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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Pommeuse
Le prix médian au m² à Pommeuse (Seine-et-Marne) est de 2 536 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 494 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 536 €/m²↑ 15,3 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 494 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Pommeuse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pommeuse se situe 16 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 536 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pommeuse
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pommeuse
148 393 € — 200 767 €
Base : 2 494 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Pommeuse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 536 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pommeuse
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,6 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Poncet23 déc. 2025 | 2 Le Poncet | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 274 m² | 253 840 € | 2 590 € |
| 41 Rue Pasteur17 déc. 2025 | 41 Rue Pasteur | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 2 795 m² | 326 900 € | 2 302 € |
| 32 Rue de la Cascade15 déc. 2025 | 32 Rue de la Cascade | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 1 458 m² | 98 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue de la Cascade15 déc. 2025 | 32 Rue de la Cascade | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 1 458 m² | 241 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 202 Rue Paul Niclausse15 déc. 2025 | 202 Rue Paul Niclausse | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 416 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 3 Rue du Stade5 déc. 2025 | 3 Rue du Stade | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 11 186 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 702 Rue Paul Niclausse2 déc. 2025 | 702 Rue Paul Niclausse | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 3 313 m² | 552 800 € | 3 866 € |
| 2 Rue du Pressoir1 déc. 2025 | 2 Rue du Pressoir | Maison | 280 m² 7 pièces terrain 4 426 m² | 428 000 € | 1 529 € |
| 26B Rue de la Vallée14 nov. 2025 | 26B Rue de la Vallée | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 138 m² | 263 000 € | 1 879 € |
| 13 Av de la Gare14 nov. 2025 | 13 Av de la Gare | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 914 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 16 Rue Boularde12 nov. 2025 | 16 Rue Boularde | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 642 m² | 162 500 € | 1 250 € |
| 9 Rue Pasteur31 oct. 2025 | 9 Rue Pasteur | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 117 m² | 265 400 € | 3 160 € |
| 27 Rue des Coteaux31 oct. 2025 | 27 Rue des Coteaux | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 589 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 10 Crs des Verrets30 oct. 2025 | 10 Crs des Verrets | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 1 Rue de la Vallée24 oct. 2025 | 1 Rue de la Vallée | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 108 m² | 399 000 € | 2 494 € |
| 31 Rue Neuvray20 oct. 2025 | 31 Rue Neuvray | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 612 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 24 Rue de Paris13 oct. 2025 | 24 Rue de Paris | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 463 m² | 316 000 € | 2 341 € |
| 5650 Rue Fonteny24 sept. 2025 | 5650 Rue Fonteny | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 3 075 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 8 Rue Fonteny19 sept. 2025 | 8 Rue Fonteny | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 475 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 15 Rue de Paris1 sept. 2025 | 15 Rue de Paris | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 025 m² | 242 000 € | 2 469 € |
| 6 Imp des Cités18 juil. 2025 | 6 Imp des Cités | Maison | 35 m² 3 pièces terrain 2 652 m² | 131 200 € | 3 749 € |
| 10B Rue de la Vallée7 juil. 2025 | 10B Rue de la Vallée | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 56 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| 8 Rue de la Vallée3 juil. 2025 | 8 Rue de la Vallée | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 511 m² | 227 500 € | 2 031 € |
| 1B Imp de la Vallée3 juil. 2025 | 1B Imp de la Vallée | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 44 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 3 Rue des Godets30 juin 2025 | 3 Rue des Godets | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 730 m² | 365 835 € | 2 670 € |
| 5670 Che de la République26 juin 2025 | 5670 Che de la République | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 2 071 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 65 Rue Pasteur13 juin 2025 | 65 Rue Pasteur | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 482 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 23 Rue des Ecluses5 juin 2025 | 23 Rue des Ecluses | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 466 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 6 Rue de la Vallée4 juin 2025 | 6 Rue de la Vallée | Maison | 207 m² 8 pièces terrain 810 m² | 380 000 € | 1 836 € |
| 5814 Rue Fonteny26 mai 2025 | 5814 Rue Fonteny | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 520 m² | 226 000 € | 4 809 € |
| 15 Rue des Acacias19 mai 2025 | 15 Rue des Acacias | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 757 m² | 316 000 € | 3 326 € |
| 17 Che de la République5 mai 2025 | 17 Che de la République | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 643 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 1 Rue des Tierry17 avr. 2025 | 1 Rue des Tierry | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 636 m² | 137 500 € | 2 148 € |
| 212B Rue Paul Niclausse3 avr. 2025 | 212B Rue Paul Niclausse | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 743 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 5941 La Cote au Chene18 mars 2025 | 5941 La Cote au Chene | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 820 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 5B Sen des Jardins14 mars 2025 | 5B Sen des Jardins | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 921 m² | 335 000 € | 2 839 € |
| 853 Rue Paul Niclausse13 mars 2025 | 853 Rue Paul Niclausse | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 12 679 m² | 428 000 € | 2 140 € |
| 7 Rue des Coteaux12 mars 2025 | 7 Rue des Coteaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 048 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 22 Rue de la Vallée19 févr. 2025 | 22 Rue de la Vallée | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 244 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 47 Rue Pasteur29 janv. 2025 | 47 Rue Pasteur | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 3 607 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 1 Cour des Jardinets24 janv. 2025 | 1 Cour des Jardinets | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 075 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 15 Pl Vion17 janv. 2025 | 15 Pl Vion | Appartement | 31 m² 1 pièce | 85 000 € | 2 931 € |
| 1B Che de Montmartin20 déc. 2024 | 1B Che de Montmartin | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 021 m² | 324 719 € | 2 557 € |
| 5914 Rue Cricri19 déc. 2024 | 5914 Rue Cricri | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 2 231 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 5645 Rue Fonteny19 déc. 2024 | 5645 Rue Fonteny | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 3 635 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 8 Av du Général Huerne16 déc. 2024 | 8 Av du Général Huerne | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 823 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 21 Rue des Coteaux16 déc. 2024 | 21 Rue des Coteaux | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 632 m² | 86 209 € | 2 874 € |
| 32 Rue des Coteaux9 déc. 2024 | 32 Rue des Coteaux | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 989 m² | 324 000 € | 2 945 € |
| 1 Vc de la Source21 nov. 2024 | 1 Vc de la Source | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 362 m² | 243 700 € | 2 565 € |
| 226 Rue Paul Niclausse19 nov. 2024 | 226 Rue Paul Niclausse | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 971 m² | 259 000 € | 2 590 € |
Questions fréquentes sur Pommeuse
Quel est le prix au m² à Pommeuse ?
Le prix médian au m² à Pommeuse (Seine-et-Marne) est de 2 536 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pommeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pommeuse est de 2 494 €/m².
Comment estimer sa maison à Pommeuse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pommeuse est de 2 494 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 120 € et 2 868 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Pommeuse ?
À Pommeuse, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pommeuse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pommeuse est passé de 2 200 €/m² à 2 536 €/m², soit une hausse de 15.3 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Pommeuse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Boularde
Rue de Paris
Rue des Ecluses
Rue des Tierry
Rue du Pressoir
Rue Neuvray
Rue Paul Niclausse