- France
- ›Bretagne
- ›Ille-et-Vilaine
- ›Saint-Malo
Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Malo
Le prix médian au m² à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) est de 4 478 €/m², basé sur 851 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 419 €/m² pour les maisons, et 4 500 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 478 €/m²↑ 70,3 % depuis 2014
851 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 419 €/m²
Appartements
4 500 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Saint-Malo entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Malo se situe 61 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 478 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Malo
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Malo
262 931 € — 355 730 €
Base : 4 419 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 851 ventes DVF enregistrées à Saint-Malo sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 478 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Malo
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 851 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue du Castor31 déc. 2025 | 11 Rue du Castor | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 204 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 19 Rue Dauphine31 déc. 2025 | 19 Rue Dauphine | Appartement | 217 m² 6 pièces | 89 100 € | 411 € |
| 13 Rue des Mimosas30 déc. 2025 | 13 Rue des Mimosas | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 622 m² | 440 000 € | 4 231 € |
| 33 Rue Nicolas Bouvier30 déc. 2025 | 33 Rue Nicolas Bouvier | Appartement | 41 m² 2 pièces | 168 000 € | 4 098 € |
| 12 Rue du Pérou30 déc. 2025 | 12 Rue du Pérou | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 295 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 46 Chs du Sillon30 déc. 2025 | 46 Chs du Sillon | Appartement | 29 m² 1 pièce | 194 000 € | 6 690 € |
| 11A Pl Anne de Bretagne30 déc. 2025 | 11A Pl Anne de Bretagne | Appartement | 26 m² 1 pièce | 181 000 € | 7 240 € |
| 15 Rue de la Clarisse30 déc. 2025 | 15 Rue de la Clarisse | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 326 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 37 Rue de la Tréhérais30 déc. 2025 | 37 Rue de la Tréhérais | Maison | 256 m² 10 pièces terrain 899 m² | 243 785 € | 952 € |
| 25 Rue de la Tréhérais30 déc. 2025 | 25 Rue de la Tréhérais | Appartement | 29 m² 1 pièce | 118 500 € | 4 389 € |
| 2 Quai du Val30 déc. 2025 | 2 Quai du Val | Appartement | 81 m² 4 pièces | 399 900 € | 4 877 € |
| 14 Rue Jean Marguerite29 déc. 2025 | 14 Rue Jean Marguerite | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 395 m² | 650 000 € | 5 556 € |
| 24 Rue Alphonse Thébault29 déc. 2025 | 24 Rue Alphonse Thébault | Appartement | 33 m² 1 pièce | 150 000 € | 4 545 € |
| 22 Rue de l’Arkansas29 déc. 2025 | 22 Rue de l’Arkansas | Appartement | 61 m² 3 pièces | 215 100 € | 3 585 € |
| 9003 Rue des Cyprés29 déc. 2025 | 9003 Rue des Cyprés | Maison | 40 m² 2 pièces | 225 000 € | 5 625 € |
| 32 Rue du Pré brécel29 déc. 2025 | 32 Rue du Pré brécel | Appartement | 34 m² 1 pièce | 173 000 € | 4 943 € |
| 1 Rue du Clos Poucet29 déc. 2025 | 1 Rue du Clos Poucet | Appartement | 54 m² 3 pièces | 360 000 € | 6 667 € |
| 7 Av Ferdinand Buisson26 déc. 2025 | 7 Av Ferdinand Buisson | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 139 m² | 270 000 € | 4 576 € |
| 14 Rue Amiral Magon26 déc. 2025 | 14 Rue Amiral Magon | Maison | 222 m² 9 pièces terrain 607 m² | 1 034 500 € | 4 660 € |
| 6 Rue de la Dorade24 déc. 2025 | 6 Rue de la Dorade | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 378 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 6 Rue Traversière23 déc. 2025 | 6 Rue Traversière | Appartement | 12 m² 1 pièce | 70 470 € | 5 873 € |
| 5 Rue de la Gaîté23 déc. 2025 | 5 Rue de la Gaîté | Appartement | 49 m² 3 pièces | 270 000 € | 5 400 € |
| 19 Rue de l’Industrie23 déc. 2025 | 19 Rue de l’Industrie | Appartement | 25 m² 2 pièces | 145 000 € | 5 800 € |
| 35 Rue de la Ville es Houx23 déc. 2025 | 35 Rue de la Ville es Houx | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 663 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 34 Rue Lecoufle22 déc. 2025 | 34 Rue Lecoufle | Appartement | 84 m² 4 pièces | 375 200 € | 4 520 € |
| 23 Rue de Toulouse22 déc. 2025 | 23 Rue de Toulouse | Appartement | 60 m² 2 pièces | 312 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Toulouse22 déc. 2025 | 23 Rue de Toulouse | Appartement | 102 m² 1 pièce | 182 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp du Traversin22 déc. 2025 | 7 Imp du Traversin | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 496 m² | 490 000 € | 4 261 € |
| 32B Rue Dauphine22 déc. 2025 | 32B Rue Dauphine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 114 270 € | 3 940 € |
| 11 Rue de la Balue22 déc. 2025 | 11 Rue de la Balue | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 437 m² | 410 000 € | 4 362 € |
| 17 Bd de Rochebonne19 déc. 2025 | 17 Bd de Rochebonne | Appartement | 49 m² 2 pièces | 275 000 € | 5 729 € |
| 1 Rue Traversière19 déc. 2025 | 1 Rue Traversière | Appartement | 73 m² 3 pièces | 270 000 € | 3 971 € |
| 35 Rue Hippolyte de la Morvonnais19 déc. 2025 | 35 Rue Hippolyte de la Morvonnais | Appartement | 83 m² 4 pièces | 378 000 € | 4 500 € |
| 1C Rue du Moulin du Gué19 déc. 2025 | 1C Rue du Moulin du Gué | Appartement | 35 m² 2 pièces | 182 500 € | 5 214 € |
| 70 Rue Paul Cezanne19 déc. 2025 | 70 Rue Paul Cezanne | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 374 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 86 Rue de la Hulotais19 déc. 2025 | 86 Rue de la Hulotais | Appartement | 69 m² 3 pièces | 268 000 € | 3 941 € |
| 13 Rue du Davier19 déc. 2025 | 13 Rue du Davier | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 400 m² | 670 000 € | 5 583 € |
| 24B Rue des Aulnes19 déc. 2025 | 24B Rue des Aulnes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 398 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| 7 Rue Jean Hus19 déc. 2025 | 7 Rue Jean Hus | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 309 m² | 385 000 € | 3 850 € |
| 9029 Rue du Caribou19 déc. 2025 | 9029 Rue du Caribou | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 262 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 10 Av des Nielles19 déc. 2025 | 10 Av des Nielles | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 807 m² | 1 138 800 € | 6 699 € |
| 3 Rue de Triquerville18 déc. 2025 | 3 Rue de Triquerville | Appartement | 40 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 000 € |
| 2 Rue du Capitaine Lescot18 déc. 2025 | 2 Rue du Capitaine Lescot | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 451 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 19 Bd Henry Dunant18 déc. 2025 | 19 Bd Henry Dunant | Appartement | 32 m² 1 pièce | 110 000 € | 2 821 € |
| 30 Rue du Val18 déc. 2025 | 30 Rue du Val | Appartement | 39 m² 1 pièce | 147 500 € | 6 146 € |
| 4 Rue Jean Delalande17 déc. 2025 | 4 Rue Jean Delalande | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 407 m² | 435 000 € | 6 591 € |
| 19 Rue Montagne Saint Joseph17 déc. 2025 | 19 Rue Montagne Saint Joseph | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 717 m² | 366 500 € | 4 581 € |
| 3 Av de la Hoguette17 déc. 2025 | 3 Av de la Hoguette | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 400 m² | 1 000 000 € | 8 696 € |
| 53 Rue Bougainville17 déc. 2025 | 53 Rue Bougainville | Appartement | 27 m² 1 pièce | 106 000 € | 3 926 € |
| 32 Rue Jean XXIII17 déc. 2025 | 32 Rue Jean XXIII | Appartement | 68 m² 4 pièces | 281 640 € | 4 142 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Saint-Malo
Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?
Le prix médian au m² à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) est de 4 478 €/m², calculé sur 851 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Malo ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Malo est de 4 419 €/m². Pour un appartement, comptez 4 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Malo ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Malo est de 4 419 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 756 € et 5 082 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Malo ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Malo est de 4 500 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (851 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 270 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Malo ?
Le rendement locatif brut à Saint-Malo ressort à environ 3,6 % pour un appartement et environ 3,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Malo ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Malo est passé de 2 629 €/m² à 4 478 €/m², soit une hausse de 70.3 %.
Aussi en Ille-et-Vilaine
Communes proches
Index des adresses
188 adresses de Saint-Malo ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.
- 69 Bd Chateaubriand
- Bd de Rochebonne (2)
- 94 Bd de Rothéneuf
- 13 Bd du Rosais
- 6 Bd Hébert
- 42 Bd Henry Dunant
- Bd Léonce Demalvilain
- 9 Bd Saint Michel des Sablons
- 13 Bd St Michel des Sablons
- 12A Bd Tréhouart
- 7 Quai Duguay-Trouin
- 14 Rle de la Place
- 11B Rue Abbe Foure
- 17 Rue Adrien Chevalier
- Rue Albert Camus (3)
- 26 Rue Appoline
- Rue Auguste Hovius (2)
- Rue Augustin Fresnel (3)
- 3 Rue Bel-air
- 8 Rue Brizeux
- 14 Rue Camille Pissarro
- 3B Rue Charles Fouré
- 14 Rue Charles la Chambre
- 8 Rue Charles le Goffic
- 13 Rue d’Islande
- Rue Dauphine (2)
- 30 Rue de Beaulieu
- 16 Rue de Cézembre
- 15 Rue de Courtoisville
- Rue de l’Arabie (2)
- 8 Rue de l’Enclos du Moulin
- 5 Rue de l’Enclos du Verger
- 18 Rue de l’Industrie
- 2 Rue de la Balue
- 21 Rue de la Cie des Indes
- 22 Rue de la Cité
- Rue de la Clarisse (2)
- 1 Rue de la Cloche
- 2 Rue de la Corne de Cerf
- 23 Rue de la Croix au Fèvre
- 7 Rue de la Croix des Marais
- 24B Rue de la Croix Desilles
- 9 Rue de la Croix du Chêne
- 5 Rue de la Désirade
- 6 Rue de la Dorade
- 23 Rue de la Grande Anguille
- Rue de la Guadeloupe (2)
- 30 Rue de la Longue Raie
- 9006 Rue de la Loutre
- 26 Rue de la Mare
- 59 Rue de la Marne
- 9009 Rue de la Martinique
- 17 Rue de la Nouette
- 100 Rue de la Passagère
- 52 Rue de la Pie
- 4 Rue de la Piperie
- Rue de la Tannerie (3)
- Rue de la Tréhérais (3)
- 35 Rue de la Ville es Houx
- 17 Rue de Riancourt
- Rue de Triquerville (2)
- 25 Rue de Verdun
- 6 Rue des Acacias
- 9002 Rue des Acadiens
- 11 Rue des Antilles
- 24B Rue des Aulnes
- 11 Rue des Baillis
- 14 Rue des Baladins
- Rue des Bateleurs (2)
- 17 Rue des Bleuets
- 21 Rue des Chevaliers
- 5 Rue des Couardes
- 161 Rue des Cyprés
- 3 Rue des Dahlias
- 2 Rue des Dunes
- 12B Rue des Grands Degrés
- 20 Rue des Letruns
- 13 Rue des Mimosas
- 25 Rue des Mouettes
- 8 Rue des Narcisses
- Rue des Nénuphars (2)
- 10 Rue des Normands
- 4 Rue des Orieux
- 1 Rue des Pétunias
- 22 Rue des Philosophes
- 4 Rue des Portes Rouges
- 1 Rue des Villes Allis
- 23 Rue Dreux
- 2 Rue du Capitaine Lescot
- Rue du Castor (2)
- 27 Rue du Chapitre
- 7 Rue du Dauphin
- 13 Rue du Davier
- Rue du Docteur Roux (2)
- Rue du Gros Chêne (2)
- 2 Rue du Hâvre
- 9008 Rue du Hindré
- 34 Rue du Marais Rabot
- 4 Rue du Minihic
- 19 Rue du Panier Fleuri
- 58 Rue du Pdt Robert Schuman
- 8 Rue du Pélicot
- Rue du Pérou (2)
- 6 Rue du Petit Paramé
- Rue du Pont Pinel (2)
- 19 Rue du Trégor
- Rue du Val Saint-joseph (2)
- 4 Rue du Vallon
- 28D Rue du Vieux Banc
- 34 Rue Duperré
- 15 Rue Duport-Dutertre
- 29 Rue Edouard VII
- 17 Rue Elisabeth Vigée le Brun
- Rue Ernest Renan (3)
- 21 Rue Eugène Brouard
- 17 Rue François Tréhu
- 73 Rue Georges Clemenceau
- 22 Rue Georges Gille
- 17 Rue Georges Halna
- 1 Rue Guillaume Onfroy
- 2 Rue Gustave Flaubert
- Rue Isidore Leroux (2)
- 4C Rue Jacques 2
- 1 Rue Jean Batas
- 4 Rue Jean Delalande
- 14 Rue Jean Marguerite
- 5 Rue Jean Saveant
- 16 Rue Jean XXIII
- 2 Rue Jocet
- 18 Rue Joseph Ferragu
- Rue Joseph Pinson (2)
- 24 Rue Jouanjan
- 17 Rue Jules Ferry
- 5 Rue Le Gobien
- 14 Rue Léon Lempereur
- 8 Rue Léonard de Vinci
- 11 Rue Louis Chopier
- 5 Rue Louise Bourgeois
- 42 Rue Marie Beranger
- 5 Rue Martin Feuillet
- 26 Rue Mgr Dies
- 6 Rue Mme des Bas Sablons
- 51 Rue Monsieur Vincent
- 19 Rue Montagne Saint Joseph
- 19 Rue Montaigne
- 24 Rue Nominoé
- 70 Rue Paul Cezanne
- 1 Rue Paul Gauguin
- 24 Rue Per Jakez Hélias
- 49 Rue Pierre Jouan
- 5 Rue Pointel
- 7 Rue René Leforestier
- 12 Rue Roger Vercel
- 4 Rue Sainte-Anne
- 18 Rue Salvador Dali
- Rue Ville Pépin (2)
- 11 Rue Vincent de Gournay
- 1 Rue Yvelin
- Rue Yves Burgot (2)