Prix médian au m²
2 878 €/m²42.3% depuis 2014
47 transactions · 12 mois
Maisons
2 906 €/m²
Appartements
1 326 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+47% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
2 878 €/m²
2014 → 2025
42.3%+855 €/m²
Estimation immobilière à Sadirac
m²
Estimation à Sadirac
172 907 € — 233 933 €
Base : 2 906 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Sadirac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 878 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
47 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10C Che Des Ecoles De Lorient18 déc. 2025 | 10C Che Des Ecoles De Lorient | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 73 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 32 Lot Beausejour17 déc. 2025 | 32 Lot Beausejour | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 800 m² | 297 000 € | 3 228 € |
| 8 Che De Bel Air9 déc. 2025 | 8 Che De Bel Air | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 14 555 m² | 240 000 € | 2 202 € |
| 5 Che Des Ecoles4 déc. 2025 | 5 Che Des Ecoles | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 215 m² | 198 900 € | 1 989 € |
| 78T Rte Departementale 142 déc. 2025 | 78T Rte Departementale 14 | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 414 m² | 263 960 € | 2 933 € |
| 188 Joyeuse1 déc. 2025 | 188 Joyeuse | Maison | 69 m² 2 pièces terrain 2 044 m² | 299 280 € | 4 337 € |
| 12 Lot De Piron14 nov. 2025 | 12 Lot De Piron | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 951 m² | 173 000 € | 2 746 € |
| 41 Che Deptal 13 - Che Du Pout12 nov. 2025 | 41 Che Deptal 13 - Che Du Pout | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 025 m² | 333 350 € | 3 334 € |
| 26 Rte De Lignan22 oct. 2025 | 26 Rte De Lignan | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 2 539 m² | 438 050 € | 3 344 € |
| 558 Labory20 oct. 2025 | 558 Labory | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 2 024 m² | 320 000 € | 2 370 € |
| 2 Lot Le Clos D'Alban16 oct. 2025 | 2 Lot Le Clos D'Alban | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 887 m² | 304 000 € | 2 598 € |
| 670 Le Menusey-Nord16 oct. 2025 | 670 Le Menusey-Nord | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 4 150 m² | 300 000 € | 2 256 € |
| 518 Le Menusey-Nord7 oct. 2025 | 518 Le Menusey-Nord | Maison | 119 m² 6 pièces | 189 000 € | 1 588 € |
| 1 Lot Les Charmes De Lorient30 sept. 2025 | 1 Lot Les Charmes De Lorient | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 723 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 4 Lot Le Parc De Vilateau29 sept. 2025 | 4 Lot Le Parc De Vilateau | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 666 m² | 338 750 € | 3 457 € |
| 16 Lot Le Hameau Des Legumes Oubl24 sept. 2025 | 16 Lot Le Hameau Des Legumes Oubl | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 552 m² | 259 116 € | 3 599 € |
| 19 Che De Pierran22 sept. 2025 | 19 Che De Pierran | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 600 m² | 125 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Che De Pierran22 sept. 2025 | 17 Che De Pierran | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 600 m² | 125 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Plateau De Gachet3 sept. 2025 | 13 Plateau De Gachet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 613 m² | 275 400 € | 3 060 € |
| 12 Rte De Lignan27 août 2025 | 12 Rte De Lignan | Maison | 255 m² 7 pièces terrain 4 554 m² | 886 400 € | 3 476 € |
| 2 Lot Le Grand Pierre25 août 2025 | 2 Lot Le Grand Pierre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 832 m² | 291 000 € | 3 233 € |
| 7 Rte De Citon Cenac25 août 2025 | 7 Rte De Citon Cenac | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 868 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 5002 Lorient25 août 2025 | 5002 Lorient | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 794 m² | 266 800 € | 2 998 € |
| 1 Imp De Fouet20 août 2025 | 1 Imp De Fouet | Maison | 267 m² 5 pièces terrain 2 076 m² | 575 000 € | 2 154 € |
| 4 Che De Landot19 août 2025 | 4 Che De Landot | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 1 428 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 5000 Lorient17 juil. 2025 | 5000 Lorient | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 809 m² | 290 700 € | 2 878 € |
| 15 Che De Menusey15 juil. 2025 | 15 Che De Menusey | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 5 442 m² | 893 800 € | 7 575 € |
| 25 Che Du Lavoir Du Menusey15 juil. 2025 | 25 Che Du Lavoir Du Menusey | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 2 199 m² | 519 620 € | 3 130 € |
| 7 Rue Emile Lial30 juin 2025 | 7 Rue Emile Lial | Appartement | 66 m² 3 pièces | 87 500 € | 1 326 € |
| 256 Candelon24 juin 2025 | 256 Candelon | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 907 m² | 306 000 € | 2 155 € |
| 35 Le Ruzat20 juin 2025 | 35 Le Ruzat | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 764 m² | 352 500 € | 3 525 € |
| 93B Rte De Saint Caprais10 juin 2025 | 93B Rte De Saint Caprais | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 2 294 m² | 302 450 € | 2 775 € |
| 13 Rue Max Moreau10 juin 2025 | 13 Rue Max Moreau | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 981 m² | 130 019 € | 1 300 € |
| 23 Rue Emile Lial3 juin 2025 | 23 Rue Emile Lial | Maison | 80 m² 4 pièces | 235 950 € | 2 987 € |
| 147 Le Menusey-Sud26 mai 2025 | 147 Le Menusey-Sud | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 860 m² | 284 000 € | 2 347 € |
| 131 Rte De Creon6 mai 2025 | 131 Rte De Creon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 866 m² | 235 577 € | 2 708 € |
| 5 Lot De Piron30 avr. 2025 | 5 Lot De Piron | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 582 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 12 Che De Rouquette28 avr. 2025 | 12 Che De Rouquette | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 105 m² | 397 500 € | 3 427 € |
| 10 All Des Cypres25 avr. 2025 | 10 All Des Cypres | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 835 m² | 292 000 € | 2 336 € |
| 49 Rte De Lignan11 avr. 2025 | 49 Rte De Lignan | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 1 729 m² | 287 700 € | 2 689 € |
| 7B Lot Grand Pierre4 mars 2025 | 7B Lot Grand Pierre | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 347 m² | 233 000 € | 2 505 € |
| 3 Imp De Farizeau21 févr. 2025 | 3 Imp De Farizeau | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 575 m² | 241 660 € | 3 180 € |
| 3 Che Du Lavoir De L Orient20 févr. 2025 | 3 Che Du Lavoir De L Orient | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 5001 Lot De Piron1 févr. 2025 | 5001 Lot De Piron | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 815 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 13 Che De Piron A Jean D Arnaud31 janv. 2025 | 13 Che De Piron A Jean D Arnaud | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 2 177 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 23 Rte De Lignan30 janv. 2025 | 23 Rte De Lignan | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 330 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 4 Che De Pineau29 janv. 2025 | 4 Che De Pineau | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 2 686 m² | 280 000 € | 2 014 € |
| 153A Le Menusey-Nord16 janv. 2025 | 153A Le Menusey-Nord | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 93 m² | 206 100 € | 4 122 € |
| 6B Che De Brogeon30 déc. 2024 | 6B Che De Brogeon | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 400 m² | 342 500 € | 3 231 € |
| 25 Lot Le Moulin19 déc. 2024 | 25 Lot Le Moulin | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 701 m² | 285 000 € | 3 958 € |
Questions fréquentes sur Sadirac
Quel est le prix au m² à Sadirac ?
Le prix médian au m² à Sadirac (Gironde) est de 2 878 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Sadirac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sadirac est de 2 906 €/m². Pour un appartement, comptez 1 326 €/m².
Comment estimer sa maison à Sadirac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sadirac est de 2 906 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 470 € et 3 342 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Sadirac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sadirac est de 1 326 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 79 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sadirac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sadirac est passé de 2 023 €/m² à 2 878 €/m², soit une hausse de 42.3 %.