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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Chantepie
Le prix médian au m² à Chantepie (Ille-et-Vilaine) est de 3 153 €/m², basé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 235 €/m² pour les maisons, et 3 121 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 153 €/m²↑ 27,5 % depuis 2014
136 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 235 €/m²
Appartements
3 121 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Chantepie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chantepie se situe 13 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 153 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chantepie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chantepie
192 483 € — 260 417 €
Base : 3 235 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 136 ventes DVF enregistrées à Chantepie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 153 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chantepie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,5 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 136 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Jean-Paul Sartre30 déc. 2025 | 5 Rue Jean-Paul Sartre | Appartement | 61 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 167 € |
| 1 Pl Rosa Parks29 déc. 2025 | 1 Pl Rosa Parks | Appartement | 44 m² 2 pièces | 131 679 € | 3 062 € |
| 7 Rue Mozart18 déc. 2025 | 7 Rue Mozart | Appartement | 81 m² 4 pièces | 262 000 € | 3 235 € |
| 13 Rue Mozart17 déc. 2025 | 13 Rue Mozart | Appartement | 43 m² 2 pièces | 185 370 € | 4 311 € |
| 20 Pl du Granier16 déc. 2025 | 20 Pl du Granier | Appartement | 63 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 190 € |
| 1 Rue des Landes8 déc. 2025 | 1 Rue des Landes | Appartement | 62 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 516 € |
| 1 All Arletty8 déc. 2025 | 1 All Arletty | Appartement | 66 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 576 € |
| 6 All Françoise Dolto5 déc. 2025 | 6 All Françoise Dolto | Appartement | 34 m² 2 pièces | 100 000 € | 3 030 € |
| 1 Pl Rosa Parks5 déc. 2025 | 1 Pl Rosa Parks | Appartement | 56 m² 3 pièces | 166 985 € | 2 982 € |
| 21 Av François Mitterrand26 nov. 2025 | 21 Av François Mitterrand | Appartement | 64 m² 3 pièces | 188 000 € | 2 938 € |
| 1 All Arletty25 nov. 2025 | 1 All Arletty | Appartement | 63 m² 3 pièces | 192 000 € | 3 048 € |
| 9 Rue d’Hallouvry21 nov. 2025 | 9 Rue d’Hallouvry | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 403 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 15 Rue Mozart17 nov. 2025 | 15 Rue Mozart | Appartement | 66 m² 2 pièces | 245 000 € | 3 712 € |
| 11 Sq Nicole Fontaine13 nov. 2025 | 11 Sq Nicole Fontaine | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 240 m² | 350 000 € | 3 535 € |
| 22 Av de la Grotte5 nov. 2025 | 22 Av de la Grotte | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 553 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 20 Pl du Granier31 oct. 2025 | 20 Pl du Granier | Appartement | 58 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 103 € |
| 5 All des Marchées30 oct. 2025 | 5 All des Marchées | Appartement | 70 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 571 € |
| 9 Rue Mozart30 oct. 2025 | 9 Rue Mozart | Appartement | 62 m² 3 pièces | 219 405 € | 3 597 € |
| 6 Rue René Cassin29 oct. 2025 | 6 Rue René Cassin | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 576 m² | 440 000 € | 3 014 € |
| 7 Av François Mitterrand22 oct. 2025 | 7 Av François Mitterrand | Appartement | 43 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 256 € |
| 6 Rue de Picardie22 oct. 2025 | 6 Rue de Picardie | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 300 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 32 Rue des Petits Champs20 oct. 2025 | 32 Rue des Petits Champs | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 371 m² | 414 650 € | 2 693 € |
| 24 Rue de Flandre17 oct. 2025 | 24 Rue de Flandre | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 637 m² | 375 000 € | 3 205 € |
| 1 Pl Rosa Parks16 oct. 2025 | 1 Pl Rosa Parks | Appartement | 44 m² 2 pièces | 138 359 € | 3 145 € |
| 14 Rue Jean-Paul Sartre15 oct. 2025 | 14 Rue Jean-Paul Sartre | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 425 m² | 440 465 € | 3 080 € |
| 1 Pl Rosa Parks13 oct. 2025 | 1 Pl Rosa Parks | Appartement | 60 m² 3 pièces | 178 435 € | 2 974 € |
| 22 Rue de l’Olivet10 oct. 2025 | 22 Rue de l’Olivet | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 263 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 15A Rue des Landes10 oct. 2025 | 15A Rue des Landes | Appartement | 80 m² 4 pièces | 239 000 € | 2 988 € |
| 4 Av de Normandie10 oct. 2025 | 4 Av de Normandie | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 176 m² | 276 000 € | 4 059 € |
| 30 Rue Victor Hugo8 oct. 2025 | 30 Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 658 m² | 119 028 € | 1 323 € |
| 1 Rue du Verger7 oct. 2025 | 1 Rue du Verger | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 557 m² | 359 000 € | 3 554 € |
| 8 Rue de Picardie7 oct. 2025 | 8 Rue de Picardie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 200 m² | 322 500 € | 4 031 € |
| 4 Rue de Flandre29 sept. 2025 | 4 Rue de Flandre | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 603 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 6 All des Glières25 sept. 2025 | 6 All des Glières | Appartement | 66 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 500 € |
| 5 Rue de Sologne23 sept. 2025 | 5 Rue de Sologne | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 394 m² | 368 500 € | 3 962 € |
| 15 Rue du Parc19 sept. 2025 | 15 Rue du Parc | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 499 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 3 Rue Simone de Beauvoir18 sept. 2025 | 3 Rue Simone de Beauvoir | Appartement | 58 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 421 € |
| 101A Av André Bonnin17 sept. 2025 | 101A Av André Bonnin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 203 € |
| 3 Rue du 6 Juin 4415 sept. 2025 | 3 Rue du 6 Juin 44 | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 501 m² | 500 000 € | 3 030 € |
| 2 All Françoise Dolto15 sept. 2025 | 2 All Françoise Dolto | Appartement | 65 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 985 € |
| 24 All des Marchées15 sept. 2025 | 24 All des Marchées | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 231 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 10 Rue Jean-Paul Belmondo11 sept. 2025 | 10 Rue Jean-Paul Belmondo | Appartement | 89 m² 4 pièces | 278 000 € | 3 124 € |
| 12 Rue Jean-Paul Belmondo11 sept. 2025 | 12 Rue Jean-Paul Belmondo | Appartement | 84 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 614 € |
| 1 Rue Jean-Paul Sartre5 sept. 2025 | 1 Rue Jean-Paul Sartre | Appartement | 81 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 457 € |
| 14 Mail Félix Leclerc5 sept. 2025 | 14 Mail Félix Leclerc | Appartement | 47 m² 2 pièces | 147 000 € | 3 196 € |
| 30 Rue Mozart3 sept. 2025 | 30 Rue Mozart | Appartement | 61 m² 3 pièces | 187 000 € | 3 066 € |
| 34 Rue de la Maingretais3 sept. 2025 | 34 Rue de la Maingretais | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 9 407 m² | 261 500 € | 4 023 € |
| 4 All Jean Cocteau26 août 2025 | 4 All Jean Cocteau | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 276 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 24 Mail Félix Leclerc26 août 2025 | 24 Mail Félix Leclerc | Appartement | 61 m² 3 pièces | 183 000 € | 3 050 € |
| 1 Rue Simone de Beauvoir25 août 2025 | 1 Rue Simone de Beauvoir | Appartement | 66 m² 3 pièces | 222 500 € | 3 371 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Chantepie
Quel est le prix au m² à Chantepie ?
Le prix médian au m² à Chantepie (Ille-et-Vilaine) est de 3 153 €/m², calculé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chantepie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantepie est de 3 235 €/m². Pour un appartement, comptez 3 121 €/m².
Comment estimer sa maison à Chantepie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantepie est de 3 235 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 750 € et 3 720 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chantepie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chantepie est de 3 121 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (136 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 187 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chantepie ?
À Chantepie, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chantepie ?
Le rendement locatif brut à Chantepie ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chantepie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chantepie est passé de 2 473 €/m² à 3 153 €/m², soit une hausse de 27.5 %.
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Thorigné-Fouillard(35)
à 7,8 km
3 103 €/m²
Index des adresses
Les 18 adresses de Chantepie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Artois
Rue d’Hallouvry
Rue de Hoedic
Rue de l’Orée du Bois
Rue de la Maingretais
Rue de la Martinière
Rue des Petits Champs
Rue du 6 Juin 44
Rue du Landrel
Rue du Loroux
Rue du Parc
Rue du Puits Durand
Rue Jean-Paul Sartre
Rue Victor Hugo