Prix médian au m²
3 772 €/m²52.1% depuis 2014
3 416 transactions · 12 mois
Maisons
4 500 €/m²
Appartements
3 692 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
+88% au-dessus de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
3 772 €/m²
2014 → 2025
52.1%+1 292 €/m²
Estimation immobilière à Rennes
m²
Estimation à Rennes
267 750 € — 362 250 €
Base : 4 500 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 3 416 ventes DVF enregistrées à Rennes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 772 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
3 416 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Jean Marie Duhamel31 déc. 2025 | 41 Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 30 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 000 € |
| 19 Pl De Serbie31 déc. 2025 | 19 Pl De Serbie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 825 € |
| 13 Rue De Penhoet31 déc. 2025 | 13 Rue De Penhoet | Appartement | 37 m² 1 pièce | 37 345 € | 1 334 € |
| 12 Rue Gilles Languedoc31 déc. 2025 | 12 Rue Gilles Languedoc | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 165 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 37 Sq Fernand Labori31 déc. 2025 | 37 Sq Fernand Labori | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 264 m² | 380 000 € | 4 270 € |
| 10B All De Lanvaux30 déc. 2025 | 10B All De Lanvaux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 333 € |
| 14 Rue Du 19 Mars 196230 déc. 2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 155 m² | 527 800 € | 4 590 € |
| 125 Bd De Vitre30 déc. 2025 | 125 Bd De Vitre | Appartement | 42 m² 2 pièces | 178 000 € | 4 341 € |
| 28 Bd De La Liberte30 déc. 2025 | 28 Bd De La Liberte | Appartement | 46 m² 3 pièces | 200 000 € | 4 545 € |
| 20 Rue De Brest30 déc. 2025 | 20 Rue De Brest | Appartement | 41 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 512 € |
| 13 Rue Denis Papin30 déc. 2025 | 13 Rue Denis Papin | Appartement | 31 m² 2 pièces | 160 000 € | 5 517 € |
| 19 Av Germaine Dulac30 déc. 2025 | 19 Av Germaine Dulac | Appartement | 41 m² 2 pièces | 167 040 € | 4 074 € |
| 25 Rue Raymonde Foreville30 déc. 2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | Maison | 118 m² 6 pièces | 539 900 € | 4 575 € |
| 11 Rue De Buferon30 déc. 2025 | 11 Rue De Buferon | Appartement | 25 m² 1 pièce | 113 850 € | 4 554 € |
| 16 Rue Berthe Savery30 déc. 2025 | 16 Rue Berthe Savery | Appartement | 47 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 830 € |
| 13 Rue Yves Mayeuc30 déc. 2025 | 13 Rue Yves Mayeuc | Appartement | 47 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 100 € |
| 10 Rte De La Maugerais30 déc. 2025 | 10 Rte De La Maugerais | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 330 m² | 135 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 882 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Quai Lamartine30 déc. 2025 | 17 Quai Lamartine | Appartement | 63 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 286 € |
| 18 Rue Berthe Savery30 déc. 2025 | 18 Rue Berthe Savery | Appartement | 65 m² 3 pièces | 320 000 € | 4 923 € |
| 2 Rue Gilles Languedoc30 déc. 2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | Appartement | 110 m² 4 pièces | 599 000 € | 5 445 € |
| 12 Sq Louis Jouvet30 déc. 2025 | 12 Sq Louis Jouvet | Appartement | 81 m² 5 pièces | 190 000 € | 2 346 € |
| 10 Rue Des Arts30 déc. 2025 | 10 Rue Des Arts | Appartement | 73 m² 3 pièces | 204 400 € | 2 800 € |
| 2 Rue Gilles Languedoc30 déc. 2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | Appartement | 87 m² 4 pièces | 523 400 € | 6 086 € |
| 3 Bd Emile Combes30 déc. 2025 | 3 Bd Emile Combes | Appartement | 34 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 500 € |
| 16 Rue Chicogne30 déc. 2025 | 16 Rue Chicogne | Appartement | 43 m² 2 pièces | 148 000 € | 3 442 € |
| 18 Rue D Inkermann30 déc. 2025 | 18 Rue D Inkermann | Appartement | 105 m² 6 pièces terrain 615 m² | 750 000 € | 7 143 € |
| 6 Rue Bara30 déc. 2025 | 6 Rue Bara | Appartement | 16 m² 1 pièce | 79 500 € | 5 300 € |
| 3 Rue La Perouse29 déc. 2025 | 3 Rue La Perouse | Appartement | 49 m² 3 pièces | 141 000 € | 2 660 € |
| 21 Rue Du Docteur Baderot29 déc. 2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | Appartement | 94 m² 4 pièces | 308 188 € | 3 279 € |
| 4 Pl Pierre Gilles29 déc. 2025 | 4 Pl Pierre Gilles | Appartement | 33 m² 2 pièces | 134 000 € | 4 188 € |
| 15 Rue Des Dames29 déc. 2025 | 15 Rue Des Dames | Appartement | 48 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € |
| 130 Rue De Lorient29 déc. 2025 | 130 Rue De Lorient | Appartement | 17 m² 1 pièce | 87 000 € | 5 118 € |
| 66 Rue Bigot De Preameneu29 déc. 2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 303 m² | 640 000 € | 5 424 € |
| 9 Sq De Varsovie29 déc. 2025 | 9 Sq De Varsovie | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 49 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 3 Rue De Bertrand29 déc. 2025 | 3 Rue De Bertrand | Appartement | 48 m² 1 pièce | 210 000 € | 4 667 € |
| 9 All Jean Sebastien Bach29 déc. 2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 227 m² | 455 000 € | 4 333 € |
| 14 Rue De Norvege29 déc. 2025 | 14 Rue De Norvege | Appartement | 71 m² 4 pièces | 142 000 € | 2 000 € |
| 11 Sq Pierre Brossolette29 déc. 2025 | 11 Sq Pierre Brossolette | Appartement | 54 m² 2 pièces | 187 000 € | 3 463 € |
| 9 Sq Du Haut Blosne29 déc. 2025 | 9 Sq Du Haut Blosne | Appartement | 72 m² 4 pièces | 189 000 € | 2 625 € |
| 12 Rue Joseph-Turmel29 déc. 2025 | 12 Rue Joseph-Turmel | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 446 m² | 785 000 € | 4 937 € |
| 17 Sq Du Haut Blosne29 déc. 2025 | 17 Sq Du Haut Blosne | Appartement | 88 m² 5 pièces | 210 000 € | 2 386 € |
| 23 Rue Chicogne26 déc. 2025 | 23 Rue Chicogne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 328 000 € | 5 206 € |
| 4 Sq Henry Dunant26 déc. 2025 | 4 Sq Henry Dunant | Appartement | 74 m² 4 pièces | 80 000 € | 1 143 € |
| 15 Rue De Chateaudun26 déc. 2025 | 15 Rue De Chateaudun | Appartement | 18 m² 5 pièces | 74 000 € | 661 € |
| 137 Rue De Chatillon26 déc. 2025 | 137 Rue De Chatillon | Appartement | 62 m² 3 pièces | 274 900 € | 4 507 € |
| 72 Rue Lobineau26 déc. 2025 | 72 Rue Lobineau | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 80 m² | 480 000 € | 5 647 € |
| 15 Rue De Chateaudun26 déc. 2025 | 15 Rue De Chateaudun | Appartement | 34 m² 5 pièces | 115 000 € | 1 027 € |
| 9A Rue Victor Rault26 déc. 2025 | 9A Rue Victor Rault | Appartement | 62 m² 3 pièces | 237 000 € | 3 823 € |
| 23 Av Gaston Monnerville26 déc. 2025 | 23 Av Gaston Monnerville | Appartement | 45 m² 2 pièces | 208 000 € | 4 727 € |
| 197 Bd Saint Jean B De La Salle24 déc. 2025 | 197 Bd Saint Jean B De La Salle | Appartement | 20 m² 1 pièce | 104 000 € | 5 200 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Rennes
Quel est le prix au m² à Rennes ?
Le prix médian au m² à Rennes (Ille-et-Vilaine) est de 3 772 €/m², calculé sur 3 416 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Rennes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rennes est de 4 500 €/m². Pour un appartement, comptez 3 692 €/m².
Comment estimer sa maison à Rennes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rennes est de 4 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 825 € et 5 175 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Rennes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rennes est de 3 692 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (3 416 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 221 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rennes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rennes est passé de 2 480 €/m² à 3 772 €/m², soit une hausse de 52.1 %.