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Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Cancale
Le prix médian au m² à Cancale (Ille-et-Vilaine) est de 3 841 €/m², basé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 611 €/m² pour les maisons, et 4 412 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 841 €/m²↑ 72,9 % depuis 2014
105 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 611 €/m²
Appartements
4 412 €/m²
Position en Ille-et-Vilaine
Où se situe Cancale entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cancale se situe 38 % au-dessus de la médiane d’Ille-et-Vilaine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 841 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cancale
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cancale
214 855 € — 290 686 €
Base : 3 611 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 105 ventes DVF enregistrées à Cancale sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 841 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cancale
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 105 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de Saint-Malo30 déc. 2025 | 15 Rue de Saint-Malo | Appartement | 34 m² 1 pièce | 130 000 € | 3 824 € |
| 2 Rue Hamon Vaujoyeux23 déc. 2025 | 2 Rue Hamon Vaujoyeux | Appartement | 32 m² 1 pièce | 26 976 € | 963 € |
| 3 Rue Doc et Mme Cocar23 déc. 2025 | 3 Rue Doc et Mme Cocar | Appartement | 63 m² 3 pièces | 267 875 € | 4 252 € |
| 6 Rue Hamon Vaujoyeux23 déc. 2025 | 6 Rue Hamon Vaujoyeux | Appartement | 63 m² 3 pièces | 339 000 € | 5 381 € |
| 6 Rue du Rocher Pican12 déc. 2025 | 6 Rue du Rocher Pican | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 293 m² | 540 000 € | 5 294 € |
| 14 Rue de Mittelwihr10 déc. 2025 | 14 Rue de Mittelwihr | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 4 275 m² | 330 000 € | 2 391 € |
| 9057 Le Haut Bout8 déc. 2025 | 9057 Le Haut Bout | Maison | 180 m² 9 pièces terrain 951 m² | 458 494 € | 2 547 € |
| 23 Rue du Bois de Chevrier5 déc. 2025 | 23 Rue du Bois de Chevrier | Maison | 81 m² 1 pièce terrain 715 m² | 600 000 € | 7 407 € |
| 14 Rue de la Roulette2 déc. 2025 | 14 Rue de la Roulette | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 940 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 15 Av Pasteur28 nov. 2025 | 15 Av Pasteur | Appartement | 63 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 905 € |
| 15 Rue Saint Malo25 nov. 2025 | 15 Rue Saint Malo | Appartement | 50 m² 3 pièces | 238 000 € | 4 958 € |
| 20 Rue Jules Lecler21 nov. 2025 | 20 Rue Jules Lecler | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 254 m² | 675 000 € | 8 133 € |
| 3 Rue Jeanne Jugan19 nov. 2025 | 3 Rue Jeanne Jugan | Appartement | 37 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 804 € |
| 14 Rue du Chatry19 nov. 2025 | 14 Rue du Chatry | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 12 109 m² | 650 000 € | 4 710 € |
| 28B Bd Thiers17 nov. 2025 | 28B Bd Thiers | Appartement | 88 m² 5 pièces | 530 000 € | 6 463 € |
| 5 Av de Scissy14 nov. 2025 | 5 Av de Scissy | Appartement | 52 m² 2 pièces | 300 000 € | 6 122 € |
| 20 Rue de la Jannaie12 nov. 2025 | 20 Rue de la Jannaie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 251 100 € | 4 116 € |
| 145 Rue de la Vieille Rivière31 oct. 2025 | 145 Rue de la Vieille Rivière | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 587 m² | 42 000 € | 618 € |
| 59 Rue du Port29 oct. 2025 | 59 Rue du Port | Maison | 251 m² 9 pièces terrain 522 m² | 680 000 € | 2 709 € |
| 83 Rue de la Vieille Rivière24 oct. 2025 | 83 Rue de la Vieille Rivière | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 269 m² | 500 000 € | 3 623 € |
| 22 Rue Pierre et Marie Curie23 oct. 2025 | 22 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 156 m² | 207 500 € | 2 306 € |
| 48 Bd Thiers21 oct. 2025 | 48 Bd Thiers | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 366 m² | 650 000 € | 4 815 € |
| 4 Imp Chausey20 oct. 2025 | 4 Imp Chausey | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 273 m² | 321 400 € | 3 694 € |
| 13 Rue de Mittelwihr16 oct. 2025 | 13 Rue de Mittelwihr | Maison | 250 m² 8 pièces terrain 655 m² | 480 000 € | 1 920 € |
| 6 Av Gal de Gaulle15 oct. 2025 | 6 Av Gal de Gaulle | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 4 346 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 8 Rue Gal Leclerc13 oct. 2025 | 8 Rue Gal Leclerc | Appartement | 54 m² 3 pièces | 154 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8B Rue Gal Leclerc13 oct. 2025 | 8B Rue Gal Leclerc | Appartement | 7 m² 1 pièce | 20 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 20 Rue Victor Hugo | Appartement | 20 m² 1 pièce | 153 000 € | 7 650 € |
| 1 Rue des Français Libres7 oct. 2025 | 1 Rue des Français Libres | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 857 m² | 406 000 € | 3 355 € |
| 13B Rue de la Jannaie6 oct. 2025 | 13B Rue de la Jannaie | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 698 m² | 587 169 € | 3 941 € |
| 8 Rue Frère Florent Gendron3 oct. 2025 | 8 Rue Frère Florent Gendron | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 778 m² | 1 500 000 € | 10 714 € |
| 2 Quai Admis en Chef Thomas30 sept. 2025 | 2 Quai Admis en Chef Thomas | Appartement | 29 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 313 € |
| 2 Rue du Cormoran30 sept. 2025 | 2 Rue du Cormoran | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 798 m² | 650 000 € | 6 500 € |
| 1 Rue des Prés Bosgers24 sept. 2025 | 1 Rue des Prés Bosgers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 412 € |
| 40 Rue du Port23 sept. 2025 | 40 Rue du Port | Appartement | 41 m² 2 pièces | 102 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue du Port23 sept. 2025 | 40 Rue du Port | Appartement | 29 m² 1 pièce | 77 910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Quai Gambetta19 sept. 2025 | 19 Quai Gambetta | Appartement | 64 m² 4 pièces | 322 870 € | 4 679 € |
| 9 Rue de la Baie19 sept. 2025 | 9 Rue de la Baie | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 775 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 14 Rue des Rimains18 sept. 2025 | 14 Rue des Rimains | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 163 m² | 328 500 € | 5 385 € |
| 25 Rue Pierre et Marie Curie11 sept. 2025 | 25 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 520 m² | 317 000 € | 3 302 € |
| 56 Av Pasteur5 sept. 2025 | 56 Av Pasteur | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 509 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 80 Rue Carnot5 sept. 2025 | 80 Rue Carnot | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 142 m² | 260 116 € | 4 195 € |
| 27 Rue de la Vieille Rivière5 sept. 2025 | 27 Rue de la Vieille Rivière | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 1 267 m² | 330 000 € | 1 941 € |
| 6 Rue Robert Surcouf4 sept. 2025 | 6 Rue Robert Surcouf | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 202 m² | 980 000 € | 11 667 € |
| 11 Rue du Champ du Loup29 août 2025 | 11 Rue du Champ du Loup | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 006 m² | 1 130 000 € | 8 188 € |
| 20 Bd Thiers27 août 2025 | 20 Bd Thiers | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 257 m² | 501 000 € | 3 604 € |
| 5 Av de Scissy26 août 2025 | 5 Av de Scissy | Appartement | 48 m² 2 pièces | 222 614 € | 4 736 € |
| 113 Rue du Verger18 août 2025 | 113 Rue du Verger | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 320 m² | 670 000 € | 3 350 € |
| 26A Rue Duguesclin5 août 2025 | 26A Rue Duguesclin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 786 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 15 Rue du Cdt Charcot31 juil. 2025 | 15 Rue du Cdt Charcot | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 602 m² | 430 000 € | 3 739 € |
Ventes récentes dans tout le département (Ille-et-Vilaine) →
Questions fréquentes sur Cancale
Quel est le prix au m² à Cancale ?
Le prix médian au m² à Cancale (Ille-et-Vilaine) est de 3 841 €/m², calculé sur 105 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cancale ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cancale est de 3 611 €/m². Pour un appartement, comptez 4 412 €/m².
Comment estimer sa maison à Cancale ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cancale est de 3 611 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 069 € et 4 153 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cancale ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cancale est de 4 412 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (105 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 264 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cancale ?
À Cancale, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cancale ?
Le rendement locatif brut à Cancale ressort à environ 3,3 % pour un appartement et environ 3,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cancale ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cancale est passé de 2 222 €/m² à 3 841 €/m², soit une hausse de 72.9 %.
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La Fresnais(35)
à 8,9 km
2 297 €/m²
Le Vivier-sur-Mer(35)
à 10,0 km
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Saint-Père-Marc-en-Poulet(35)
à 11,0 km
2 980 €/m²
Index des adresses
Les 53 adresses de Cancale avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd d’Armor
Rue Adolphe Robin
Rue Amiral Courbet
Rue de la Baie
Rue de la Basse Ville Garnier
Rue de la Jannaie
Rue de la Mouette
Rue de la Ville-Ballet
Rue de Port-Briac
Rue de Saint-Malo
Rue des Oeillets
Rue des Rimains
Rue des Rosiers
Rue Doc et Mme Cocar
Rue du Bois de Chevrier
Rue du Cdt Charcot
Rue du Champ du Loup
Rue du Chatry
Rue du Cormoran
Rue du Corsaire
Rue du Herpin
Rue du Marché
Rue du Rocher Pican
Rue du Stade
Rue du Verger
Rue Duguesclin
Rue F R de Chateaubriand
Rue Frère Florent Gendron
Rue Gallais
Rue Théodore Botrel
Rue Victor Hugo