Prix médian au m²
1 305 €/m²30.1% depuis 2014
64 transactions · 12 mois
Maisons
1 305 €/m²
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Position en Ille-et-Vilaine
1 268 €/m²5 957 €/m²
35% en dessous de la médiane d'Ille-et-Vilaine
Évolution du prix médian
1 305 €/m²
2014 → 2025
30.1%+302 €/m²
Estimation immobilière à Val-Couesnon
m²
Estimation à Val-Couesnon
77 648 € — 105 052 €
Base : 1 305 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Val-Couesnon au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 305 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
64 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 La Chapperie30 déc. 2025 | 19 La Chapperie | Maison | 162 m² 1 pièce terrain 1 066 m² | 170 000 € | 1 049 € |
| 304 Bellevue29 déc. 2025 | 304 Bellevue | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 805 m² | 191 400 € | 2 393 € |
| 235 La Folie22 déc. 2025 | 235 La Folie | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 917 m² | 46 900 € | 782 € |
| 6 Rue Des Sabotiers - Fontenelle19 déc. 2025 | 6 Rue Des Sabotiers - Fontenelle | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 2 030 m² | 135 000 € | 1 055 € |
| 328 L'Angelussaie16 déc. 2025 | 328 L'Angelussaie | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 787 m² | 72 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5006 L'Angelussaie16 déc. 2025 | 5006 L'Angelussaie | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 2 787 m² | 32 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De La Tannerie12 déc. 2025 | 6 Rue De La Tannerie | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 685 m² | 157 000 € | 2 122 € |
| 1 Rue Hubert Leray11 déc. 2025 | 1 Rue Hubert Leray | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 131 m² | 47 000 € | 887 € |
| 2 Rue Du Mont Saint Michel9 déc. 2025 | 2 Rue Du Mont Saint Michel | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 3 196 m² | 163 000 € | 1 852 € |
| 22 Chanay27 nov. 2025 | 22 Chanay | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 300 m² | 198 000 € | 1 768 € |
| 122 La Malherbais25 nov. 2025 | 122 La Malherbais | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 630 m² | 55 000 € | 846 € |
| 348 Boulais24 nov. 2025 | 348 Boulais | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 973 m² | 81 500 € | 1 482 € |
| 5 Rue Emile Ferron20 nov. 2025 | 5 Rue Emile Ferron | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 468 m² | 50 000 € | 400 € |
| 24 Rue Rene Le Herisse13 nov. 2025 | 24 Rue Rene Le Herisse | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 152 m² | 91 500 € | 943 € |
| 18 Rue De Couesnon13 nov. 2025 | 18 Rue De Couesnon | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 231 m² | 97 000 € | 1 764 € |
| 8 Rue De Pontorson31 oct. 2025 | 8 Rue De Pontorson | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 129 m² | 75 000 € | 658 € |
| 5713 Lot Le Grand Mazet13 oct. 2025 | 5713 Lot Le Grand Mazet | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 619 m² | 150 500 € | 1 672 € |
| 1 Rue Moussay10 oct. 2025 | 1 Rue Moussay | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 326 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 9 La Papillonnaie10 oct. 2025 | 9 La Papillonnaie | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 8 494 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 342 Le Parcalere19 sept. 2025 | 342 Le Parcalere | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 5 110 m² | 229 000 € | 2 573 € |
| 331 Villeneuve16 sept. 2025 | 331 Villeneuve | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 1 715 m² | 27 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 331 Villeneuve16 sept. 2025 | 331 Villeneuve | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 1 715 m² | 42 817 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 331 Villeneuve16 sept. 2025 | 331 Villeneuve | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 715 m² | 51 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Sq De L Abbaye15 sept. 2025 | 4 Sq De L Abbaye | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 462 m² | 154 500 € | 1 626 € |
| 114 Guepillon10 sept. 2025 | 114 Guepillon | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 1 542 m² | 165 500 € | 962 € |
| 3 Rue Des Oliviers29 août 2025 | 3 Rue Des Oliviers | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 882 m² | 120 000 € | 1 132 € |
| 6 Le Tertre26 août 2025 | 6 Le Tertre | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 285 m² | 120 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5261 Le Tertre26 août 2025 | 5261 Le Tertre | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 1 285 m² | 29 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue De La Croix Boisselee25 août 2025 | 11 Rue De La Croix Boisselee | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 127 m² | 30 000 € | 556 € |
| 342 Ville Montaise30 juil. 2025 | 342 Ville Montaise | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 7 930 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 13 La Mahommerie29 juil. 2025 | 13 La Mahommerie | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 1 025 m² | 28 000 € | 609 € |
| 29 Rue Du Vivier28 juil. 2025 | 29 Rue Du Vivier | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 552 m² | 128 400 € | 1 646 € |
| 3 La Corderie24 juil. 2025 | 3 La Corderie | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 2 101 m² | 32 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 La Corderie24 juil. 2025 | 3 La Corderie | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 101 m² | 37 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Pl De L Eglise Saint Ouen23 juil. 2025 | 15 Pl De L Eglise Saint Ouen | Maison | 130 m² 8 pièces terrain 370 m² | 108 000 € | 831 € |
| 343 La Boutelais15 juil. 2025 | 343 La Boutelais | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 770 m² | 20 000 € | 208 € |
| 2 Che Du Roulet10 juil. 2025 | 2 Che Du Roulet | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 316 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 8 Les Gaudries8 juil. 2025 | 8 Les Gaudries | Maison | 49 m² 1 pièce terrain 3 582 m² | 39 000 € | 796 € |
| 8 Rue Des Douves7 juil. 2025 | 8 Rue Des Douves | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 318 m² | 17 000 € | 472 € |
| 7 Rue De La Chaperonniere3 juil. 2025 | 7 Rue De La Chaperonniere | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 421 m² | 35 000 € | 660 € |
| 3 Sq Du Champ Buffe1 juil. 2025 | 3 Sq Du Champ Buffe | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 311 m² | 102 000 € | 1 325 € |
| 3 Rue De La Tannerie12 juin 2025 | 3 Rue De La Tannerie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 695 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 4B Rue De La Chauvignaie11 juin 2025 | 4B Rue De La Chauvignaie | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 1 041 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 139 Folleville5 juin 2025 | 139 Folleville | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 481 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 1 Rue De L Egalite23 mai 2025 | 1 Rue De L Egalite | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 846 m² | 97 000 € | 1 702 € |
| 4 Rue De La Quintaine16 mai 2025 | 4 Rue De La Quintaine | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 211 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 336 La Bilangere9 mai 2025 | 336 La Bilangere | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 11 045 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 9 Rue Du Verger30 avr. 2025 | 9 Rue Du Verger | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 314 m² | 212 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue De Pontorson29 avr. 2025 | 17 Rue De Pontorson | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 2 334 m² | 215 000 € | 1 581 € |
| 19 Rue De Bonnefontaine28 avr. 2025 | 19 Rue De Bonnefontaine | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 662 m² | 155 000 € | 1 566 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Val-Couesnon
Quel est le prix au m² à Val-Couesnon ?
Le prix médian au m² à Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine) est de 1 305 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Val-Couesnon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val-Couesnon est de 1 305 €/m².
Comment estimer sa maison à Val-Couesnon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val-Couesnon est de 1 305 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 109 € et 1 501 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Val-Couesnon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Val-Couesnon est passé de 1 003 €/m² à 1 305 €/m², soit une hausse de 30.1 %.