| 35 Rue de la République12 déc. 2025 | 35 Rue de la République | Appartement | 66 m² 3 pièces | 225 600 € | 3 471 € |
| 418 Av Frédéric Mistral11 déc. 2025 | 418 Av Frédéric Mistral | Appartement | 85 m² 4 pièces | 289 500 € | 3 446 € |
| 593 Rte Departementale Nationale 88 déc. 2025 | 593 Rte Departementale Nationale 8 | Appartement | 110 m² 5 pièces | 320 000 € | 2 909 € |
| 29 Rue Nationale5 déc. 2025 | 29 Rue Nationale | Appartement | 17 m² 1 pièce | 43 000 € | 2 389 € |
| 68 Che Saint Eloi5 déc. 2025 | 68 Che Saint Eloi | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 480 m² | 655 000 € | 5 647 € |
| 5 Rue Diderot4 déc. 2025 | 5 Rue Diderot | Appartement | 32 m² 2 pièces | 3 000 € | 94 € |
| 9 Che du Haut Vallon3 déc. 2025 | 9 Che du Haut Vallon | Appartement | 74 m² 4 pièces | 300 000 € | 4 167 € |
| 40 Che La Baume1 déc. 2025 | 40 Che La Baume | Appartement | 81 m² 4 pièces | 250 000 € | 3 205 € |
| 39A Imp l’Amiradou28 nov. 2025 | 39A Imp l’Amiradou | Maison | 88 m² 4 pièces | 355 200 € | 4 036 € |
| 309 Che de Saint-Roch28 nov. 2025 | 309 Che de Saint-Roch | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 725 m² | 775 000 € | 8 611 € |
| 29 Rue de la République27 nov. 2025 | 29 Rue de la République | Appartement | 55 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 456 € |
| 70 Che Porte de l’Octroi25 nov. 2025 | 70 Che Porte de l’Octroi | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 332 m² | 580 000 € | 3 558 € |
| 40 Che La Baume24 nov. 2025 | 40 Che La Baume | Appartement | 49 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 960 € |
| 180 Mte des Palmiers24 nov. 2025 | 180 Mte des Palmiers | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 1 266 m² | 402 000 € | 3 378 € |
| 250 Av Semper Oliva20 nov. 2025 | 250 Av Semper Oliva | Appartement | 41 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 390 € |
| 175 Che de la Baratone14 nov. 2025 | 175 Che de la Baratone | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 8 255 m² | 630 000 € | 6 495 € |
| 9 Che du Haut Vallon14 nov. 2025 | 9 Che du Haut Vallon | Appartement | 73 m² 4 pièces | 308 500 € | 3 856 € |
| 8B Rue Gambetta7 nov. 2025 | 8B Rue Gambetta | Appartement | 62 m² 3 pièces | 134 000 € | 2 233 € |
| 160 Che Coste Floride4 nov. 2025 | 160 Che Coste Floride | Appartement | 67 m² 3 pièces | 340 000 € | 5 075 € |
| 295 Che de Saint Barbe4 nov. 2025 | 295 Che de Saint Barbe | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 487 m² | 480 000 € | 6 486 € |
| 3082 Rte Departementale Nationale 84 nov. 2025 | 3082 Rte Departementale Nationale 8 | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 550 m² | 411 700 € | 3 997 € |
| 39 Che Bonneil4 nov. 2025 | 39 Che Bonneil | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 79 m² | 249 000 € | 3 557 € |
| 11 Rue Hoche3 nov. 2025 | 11 Rue Hoche | Appartement | 29 m² 2 pièces | 70 000 € | 2 414 € |
| 259 Che du Lançon30 oct. 2025 | 259 Che du Lançon | Appartement | 134 m² 5 pièces terrain 9 204 m² | 466 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 480 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 259 Che du Lançon30 oct. 2025 | 259 Che du Lançon | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 9 204 m² | 243 627 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 480 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 225 Che de la Gaie Vallee28 oct. 2025 | 225 Che de la Gaie Vallee | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 786 m² | 232 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Av Frédéric Mistral23 oct. 2025 | 111 Av Frédéric Mistral | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 486 m² | 229 000 € | 4 018 € |
| 3C Che des Lentisques20 oct. 2025 | 3C Che des Lentisques | Maison | 208 m² 7 pièces terrain 1 500 m² | 893 248 € | 4 294 € |
| 98 All des Violettes15 oct. 2025 | 98 All des Violettes | Maison | 116 m² 5 pièces | 589 250 € | 5 124 € |
| 6 Rue Hoche14 oct. 2025 | 6 Rue Hoche | Appartement | 14 m² 1 pièce | 8 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Hoche14 oct. 2025 | 6 Rue Hoche | Appartement | 60 m² 2 pièces | 36 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Che La Baume13 oct. 2025 | 40 Che La Baume | Appartement | 78 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 949 € |
| 424 Che de la Marude6 oct. 2025 | 424 Che de la Marude | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 234 m² | 964 950 € | 7 845 € |
| 30 Che de la Bonnefont1 oct. 2025 | 30 Che de la Bonnefont | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 878 m² | 480 000 € | 4 286 € |
Questions fréquentes sur Ollioules
Quel est le prix au m² à Ollioules ?
Le prix médian au m² à Ollioules (Var) est de 4 047 €/m², calculé sur 175 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ollioules ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ollioules est de 4 815 €/m². Pour un appartement, comptez 3 127 €/m².
Comment estimer sa maison à Ollioules ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ollioules est de 4 815 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 093 € et 5 537 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ollioules ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ollioules est de 3 127 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (175 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 187 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ollioules ?
À Ollioules, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 16,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ollioules ?
Le rendement locatif brut à Ollioules ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 4,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ollioules ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ollioules est passé de 3 140 €/m² à 4 047 €/m², soit une hausse de 28.9 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Ollioules avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Che du Passage à Gué
Rue de la République
Rue des Aubépines
Rue des Bruyères
Rue Le Geffrier
Rue René Cassin