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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Le prix médian au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine) est de 3 080 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 087 €/m² pour les maisons, et 3 052 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 080 €/m²↑ 39,6 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 087 €/m²
Appartements
3 052 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Noyal-Châtillon-sur-Seiche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche se situe 11 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 080 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
183 677 € — 248 503 €
Base : 3 087 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 080 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue du Gué29 déc. 2025 | 21 Rue du Gué | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 636 € |
| 1 Rue Pierre Gripari29 déc. 2025 | 1 Rue Pierre Gripari | Appartement | 59 m² 3 pièces | 175 800 € | 2 980 € |
| 26 Rue de Rennes23 déc. 2025 | 26 Rue de Rennes | Maison | 125 m² 8 pièces terrain 1 097 m² | 450 000 € | 3 600 € |
| 9 Sq Saint-Martin20 déc. 2025 | 9 Sq Saint-Martin | Appartement | 95 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 292 € |
| 2 Rue d’Ouessant16 déc. 2025 | 2 Rue d’Ouessant | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 306 m² | 307 000 € | 3 612 € |
| 6 All des Roses15 déc. 2025 | 6 All des Roses | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 731 m² | 267 500 € | 2 058 € |
| 7 All de la Grange15 déc. 2025 | 7 All de la Grange | Appartement | 65 m² 2 pièces | 194 450 € | 2 992 € |
| 24 Rue des Grands Chemins10 déc. 2025 | 24 Rue des Grands Chemins | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 8 All des Brossais9 déc. 2025 | 8 All des Brossais | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 436 m² | 409 500 € | 3 500 € |
| 5 Ricoq8 déc. 2025 | 5 Ricoq | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 3 406 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 1 Rue Pierre Gripari25 nov. 2025 | 1 Rue Pierre Gripari | Appartement | 43 m² 2 pièces | 138 500 € | 3 221 € |
| 10 Rue de Rennes21 nov. 2025 | 10 Rue de Rennes | Appartement | 71 m² 3 pièces | 255 000 € | 2 772 € |
| 4 Rue Hervé Bazin17 nov. 2025 | 4 Rue Hervé Bazin | Appartement | 58 m² 3 pièces | 182 000 € | 3 138 € |
| 16 La Touche12 nov. 2025 | 16 La Touche | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 747 m² | 40 000 € | 851 € |
| 38B Rue du Gué6 nov. 2025 | 38B Rue du Gué | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 694 m² | 522 000 € | 3 071 € |
| 3 Rue Hannah Arendt4 nov. 2025 | 3 Rue Hannah Arendt | Appartement | 62 m² 3 pièces | 198 999 € | 3 210 € |
| 4 Rue Nathalie Sarraute30 oct. 2025 | 4 Rue Nathalie Sarraute | Appartement | 62 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 145 € |
| 9 Rue de Condate30 oct. 2025 | 9 Rue de Condate | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 6 072 m² | 338 000 € | 3 189 € |
| 6 All des Brossais23 oct. 2025 | 6 All des Brossais | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 527 m² | 292 000 € | 3 744 € |
| 4 Rue Françoise Sagan22 oct. 2025 | 4 Rue Françoise Sagan | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 265 m² | 308 000 € | 3 080 € |
| 1 Rue Pierre Gripari16 oct. 2025 | 1 Rue Pierre Gripari | Appartement | 60 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 949 € |
| 4 Rue de Rennes9 oct. 2025 | 4 Rue de Rennes | Appartement | 79 m² 4 pièces | 260 000 € | 3 291 € |
| 12 Rue de Condate7 oct. 2025 | 12 Rue de Condate | Maison | 183 m² 8 pièces terrain 6 254 m² | 403 900 € | 2 207 € |
| 7 Bd des Deux Rives6 oct. 2025 | 7 Bd des Deux Rives | Appartement | 62 m² 3 pièces | 193 000 € | 3 016 € |
| 85 Les Hameaux de la Rivière23 sept. 2025 | 85 Les Hameaux de la Rivière | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 6 071 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 21 Rue du Gué22 sept. 2025 | 21 Rue du Gué | Appartement | 63 m² 3 pièces | 197 500 € | 3 135 € |
| 8 Rue Yves Montand8 sept. 2025 | 8 Rue Yves Montand | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 481 m² | 301 000 € | 2 840 € |
| 1 Rue des Thermes8 sept. 2025 | 1 Rue des Thermes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 617 € |
| 13 Rue du Gué3 sept. 2025 | 13 Rue du Gué | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 310 m² | 270 000 € | 2 231 € |
| 1 Rue Fernandel1 sept. 2025 | 1 Rue Fernandel | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 495 m² | 307 000 € | 2 981 € |
| 15 Rue Albert Camus29 août 2025 | 15 Rue Albert Camus | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 337 m² | 283 000 € | 2 918 € |
| 1 Rue Jean-Paul Sartre27 août 2025 | 1 Rue Jean-Paul Sartre | Appartement | 45 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 891 € |
| 17 Av de la Petite Saudrais27 août 2025 | 17 Av de la Petite Saudrais | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 535 m² | 313 000 € | 3 227 € |
| 30 Rue de la Guyomerais26 août 2025 | 30 Rue de la Guyomerais | Appartement | 65 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 047 € |
| 8 Rue de Rennes26 août 2025 | 8 Rue de Rennes | Appartement | 62 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 742 € |
| 4 All de la Villaé14 août 2025 | 4 All de la Villaé | Maison | 88 m² 4 pièces | 299 000 € | 3 398 € |
| 20 La Roussais5 août 2025 | 20 La Roussais | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 487 m² | 237 000 € | 1 975 € |
| 17 Rue de la Guyomerais4 août 2025 | 17 Rue de la Guyomerais | Appartement | 50 m² 3 pièces | 155 400 € | 3 171 € |
| 5028 Le Petit Rouvray1 août 2025 | 5028 Le Petit Rouvray | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 503 m² | 69 252 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue du Gué1 août 2025 | 36 Rue du Gué | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 429 m² | 319 657 € | 3 134 € |
| 4 Rue des Potiers1 août 2025 | 4 Rue des Potiers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 162 € |
| 5028 Le Petit Rouvray1 août 2025 | 5028 Le Petit Rouvray | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 503 m² | 61 832 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5028 Le Petit Rouvray1 août 2025 | 5028 Le Petit Rouvray | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 503 m² | 30 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue de la Guyomerais25 juil. 2025 | 26 Rue de la Guyomerais | Appartement | 53 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 089 € |
| 24 Rue de Rennes25 juil. 2025 | 24 Rue de Rennes | Appartement | 86 m² 4 pièces | 270 000 € | 3 176 € |
| 26 Rue de la Guyomerais24 juil. 2025 | 26 Rue de la Guyomerais | Appartement | 58 m² 3 pièces | 167 283 € | 2 497 € |
| 1 All Félix Leclerc21 juil. 2025 | 1 All Félix Leclerc | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 556 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 24 Av de la Petite Saudrais21 juil. 2025 | 24 Av de la Petite Saudrais | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 399 m² | 289 000 € | 3 400 € |
| 21 Rue du Gué17 juil. 2025 | 21 Rue du Gué | Appartement | 63 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 21 Rue du Gué15 juil. 2025 | 21 Rue du Gué | Appartement | 63 m² 3 pièces | 173 750 € | 2 758 € |
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Questions fréquentes sur Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Quel est le prix au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine) est de 3 080 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 3 087 €/m². Pour un appartement, comptez 3 052 €/m².
Comment estimer sa maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 3 087 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 624 € et 3 550 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est de 3 052 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (93 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 183 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le rendement locatif brut à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est passé de 2 207 €/m² à 3 080 €/m², soit une hausse de 39.6 %.
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Index des adresses
Les 19 adresses de Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Victor Hugo
Les Cours d’A Haut
Rue Aimé Césaire
Rue Albert Camus
Rue d’Angleterre
Rue d’Ouessant
Rue de la Grange
Rue Fernand Raynaud
Rue Fernandel
Rue Françoise Sagan
Rue Paul Valéry
Rue Yves Montand