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Yvelines (78)
Prix immobilier à Rambouillet
Le prix médian au m² à Rambouillet (Yvelines) est de 3 781 €/m², basé sur 365 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 701 €/m² pour les maisons, et 3 800 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 781 €/m²↑ 17,9 % depuis 2014
365 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 701 €/m²
Appartements
3 800 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Rambouillet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Rambouillet se situe 1 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 781 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Rambouillet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Rambouillet
220 210 € — 297 931 €
Base : 3 701 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 365 ventes DVF enregistrées à Rambouillet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 781 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Rambouillet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,2 €/m²
T3 et plus
15,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 365 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue d’Angiviller30 déc. 2025 | 17 Rue d’Angiviller | Appartement | 103 m² 3 pièces | 395 000 € | 3 292 € |
| 49 Rue Gambetta30 déc. 2025 | 49 Rue Gambetta | Appartement | 28 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 966 € |
| 29 Rue de la Prairie30 déc. 2025 | 29 Rue de la Prairie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 182 500 € | 4 244 € |
| 54 Rue G. Lenotre29 déc. 2025 | 54 Rue G. Lenotre | Appartement | 57 m² 2 pièces | 207 200 € | 3 635 € |
| 2 Rue de Chevreuse29 déc. 2025 | 2 Rue de Chevreuse | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 170 m² | 210 195 € | 4 121 € |
| 7B All des Jacinthes23 déc. 2025 | 7B All des Jacinthes | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 3 220 m² | 87 991 € | 854 € |
| 4 All Perceval23 déc. 2025 | 4 All Perceval | Appartement | 65 m² 3 pièces | 216 700 € | 3 334 € |
| 1 All Perceval23 déc. 2025 | 1 All Perceval | Appartement | 45 m² 2 pièces | 190 089 € | 4 224 € |
| 19 Rue des Fontaines23 déc. 2025 | 19 Rue des Fontaines | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 470 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 15 Res Grand Veneur Rue G Lenotre22 déc. 2025 | 15 Res Grand Veneur Rue G Lenotre | Appartement | 58 m² 2 pièces | 144 100 € | 2 528 € |
| 10 Rue Antoinette Vernes19 déc. 2025 | 10 Rue Antoinette Vernes | Appartement | 85 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 706 € |
| 11 Rue Florian19 déc. 2025 | 11 Rue Florian | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 394 m² | 483 000 € | 4 600 € |
| 3 Rue de la Commune19 déc. 2025 | 3 Rue de la Commune | Appartement | 45 m² 2 pièces | 138 000 € | 3 067 € |
| 14 Rue de la Sablière18 déc. 2025 | 14 Rue de la Sablière | Appartement | 58 m² 3 pièces | 199 500 € | 3 440 € |
| 14 Rue de la Vénerie18 déc. 2025 | 14 Rue de la Vénerie | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 160 m² | 540 000 € | 5 625 € |
| 9 Rue du Debuche18 déc. 2025 | 9 Rue du Debuche | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 157 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 3 Rue du Louvetier Maurice Otto18 déc. 2025 | 3 Rue du Louvetier Maurice Otto | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 254 m² | 415 000 € | 3 879 € |
| 6 Rue de Toulouse17 déc. 2025 | 6 Rue de Toulouse | Appartement | 33 m² 1 pièce | 146 710 € | 4 446 € |
| 21 Rue Edouard Herriot16 déc. 2025 | 21 Rue Edouard Herriot | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 465 m² | 472 000 € | 4 034 € |
| 32 Rue Raymond Patenôtre16 déc. 2025 | 32 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 51 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 922 € |
| 29 Rue de la Prairie15 déc. 2025 | 29 Rue de la Prairie | Appartement | 50 m² 2 pièces | 192 000 € | 3 840 € |
| 54 Rue Raymond Patenôtre15 déc. 2025 | 54 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 69 m² 3 pièces | 305 500 € | 4 428 € |
| 2 Rue de la Louvière15 déc. 2025 | 2 Rue de la Louvière | Maison | 189 m² 6 pièces terrain 370 m² | 530 000 € | 2 804 € |
| 36 Rue Raymond Patenôtre15 déc. 2025 | 36 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 39 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 23 Rue Lorenzo Natali12 déc. 2025 | 23 Rue Lorenzo Natali | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 304 m² | 312 000 € | 3 805 € |
| 30 Rue des Noisetiers12 déc. 2025 | 30 Rue des Noisetiers | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 900 m² | 762 750 € | 4 409 € |
| 15 Rue de la Tapisserie d’Art11 déc. 2025 | 15 Rue de la Tapisserie d’Art | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 224 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 18B Rue Raymond Patenôtre11 déc. 2025 | 18B Rue Raymond Patenôtre | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 320 m² | 465 000 € | 3 321 € |
| 65 Rue Ferdinand Dreyfus10 déc. 2025 | 65 Rue Ferdinand Dreyfus | Appartement | 49 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 200 € |
| 8 Rue du Traite de Rome10 déc. 2025 | 8 Rue du Traite de Rome | Maison | 217 m² 6 pièces terrain 636 m² | 747 300 € | 3 444 € |
| 1 Sq d’Angiviller10 déc. 2025 | 1 Sq d’Angiviller | Appartement | 21 m² 1 pièce | 100 000 € | 4 545 € |
| 56 Rue Raymond Patenôtre8 déc. 2025 | 56 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 45 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 111 € |
| 21B Rue des Marais5 déc. 2025 | 21B Rue des Marais | Appartement | 30 m² 1 pièce | 141 860 € | 4 892 € |
| 3 Rue de la Commune5 déc. 2025 | 3 Rue de la Commune | Appartement | 63 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 793 € |
| 84 Rue de Groussay4 déc. 2025 | 84 Rue de Groussay | Appartement | 42 m² 2 pièces | 119 900 € | 2 855 € |
| 23 Rue Georges Clemenceau4 déc. 2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 46 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 587 € |
| 18 Rue Gambetta3 déc. 2025 | 18 Rue Gambetta | Appartement | 44 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 5 Sq de la Pierrefitte2 déc. 2025 | 5 Sq de la Pierrefitte | Appartement | 46 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 936 € |
| 130 Av du Coin du Bois28 nov. 2025 | 130 Av du Coin du Bois | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 143 m² | 364 600 € | 3 683 € |
| 20 Rue Madame de Maintenon28 nov. 2025 | 20 Rue Madame de Maintenon | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 755 m² | 600 000 € | 3 529 € |
| 6 Rue du Docteur Bergonier28 nov. 2025 | 6 Rue du Docteur Bergonier | Appartement | 52 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 314 € |
| 18 Rue Louis Leblanc28 nov. 2025 | 18 Rue Louis Leblanc | Appartement | 68 m² 3 pièces | 246 000 € | 3 672 € |
| 60 Rue du Pré en Eau28 nov. 2025 | 60 Rue du Pré en Eau | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 384 m² | 410 000 € | 3 534 € |
| 36 Rue Raymond Patenôtre27 nov. 2025 | 36 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 68 m² 3 pièces | 264 000 € | 3 826 € |
| 47 Rue Raymond Patenôtre27 nov. 2025 | 47 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 51 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 333 € |
| 38 Rue Chateaubriand26 nov. 2025 | 38 Rue Chateaubriand | Appartement | 62 m² 3 pièces | 253 400 € | 4 022 € |
| 65 Rue de la Louvière26 nov. 2025 | 65 Rue de la Louvière | Appartement | 41 m² 1 pièce | 159 000 € | 3 878 € |
| 6 Res de la Prairie21 nov. 2025 | 6 Res de la Prairie | Appartement | 75 m² 4 pièces | 245 000 € | 3 267 € |
| 45 Rue Raymond Patenôtre21 nov. 2025 | 45 Rue Raymond Patenôtre | Appartement | 82 m² 4 pièces | 259 680 € | 3 167 € |
| 52 Rue des Eveuses20 nov. 2025 | 52 Rue des Eveuses | Appartement | 52 m² 2 pièces | 239 100 € | 4 688 € |
Questions fréquentes sur Rambouillet
Quel est le prix au m² à Rambouillet ?
Le prix médian au m² à Rambouillet (Yvelines) est de 3 781 €/m², calculé sur 365 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Rambouillet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rambouillet est de 3 701 €/m². Pour un appartement, comptez 3 800 €/m².
Comment estimer sa maison à Rambouillet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rambouillet est de 3 701 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 146 € et 4 256 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Rambouillet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rambouillet est de 3 800 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (365 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 228 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Rambouillet ?
À Rambouillet, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,5 €/m² par mois pour un appartement et 15,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Rambouillet ?
Le rendement locatif brut à Rambouillet ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rambouillet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rambouillet est passé de 3 207 €/m² à 3 781 €/m², soit une hausse de 17.9 %.
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Clairefontaine-en-Yvelines(78)
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Index des adresses
Les 88 adresses de Rambouillet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Res Grand Veneur Rue G Lenotre
Rue Auguste Moutie
Rue Baumgarth
Rue Beziel
Rue d’Angiviller
Rue de Dampierre
Rue de Dourdan
Rue de l’Etang d’Or
Rue de la Chesnaie
Rue de la Coudraie
Rue de la Fosse Jean
Rue de la Garenne
Rue de la Grange Colombe
Rue de la Mare aux Buis
Rue de la Nouette
Rue de la Pommeraie
Rue de la Tapisserie d’Art
Rue de la Vénerie
Rue des Eveuses
Rue des Noisetiers
Rue des Vergers
Rue du Bel-Air
Rue du Docteur Bergonier
Rue du Général Humbert
Rue du Grand Mail
Rue du Haut Leve
Rue du Louvetier Maurice Otto
Rue du Pré en Eau
Rue du Vieux Moulin
Rue Ferdinand Dreyfus
Rue Florian
Rue François Mansart
Rue Franz Schubert
Rue Frédéric Chopin
Rue G. Lenotre
Rue Jean Sébastien Bach
Rue Lorenzo Natali
Rue Marcel Pagnol
Rue Pasteur
Rue Robert Schuman
Rue Victor Hugo