Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Guérard

Le prix médian au m² à Guérard (Seine-et-Marne) est de 2 887 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 887 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 887 €/m²↑ 19,1 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 887 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-et-Marne

Où se situe Guérard entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 517 €/m²4 787 €/m²

Guérard se situe 4 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 887 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,1 %+463 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

2 887 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Guérard

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Guérard

171 777 € — 232 403 €

Base : 2 887 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Guérard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 887 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp des Fetes29 déc. 2025	2 Imp des Fetes	Maison	49 m² 4 pièces terrain 212 m²	341 400 €	6 967 €
14 La Roche29 déc. 2025	14 La Roche	Maison	100 m² 3 pièces terrain 2 640 m²	260 000 €	2 600 €
25 Rue de Crécy15 déc. 2025	25 Rue de Crécy	Maison	168 m² 5 pièces terrain 664 m²	205 000 €	1 220 €
122 Rue de Gravin12 déc. 2025	122 Rue de Gravin	Maison	54 m² 4 pièces terrain 1 313 m²	120 000 €	2 222 €
20B Rue de la Croix Saint-paul11 déc. 2025	20B Rue de la Croix Saint-paul	Maison	105 m² 6 pièces terrain 1 265 m²	372 900 €	3 551 €
100 Grande Rue8 déc. 2025	100 Grande Rue	Maison	82 m² 4 pièces terrain 665 m²	249 000 €	3 037 €
70 Rue des Prêches28 nov. 2025	70 Rue des Prêches	Maison	52 m² 2 pièces terrain 1 137 m²	315 000 €	6 058 €
8 Che du Bord de l’Eau24 nov. 2025	8 Che du Bord de l’Eau	Maison	62 m² 2 pièces terrain 4 747 m²	252 000 €	4 065 €
4B Rue de la Manevrette21 nov. 2025	4B Rue de la Manevrette	Maison	120 m² 5 pièces terrain 859 m²	290 500 €	2 421 €
15 Rue de Hautefeuille21 nov. 2025	15 Rue de Hautefeuille	Maison	102 m² 5 pièces terrain 514 m²	317 000 €	3 108 €
1 Imp de la Pature20 nov. 2025	1 Imp de la Pature	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 286 m²	162 000 €	2 025 €
4 Rue des Pervenches18 nov. 2025	4 Rue des Pervenches	Maison	84 m² 4 pièces terrain 622 m²	279 000 €	3 321 €
19 Rue de Dammartin30 oct. 2025	19 Rue de Dammartin	Maison	78 m² 4 pièces terrain 355 m²	135 000 €	1 731 €
68B Rue du Bois23 oct. 2025	68B Rue du Bois	Maison	82 m² 3 pièces terrain 282 m²	218 000 €	2 659 €
13 Rue des Courbes22 oct. 2025	13 Rue des Courbes	Maison	104 m² 5 pièces terrain 1 304 m²	259 000 €	2 490 €
35 Grande Rue10 oct. 2025	35 Grande Rue	Maison	96 m² 3 pièces terrain 662 m²	325 000 €	3 385 €
21 Rue Creuse10 oct. 2025	21 Rue Creuse	Maison	110 m² 7 pièces terrain 920 m²	310 000 €	2 818 €
12 Rue Saint Blandin6 oct. 2025	12 Rue Saint Blandin	Maison	48 m² 2 pièces terrain 1 857 m²	295 000 €	6 146 €
42 Rue de Gravin2 oct. 2025	42 Rue de Gravin	Maison	98 m² 4 pièces terrain 1 158 m²	318 487 €	3 250 €
18 Av Marguerite1 oct. 2025	18 Av Marguerite	Maison	149 m² 6 pièces terrain 711 m²	315 000 €	2 114 €
21 Av Marguerite22 sept. 2025	21 Av Marguerite	Maison	108 m² 5 pièces terrain 735 m²	215 000 €	1 991 €
35 Rue de Hautefeuille19 sept. 2025	35 Rue de Hautefeuille	Maison	200 m² 4 pièces terrain 2 712 m²	163 000 €	815 €
16 Rue de la Brosse17 sept. 2025	16 Rue de la Brosse	Maison	108 m² 6 pièces terrain 574 m²	250 000 €	2 315 €
9 Rue des Pervenches11 sept. 2025	9 Rue des Pervenches	Maison	101 m² 5 pièces terrain 653 m²	249 000 €	2 465 €
12 Rue des Courbes4 sept. 2025	12 Rue des Courbes	Maison	47 m² 3 pièces terrain 137 m²	163 000 €	3 468 €
10 Rue de la Croix Jacquée27 août 2025	10 Rue de la Croix Jacquée	Maison	51 m² 3 pièces terrain 534 m²	275 000 €	5 392 €
16 Rue de Gravin7 août 2025	16 Rue de Gravin	Maison	310 m² 6 pièces terrain 2 501 m²	437 730 €	1 412 €
3 Rue Saint Blandin6 août 2025	3 Rue Saint Blandin	Maison	94 m² 4 pièces terrain 415 m²	275 000 €	2 926 €
32 Grande Rue1 août 2025	32 Grande Rue	Maison	100 m² 4 pièces terrain 965 m²	265 000 €	2 650 €
13 Rue de Hautefeuille31 juil. 2025	13 Rue de Hautefeuille	Maison	101 m² 5 pièces terrain 543 m²	326 710 €	3 235 €
9 Rue de Biche29 juil. 2025	9 Rue de Biche	Maison	40 m² 2 pièces terrain 927 m²	260 000 €	6 500 €
38 Grande Rue28 juil. 2025	38 Grande Rue	Maison	168 m² 6 pièces terrain 333 m²	290 000 €	1 726 €
24 Grande Rue25 juil. 2025	24 Grande Rue	Maison	119 m² 6 pièces terrain 75 m²	157 000 €	1 319 €
28 Rue de la Manevrette17 juil. 2025	28 Rue de la Manevrette	Maison	140 m² 6 pièces terrain 3 859 m²	400 000 €	2 857 €
34 Rue de la Croix Saint-paul8 juil. 2025	34 Rue de la Croix Saint-paul	Maison	77 m² 4 pièces terrain 778 m²	309 300 €	4 017 €
21 Rue de Premol4 juil. 2025	21 Rue de Premol	Maison	124 m² 5 pièces terrain 443 m²	329 000 €	2 653 €
10 Rue de la Brosse23 juin 2025	10 Rue de la Brosse	Maison	103 m² 5 pièces terrain 902 m²	311 150 €	3 021 €
43 Rue de la Croix Saint-paul12 mai 2025	43 Rue de la Croix Saint-paul	Maison	104 m² 5 pièces terrain 495 m²	171 000 €	1 644 €
42 Grande Rue5 mai 2025	42 Grande Rue	Maison	150 m² 5 pièces terrain 1 633 m²	433 000 €	2 887 €
56 Rue de Gravin11 avr. 2025	56 Rue de Gravin	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 401 m²	252 000 €	3 150 €
32B Rue de Gravin27 mars 2025	32B Rue de Gravin	Maison	67 m² 3 pièces terrain 592 m²	120 000 €	1 791 €
38 Rue du Bois26 mars 2025	38 Rue du Bois	Maison	65 m² 4 pièces terrain 280 m²	239 000 €	3 677 €
30 Rue de Gravin12 mars 2025	30 Rue de Gravin	Maison	57 m² 4 pièces terrain 188 m²	228 000 €	4 000 €
16 Rue de Coude20 févr. 2025	16 Rue de Coude	Maison	80 m² 3 pièces terrain 1 157 m²	233 000 €	2 913 €
2 Le Veret23 janv. 2025	2 Le Veret	Maison	105 m² 5 pièces terrain 6 498 m²	320 000 €	3 048 €
4 Rue de Mortcerf30 déc. 2024	4 Rue de Mortcerf	Maison	137 m² 7 pièces terrain 7 132 m²	310 000 €	2 263 €
80 Grande Rue26 déc. 2024	80 Grande Rue	Maison	117 m² 5 pièces terrain 5 915 m²	330 000 €	2 821 €
16 Che des Moulans23 déc. 2024	16 Che des Moulans	Maison	214 m² 6 pièces terrain 21 094 m²	1 360 000 €	6 355 €
6075 Rue de Coude12 déc. 2024	6075 Rue de Coude	Maison	40 m² 2 pièces terrain 89 670 m²	35 733 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue du Bout du Pont9 déc. 2024	15 Rue du Bout du Pont	Maison	96 m² 4 pièces terrain 1 018 m²	319 000 €	3 323 €

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Questions fréquentes sur Guérard

Quel est le prix au m² à Guérard ?

Le prix médian au m² à Guérard (Seine-et-Marne) est de 2 887 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Guérard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Guérard est de 2 887 €/m².

Comment estimer sa maison à Guérard ?

Le prix médian au m² pour une maison à Guérard est de 2 887 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 454 € et 3 320 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.