Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Pacé
Le prix médian au m² à Pacé (Ille-et-Vilaine) est de 3 333 €/m², basé sur 131 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 191 €/m² pour les maisons, et 3 393 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 333 €/m²↑ 30,5 % depuis 2014
131 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 191 €/m²
Appartements
3 393 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Pacé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pacé se situe 20 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pacé
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pacé
189 865 € — 256 875 €
Base : 3 191 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 131 ventes DVF enregistrées à Pacé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pacé
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,8 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 131 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue des Amourettes30 déc. 2025 | 22 Rue des Amourettes | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 554 m² | 415 000 € | 3 074 € |
| 9 Res du Pont Amelin30 déc. 2025 | 9 Res du Pont Amelin | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 515 m² | 352 000 € | 4 190 € |
| 15 Vge des Sablonnes26 déc. 2025 | 15 Vge des Sablonnes | Appartement | 78 m² 4 pièces | 239 500 € | 2 691 € |
| 6 Rue des Glénans23 déc. 2025 | 6 Rue des Glénans | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 642 m² | 538 100 € | 3 494 € |
| 2A Imp de la Planche Fagline23 déc. 2025 | 2A Imp de la Planche Fagline | Maison | 233 m² 6 pièces terrain 923 m² | 894 642 € | 3 840 € |
| 46 Rue Mathurin Méheut22 déc. 2025 | 46 Rue Mathurin Méheut | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 450 m² | 366 700 € | 3 667 € |
| 35 Rue des Venelles19 déc. 2025 | 35 Rue des Venelles | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 285 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 27 Av de Beausoleil18 déc. 2025 | 27 Av de Beausoleil | Appartement | 55 m² 3 pièces | 194 000 € | 2 939 € |
| 2 Imp les Patriciales17 déc. 2025 | 2 Imp les Patriciales | Appartement | 45 m² 2 pièces | 138 000 € | 3 067 € |
| 20 Rue Michel Marion15 déc. 2025 | 20 Rue Michel Marion | Appartement | 64 m² 3 pièces | 222 000 € | 3 415 € |
| 4 Imp les Patriciales15 déc. 2025 | 4 Imp les Patriciales | Appartement | 38 m² 2 pièces | 133 000 € | 3 500 € |
| 8 Rue de la Frigoule12 déc. 2025 | 8 Rue de la Frigoule | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 549 m² | 381 800 € | 2 747 € |
| 3 Le Champ du Pont5 déc. 2025 | 3 Le Champ du Pont | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 600 m² | 80 500 € | 1 103 € |
| 12 Bd P Dumaine de la Josserie21 nov. 2025 | 12 Bd P Dumaine de la Josserie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 884 € |
| 18 Bd P Dumaine de la Josserie20 nov. 2025 | 18 Bd P Dumaine de la Josserie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 148 500 € | 3 453 € |
| 14 Pl de la Chalotais14 nov. 2025 | 14 Pl de la Chalotais | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 523 € |
| 25 All du Vivier12 nov. 2025 | 25 All du Vivier | Appartement | 41 m² 2 pièces | 157 500 € | 3 938 € |
| 6 Rue Michel Marion12 nov. 2025 | 6 Rue Michel Marion | Appartement | 67 m² 3 pièces | 190 350 € | 2 841 € |
| 27 La Barre Guibourg5 nov. 2025 | 27 La Barre Guibourg | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 782 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 1 Che François Luzel4 nov. 2025 | 1 Che François Luzel | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 680 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 12 Av de la Crespinière4 nov. 2025 | 12 Av de la Crespinière | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 319 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 1 Av Etienn et Mathilde Pinault31 oct. 2025 | 1 Av Etienn et Mathilde Pinault | Appartement | 29 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 679 € |
| 33 Av Auguste Brizeux29 oct. 2025 | 33 Av Auguste Brizeux | Appartement | 66 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 879 € |
| 10 Av de Steinsel28 oct. 2025 | 10 Av de Steinsel | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 527 m² | 376 000 € | 3 686 € |
| 37 La Glestière22 oct. 2025 | 37 La Glestière | Maison | 243 m² 6 pièces terrain 7 990 m² | 675 000 € | 2 778 € |
| 1 Rue Chateaubriand17 oct. 2025 | 1 Rue Chateaubriand | Appartement | 88 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 045 € |
| 20 Rue du Menez Hom15 oct. 2025 | 20 Rue du Menez Hom | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 423 m² | 258 000 € | 2 867 € |
| 6 Rue Pierre Delagrée15 oct. 2025 | 6 Rue Pierre Delagrée | Appartement | 65 m² 3 pièces | 264 522 € | 4 133 € |
| 21 All de la Prairie15 oct. 2025 | 21 All de la Prairie | Appartement | 67 m² 3 pièces | 213 600 € | 3 236 € |
| 5 Av de Champalaune13 oct. 2025 | 5 Av de Champalaune | Appartement | 28 m² 1 pièce | 115 150 € | 4 113 € |
| 12 Av de Beausoleil13 oct. 2025 | 12 Av de Beausoleil | Appartement | 42 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 333 € |
| 7 Rue Mathurin Méheut10 oct. 2025 | 7 Rue Mathurin Méheut | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 502 m² | 495 000 € | 3 694 € |
| 26 Rue du Grand Verger10 oct. 2025 | 26 Rue du Grand Verger | Appartement | 63 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 016 € |
| 3 Rue des Amourettes10 oct. 2025 | 3 Rue des Amourettes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 433 m² | 386 870 € | 3 830 € |
| 15 Pl Saint-Melaine10 oct. 2025 | 15 Pl Saint-Melaine | Appartement | 82 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 111 € |
| 58 La Taillanderie9 oct. 2025 | 58 La Taillanderie | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 466 m² | 297 112 € | 2 201 € |
| 10 Che Paul Signac7 oct. 2025 | 10 Che Paul Signac | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 618 m² | 487 300 € | 3 456 € |
| 18 Bd P Dumaine de la Josserie2 oct. 2025 | 18 Bd P Dumaine de la Josserie | Appartement | 47 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 478 € |
| 66B Rue de la Garenne1 oct. 2025 | 66B Rue de la Garenne | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 189 m² | 50 614 € | 550 € |
| 37 Rue de la Garenne25 sept. 2025 | 37 Rue de la Garenne | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 349 m² | 375 000 € | 3 205 € |
| 4 Rue Lamennais24 sept. 2025 | 4 Rue Lamennais | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 649 m² | 228 000 € | 3 040 € |
| 1 Rue Alain Barbe-Torte23 sept. 2025 | 1 Rue Alain Barbe-Torte | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 944 m² | 360 000 € | 2 057 € |
| 27 Av de Beausoleil22 sept. 2025 | 27 Av de Beausoleil | Appartement | 47 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 587 € |
| 11B Rue de Louzillais19 sept. 2025 | 11B Rue de Louzillais | Appartement | 47 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 511 € |
| 6 Bd P Dumaine de la Josserie19 sept. 2025 | 6 Bd P Dumaine de la Josserie | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 370 € |
| 7 Rue des Amourettes18 sept. 2025 | 7 Rue des Amourettes | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 452 m² | 440 000 € | 3 333 € |
| 20 Rue Michel Marion8 sept. 2025 | 20 Rue Michel Marion | Appartement | 68 m² 3 pièces | 234 000 € | 3 441 € |
| 18 Rue des Haguins4 sept. 2025 | 18 Rue des Haguins | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 532 m² | 488 820 € | 3 259 € |
| 2 Imp les Patriciales4 sept. 2025 | 2 Imp les Patriciales | Appartement | 20 m² 1 pièce | 100 000 € | 5 000 € |
| 12 Bd P Dumaine de la Josserie3 sept. 2025 | 12 Bd P Dumaine de la Josserie | Appartement | 44 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 955 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Pacé
Quel est le prix au m² à Pacé ?
Le prix médian au m² à Pacé (Ille-et-Vilaine) est de 3 333 €/m², calculé sur 131 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pacé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pacé est de 3 191 €/m². Pour un appartement, comptez 3 393 €/m².
Comment estimer sa maison à Pacé ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pacé est de 3 191 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 712 € et 3 670 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pacé ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pacé est de 3 393 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (131 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 203 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pacé ?
À Pacé, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pacé ?
Le rendement locatif brut à Pacé ressort à environ 4,5 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pacé ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pacé est passé de 2 554 €/m² à 3 333 €/m², soit une hausse de 30.5 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 42 adresses de Pacé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Duchesse Anne
Bd du Roi Arthur
Rue Alain Barbe-Torte
Rue Chateaubriand
Rue de l’Ancien Relais
Rue de l’Herbager
Rue de la Frigoule
Rue de la Motte
Rue des Venelles
Rue du Docteur Léon
Rue du Menez Hom
Rue Ernest Renan
Rue Jeanne de Belleville
Rue Laënnec
Rue Max Jacob
Rue Ollivier Perrin
Rue Paulin de Fréminville
Rue Pere Grignon de Montfort
Rue Tanguy Prigent